保障合同
伴随着社会法制意识逐渐提高,我们的生活已经不再可以与合同分离开来。签订合同能够约定合作双方应尽的责任和义务,那么怎样起草一份合同协议呢?如果您想阅读一篇优秀的文章,栏目小编推荐您阅读“保障合同”。希望这篇文章能给您带来一些灵感,并请将其保存下来!
保障合同(篇1)
保障性住房购房合同是一种特殊的房屋买卖合同,通过该合同,政府为特定群体提供负担得起的住房,以满足他们对安全住房的需求。政府将土地用于建设保障性住房,并与购房人签订买卖合同,确保购房人能够获得合理的购房权益,同时也确保了政府的补贴和扶持政策能够落实到位。
保障性住房购房合同的签订,对于购房人来说是一个喜讯,意味着他们将能够以较低的价格购买房屋,享受更多的福利。在签订合同时,购房人需要认真了解合同的条款以及双方的权益和责任。首先,合同中应该明确约定购买房屋的具体坐落位置、建筑面积、房屋品质等基本信息,以确保购房人知晓自己购买的是什么样的房产。
其次,合同中应明确约定政府给予的购房补贴和扶持政策,确保购房人能够享受到相应的福利。例如,合同应明确约定购房人是否可以享受税费减免、贷款利率优惠等政策,以及具体的补贴金额和时间。这些福利将直接影响购房人的经济负担和购房成本,因此在签订合同时,购房人应保留权力与政府协商并确保这些福利得到落实。
此外,保障性住房购房合同还应明确购房人和政府的权利和义务。购房人应遵守合同约定的使用权和管理权,对房屋进行维修和保养,并按时缴纳相关费用,如物业费用等。政府也应承担相应的责任,及时提供必要的维修和改造工作,确保房屋的正常使用条件。除此之外,政府和购房人还可以约定其他权益和义务,以确保双方的合作顺利进行。
最后,保障性住房购房合同涉及的解除、终止和违约责任也是需要注意的一点。在签订合同时,购房人应注意阅读合同中的相关条款,了解在何种情况下可以解除合同,以及终止合同可能造成的后果和违约责任。这样可以避免不必要的纠纷和经济损失。
总之,保障性住房购房合同对于购房人来说具有重要意义,是一种社会福利政策的体现。通过明确约定双方的权益和责任,保障性住房购房合同为购房人提供了一种可靠的购房途径,同时也为政府提供了有效的住房保障手段。购房人在签订合同时,应认真阅读合同条款,与政府加强沟通和协商,确保自己的权益得到充分保障。政府也应加大对于保障性住房购房合同的监督和管理力度,保证政策的有效落地,真正实现保障房的目标和价值。
保障合同(篇2)
婚内保障协议范文
在婚姻关系中,我们希望彼此在经济、情感和责任方面能够得到保障,建立一个稳定和谐的家庭。为此,本协议旨在明确夫妻双方在婚姻中的权益和责任,并向他人明确表明我们之间的协议内容。以下是我们多年工作经验的结晶,旨在促进互相理解和尊重。
第一章:经济保障
1. 双方愿意共同努力,共同维护家庭的经济稳定,并共同承担家庭的财务责任。本协议对我俩共有的财产作出如下约定:
a. 我们将共同处理婚姻期间所得的收入,并按照双方贡献的比例,共同分担家庭开支。
b. 对于个人财产,尊重对方的独立财产所有权,无论是前婚期间获得的财产还是在婚姻期间独立获得的财产。
c. 我们将妥善管理家庭财务,明确记录和分析家庭支出,并定期进行财务审查,以确保家庭经济的健康发展。
第二章:情感保障
1. 在婚姻关系中,我们应该给予对方充分的关爱和支持。为此,我们承诺:
a. 互相尊重并保持信任,尽力避免争吵和冲突。任何不满或争论应在冷静的情况下进行沟通和解决。
b. 沟通和理解是维系婚姻的重要基石,我们将以诚实、坦率和尊重的态度交流,并尽量解决争议和分歧。
c. 在重要的决策上,应共同商议并达成一致。对于需要咨询或寻求意见的事项,我们愿意倾听和尊重对方的想法。
第三章:责任保障
1. 我们共同承担家庭责任,并在日常家务和家庭生活中分享其中的义务和责任。
a. 家务分工应根据双方的时间和能力合理分配,共同维护家庭的清洁和有序。
b. 对于子女的抚养和教育,我们应共同参与。尽最大努力提供良好的教育和成长环境。
c. 在家庭危机和困难时,我们应共同保持冷静和坚定,共同承担责任,并尽力解决问题。
第四章:协议的修订和解除
1. 由于人生和家庭状况的变化,本协议可能需要根据实际情况进行修订和调整。双方应在协商一致的情况下对协议进行修改。
2. 若双方决定解除婚姻关系,本协议自动失效。解除后,我们应以和平、友好和互相尊重的方式处理财产和义务。
总结:
本协议是我们夫妻之间的一份互助和保障协议,旨在建立稳定和谐的家庭环境。在婚姻关系中,我们应尊重、支持和保护彼此,并且共同承担责任。本协议是我们多年工作经验的结晶,希望能够促进我们之间的理解和尊重,从而构建一个幸福的婚姻家庭。
保障合同(篇3)
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2022就业保障协议书四正文内容
