最高额担保借款合同14篇

在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。我们听了一场关于“最高额担保借款合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

最高额担保借款合同 篇1

抵押权人：(以下简称甲方)

法定代表人：

地址：

抵押人(债务人)：

地址：

基于甲方拟为乙方在一定期间内的借款签订一系列《担保合同》，为乙方的融资业务提供担保;为了保障甲方资金安全，乙方自愿将其名下的土地抵押给甲方做最高额反担保。经双方自愿协商，一致达成如下协议：

第一条抵押担保的主债权情况

甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币叁佰万元。

本合同所称的对应融资业务合同，是指债务人与第三方签订的一系列借款合同。

本合同所称的担保，如无特别说明，则已包含反担保。

第二条担保期间与额度

乙方自愿以其合法拥有的土地使用权作抵押财产，为甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期间内与乙方形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押反担保。担保最高余额为人民币叁佰万元(为债权余额，已还部分不计)。

债务人根据对应融资业务合同约定可在最高额度内循环使用上述融

资额度。具体每笔融资业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、相关债权凭证为准。

乙方承担抵押担保责任的期间为：从对应融资业务合同项下全部主债务履行期届满之日起两年。

特别约定：只要在本条约定的期间内甲方与乙方签订了融资业务合同，乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内承担担保责任，甲、乙双方无须逐笔办理土地使用权抵押担保手续。

第三条担保方式

担保方式为不可撤销之连带担保责任，即无论对应融资业务合同的债务人因何种原因未按约定偿还债务，乙方将无条件履行全部债务的清偿义务。

若本合同项下的抵押人为第三人的，即使债务人向甲方提供了其他任何形式的担保的，甲方有权就所有担保物或任一担保物行使抵押权，乙方对此无异议。

第四条抵押物情况

1、抵押物名称：，具体抵押明细详见抵押清单，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力;

2、乙方所提供的抵押反担保物的价值，经甲、乙双方协商一致确认为(人民币大写)叁百万元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得净值为准;

3、在甲方行使抵押权时，本合同项下的抵押财产不足以清偿甲方所有债权的，不足部分由抵押人及债务人承担无限连带责任，继续清偿。

第五条抵押担保的范围

1、对应融资业务合同项下债务的全部债务(包括但不限于借款本金、代偿金、利息、复利、借款人违约金和贷款人实现债权的费用等);

2、依对应融资业务合同债务人应向甲方支付的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等;

3、甲方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费、抵押物处臵费、过户费等。

第六条抵押人承诺

1、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的使用权或处分权。

2、抵押物依法可以流通或转让。

3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。

4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物的出租情况。

5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

6、抵押物不存在其它影响抵押权人实现抵押权的情形。

第七条抵押权及本合同的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、孳息等。

本合同书的法律效力独立于《借款合同》、《保证合同》和《委托担保合同》等对应融资业务合同，无论前述合同法律效力如何，乙方依据本合同书承担连带清偿责任或连带赔偿责任的法律后果不发生任何改变。

第八条抵押担保物的占管

本合同项下的担保抵押物，由乙方占管。乙方应合理使用抵押物、维护抵押物的完好无损，负责抵押物的维修、保养，并承担相关费用。甲方有权对抵押物的状况进行监督检查，并提出加强和改善管理的要求，乙方应当积极配合。

第九条抵押担保物的征用

因国家建设或者商业开发等需要占用本合同项下抵押的土地时，若乙方能提供甲方认可的其他等值抵押物，双方可重新签订抵押合同，抵押登记手续办理完毕后，解除原抵押关系;若乙方不能提供甲方认可的其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在土地被占用时，乙方若获得土地补偿，维持原有的抵押关系，双方持原抵押合同及土地占用补偿协议到土地管理部门办理抵押变更登记;乙方若获得货币补偿应将补偿款提存至甲方;若获得其他物质或权利补偿，应将补偿物抵押或质押在甲方。

第十条抵押登记

甲乙双方必须在本合同签订后十五日内到抵押物所在地的土地管理机关办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其它权利证书交甲方保管。土地所有权性质是国有划拨时，乙方应按国家土地出让规定将土地出让金提存在甲方;土地所有权性质是国有租赁时，乙方应将土地租赁期内所有租金缴纳完毕并同意按甲方按租金价值办理等值抵押;土地使用权是无证的租赁土地，乙方应提供土地所有权人同意抵押的证明文件、租赁合同和合法使用的文件，将全部租金缴纳完毕后，在乙方当地公证机关办理公证抵押，公证费用由乙方负责。

上述抵押发生变更的，甲乙双方应在签订变更合同之日起10日内申请变更登记。抵押关系终止的，合同双方应在终止之日起20日内办理注销登记。

第十一条抵押权的实现

1、主合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿的，甲方有权依法以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。

上述期限届满包括合同履行期限届满，甲方有权宣布的主合同提前到期及有权提前行使抵押权的情形。

2、甲方依据本合同处分抵押物时，乙方应给予配合，不得设臵任何障碍。

第十二条双方的权利和义务

1、当发生下列情况之一，甲方有权要求乙方重新设定或增加抵押物，以确实保障甲方的权益不受损害：

(1)因国家建设需要征用本合同项下的土地;

(2)因抵押物的价值减少。

2、甲方处分抵押的土地使用权所得，不足以清偿其在主合同项下的全部债权的，甲方有权依法向乙方继续追偿;在清偿其在主合同项下全部债权后还有剩余的，甲方应将剩余部分退还给乙方。

