物业方案

2024物业方案范例十四篇。

为了工作的顺利开展，我们需完成一份出色的工作方案。那么我们该如何制定方案呢？下面是生日祝福语网编辑为您整理的文章，题为“物业方案”，希望您能从中获得有用的信息！

物业方案(篇1)

根据“物华新洲苑”居住小区的设计特点，现拟定小区物业管理方案。我们真诚希望在服务合作中，能使业主和住户充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务，使“物华新洲苑”物业持续升值，为住户营造一个安全、整洁、优美、方便的温馨社区，提升生活品质，实现业主、开发商、物管处和谐、多赢的经营目标。

一、物华新洲苑概况

“物华新洲苑”位于西夏区黄河路与丽子园南街交汇处。总建筑面积约45万平方米，规划容积率：1.74,建筑类别有小高层、板楼和多层。配有较高价值的超市，占据交通“黄金点”，交通便捷，银行、学校、会所、公寓、市场等生活设施齐全，是居家置业的理想物业。一个温馨的小区更需要一个有责任心的物业来为他们服务！

二、接管后将采取的管理档次及服务标准

根据“物华新洲苑”的实况，我处确定物华新洲苑的物业为中档管理。其服务标准如下：

（一）建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，及时处理并有回访记录。

（二）定期向业主发放物业管理服务工作征求意见单，对合理建议及时整改。

（三）建立落实保修承诺制，零修、急修及时率95%，返修率不高于1%。

（四）每年公开一次物业管理服务费用收支情况。

（五）物业档案、业主楼案、设备设施档案齐全。

（六）常规性公共服务。

1、房屋管理及维修养护

（1） 栋号、楼层、房号等标志明显，设立引路方向平面图。 （2） 物业外观完好、整洁、外墙无脱落，无乱贴、乱涂、乱画现象。

（3） 空调安装统一，防护网安裝統一。

2、共用设备管理，保证设备良好，定期保养无事故隐患。 （1）供电系统。保证正常供电，停电1天以上通知用户，告知原因。

（3）消防系统。设备设施齐全、完好无损，可随时起用；组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，消防疏散通道畅通；保证无火灾安全隐患。

（4）给排水系统。停水提前1天通知；排水系统通畅，汛期道路无积水，地下室、车位、设备房无积水、浸泡发生；遇有事故，维修人员在20分钟内到达现场抢修，并无长时间停水。

3、共用设施管理。共用配套服务设施完好，大门厅、道路、楼道等公共照明完好，道路通畅，路面平坦。

4、保安及车辆管理。

（1）专业保安队伍，24小时值班及巡逻，保安文明执勤，言语规范，处理突发事件。

（2）出入车辆有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。

（3）车辆出入管理严格，业主刷卡进入，外来车辆须登记。

（5）危及人身安全处设有明显标志和防范措施。

5、环境卫生管理。做到定人、定地点、定时间、定任务、定质量。

（1）环卫设施完备，实行标准化清扫保洁。

（3）垃圾日产日清，定期进行卫生消毒。

（4）共用部位保持清洁，无乱贴、乱画现象，楼梯、扶栏、天台、屋面等保持洁净，共用场地无纸屑、烟头等废弃物。

（5）做好环卫宣传工作，提高人的清洁卫生意识。

6、绿化管理

（1）绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象。

（2）花草树木修剪整齐美观，无病虫害，无折损。

（3）绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。

（4）绿化完好率达到98%以上。

7、室内装饰装修管理。全过程监控，保证房屋的整体性，抗震性和结构安全。

（1）受理本小区装修咨询与审批。

（2）所有装修人员到管理处办理出入证。

8、社区文化

（1）设立学习宣传园地，开展健康向上的活动。

（2）制有“居民精神文明建设公约”。

（4）业主满意率95%以上。

（七）针对性的专项服务（代理业务）

1、代住户进行室内卫生清扫、搬家等。

2、提供空房代管、房屋中介等服务。

4、提供维修服务并做到急修不过夜，中修三天完成。

5、安装、维护和修理各种家用电器和生活用品等。

6、代住户维修户内下水疏通。

7、免费重装电脑系统及提供杀毒软件。

三、管理方式

“对物业进行严格管理，为业主、开发商提供优质服务”是本物管处的根本理念，规范化管理，贴心服务，铸造品牌物业的信誉与形象。

（一）标准化管理

物业管理涉及面广，一般住用户对物业管理服务内容、标准、档次很难进行全面了解，业主对服务质量与收费关系的误解是当前物业公司与业主关系僵化的一个主要原因。房屋及设备保养不及时、日常管理松懈、随意是物业管理水平低下、业主怨声载道的根本原因。本物管处从项目前期管理、入伙、装修、房屋维修与养护、给排水及电气设备管理、消防、安全、保洁、绿化以及便民服务，均实施全面的、标准化质量管理，使物业管理行为向规范化的中等城市惯例靠拢，在内部管理上自律、制度上创新，以达到管理严格有序、服务质量高的管理目标，使开发商放心、业主满意、物业信誉度得到提高。

（二）沟通服务至上

组织、沟通、协调能力是物管的一项不可或缺的重要素质，具备这项素质，工作中的各项矛盾往往可以大事化小、小事化无；反之，则误会重重，隔阂加深。目前大多数物业受投诉主要在于沟通不畅所 6

致。为此，本物业专门设置业主联络处，通过礼貌走访、接待业主投诉、较好解决业主提出的问题（合理要求）、答复业主疑问、设置业主交流箱、公示栏、宣传栏、网上“兴隆花园贴吧、论坛、投诉”等方式，发展与业主的良好关系。同时，鉴于物业管理是一项具体、繁琐的业务，要求管理人员亲力亲为，实行走动式管理，亲临服务一线，直接了解业主需求，认真负责，讲道德，重诚实，对业主有求必应，保证服务质量。凡是业主对入伙交房时提出的涉及与开发商有关的问题，我们将利用规范物业的耐心、亲切的服务优势对业主进行沟通、疏导和抚慰，有效化解部分业主似懂非懂的怨气、误解或投诉，并按物业管理的规范要求登记下来，书面呈报开发商。绝对禁止加剧业主与开发商、开发商与物业、物业与业主之间错综复杂矛盾的做法与行为。