学校(以下简称甲方):_________________________
学生(以下简称乙方):_________________________
为解除学生的后顾之忧,保障合格学生全部安排就业,经甲乙双方协议同意,签定以下协议:
第一条 乙方在修业期满,经考试各科成绩及格,并符合本协议条款要求,可直接在委培企业就业,并与委培企业签订五至十年劳动合同;甲方必须履行安排就业的义务,否则退还全部学费。
第二条 乙方从第二学年开始,按不同专业分别进入委培企业边实践边学习,每月可领取不低于_________元的助学金,并完成各科专业课和实践课的学习和考试;第三年进入岗位实习,优秀生进入管理岗位实习,企业根据学生的个人努力和贡献大小,每月发放不低于_________元的奖金报酬,最高可得_________的奖金报酬。
第三条 学生获得_________毕业证书后,希望继续深造者,可直接进入与甲方联办的_________大学攻读更高学历。
第四条 乙方在校期间有下列情况之一者,不予安排就业
1.违反校纪校规屡教不改者;
2.受处分未撤销者;
3.思想品德被评为“差”者;
4.每学年内有两门课程不及格,或经学年补考后仍有一门课程不及格者;
5.在企业实习期间,不服从分配者,校方视为已就业、将不予考虑安排就业。
第五条 乙方应按时交清学校应收相应费用。
第六条 本协议一式四份,甲、乙双方各持一份,委培企业一份,律师公证一份。
甲方(盖章):______________乙方(签字):____________
负责人(签字):____________乙方家长(签字):________
委培企业(盖章):__________公证律师(签字):________
负责人(签字):____________
_________年______月_______日_________年______月_____日
保障合同(篇4)
保障性住房买卖合同
合同编号,
合同双方当事人,
出卖人(甲方),
身份证号码,
通讯地址,
邮政编码,
联系电话,
法定代表人,
业务代理人,
代办人身份证号/执业证号,
邮政编码,
联系电话,
通讯地址,
统一社会信用代码,
经纪机构备案证明号,
买受人(乙方),
身份证号码,
通讯地址,
邮政编码,
联系电话,
委托代理人,
证件类型,【居民身份证】【护照】【营业执照】【】,
证件号,
通讯地址,
邮政编码,
联系电话,
(买受人为多人时,可相应增加)
根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、经济适用住房管理办法(国发[2007]24号)及其它法律、法规之规定,依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定,,甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下,达成如下条款,望共同遵守。
第一条标的房屋1、权属与坐落
于竣工,建筑面积共平方米,(含地下
室平方米、阁楼平方米)出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
2、房屋权利状况承诺
(1)出卖人对该出卖房屋享有合法权利;
(2)该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人;
(3)出卖人对标的房屋未抵押、未出租。
(4)该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况;
(5)甲方承诺所出售的保障性住房,其购买期限已满年,符合地区关于保障性住房上市交易的资格条件,房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用,由甲方承担。
(6)房产经纪人特别承诺,就本合同交易标的房屋,已征求地区房屋管理部门意见,已取得经纪该房屋的同意。
(7)乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。
款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照%(不
低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的,由出卖人支付以下第种方式的赔偿金,
(1)已付房价款一倍;
(2)买受人全部损失。第二条计价方式、价款
出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价款,