3、对乙方交来抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

4、在债务人到期还清贷款，解除甲方担保责任后，甲方将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方。

5、本合同项下的土地如已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押担保事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。

6、甲方在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并保证甲方免受侵害。

7、乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师服务、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。

8、在清偿了主合同项下的全部债务后，乙方有权要求解除本合同项下的土地抵押手续。

第十三条乙方在对应融资业务合同项下的主债权到期而未能清偿或甲方发生代偿之日起七日内，应无条件履行担保义务，向甲方清偿全部债务，逾期甲方有权对抵押物直接依法进行拍卖或变卖、或以其他方式处臵乙方资产，以实现本合同书项下全部债权。

乙方逾期未履行上述担保义务，甲方有权根据所担保的债务总额按日万分之五比例向乙方追究违约金，直至乙方对所有担保的债务清偿完毕之日止。

第十四条乙方承诺：乙方如违反本合同任意一条，即按债务总额的30%向甲方支付违约金，给甲方造成其他损失的，应给予全额赔偿。第十五条合同的生效、变更、解除和终止

1、本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。

2、本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。需要变更或解除时，应经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。

第十六条争议的解决

甲、乙双方在履行本合同中如发生争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决;协商或调解不成，可向所在地的人民法院提起诉讼，在诉讼期间，本合同不涉及争议部分仍须履行。

第十七条双方涉及本合同项下权利义务的书面通知或其他文件，以双方在本合同中确定的住所或通讯方式发送，并在下列日期内视为送达：

1、信函方式，以挂号信、特快专递发函后五个工作日;

2、传真方式，以传真电话发生之日;

3、专人送达，以对方工作人员或其委托代理人签收之日。

第十八条其它

1、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记部门一份，效力相同。

2、甲乙双方协商一致同意，如债务人到期不能清偿债务，甲方可就本合同项下抵押标的物按下列任意一条执行也可以一并执行:

(1)甲方可以不经过诉讼将本合同项下抵押标的物协商作价壹佰万元交由法院执行，直接进行拍卖、变卖或转让等，所得价款用于清偿债务;

(2)交由拍卖公司进行拍卖，拍卖所得价款用于偿还甲方代偿款、损害赔偿金以及应支付给甲方的违约金等费用，不足部分另由抵押人继续清偿;

(3)甲方可以将本合同项下甲方债权连同乙方抵押物直接转让给第三人而无需征得抵押人同意。

3、自本合同签订之日起3日内，乙方应将本合同登记备案证明文件交给甲方。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人：法定代表人：

或授权代理人：或授权代理人：

签约日期：

最高额担保借款合同 篇2

最高额抵押担保借款合同

一、合同双方

贷款方（出借人）： xxx公司

借款方（借款人）： xxx个人

二、借款基本情况

1. 贷款金额： 人民币XXX元整

2. 贷款期限： XXX年/月/日 至 XXX年/月/日

3. 贷款利率： 年化利率为XXX%

4. 还款方式： 将采用等额本息还款法进行还款

三、抵押物情况

1. 抵押物名称： xxx房屋（以下简称“抵押物”）

2. 抵押物权属： 借款人xxx个人所有

3. 抵押物权证号码： xxx号

4. 抵押物坐落地址： xx省xx市xx区xx路xx号

5. 抵押物评估价值： 评估价值为XXX元

6. 抵押方式： 抵押物作为本合同项下债权的担保物，以由借款人向贷款方出具的《抵押权利合同》的方式进行抵押。

7. 抵押物质量和权利状况： 抵押物自借款人取得所有权起，无第三人对其享有或者请求享有抵押、查封、扣押、保全、强制执行或者其他限制其拥有、处分权利的纠纷或争议。

8. 抵押物保险：抵押物已投保相应的保险，如保险金额不敷抵押债权或发生赔偿时，借款人应当及时补足抵押债权的差额。

四、抵押权的优先顺序

1. 本合同项下借款的还款优先于其他债务的清偿。

2. 借款人同意，贷款方在本合同生效之前已经设定的抵押权和贷款方在本合同生效之前出具的，以本合同项下借款为基础的借款协议中设定的抵押权优先于本合同所设定的抵押权。

3. 本合同设定的抵押权与其他债权拥有人合法设定的抵押权按照时间先后顺序确定其优先受偿权。

五、还款条款

1. 借款人有义务按照本合同规定的还款计划，按时足额偿还本合同项下的借款本息。

2. 如果借款人未按照还款计划的规定履行还款义务，则贷款方有权采取下列措施：

（1）催收、追讨借款本息。

（2）要求借款人承担逾期利息、滞纳金等费用。

（3）采取法律途径要求借款人清偿借款本息。

（4）依法利用抵押权和质权要求借款人清偿借款本息。

3. 借款人应当提前3个工作日通知贷款方，否则每次逾期费用为应还金额的X%。

六、违约条款

1. 借款人严格遵守本合同的约定，如因借款人违约导致贷款方损失，借款人应当承担相应的违约责任。

2. 借款人有下列情形之一的，视为借款人已经违约，贷款方有权全额终止本合同，要求借款人本息提前还清：

（1）未按时足额偿还借款本息，造成欠款的。

（2）借款人存在违法、违规行为的。

（3）借款人提供虚假信息，或者对贷款方隐瞒重要信息的。

（4）借款人其他严重违约行为的。

3. 本合同终止后，贷款方可以依法要求借款人履行已经到期的还款义务，以及支付贷款方的滞纳金、违约金、逾期罚息等各项费用。如果借款人未能按照约定的时间还款，则贷款方采取法律途径追偿。