（三）缔造亲善和谐温馨的社区文化

创造一个和谐、文明、舒适、和谐的生活与居住环境是我处与业主的共同愿望。因此，我们提倡文明、礼貌、亲善、和谐的社区文化，与业主共建共荣、友好相处、相互信任，主导员工发展与业主、派出所、社区居民委员会以及政府部门的友好协作关系。不论员工在工作期间或在工作区域之外，业主或员工的难处是否关系到本人，都要热心助人、温善相待，主动构架良好的人际关系，为小区、为业主、为自己、为这个物欲横流的社会开辟一方文明的净土。

四、人员配备配备

（一）组织机构

（二）人员配备

1、管理处主任1人

2、管理人员：20 人 工程部（维修）主管1人 安管队队长1人

保洁（绿化）主管1人

行政（资料、社区文化、日常事务）主管1人、助理1人财务会计1人人事部 3人 出纳1人 收款员2人 仓管员1人 前台接待3人

3、保安：60人（每班8小时，三班倒）

4、维修人员：10人（持中级以上技工证书）

5、清洁绿化人员：30人

五、兴隆花园物业管理的具体操作

贯彻“以人为本、业主至上”的服务理念，从项目前期管理、入伙、二次装修、房屋维修与养护、给排水及电气设备管理、消防、安全、保洁、绿化以及便民服务，均实施全面的、标准化质量管理 。逐步建立完善的安全保卫系统、设备设施维护系统、环境保洁系统、绿化维护系统、共用设施管理系统、社区文化活动组织系统。 (一)前期准备

对承接项目进行深入研究，了解项目规划、物业特点以及周边地区物业分布情况、安全状况，结合本方案拟定特定物业项目的管理方案；筹建物业管理队伍，进行人员选拔、培训，针对项目特点制定各项管理规定及工作流程，拟定用户手册、业主公约及前期物业管理协议；进驻前一星期必须安排好管理用房、员工宿舍及管理处相关办公设备；物业接管进行验收评估，妥善进行钥匙、图纸资料的交接。

1.内部机构的设置与拟定人员编制

2.物业管理人员的选聘和培训

开展管理工作前1个月。培训内容为：专业管理概念，紧急应变的处置，业主及用户投诉的处理。

3.规章制度制定

1）、根据政府有关部门的法律、法令、文件和示范文体，编写《业主公约》、《用户手册》并在入伙时发放。

2）、制定严谨、科学的管理文件（各项守则、管理规定，各级员工岗位职责及工作程序）并在入伙前完成。

(二)物业管理的启动 1.物业的接管验收

1）、产权资料（项目批准文件、用地批准文件、建筑执照复印件）。

2）、技术资料（竣工图、设备的检验合格证书等） 3.装修施工全过程监控

装修管理攸关楼宇的建筑风格、品质，因此，为了保证楼房长期正常使用，将依《物业管理条例》、建设部第46号令《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等有关法规以及《前期物业管理协议》、《用户手册》、《业主公约》执行管理。

作业现场管理时，管理处将采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全，控制现场的各种粉类、废气、固体废物以及噪声、振动对环境的.污染和危害，减轻或避免对相邻居民的日常生活造成影响。

安全防范管理。二次装修施工人员须按规定办证件，接受管理处管理，留宿施工人员由业主或代理人书面担保，防范治安事件发生；进行二次装修中用电、天然气、明火安全管理，消除消防隐患；二次

装修与入住并存期间，加强安全防范重点宣传，有针对性地采取措施，确保不遗留安全隐患。

环境卫生管理。规范二次装修材料及垃圾的运输和堆放，严禁投入下水道，确保楼宇内道路通畅及环境整洁；加强噪声控制，限定二次装修施工时间或进行噪声隔离，最大限度降低对周边居民正常生活及工作的影响，控制入住和二次装修期交叉时造成的环境影响。

共用设备设施管理。确保二次装修中水电主干线、消防设施等户内外设备设施不受破坏，严禁任意动用消防设施，使其正常运行。

外二次装修管理。严禁破坏外墙整体美观，不得在外墙凿洞；禁止安装雨阳蓬或作任何形式的封闭；窗户、落地窗防护栅应设在窗扇内侧；公共部位严禁安装、架设私家物品及构筑物，尤其是私自在楼梯口加装铁门。

土建二次装修管理。不得用重磅大锤进行野蛮施工，以防止破坏楼板结构；不得变更或破坏房屋的柱、梁、板、承重墙等建筑主体结构、外墙、屋面防水、厨卫防水；外墙体埋设管线，须进行防水处理，以防止外墙渗水；不得在无梁板上砌筑樯体。

水电设施二次装修管理。严禁在结构楼板凿沟埋管、在公共墙体埋设水管；厨卫下水主管检查口不得封死；二次装修前堵塞好下水口，以防止二次装修土头、杂物造成堵塞；墙体及吊顶内埋设电线应使用套管；提醒住户在进行吊顶装饰时留出检查口。

装修工程完工后，由装修户通知管理处工程部对工程进行验收，出具竣工验收单并办理相关手续。 (三)完善的日常物业管理服务 A、安全保卫系统

1、总体安全环境管理

在社区四周、社区出入口、楼宇间设置闭路监控系统，建立24小时不间断监控资料；结合公安110报警系统，对突发安全事件及时解决，依法办事。

培训专业保安巡查员队伍，保安巡查员统一着装、佩戴明显标志，文明值勤，言语规范，认真负责，对社区进行24小时值班及巡逻，制定详尽巡逻路线及频次；对危及人身安全处设有明显标志和防范措施并及时消除安全隐患。