(1)按照套内建筑面积计算,该房地产单价为每平方米人民币
元,总价款为人民币(大写)(¥元)。
(2)按照建筑面积计算,该房地产房单价为每平方米人民币m.289A.coM
元,总价款为人民币(大写)(¥元)。
(3)按照套计算,该房地产总价款为,人民币(大写)
(¥元)。
(4)按照计算,该房地产总价款为。第三条付款方式及期限
1、签订本合同前,买受人已向出卖人支付定金人民币(大写,
)(¥元),该定金于【本合同签订】【交付首付款】
【】时【抵作】【】房屋价款。
2、买受人采取下列第种方式付款,
(1)一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。
(2)分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款;首期房价款人民币(大写)(¥元),应当于年月日前支付;以后各期分别于每月日支付该期款项(大写)
元(¥元)。
(3)贷款方式付款,【公积金贷款】【商业贷款】【】。买受人应当于年月日前支付首期房价款人民币
(大写)(¥元),占全部房价款的%。余款人民币(大写)(¥元)向(贷款机构)申请贷款支付。
(4)其他方式,。
3、双方约定全部房价款存入以下账户,
账户名称为,;
账号为,。
第四条房屋交付期限
1、甲方应于接收到第期购房款后日内,将房屋交付给乙方。
2、甲方在交付乙方房屋时,如建筑面积发生变化,按国家的有关规定执行,实行长退短补。
第五条费用结算与维修基金
1、甲、乙双方同意,在房屋实际交付之日前,根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关。
2、双方一致同意,房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的维修按住宅专项维修资金管理办法(2007年建设部、财政部令第165号)执行。
第六条产权登记及税费承担
后的日内,协助乙方办理不动产产权转移登记。产权转移登记费用
由乙方负担。但依照本协议第一条房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用,由甲方承担。因出卖人原因,致使买受人不能取得房屋转移登记的,买受人有权通知出卖人解除合同。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人不解除合同的,自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
2、甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方按本地房产管理部门的规定承担。
第七条违约责任
本合同签订后,甲乙双方应忠实履行合同义务,遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方,应当依据本合同及 民法典相关规定,承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。
权通知对方解除合同,并按照合同交易价款的30%向违约方主张违
约金,并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第八条风险负担
本合同生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。乙方取得合同标的房屋登记过户前,甲方不得以该房屋另行转让或设定财产抵押,甲方因涉及司法强制执行,标的房产被查封、冻结、拍卖的,乙方依据本合同和相应付款凭证,自取得交付之日起,依据国家相关法律规定,取得物权期待权,甲方应予积极配合。
第九条买卖双方应共同遵守市保障性住房上市交易的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,选定下列种方式解决(不选的划除)
(1)向仲裁委员会申请仲裁。
(2)向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条其他事项,
第十二条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。本合同
连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等效力。
(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件一
不得拆除的装修和附属设施项目内容
………………………………………………………………