七、争议解决与合同生效

1. 本合同的签署、履行与争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，本合同所列明的各项条款、条件开始对双方发生约束力。

3. 如本合同在执行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以申请仲裁或者向有管辖权的人民法院起诉解决。

四、合同效力

本合同一式两份，贷款方和借款方各持一份。本合同自双方签署之日起生效，自借款人还清所有本合同项下的债务后终止。

借款方（签字/盖章）： 贷款方（签字/盖章）：

年 月 日 年 月 日

最高额担保借款合同 篇3

最高额抵押担保借款合同

甲方(出借人)：

身份证号码/营业执照注册号：

联系地址：

乙方(借款人)：

身份证号码/营业执照注册号：

联系地址：

合同编号：

根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 议定

甲方同意向乙方提供最高额度为【（大写）】人民币【（小写）】元的抵押担保借款，此方案除本协议约束外，包括未来借款及已有借款款项均被纳入最高额度之内，每笔借款本金金额不得超过最高额度。借款利率为【（大写）】%，应于借款成功之日起开始计算。

第二条 利息、还款

1. 借款利息由乙方自始期至归还之日，计算复利，逐日累积，年利率计息，按照《中华人民共和国贷款合同法》的相关规定计算。

2. 乙方应按时还款，逾期一日，甲方有权利按逾期还款本息金额的【（大写）】%收取逾期利息，以日记；严重逾期甚至对乙方进行诉讼，甲方有权催收或委托第三方机构催收。

3. 借款到期日，乙方应当清偿全部借款本金、利息及逾期利息。

第三条 担保条件

1. 乙方将其所有权下的房产权利出资担保本次借款，应在协议签订之日起十五日之内办理抵押登记并将《合同》备案。

2. 该项目借款用途由乙方自主决定，除用于禁止使用的违禁事项外，不向甲方做出限制。

3. 本协议项下借款若已经全部还清，甲方将对抵押物产生的权利义务不再提出异议，且应及时解除抵押权。

第四条 合约变更

1. 任何一方若需变更本合约的任何条款，需经过双方友好协商，另行达成书面协议。

2. 若因不可抗力等不可预见的原因影响本协议的履行，则应当及时通知对方，并在双方确认原因有效性的情况下，按实际情况另行议定。

第五条 财务协同

在本协议生效后，乙方应积极配合甲方的风险控制、资产监督等相关工作，提供与借款有关的信息或资料。

第六条 违约责任和争议解决

1. 若发生违反本协议约定的事项，包括但不限于偿还本金及利息的逾期、使用抵押物毁损、退出出借产品等行为，则默认违约，甲乙双方应协商处理，如协商不成可通过法律途径解决。

2. 甲乙双方应依据中国法律，通过友好协商解决因本协议引起的争议。如协商不成，应该提交具有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 其它约定

1. 本合约纯属民事合约，不涉及任何违反中国法律法规或侵害第三方知识产权或权益的行为；

2. 本合约采用书面形式订立，不得因电子文件传输等原因予以无效；

3. 本合约生效之前，甲方应当向乙方充分说明收费及本协议的重要内容。

第八条 合同生效

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，此《合同》自双方签字章生效，并成为约束合同双方的法律文件。

(以下无正文，盖章作证)

甲方(盖章)：_________________________

乙方(盖章)：_________________________

签约日期：_______________

最高额担保借款合同 篇4

最高额抵押担保借款合同范本

甲方（出借人）：

地址：

电话：

联系人（签字）：

乙方（借款人）：

地址：

电话：

联系人（签字）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 借款金额及用途

1、甲方同意向乙方提供最高额度为人民币（以下简称“元”）的借款。

2、乙方借款的用途应为购买房产或经营用途等，需经甲方同意，并按照甲乙双方协商的时间和比例进行提取使用。

第二条 担保方式及范围

1、乙方在此无条件同意将其现有或将来获得的下列财产，设定为对甲方的最高额度抵押担保，该担保范围包括但不限于：

（1）房屋、厂房、土地使用权等不动产；

（2）名下的运营车辆、机器设备、存货等动产；

（3）所有存款、基金、股票等资产；

（4）所有权证、银行流水等证明其权益的有价证券或文件。

2、担保财产价值应能够覆盖借款金额及利息，如无法覆盖则应按如下顺序扣除：存款>证券>银行承兑汇票>固定资产。

3、在借款期限非常规续约的情况下，因借款导致的担保财产减值超过债务余额的部分，由乙方履行补足质押物等额价值的义务。

第三条 借款期限及利率

1、借款期限为自双方签署本合同之日起至____年____月____日，当日到期并应付清全部本金及利息。

2、如有特殊情况需要申请借款期限展期，应在到期日前7个工作日书面向甲方提出申请，并经甲方同意。

3、借款利率为____%。如有特殊情况导致借款利率变动，同样应提前7个工作日通知甲方，借款利率最高不得超过规定的最高利率。

第四条 违约责任

1、借款方未按照本合同约定的期限支付或迟延支付利息和本金的，应按照逾期的天数计算违约金，违约金为本金每日____%；逾期超过三个月的，甲方有权行使保证金和担保物权。