在出入口处对来访客人进行登记，控制楼宇内流动人员数量，防止推销人员散发广告传单或无关人员流窜；遇有突发事态，可以立即调配人力和物力集中支援；制定应急准备和应急措施，如防大风暴雨、防地震方案等。

3、车辆交通及道路管理

楼宇停车位有专人疏导，管理有序，排列整齐，机动车辆出入有登记；非机动车车辆按规定位置停放；每天巡查楼宇内道路，确保道路通畅，路面整洁；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行及业主的日常生活。

4、科学管理

记录全面的事件日志，针对事故多发地加强巡逻及监控，消灭安全隐患。

B、设备设施维护系统 1.房屋管理与维修养护

主出入口设楼宇平面示意图，幢、单元（门）、户标号标志明显；定期检查外墙，发现破损及时修补，确保房屋外观完好、整洁，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹；空调安装位置统一，冷凝水集中收集；设立2个阅报栏形式的告示、宣传栏，开展与业主交流，及时通报相关事项。 2.共用设备管理

设备保养与维修，一是以预防为主，坚持日常保养与计划维修并重，使设备始终处于良好状态；二是对房屋设备做到“三好”，“四会”和“五定”。三好是指用好、修好和管理好重要的房屋设备。“四会”是指物业维修人员对房屋设备要会使用、会保养、会检查、会排

除故障。“五定”是对房屋主要设备的清洁、润滑、检修要做到定量、定人、定点、定时和定质；三是实行专业人员修理与使用操作人员修理相结合。以专业修理为主，同时设备的使用操作人员参加日常的维护保养和进行部分的小型维修。四是完善设备管理和定期维修制度。制度科学的保养规程，完善设备资料和维修登记卡片管理，合理制定定期维修计划。 1）给排水设备管理

管理目标：细心保养，确保给排水设备、阀门、管道工作正常，无跑冒滴漏，方便住用户生活。

供水设备（供水增压变频泵、管网、水表、阀门等）。对变频水泵、给水管网定期检修及防腐保养，确保供水设备运行正常、设施完好、无渗漏、无污染；停水提前一天通知住用户。

排水管理。每天巡视排水管道等设施，确保排水、排污管理通畅，无堵塞、外溢现象；汛期道路、车库、设备房无积水、浸泡发生；每半年一次清理化粪池、污水井；遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。 2）供电设备管理

供电设备（变压器、电表、供电线路、总开关、户外型负荷开关、户内型漏电保护自动开关、避雷针等）。建立24小时运行和维修值 14

班制度，及时排除故障；每天检查供电线路，确保正常供电，道路、楼道等公共照明完好；建立配电室巡查制度（每天巡查一次，每月细查一次，半年大检修一次），并做好运行记录；停电提前一天通知各用户；临时施工及住（用）户装修制定临时用电管理措施；发生地震、火灾、水灾等情况及时切断电源。

配电房管理。由机电技术人员管理和值班，无关人员禁止入内；建立配电运行记录，每天巡查1次，每月细查1次，半年大检修1次，查出问题及时处理，并做好记录；室内照明、通风保持良好；操作开头的标志明显，停电拉闸要挂标志牌，检修停电，更应挂牌；操作及检验时，必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。

供电设备的正常维护和保养。观察种类仪表、电压是否正常，使用电流的变化情况，高峰用电时的电流数值，三相电流是否平衡，对照值班记录检查分析有关差异；核对各个支路的实际负荷是否与装设的保护元件整定值相符合；配电箱固定是否牢固，箱内器件是否完好无损，各闸具的接头有无松动，操作是否灵活，刀刃及接点有无烧伤，导线绝缘是否老化、变脆、熔断器有无焦痕；导线绝缘是否良好，各类绝缘导线的绝缘是否老化，各接头处无烧焦、变脆、绝缘包布有无失效，接头之间有无腐蚀现象；金属管连接的地线是否良好，有无虚脱或腐蚀，各种管路固定是否牢固。管子接头有无脱扣拔节现象，管路有无塌腰变形；各用电器具是否牢固；各种地板的接地电阻是否符合规定。

4）消防管理

消防控制中心24小时值班，消防系统设施设备齐全，完好无损，可随时起用；制订突发事件应急方案；消防管理员接受严格正规的培训。建立日常防火检查制度，每周一次检查消防系统设施设备，每月全部检查一次，及时发现并消除火灾安全隐患，确保消防设施齐全、完好，标识完整，可随时起用；在明显处设立消防疏散示意图。照明设施、引路标志完好，紧急疏散通道畅通无阻；全体管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题；组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人（与业主签订防火责任书）；建立义务消防队，制订突发火灾应急方案；每年举行一次消防演习，增强应急技能、提高业主消防意识。 C、环境保结系统

环境卫生管理的目的是净化环境，给住用人提供一个清洁宜人的工作、生活环境。我处对清洁卫生工作将严格“五定”管理，即定人、定地点、定时间、定任务、定质量。

管理标准：垃圾箱、果皮箱等环卫设备完备；标准化保洁（专职人员及清洁卫生责任制）；垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀；房屋公共部门共用设施无蚁害；楼宇内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物；房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画；楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净。