(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件二
房屋平面图
………………………………………………………………
(粘贴线)(骑缝章加盖处)甲方(签章),乙方(签章),
年月日年月日
甲方代理人(签章),乙方代理人(签章),
年月日年月日
保障合同(篇5)
河流卫生防护22班学生聚会活动安全保证协议书
为进一步规范本次同学聚会活动的安全管理,提高同学们参加集体活动的安全意识,进一步约束参加人员在活动期间的行为,现同学聚会筹备组与参加聚会同学达成如下协议:
1、聚会同学参加聚会活动系本人自愿,承诺遵守本协议之规定。
2本次学生聚会是学生自愿参加的非赢利性活动,组织者只负责组织。(即人员组织、活动安排、活动成本核算、统一归集等)
3、为确保聚会活动的安全,在聚会活动期间,各位同学必须遵守国家相关法律法规,服从组织者的安排,听从指挥、互相协助、遵守纪律,不得私自离开组织自行活动,未经许可私自离开者,出现任何后果责任自负。
4. 本次同学聚会安排有外出漂流、游玩等各项活动,带有一定危险性,任何不可**的情况均可能发生,参加本次活动的同学须认同这点且完全自愿参加。
5、组织者对同学们在聚会活动期间的财产安全概不负责任,同学们在聚会活动期间发生致使本人造成的损害、疾病及其他民事责任与活动组织者无关,活动组织者不承担任何赔尝责任。
6、 凡参加本次同学会活动的同学必须互爱互助,要服从大局利益,听从组织者统一指挥,不准中途未经请示组织管理者私自离开。
7、接受以上条款,双方签字;本协议一式两份,自双方签字之日起生效,活动结束后自动终止;本协议未尽事宜,由双方协商解决。
筹备组和参加聚会的学生签名**背面)
参加同学聚会同学签名:
同学聚会筹备组签名:
签订日期: 年月日
保障合同(篇6)
保障消费者权益协议书范本
第一章 总则
第一条 为了保护和维护消费者的合法权益,维护市场的公平竞争秩序,制定本协议。
第二条 本协议适用于各类经营者与消费者之间的交易活动。经营者包括生产者、经销商、供应商等,并适用于线上线下的各类交易方式。
第三条 消费者享有在商品服务购买、使用、维修等环节中的基本权益,不因购买渠道和方式的不同而受到差别待遇。
第四条 经营者应当遵守国家法律法规,诚实守信,以公平、公正、诚实信用的原则对待消费者。
第二章 商品服务的基本权益
第五条 消费者在购买商品时享有了解真实信息的权益。经营者应当提供真实、准确、完整的商品说明和描述。
第六条 消费者有权选择商品的自由。经营者不得限制消费者的自由选择权。
第七条 消费者在购买过程中享有平等交易的权益。经营者不得强制搭售、加价或其他违反消费者意愿的行为。
第八条 消费者有权要求获得商品的发票或购物凭证,并享有商品退货、换货的权益。
第九条 消费者在购买商品后享有7日无理由退货的权益。经营者应当提供方便快捷的退货方式,并妥善处理退货事宜。
第三章 争议解决及违约责任
第十条 消费者与经营者在交易过程中发生争议,应通过友好协商解决。如果协商不成,可以寻求第三方调解或申请仲裁。
第十一条 经营者不得以损害消费者权益的方式进行虚假宣传、虚假宣传价格或其他误导性行为。
第十二条 消费者在交易过程中受到经营者欺诈的,经营者应当承担保证消费者权益的责任,并给予相应的补偿。
第十三条 经营者在销售商品时应当确保商品具备质量要求。如发生质量问题,经营者应当进行维修、替换、退款等相应补救措施。
第十四条 消费者在购买商品时有权知悉商品的有效期或保质期,并享有商品质量问题的投诉和赔偿权益。
第四章 监督及执法
第十五条 监督部门应当加强对经营者的监管,保障消费者权益。
第十六条 经营者应当建立健全投诉处理机制,及时回应消费者的投诉并妥善处理。
第十七条 经营者违反本协议约定的,应当承担相应的法律责任,并依法进行处罚。
第五章 附则
第十八条 本协议自发布之日起生效,有效期为三年。
第十九条 本协议的解释权归属于消费者权益保护机关。
第二十条 本协议适用于中华人民共和国境内的经济活动。
第二十一条 本协议的补充、修改、终止应通过双方协商一致,并按照法定程序进行。
第二十二条 本协议的任何条款无论因何种原因部分或全部无效或不具有约束力,不影响其他条款的效力。
本协议经双方确认,自签字(盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自修改、解除本协议。
签订地点:______ 年 月 日
签订方(经营者):
____________________________
签订方(消费者):
____________________________
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