2、借款方未按如约规定用款或用于非法用途，甲方有权要求即时归还借款本金并加收罚息。

3、因借款方行为导致甲方权益受到损失的，甲方保留追究借款方的权利。

第五条 合同生效及解除

本合同自双方签字或盖章之日起生效。一方违反合同约定，属于重大违约的，另一方有权解除合同。

第六条 其他

1、本合同经甲方签字时视为所有合同字据草案的确认和批准。

2、本合同未涉及的要项，双方应另行协商，协商一致后可成立续补合同或单独协议。

3、本合同含附件一份，为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签名）： 年 月 日

乙方（盖章/签名）： 年 月 日

最高额担保借款合同 篇5

最高额抵押担保借款合同

我方作为借款人，与贷款人签订了最高额抵押担保借款合同，本合同具有合同明确、具有约束力、交易公正、安全可靠等特点，是一种广泛运用的贷款方式，已在市场上得到广泛应用。

一、借款基本情况

1.贷款人：XXXXX

2.借款人：XXXXX

3.借款金额：最高额度XXXXX元

4.利率：XXXXX%/年

5.借款期限：XX年

二、最高额抵押担保

借款人在此向贷款人作出如下担保：

1.借款人的债权人向其提供的所有担保均纳入此合同的担保范围中。

2.根据贷款人的要求，借款人应将其所拥有的房屋、工厂、土地和其他财产或权利进行抵押，以作为借款人履行此合同所负债务的担保。

3.借款人应在合同签订后的30天内办理抵押登记手续。

4.借款人未能按照合同规定的时间办理抵押登记手续或提供足额的担保物时，贷款人有权解除合同并追究其侵权责任。

三、利息计算

1.按合同规定，借款月利息为：（借款金额*年利率/12）元。

2.借款自发放日起开始计息，每隔一个月还本付息。

3.借款人应保证每次还款按时足额支付，如有拖欠则按约定加收罚息。

四、借款违约

1.如借款人未能按照合同约定的期限偿还贷款本金和利息，或未能履行此合同中的任何其他义务，借款人必须支付起追讨债权人的全部费用，包括但不限于律师费和执行费。

2.如借款人违约，贷款人有权采取限制担保物的出售或抵债等措施，以保障贷款人的合法权益不受侵犯。

五、其他条款

1. 合同未约定的事项及有关本合同的解释，由借贷双方协商一致；

2.本合同一式两份，贷款人和借款人各持一份。

3.本合同自借款人盖章后生效，有效期为XX年。

4.借款人与贷款人保证本合同所载内容真实、准确无误。

最后，本合同是双方事先协商一致的规定，双方应在合同中约定的条款和条件下履行合同义务，并积极配合履行合同的相关规定。本合同依法成立并具有法律效应，是双方权利和义务的约定。如果其中任何一条约定与法律规定不一致，以法律规定为准。双方应服从仲裁裁决或法院判决。

最高额担保借款合同 篇6

最高额保证担保借款合同

合同编号：

借款人：__________

贷款人：中国农业发展银行____________________

保证人：

(1)____________________

(2)____________________

(3)____________________

借款人因__________需要，向贷款人申请__________借款，经保证人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理保证担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1．借款余额、用途、种类、利率、期限：

┌──────┬──────────┬───────────┬──────────┐

│金额(大写)││用途││

├──────┼──────────┼───────────┼──────────┤

│种类││利率││

├──────┼──────────┴───────────┴──────────┤

│期限│年个月(自年月日起至年月日止)│

└──────┴─────────────────────────────────┘

2．本合同项下借款按日计息，按__________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条提款和还款

1．借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

2．贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在__________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。

3．借款人和保证人负责偿还贷款本息。贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息时均可直接从借款人或保证人帐户中扣收。

第三条还款资金来源

借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

1．______________________________________________________________________。

2．______________________________________________________________________。

3．______________________________________________________________________。

4．______________________________________________________________________。

第四条担保内容

1．保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。

2．保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。

3．保证人和借款人承担连带责任；有两个以上保证人的，保证人承担连带责任。当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。

4．保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解，并应及时提供财会报表等资料。

5．在本合同保证期间内，保证人如再向他人提供担保，不得损害贷款人的利益，并须征得贷款人的同意。

6．在本合同保证期间内，保证人的保证责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

7．保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额__________％的赔偿金。

最高额担保借款合同 篇7

最高额抵押担保借款合同是指借款人为获得一定金额的贷款，将其在自有财产中超过借款数额的部分或经过再抵押得到的动产、不动产等全部或部分抵押给债权人为贷款提供担保。

一、合同条款

1、借款人、出借人的基本信息：包括身份证号、住所、联系方式等基本个人信息。

2、借款金额和还款方式：具体规定借款数额和借款的期限、利率以及还款方式。其中，还款方式可分为等额本息、等额本金、按月付息到期还本等方式，根据实际情况进行选择。

3、抵押物的范围：应清晰明确抵押物的名称、性质、权利人以及其注销地点等详细情况，例如房产的坐落地、房屋权证号等。

4、债权人的权利和义务：这里需要明确债权人的监管权力范围，包括处罚机制等。

5、合同期限和解除方式：要求清楚规定借款合同的时间周期和解除方式，以便借款人在未来出现违约等情况时，了解自己的处置方式。

二、合同的签署

当借款方和贷款方都同意后，双方签署借款合同，并将抵押物移交到还款方公司或代理人的监管下，保证合同条款得到严格遵守。

三、合同注意事项

1、抵押物的权利：在签署合同时，借款人需要提供抵押物的权利和所有权，以保证借款人具备抵押物作为保证的合法性和可靠性。

2、风险提示：借款人需要对贷款合同的风险有一定的认识和理解，例如违约违法等，以便在遇到问题时快速做出应对。

3、合同期限：根据借款情况和需求，借款人与贷款人可以协商合理的合同期限。

4、交叉式抵押：借款人在合同条款中可提出交叉式抵押，以提高借款人的信用价值，促进贷款的流动性和安全性。

最高额抵押担保借款合同是一份非常重要的文件，需要精心准备。通过合同的签署，借款人和贷款人都可以得到相应的保障和信用保障，合同的正确执行也将成为未来成功的重要保障。