1、日常保洁

1、擦公共防盗门 1次/周 无灰尘

2、擦公共天花板 1次/半年 无灰尘、蜘蛛丝

3、擦消火栓 1次/月 无灰尘

4、擦窗户 1次/月 无灰尘

5、道路路面 循环清扫 无杂物

6、路边绿地 2次/天 无杂物

7、路灯柱 1次/周 无灰尘

8、绿地 清理 2次/天 无灰尘、枯叶

2、四害消灭

在楼道、道路、绿地等公共区域，每月定期一次采取措施消灭老鼠、蟑螂，二次消灭蚊子、苍蝇，配合周围区域对四害滋生地消毒处理。

D、绿化维护系统

制定绿化管理标准，定期对楼宇绿化进行浇水、施肥、修剪、杀虫等工作；对楼宇绿化进行改进、栽种；绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象；花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损、无斑秃；绿地无纸屑、烟头、石块等杂物。

项 目 措 施 标 准

绿化浇水（依气候变化） 浇足浇透

草皮 修剪（按季节进行） 草皮美观平整

杂草 清除（按季节） 确保基本无杂草

防虫 病虫害防治（一年2次） 无病虫害

养护 施肥（一年4次） 绿化生长旺盛

乔灌木 修剪造型一年4次

E、共用设施管理系统

制定共用设施管理标准，对业主的共用设施：乒乓球台、羽毛球场等制定相应的管理办法，定期对共用设施进行维护保养；开发收益性服务项目，借助专业的物业管理服务对共用设施进行有效管理，并引入良好的运营机制充分发挥物业的使用价值，为业主及开发商获取收益也为良好的物业管理注入动力。 F、社区文化活动组织系统

1、社区文化建设

创造一个和谐、文明、舒适、温馨的生活居住环境是我们与业主的共同愿望。在一年里，特别是节日，如春节、中秋节等，管理处腾出活动空间，与社区居委员会一道，组织社区居民参与开展各种积极向上的文艺活动，使住用户拥有一份归属感；各项活动事先计划，争取政府有关部门支持，并发展与业主委员会、社区居委会以及政府有

关部门的良好合作关系；在楼宇告示栏上设立学习宣传园地；配合、支持、参与社区文化建设，提倡高雅的社区文化。

2、便民服务

“不出社区门，照样过日子”是我们服务的一项重要目标，当住户遇到生活上或工作上的多方面问题而难以应对时，全体员工都能够有求必应地提供服务，主动为住户排忧解难，积极开展临时性的、专项性的、业户自愿选择的特约服务方式。 1）、日常服务

设置业主联络处、服务专线，开辟为业主/业主委员会与本物管沟通交流场所，不但要接受住户的质疑、问询、投诉、求助、报修，还要求员工必须热情相待，及时处理和反馈住户的各种要求；建立回访制度并记录，定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理化建议及时整改；每年公开一次物业管理服务费用收支情况。 2）、特色服务

提供有偿特约维修服务。室内维修装潢业务，急修不过夜，中修三天完成；空房代管，房屋中介；委托代装家用电器；代办家庭清洁、消毒、打蜡；委托代聘各种类型的保姆、家教和医疗护理；信息咨询服务等。

J 物业服务的企业文化

企业作风：积极、专注、系统、精细！ 工作作风：想到、做到、建议到！

管理理念：我们不相信完美，我们只相信不断地改进和提高! 服务理念：我服务，我快乐！我解决问题，我展示自我！

服务理念

任何人:我们保证生活在我们服务项目的每一位业主，无论年龄、性别、职业、社会地位……都给予最真诚的服务。 任何时间：在我们服务的项目里，提供服务的时间是每年365天×24小时，无论昼夜、无论风雨，为业主提供全天候、全方位的物业服务。

任何地点：在我们服务的项目里，任何地方、任何地点，业主的需要就是我们的指令，我们会竭尽全力满足业主合理的需求。

任何事情：在我们服务的项目里，无论是业主的家居小事，还是社区大事，只要是园区中发生的事情，我们都最大限度的为业主提供满意的服务。

服务标准

诚信：发乎心（诚），出乎言（信），完美服务，诚信为本； 体贴：将心比心，以心换心，换位思考，相互尊重； 安心：杜绝伤害，预防意外；业主安心

舒心放心，； 适度：既不过分，也无不足；举手投足，恰到好处。 实施投诉处理与利用策略

客户的投诉将是【兴隆花园】的 巨大的财富。

我们根据【颐水花园】相关的基本资料，结合我司物业具体工作经验及实际情况，制作了物业服务管理方案草案书。

通过本方案，物业顾问客观描述了【颐水花园】基本情况，结合实际，有针对性的对项目未来物业管理服务进行了规划与设想，同时详细的提出了可操作性强的物业管理服务实施保证方案与措施，希望能够通过我们的努力将【兴隆花园】的物业管理服务工作做好，以不辜负开发商、广大业主对我们的信任和厚望。

如果能够有幸成为【兴隆花园】的物业管理服务单位，我们将严格贯彻本方案中所提出的服务实施措施，并将此内容作为物业服务委托合同中的备注条款，监督约束我们的工作。我们将不遗余力、尽职尽责的提供各项专业服务，整合物管的专业资源，与开发商携手将【兴隆花园】打造成为三原县的旗舰楼盘！

物业方案(篇2)

前期物业管理方案

物业管理是现代社会中不可或缺的一个环节，它涉及到对居民生活环境的维护和提升。一套完善的前期物业管理方案可以确保小区的良好秩序和居民的满意度。在这篇文章中，我们将详细讨论一套高效的前期物业管理方案。

首先，我们需要从小区的规划和设计阶段开始考虑物业管理。在小区规划中，应该考虑到各个功能区域的合理布局和设计。例如，小区内应该设置有便利的商业设施，如超市、小吃店等，以方便居民的日常购物需求。此外，小区内的公共设施也需要得到合理的布局，如花园、公园、游泳池等。这些设施的设置需要考虑到居民的需求和日常生活方式，以提供一个舒适便利的居住环境。

其次，为了确保小区的安全和秩序，前期物业管理方案需要制定详细的安防措施。小区应该设置有安全检查站，对进出小区的车辆和人员进行严格的检查和登记。同时，小区内应该配备有监控摄像设备，以监控小区内各个角落的安全状况。此外，小区内还应该制定有相关的规章制度，如禁止吸烟、禁止噪音扰民等，以确保居民的安全和生活质量。

第三，前期物业管理方案应该注重居民参与和沟通。物业管理需要与居民建立良好的互动关系，倾听居民的意见和需求，及时解决居民的问题。为了达到这个目标，可以在小区内设置居民活动中心，定期组织居民活动和交流会议，以促进居民之间的交流和沟通。此外，物业管理方案还可以通过互联网平台建立居民投诉和建议的渠道，使居民可以随时随地提供反馈。

最后，前期物业管理方案还应该注重绿化环境和环保措施。小区内应该有充足的绿地，种植各种植物，以提供良好的生态环境。同时，物业管理方案需要制定相关的环保政策，如垃圾分类、垃圾回收等，以减少对环境的负面影响。

总之，一个完善的前期物业管理方案包括小区规划和设计、安防措施、居民参与和沟通以及环境保护等多个方面。只有通过科学合理的方案，才能为居民提供一个舒适便利、安全有序的居住环境。通过不断的改进和完善，物业管理方案可以为小区居民的生活质量和幸福感做出积极的贡献。

物业方案(篇3)

物业元旦节日活动方案

随着元旦的临近，每个人都期待着迎接新年的到来。作为一个社区物业，组织一场精彩的元旦节日活动是我们对居民的一种回馈，也是增进社区和谐氛围的一种方式。为了确保活动的成功，我们策划了以下具体方案，希望能给大家一个难忘的元旦。

一、活动主题

我们将活动主题定为“欢乐元旦，共享幸福”。这个主题旨在带给居民们欢乐和幸福的氛围，让大家共同庆祝新年，同时也呼吁社区的和谐共处。

二、活动时间和地点

活动时间定在12月31日晚上，从晚上7点到12点。地点则选择在社区广场，因为它是一个大家都比较熟悉且适合举办户外活动的场所。

三、活动内容

1. 音乐演出

我们邀请了一支专业的乐团到场表演，他们将为居民们奉献一场精彩的音乐演出，以热烈的旋律和动感的节奏为大家带来欢乐和娱乐。

2. 文艺演出

除了音乐演出，我们还设立了一个文艺表演区域，给居民们提供一个展示才艺的舞台。居民们可以自愿报名参加演出，在舞台上展示唱歌、舞蹈、小品等节目，为大家带来欢笑和惊喜。

3. 游戏娱乐

我们还设置了一些有趣的游戏和娱乐活动，供居民们参与。例如，设置一个模拟器跑酷游戏区，让大家可以体验冒险的乐趣；还有一个摄影区，居民们可以用自己的手机或相机拍摄美丽的瞬间。通过这些游戏和娱乐活动，大家可以更好地互动和交流，拉近彼此的距离。

4. 美食区

我们将设立一个美食区，提供各种美味的小吃和饮品供居民们品尝。这不仅可以满足居民们舌尖上的享受，也可以增加活动的互动性和趣味性。

5. 社区服务宣传

作为物业，我们也会在活动现场设立一个服务宣传区域。通过宣传展板和咨询人员，我们将向居民们介绍社区的各项服务和政策，让大家更好地了解我们的工作，并提供反馈和建议。

四、安全措施

1. 现场安全

我们将对现场设施和演出器材进行全面的安全检查，确保没有安全隐患。同时，安排专业人员维持秩序，引导居民们的参与，减少人员拥堵和混乱。

2. 防止火灾

由于活动在户外举行，我们会设置专门的防火区域，并配备灭火器等器材，确保活动现场的火灾安全。

3. 紧急救援

我们将配备急救员和医疗设备，以应对突发情况和紧急情况。保证在有需要的时候能及时进行救援。

五、宣传与参与

为了确保活动的顺利开展并吸引居民们的参与，我们将使用多种宣传方式，如社区公告栏、社交媒体、短信通知等，提前几周宣传活动信息，并鼓励居民们踊跃报名参加。

通过以上详细的活动方案，我们相信这场元旦节日活动将为居民们带来欢乐和快乐。同时，我们也希望通过这次活动，拉近社区居民之间的距离，增进相互了解和友谊，让社区更加和谐与融洽。我们期待居民们能积极参与，并提出宝贵的意见和建议，帮助我们改进和完善活动。

最后，让我们一起迎接新的一年，共同度过一个难忘的元旦节！

物业方案(篇4)

办公楼物业管理实施的整体设想与策划方案

一、办公楼构建'三化四定五制'的管理模式:

本公司对办公楼的管理模式是一个系统化整体的管理体系,其核心机制是三化、四定、五制。

1、专业化、标准化、制度化'三化'模式

对员工队伍配置的服务工作,坚持'三化'的管理标准,据此形成管理机制。包括对服务队伍的配备和服务工作的实施,均按专业化的要求来考虑,保证人员、设备、作业均符合所要求的技术水准;对服务工作和管理实行程序规范化和质量标准化,使每个管理部门的管理服务都有明确、系统、全面的质量体系和考核标准;公司各部门都必须服从管理,从各个层级,各个方面建立健全规章制度,使服务管理活动制度化。

2、定任务、定人员、定成本、定奖罚'四定'目标管理

对各级服务部门,凡无特殊的,均应实行'四定'目标管理,由上级部门与下级部门签订其任务和具体目标、配置的岗位和人员数量,成本开支定额和奖罚的方式和标准。'四定'的内容要求全面、具体、科学合理。'四定'目标管理责任书由公司总经理或各办公楼的经理与公司管理部经理签订,一经生效,即以此为依据实施管理。