最高额担保借款合同 篇8

最高额抵押担保借款合同

甲方：________（借款人）

乙方：________（放款人）

为了解决甲方的融资需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，决定签订本合同。

一、借款金额

甲方向乙方借款_______（大写）人民币，具体数额见本合同附件，作为最高额度。

二、借款利率、利息支付方式

1.借款利率：_______%，具体数额见本合同附件。

2.还款方式：本合同规定的利息按月付息，本金到期一次性还清。

3.还款期限：_______（具体时间），以最后一笔借款到期日为准。

三、担保

1.甲方向乙方提供的担保方式为抵押担保，抵押财产为________。

2.担保人应根据本合同规定，按时、足额履行担保义务。

3.如甲方违约，乙方有权在经过适当程序后，将该抵押物进行变卖，以偿还债务本息及相关费用，不足部分甲方需自行承担。

四、借款用途

甲方应按照用途使用借款，不得挪作他用。借款用途为________。

五、违约责任

1.甲方违约的，应承担违约金___%（按逾期天数计算，逾期天数不满一天的，按一天计算），同时支付延期利息。

2.甲方未按约定使用借款，并拒不改正的，乙方有权在经过相应的程序后要求甲方一次性偿还全部债务。

3.甲方违反本合同第四条规定的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方一次性偿还全部债务。

四、保密条款

1.本合同涉及的资料和信息应予保密，不得向第三方泄露。

2.泄露本合同的一方对另一方给予一定金额的赔偿。

五、争议解决

本合同如发生争议，双方当事人应协商处理。协商不成的，任何一方均可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商约定。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

签订日期：________ 签订日期：________

最高额担保借款合同 篇9

最高额抵押担保借款合同

一、合同双方

甲方：（借款人）

身份证号码：

电话号码：

地址：

乙方：（出借人）

公司名称：

社会信用代码或营业执照号码：

地址：

电话：

二、借款金额

本合同借款金额为人民币________________元整（大写：_________________元），借款用途为___________。

三、还款方式及时间

1、还款方式：

（1）借款到期一次性还款；

（2）按年付息，到期一次性还本；

（3）分期还款：借款人按合同约定，每个还款期限按当期应还金额的方式向出借人还款；

（4）其他方式：___________。

2、还款时间：

（1）本合同规定的还款日期为____________；

（2）如因特殊原因借款人无法按期还款，应提前告知出借人，并协商进一步还款方式；

（3）逾期费用另计（按逾期本息总额的1%收取）。

四、抵押方式

1、本合同借款人借款所需的抵押物为：________________________________________（以下简称抵押物）。

2、抵押物的产权证号码、规格、数量、质量标准等内容详见附件一。

3、借款人将抵押物交付给出借人实物保管，并签订保管协议。

4、借款人依法享有抵押物的所有权，但未经出借人同意，不得变更、转让或处分抵押物。

五、抵押担保物权的设定和转移

1、本合同签署前，借款人已将拟设定的抵押权，履行对抵押担保物处分代价的交付手续或取得抵押物的实际控制权。

2、出借人凭本合同约定拥有抵押担保物的抵押权。

3、借款人还款完毕，出借人应当及时解除对抵押物的抵押，将抵押物予以返还或协助借款人进行抵押注销，并不得阻止借款人行使对抵押物的实际控制权。

六、保证

借款人保证抵押物系合法取得，不存在他人权属纠纷或处分限制等一切瑕疵，并保证自本合同生效之日起至借款全部偿还之日为止，不得对抵押担保物采取任何减价或破坏抵押物的行为。发生任何瑕疵或被解除所有权的情形及时通知出借人，并承担由此引起的一切法律责任。

七、违约责任

1、如借款人在本合同规定的还款日期未按期足额还款，出借人有权将借款本金及利息提前收回，借款人应承担逾期利息（按逾期本息总额的1%收取）。

2、如借款人 存在本合同所述保证的抵押担保物权不真实或因任何原因丧失的情形，出借人有权在通知借款人的情况下采取有力的法律手段追究借款人的违约责任，包括赔偿因其违约行为给出借人造成的经济损失及支付相关的实现费用。

八、法律适用及争议处理

本合同的生效、解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。如双方因本合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

附件一：抵押担保物清单

以上为本合同之约定内容。借款人已全面了解本合同内容，自愿签署本合同，并承诺严格遵守约定。本合同一式两份，借款人及出借人各执一份。

最高额担保借款合同 篇10

合同编号：

借款人：__________________

贷款人：中国农业发展银行__________________

抵押人：

借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1.借款余额、用途、种类、利率、期限：

┌──────┬────────────┬───────────┬─────────┐│最高借款余额││用途│││(大写)││││├──────┼────────────┼───────────┼─────────┤│种类││利率││├──────┼────────────┴───────────┴─────────┤│期限│年个月(自年月日起至年月日止)│└──────┴──────────────────────────────────┘