3、1+3责任制

为确保办公楼服务责任真正到位,办公楼的服务部门对每个员工实行一个主岗加三个辅助岗位的1+3责任制。即在岗位责任方面,每个员工配置ab岗责任,以a岗为主,协助b岗,a或b岗员工离位时相互自然顶替;同时,还有两个责任区,一是直接责任区,每个员工在所在部门和班组的责任范围和区域内,都有共同协助责任,不仅要协助部门班组的责任落实,而对在责任活动区内属于其他部门责任的事项,负有相互协助、协调和监督、相互通报信息和有需要时主动提供协助的责任。二是综合责任区,每个员工服务求助,均有责任立即予以帮助和协助处理,发现办公楼服务责任的漏项、漏控情况和项目,均有责任立即协助处理。

4、限时复命制

公司和办公楼对服务工作的管理,除建立完善的制度体系外,必须实行限时复命制,即下级对上级交办的任务和工作事项,有时间要求的,必须按时将完成情况向上级汇报。对没有明确时间要求的任务和事项,承办人必须每隔一天向下达任务和事项的交办人复命一次,报告任务和事项进展情况。限时复命制的建立,用以强化管理和监督机制,有利于上级及时掌握情况,有利于使事事落实和保持工作节奏的快捷。

5、服务访查制

办公楼实行定期访查制度,公司在办公楼除日常经常性的就服务进行检查、征询意见外,一是实行每周一次的服务大巡查,由经理率各服务部门负责人,全方位巡查办公楼的各个部门和服务区域及各个部位,对安全状况、设备设施状态、工作态度、员工纪律作风各方面进行查访和检查。二是实行服务中心每二个季度对下属部门的服务满意率、公司对办公楼的管理服务满意率书面或面询形式进行一次访查,据此改进服务。

6、考核监督制

一是实行严格的员工录用制度,每个新加入办公楼的员工,无论公共的招聘还是推荐选职,必须经过公司人事部门按程序考核考试和经理面试,必须达到规定的条件,择优选用,并且均实行试用。二是实行考评成绩末位淘汰制。除对不适宜聘用的员工随时实施辞退外,定期实施员工考评,对成绩处于末位的员工给予辞退。三是各服务部门对员工实行每月考核制度,考核成绩逐级上报备案。

7、责任追究制

从公司到办公楼的服务中心,实行责任追究制。通过制订出各个方面实行责任追究的事项和标准,以及追究方法的措施。一旦发生属责任追究范围的事项和情形,必严格追究,按标准处理。

二、锁定'六个一'服务目标

本公司对管理综合服务的办公楼,力求通过运用自身积累的经验,按'六个一'的目标,构造一个全方位的优质服务目标体系,使办公楼服务从整体获得实用、先进而有效的服务。

1、设计一套无时无处不在和星级服务模式

让办公楼的后勤服务形成全方位,具有星级化水平,这是本公司综合办公楼服务必须追求的目标,这一目标在模式上展现为三个方面:第一,办公楼委托的所有服务项目在内容、标准和质量上必须到位,追求最高满意度;第二,以办公楼后勤服务'管家'的大概念责任定位和服务意识,延伸服务的义务和施展范围,并通过公司的'1+3'服务责任制加以保证,使员工对办公楼的一切责任和义务的事项,凡耳闻眼见就动,不分彼此,自觉进行服务。使服务覆盖于每个区域,每个场合和时间,无时无处不在;第三,以办公楼为中心,充分体察和办公楼的需要,以搞服务为出发点,以微利、保本或无偿的方式,增设扩展适其所需的各种有益服务。通过以上模式,使办公楼的后勤保障处于全方位、高水准,使办公楼职工和每一位顾客进入办公楼即处于被服务之中。

2、创建一套'一个电话、一声招呼ok'的便捷服务机制

办公楼是全天运作的公共场所机构,如何使服务处于方便,运作顺畅快迅而高效,这是办公楼管理长期解决不好的一个难题。追求在这个方面获得突破,是本公司在办公楼服务上设定的重要目标之一。公司确定的目标理念是:要使发生在办公楼的服务事项,只要一声知会,就能获得落实解决。这种'一个电话、一声招呼ok'的便捷服务,需要一套科学有效的机制来实现。在探索中,本公司创建的'办公楼服务受理监控中心',赋予其统一对外受理公司责任义务范围内的服务事项。并对所受理的服务在内部进行分办、协调、跟踪、监控、督导及反馈的功能和责任。办公楼、顾客人员,只有将有关事项向受理监控中心打一个电话或知会一声,就能解决问题,避免了有事不知打哪里,不知找谁,不知能不能放心和不按时间、要求落实交办的事项等现象,既方便了服务对象,又理顺了内部运作和监管,使服务便捷、落实而高效。'一个电话、一声招呼ok'的便捷服务机制,是本公司办公楼服务新模式的一项有特色的构成环节,也是公司在所服务的办公楼创造优质服务和管理的目标要求。

3、输入一套人性化、高品味的服务文化

使办公楼后勤服务适应现代办公楼文化建设和当今的精神生活品味的追求,这是本公司服务管理运营所侧重的另一个目标。引入现代化服务意识和文化,改变办公楼建筑风格单调、色彩贫乏、氛围神秘、人面严肃,的传统风格。本公司开展后勤服务的文化建设,在办公楼引入体现人性化和高品味的服务文化,为办公楼构造多一点的高雅文化信息,输入多一点人性化服务,多一点姿彩;少一点冷漠,多一点热情;少一点疑虑,多一点自信;多一点轻松微笑的面容,让办公楼真正成为顾客信赖的地方。

4、导入一套显示现代办公楼形象的视觉与标识系统

办公楼的形象,是办公楼获得社会效益和经济效益的重要因素。办公楼现代化的标志之一,是对办公楼自身形象的重视和追求。如果一所办公楼建筑设施残缺,水电和各类供给时好时断,环境和服务不佳,则难以想象可以让人出