2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条提款和还款

1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。

3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。

第三条还款资金来源

借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

第四条抵押内容

抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：

1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。

3.抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。

4.抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。

7.在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

9.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

10.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权。

11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。

12.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额____________%的赔偿金。

第五条权利、义务及违约责任

1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。

2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_______计收利息。

3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率________计收利息。

4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

最高额担保借款合同 篇11

最高额抵押担保借款合同

一、合同双方

借款人：(以下简称“甲方”)

身份证号码：

联系地址：

贷款用途：

出借人：(以下简称“乙方”)

身份证号码：

联系地址：

二、借款主要内容

1. 借款金额

甲乙双方协商一致，甲方向乙方借款人民币__万元。

2. 借款期限

本借款协议生效后，借款期限为__年，自__年__月__日起起算，到达还款期限之后，甲方应及时还款并结清全部借款本金及利息。

3. 利率

本合同借款年利率为___%。

4. 还款方式

甲方应按照还款计划表规定的期限偿还本金和利息。还款方式可分为定期还款和提前还款。

5. 违约责任

甲方一经违约应承担相应的法律责任，包括但不限于支付滞纳金、逾期利息等。

6. 担保方式及范围

(1)甲方为保障本合同所约定的债权的履行，向乙方提供不动产、动产及其它财产或权利担保，承诺将其所担保的物权或权利予以转移并提出证明。

(2)本协议书的不动产抵押物为：(抵押不动产详细信息)

(3)本协议书的动产抵押物为：(抵押动产详细信息)

7. 还款顺序

甲方在向乙方还款时，应按照如下顺序进行：

①逾期利息；

②逾期管理费；

③担保物处置费用；

④其他应还款项。

8. 通知

本合同中任何一方向另一方发出通知须以书面形式发出。

三、其他约定

1. 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，自各方签字盖章后生效。

2. 本合同涉及的补充协议、附件及合同履行过程中未尽事宜，均应作为本合同的补充，并与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，一致意见后追加协议作为本合同补充。

四、附件

1. 还款计划表

期数 还款日期 待还本金 待还利息 已还款金额 备注

本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份(丙方为担保人，本文省略)，自各方签字盖章后生效。在借款过程中，甲方应认真履行还款义务，及时还款，以免超期造成法律纠纷。在担保物处置时，乙方要严格按照法律程序进行处置，并将处置款项优先用于偿还甲方的债务。

最高额担保借款合同 篇12

贷款人:

法定代表人：

法定地址:

经办人：

借款人:

法定代表人：

法定地址：

经办人：

抵押人:

法定代表人：

法定地址:

经办人：

鉴于借款人与贷款人将按照本合同的约定，由贷款人为借款人提

第一条借款货币、金额、期限和借款用途

1.本合同项下的借款货币为。

2.本合同项下的借款最高限额为(指本合同期限内任一时点实际形成的借款余额合计总额，本合同项下每一笔借款的金额、期限以借款借据或相关借款凭证为准)。

在该借款最高限额内，贷款人根据借款人的实际需要和贷款人的可能，在借款人提出书面申请后，向借款人逐笔审核发放。

3.本合同的期限为年月日起至年月日止。

第二条借款利率与计息方法

1.借款利率：。

2.计息方法：。

3.付息方式：。

4.如借款人未按还款期限或还款计划还款，且又未就展期事宜与贷款人达成协议即构成贷款逾期，贷款人有权就逾期借款部分按日息的利率计收逾期利息。

5.如借款人未按约定的用途使用贷款，贷款人有权就违约使用部分在违约使用期间按日息的利率计收罚息。

第三条借款的归还

1.本合同项下的借款的还款方式为：。

2.借款人必须严格按本合同项下每一笔借款借据或相关债权凭证确定的还款期限或还款计划，归还本合同项下贷款。

借款人提前还款的，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意。提前还款时利率不变，贷款人有权按照约定的借款期限计收利息。

3.借款人如需就上述还款期限或还款计划的任何部分作调整，必须在取得抵押人的书面同意后，在相应贷款到期日前天向贷款人提出书面申请。是否同意调整还款期限或还款计划，由贷款人最终决定。

4.本合同项下借款人支付的款项和贷款人从借款人帐户中扣收的款项应优先用于支付到期利息，然后用于偿还到期本金。

5.借款人未按还款期限或还款计划还款时，贷款人有权从借款人在贷款人及其辖下机构开立的任何帐户中扣收相应款项。

第四条抵押

1.抵押物及担保范围

(1)抵押人提供下列财产(详见抵押物品清单)作为抵押物设定抵押，抵押物评估价值共计。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

(2)抵押担保的范围为本合同约定以及本合同项下发放的借款所形成的全部债务，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金，和贷款人实现债权、抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，也在抵押担保范围内。

(3)本合同约定的抵押对根据本合同发放的每一笔借款都提供抵押担保，在发放每一笔借款时不再逐笔办理担保手续。

2.抵押人接受贷款人的信贷检查与监督。

3.抵押物价值变化

(1)本合同项下债务履行期间,如遇抵押物价值减少、毁损、灭失等原因，致使担保能力明显减弱或丧失时,或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人应及时书面通知贷款人，借款人和抵押人应在天内恢复抵押物的价值，或另行提供与减少价值相当的担保。

(2)贷款人有权就该抵押物的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿，或解除合同，提前收回借款并行使抵押权，或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它担保方式。

4.抵押登记

本合同签订后，由借款人、抵押人负责在日内依法向法

定部门办理完毕抵押登记。

5.抵押物变动

(1)未经贷款人书面同意,抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、赠与、重复抵押、用以清偿其它债务，或以其他任何方式处分抵押物。否则贷款人有权解除合同，提前收回贷款并行使抵押权。

(2)贷款人有权随时对抵押物进行检查。抵押人因转制、被兼并、破产或其它原因危及贷款人实现抵押权的,应提前通知贷款人。否则贷款人有权解除合同，提前收回贷款并行使抵押权。

6.借款人、抵押人拒绝办理抵押登记或未能在本合同约定的期限内办理完毕抵押登记的，贷款人有权解除本合同，提前收回借款，因此给贷款人造成损失的，由借款人、抵押人连带承担赔偿责任。

7.抵押物的保险、鉴定、登记、公证和评估等费用全部由借款人、抵押人承担。

8.抵押权形式

发生下列情况之一，贷款人有权提前对本合同项下借款进行决算，行使抵押权：

(1)抵押人所提供的抵押物因财产保全或者执行程序被查封、拍卖的;

(2)借款人或者抵押人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或由于借款人的违约行为导致本合同被提前解除等情况;

(3)借款人、抵押人违反本合同任何约定;

(4)贷款人与抵押人协商一致。

9.抵押效力

担保期间内，贷款人与借款人可以协议变更借款内容的有关条款，不必取得抵押人同意，本合同的抵押效力不受影响。

第五条借款人、抵押人的承诺和义务

1.借款人、抵押人保证为本合同项下借款而向贷款人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的。

2.借款人必须依照本合同的约定使用借款。

3.借款人、抵押人存在下列事件之一的，借款人、抵押人应在发生后工作日内书面通知贷款人：

(1)借款人、抵押人承担的债务、或向第三人提供的抵押、质押担保;

(2)借款人、抵押人经营出现严重困难或财务状况发生恶化;

(3)借款人、抵押人发生隶属关系的变更、高级管理人员的变动、公司章程的修改以及内部组织结构的调整等;

(4)借款人、抵押人发生债权债务纠纷引起诉讼、仲裁等事件;

(5)借款人、抵押人进行重大产权变动和经营方式的调整;

(6)借款人、抵押人因停止项目生产经营、终止营业、责令停业或被宣告破产，被解散、吊销营业执照、撤销的;

(7)变更名称、法定代表人、住所等工商登记事项，以及电话、

传真等联系方式的;

(8)其他可能影响借款人、抵押人财务状况和偿债能力的情况。

4.借款人、抵押人实施以下行为，应提前日书面通知贷款人并征得贷款人书面同意：

(1)改变资本结构或经营方式(包括但不限于转股、改组、合并、分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包、租赁、经营范围和注册资本变更);

(2)抵押人、借款人为第三人债务提供保证担保或以其他主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保，可能影响其履行本合同项下担保责任的。

即使贷款人同意抵押人、借款人为自身或第三人债务提供保证担保或以其他主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保的，该担保也不得损害贷款人的利益。

5.借款人按本合同约定的计划归还借款本息和有关费用。

6.借款人应按贷款人的要求提供最新财务报表、报告。

7.借款人应接受贷款人的信贷检查与监督,并给予足够的协助和配合。

8.借款人在本贷款项下项目有关产品的销售结算以及结汇、售汇等业务在贷款人或其分支机构办理,其结算业务量达到贷款人的要求。

9.与本合同有关的费用均由借款人、抵押人支付或偿付,有关费用包括但不限于：公证费、登记费、评估费、审计费等费用，以及贷款人为实现债权而支出的处置抵押物的费用、律师费、诉讼费等所有费用。

10.本合同解除的，本合同的抵押效力不受影响。

第六条贷款人的权利和义务

1.贷款人应当按照本合同要求，根据借款人实际用款进度及时发放贷款。

2.贷款人有权对借款实行跟踪检查。

3.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时，贷款人有权依法以折价、拍卖、变卖或以其他方式处置抵押物，并就处置抵押物的价值优先受偿。不足部分，贷款人有权继续向借款人、抵押人追偿。

4.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人作为第一受益人，有权提前处置处理抵押物，行使抵押权。

5.除非本合同另有约定，对于处置抵押物或抵押物的赔偿金等任何款项按下列顺序清偿：

(1)实现债权、抵押权之费用;

(2)损害赔偿金;

(3)违约金;

(4)主债权之逾期罚息;

(5)主债权之利息;

(6)主债权之本金。

第七条违约责任

1.发生下列事件之一即构成借款人、抵押人在本合同项的违约：

(1)借款人未按本合同约定的用途使用贷款。

(2)借款人、抵押人违反本合同任一条款或借款借据及相关债权凭证等法定或约定的义务。

(3)借款人、抵押人在本合同中所作声明与承诺、保证等为不真实、不准确、不完整或故意使人误解，给贷款人造成损失的。

(4)其它任何违反合同约定的义务的情形。

2.出现上述任何违约事件,贷款人有权分别或同时采取下列措施:

(1)要求借款人、抵押人限期纠正违约事件;

(2)取消借款人尚未使用的借款额度;

(3)提前收回借款或解除合同，并有权从借款人在贷款人及其辖下机构开立的任何帐户中扣收款项。

(4)提前依法处理抵押物，行使优先受偿权;