现好的印象和良好的经营效益。而与上述相关的办公楼后勤保障服务体系,无疑是办公楼的一项重要的形象工程,是办公楼后勤服务企业必须重视的重要方面。本公司追求为办公楼创造优质服务,必须把办公楼的后勤服务作为形象工程来打造。除了通过严格有效的管理确保办公楼的机电设施良好运转,生活保障服务到位外,须十分注意并以现代化美感追求来努力造就办公楼视觉形象,重点是以最大潜力创造建筑外观新颖,室内外环境优雅,并导入一套完整、清晰、视觉效果好的识别系统,使本公司所服务的办公楼具有良好的现代办公楼形象。

5、建立一套全方位高系数的应变和安全保障体系

办公楼后勤管理与其它住宅区等类型的物业管理相比,难度更高的一个重要点,是办公楼作为高强度运转的公共服务机构和场所,它既对安全保障和应变能力要求高,而又是安全事故易发地和应对突发事件的责任机构。如何确保办公楼平安,如何最佳配合办公楼应对好突发事件,这是后勤服务的一个极重要的经营管理目标,就是在这个方面以最大努力,按照办公楼的实际和特点,充分研究和把握好办公楼的各种重要安全隐患和事故发生的源头、规律和因素,以及办公楼应对社会危难救灾等各种突发事件的运作,制定出横到边、纵到底、全方位的预防、处理各类安全事故和安全管理的措施,以及协助配合办公楼应对突发事件的运作方案,从而在办公楼建立起全方位高系数的应变和安全保障体系。

6、打造一个专业物业、优秀办公楼

专业物业、优秀办公楼、人性化服务,是城市综合管理的重要指标项目,对一所办公楼而言,它则是办公楼建设和行政后勤管理的综合指标,是反映办公楼建设、管理水平的重要标志。

本公司对办公楼的后勤服务管理,必须打造成专业物业、优秀办公楼、人性化服务为目标,按照专业物业、优秀办公楼、人性化服务的管理标准,制定办公楼服务和管理指标和措施,并务求保证目标的实现。

三、管理人员'五训导'

各级管理人员对办公楼服务工作任务的完成起关键作用。必须在实践中不断学习、钻研和总结,励精思想和工作方法,不断提高能够实施有效组织管理的领导水平,在日常工作中,应学会、掌握和运用如下之行之有效的方法:

1、不断扩充所需信息

(1)深入具体充分了解掌握办公楼物业和运作全况及特点。

(2)充分了解各项办公楼服务运作情况。

(3)掌握员工的个人情况、工作表现和思想动态。

(4)关注社会各方面的有关信息和方法。

(5)经常了解掌握行业先进经验。

(6)经常学习研究有关理论读物和政策。

2、切入管理和追求完美

管理人员应强化自我切入管理和追求完美的意识,时时注意、提出和思考以下问题:

(1)进入办公楼要注意到:在视线内有无值得注意和重视的问题。

(2)进入办公楼要注意到:办公场所是否具有影响企业形象的问题。

(3)巡视每个部位的服务,要注意思量:员工是否处于最佳服务状态,质量是否达到最佳水平,有无潜力可挖。

(4)一天工作下来要想想,今天的服务工作有哪些不尽意的地方,明天应如何改进;今天有哪些工作尚未落实和完成,明天应优先处理哪些工作。

(5)要经常思考:服务和管理措施上有哪点不妥或不完善,有无必要立即改进。

(6)要经常注意:在服务和员工队伍中,有哪些现象需要表扬或立即制止。

(7)每天都需注意到:今天有哪些信息值得关注,有无运用的价值和可能。

(8)每到一个地方,都要问问,这个地方有无值得借鉴和吸取的经验,有无引以注意、防止的问题。

(9)要经常思考:现行服务和管理哪些方面可以创新办公楼的后勤服务要出什么品牌,目前有哪些差距,怎么办

3、重视团队精神

(1)管理人员自身并高度重视引导下属管理骨干树立始终以事业为重,相互间保持正常的沟通,议论问题对事不对人,不相互猜疑。

(2)管理人员之间应经常相互通报情况,重要问题共商决定,工作中相互维护和支持,决不拆台和相贬。

(3)管理人员应经常与下属部门骨干平等讨论工作,与员工平等交谈,关心员工,通过自己的亲和力,来凝取骨干和员工的向心力。

(4)高度重视企业理论导向和文化建设的作用,把抓服务、抓业务、抓管理与抓教育和开展多种形式的企业文化活动相结合。

(5)经常注意团体性的活动和讲评,激励、促成团体之间的良性竞争,培养和激发团队精神。

4、充分注意公共关系

(1)重视公共活动,协调办公楼管理处的内外关系,树立管理处和公司的良好形象。

(2)组织员工积极参与社会公益活动,经常组织宣传推广工作,扩大服务中心和公司的知名度和社会影响。

(3)重视与各科室的相互沟通,积极、主动地征询各方意见,通过接待、走访、组织联谊等活动,积极宣传服务中心服务内容,为服务中心工作的开展及处理,创造友好氛围。

(4)重视各种信息的搜集和分析,既善于用最佳时机宣传自己,又能在不良事件发生时妥善处理,将不良后果及影响降低至最低。

(5)经常指导员工学会与顾客、各科室人员保持沟通,让他们感觉舒适、赢得好感,创造良好的人际环境。

5、以我为标杆

(1)带头维护公司的风气、形象及公司内部和服务单位之间的团结。

(2)带头遵守劳动时间、纪律和各项规章制度。

(3)带头维护上级领导的威信。

(4)带头维护公司和服务单位的利益。

物业方案(篇5)