(5)采用其它制裁措施。

第八条合同的补充、变更和解释

1.本合同经各方书面同意可以修改或补充，本合同的修改和补

2.本合同未尽事宜，应由协议各方另行协商解决。

3.本合同的有关条款的解释，依照有关的法律法规和交易习惯进行解释。

第九条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。

第十条附件

下列附件是本合同不可分割的部分:

l、借款申请书;

2、抵押物清单;

第十一条生效

本合同正本一式份，合同双方各执份，登记机关保存份。

贷款人(签章)：

法定代表人(或其授权代理人)(签字)：__________________________年_________月_______日

借款人(签章)：____________________

法定代表人(或其授权代理人)(签字)：__________________________年_________月_______日

抵押人(签章)：____________________

法定代表人(或其授权代理人)(签字)：__________________________年_________月_______日

最高额担保借款合同 篇13

最高额抵押担保借款合同

甲方：借款人（详见正文）

乙方：出借人（详见正文）

鉴于甲方需要资金用于个人经营或生活所需，乙方经审慎考虑同意向甲方提供贷款，甲方为筹措资金，将其名下物业抵押，双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经过友好协商，就乙方向甲方提供最高额抵押担保借款事宜订立本合同。合同内容如下：

第一章 贷款的基本情况

1.1 贷款名称：最高额抵押担保借款（以下简称“本合同”）。

1.2 贷款本金数额：人民币（以下同）（详见附件一）。

1.3 贷款期限：自融资日期起（日）年。

1.4 还款方式：按照约定的还款计划归还本金和利息。

第二章 抵押物的基本情况

2.1 抵押物种类：（详见附件二）

2.2 抵押物位置：（详见附件三）

2.3 抵押物面积：（详见附件四）

2.4 权利证书及登记情况：（详见附件五）

第三章 利率和费用

3.1 利率：本合同基准利率为（详见附件六），根据国家财政与货币政策变化、市场资金供求状况以及商业银行贷款利率变化情况等因素，可由出借人单方调整利率。

3.2 手续费及其他费用：（详见附件七）

第四章 保证条款

4.1 甲方作为借款人承认：为保证乙方的借款权益，本合同项下的全部或部分借款（包括债权、利息及逾期利息、罚息、违约金、滞纳金、诉讼费用等）均由其名下的抵押物担保。

4.2 甲方保证其具有合法的权利作出本合同所规定的任何和所有担保，并且保证本合同所规定的担保权利没有被其他抵押人、抵押权人、扣押人、质权人等权利人主张过。

4.3 如甲方违反本合同规定而使乙方的借款权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任，并且承担因甲方违约而导致乙方产生的所有损失。

4.4 如因不可抗力因素或政府法律、法规的更改与限制，使本合同的目的无法实现，或者本合同的目的被视为不合法或不可实现，本合同应当立即终止，双方应当采取合理措施协商处理已发生的款项及因此而产生的各项问题。

第五章 违约和争议解决

5.1 本合同一方因自身原因或违反本合同规定导致本合同无法履行的，视作违约。由违约方承担相应的违约责任，并承担因此而产生的所有损失。

5.2 若双方之间发生争议，应在友好协商的基础上解决，若协商不成，双方均可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼解决。

第六章 附则

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款期限届满后，或者提前偿还完毕借款本金、利息及其它相关费用时截止。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，请双方签字盖章确认。

附件一：贷款本金数额

附件二：抵押物种类

附件三：抵押物位置

附件四：抵押物面积

附件五：权利证书及登记情况

附件六：本合同基准利率

附件七：手续费及其他费用

甲方（借款人）：_________________（签字盖章）

乙方（出借人）：_________________（签字盖章）

签署日期：_________________（年）（月）（日）

最高额担保借款合同 篇14

最高额抵押担保借款合同

甲方（出借人）：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

地址：

电话：

为了保障借款人在借还款期间按时还款，甲方为乙方提供最高额抵押担保借款。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成并签订本合同，共同遵守如下条款：

一、借款金额和利率

1、本次借款金额为人民币_________________________元，本金与利息均需按照以下要求进行还款。

2、本借款合同的借款利率为_____%，按照贷款实际有息天数计算，依次扣除贷款本金的利息。

3、本借款合同为最高额借款担保合同，借款人可以在与本合同约定的最高额度范围内灵活使用资金，但借款总额不得超过约定最高额度。

二、抵押物及其要求

1、借款人应将其名下房产按照相关法律法规的规定完成抵押手续并向出借人提供完整的房产证、产权证等相关证件资料。

2、由于本合同属于最高额抵押担保借款合同，因此借款人需向甲方提供单笔借款的额度合同、抵押物质评报告等相关资料。

3、在借款人完全还清足够的本金和利息，并经甲方确认之后，抵押物解除抵押义务。

4、如果借款人未能于合同约定的时间内按照约定归还全部本金和利息，则甲方有权按照约定方式处置借款人所提供的抵押物。

三、还款方式及期限

1、借款人应保证还款始终按时进行，并应按照如下期限和方式归还借款本金及其利息:

还款期限：____月

每月还款日：____日

还款方式：按月归还本息

2、如借款人未能按时还款，则应向甲方支付逾期罚息，逾期罚息按照借款金额的_____%计息，且以天为单位计算，从借款日起算至还清为止。

四、其他约定

1、双方同意在借款合同期间保持密切的沟通和联系，借款人应该向甲方告知财务状况或出现任何不能按时归还借款本金和利息的情况。

2、如有争议，双方应及时协商解决，无法协商解决的，则可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。

3、本合同经双方签字，便成立并具有法律效力。

甲方（出借人）： 乙方（借款人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

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