以下是范文网小编为大家搜集的物业案场管理方案和案场物业服务方案，供大家欣赏。

物业案场管理方案 自物业接管房地产销售案场以来，管理模式一直由物业运营管理部直接管理2009年改建为公司总部，2010年分配到各市分公司管理。

在运营管理部门直接管理期间，每个销售案例领域都有案例主管，由运营管理部门直接管理。现场监督检查到位，与销售部的沟通比较顺畅。感觉不错，得到了地产公司的广泛认可。

由各市分公司管理，案场业务由各物业客服中心管理。由于分行人员配备，客服中心未设立专人管控案场业务，导致案场服务质量大幅下降，导致客户体验不佳，现场服务效果无法满足房地产公司的要求。

今年以来，随着国家调控力度的不断加强，房地产销售形势严峻。各房企着力提升服务质量，缓解房地产销售困难。同时，结合公司品牌建设，分析意向客户心理和需求，打造最佳客户前瞻体验，规范物业销售案例服务标准，提升案例现场服务质量，创造一个房地产销售案例服务品牌，促进房地产和房屋销售。特制定本方案：

1、物业案件管理工作模式 规范案件现场物业管理服务流程，提高现场服务质量，更好地为客户服务。为便于管理、提高标准、节约成本，为适应公司下一步发展需要，结合公司实际，经营管理部拟对公司业务采取业务集中管理运营模式。管辖案件。业务集中，统一管理。

2、物业案例管理运营管理部：

1、负责整体管理和整体利润目标的实现；服务质量、服务合同签订、成本控制、物资采购审批、费用结算、指标达成； 2、负责制定《物业案例服务规范》； 3.负责提供物业案例的培训资料和培训； 4、负责案件现场质量的定期组织 综合管理部：

1、负责协助案件人员招聘、人员后台考勤管理； 2、负责人事系统中房产服务人员数据的更新；

3、负责协助培训案件人员； 4、负责提供人工成本的依据。

财务管理部：

1.负责本案成本核算。

3.案例领域组织结构 属性案例领域结构 岗位分类及主要特点 1）服务接待岗位：

①岗位特点：主动服务意识强，沟通能力灵活，与客户积极沟通的能力；工作时间建议与销售人员通勤时间保持一致，不得参加轮班下班；服装辅料可根据房产销售部的要求设计。

②岗位分类：根据服务区域不同分为售楼服务岗位、展区服务岗位、样板间服务岗位。

售楼处服务岗：售楼迎宾岗、售楼处服务岗、吧台服务岗等 2）基本操作岗：

①岗位特点：执行力强，工作效率高.

②岗位分类：按职业性质分为：保安岗、技术岗、保洁岗、绿化岗等岗位。

备注：本基本组织架构不做强制要求，仅供案例站点配置参考。

案例管理岗、基础操作岗、服务接待岗、售楼处服务岗、展区服务岗、保安岗、保洁岗、维修岗、绿化岗、样板房服务岗

1) 案例场地区域内公共设施设备的维护、样板间的小保养 2) 协助完成大型活动及小型装修工程的装修任务 3) 整改对案地区域公共设施的潜在危害，重大问题及时报告 4) 收集客户的意见、建议和现场问题并向上级反馈 2 操作要求 1) 每天案址开馆前，案例场地、展区、售楼处、样板间周边的公共设施设备必须提前半小时完成 2) 每天售楼处开放接待前检查相关设备设施，排除故障故障及时，并做好记录 到达现场，尽快维修或采取临时措施，避免干扰销售和服务工作 解决管理 1) 一个月h 案点进驻前，总部运营管理部负责制定最佳案点管理服务方案，同时选拔和招聘案点管理人员。

2）案场管理员根据与房地产公司签订的案场委托服务合同中的人员编制情况，组织实施相关岗位的招聘。招聘到位。

3）人员到位后，运营管理部根据公司相关要求，协助案例现场管理员对上岗人员进行系统培训，安排上岗后通过评估。

4) 开办材料的采购由综合管理部根据房地产公司的批准进行。

2 2、日常业务管理 1) 案场主管全面负责销售案场物业服务的管理工作，指导案场物业服务业务发展，提高服务水平。

2）日常在职培训由案??例现场管理员组织实施，并对培训效果进行评估。

3）运营管理部每月组织每个案例现场的相关专业技能培训，并对培训内容进行评估，并将考核结果纳入案例现场的整体考核。

4）采购管理：

A.案例现场负责人申请正常采购，运营部门审核，分公司采购相关材料； B、需要提供个性化服务的急需物品，经业务部确认后，由案地负责人直接购买。

5）监督检查 A.案场负责人负责案场人员的日常服务监督检查和业务培训； B、运营管理部门每月不少于两次对案场的质量安全检查检查，检查结果随时以邮件形式公布，以便各案场落实整改； C、运营管理部负责组织对公司各案例现场的满意度评价，定期与地产营销沟通收集反馈，及时处理相关问题； D、如遇服务质量严重下降或案件现场发生重大突发事件，运营管理部门负责安排专人进驻现场，找出存在的问题，分析原因并制定整改措施，协助办理案件现场主管进行整改，直至整改完成。

6）会议对接 A、日会：每班结束后，案件现场管理岗位召集各岗位召开总结会，各岗位反馈当日收集的相关信息，管理岗位将传达销售案例领域相关信息并协调协调各岗位工作； B、周会：案件管理岗位每周对各岗位业务进行回顾，提出整改要求； C。案例管理岗参加每周的房地产销售例会和专题沟通会； D、根据销售情况 为满足集中销售及案例现场各项活动的要求，提前组织相关岗位召开筹备工作会议。

3 3. 案例现场物业服务检验标准 环境卫生检验标准 类别 亚标 项目区域 地面清洁 地面无垃圾，新丢弃的垃圾应在5分钟内清理干净.

材料清洁 领地引导标志、路标、花箱等材料表面无污渍和损坏。

项目边界大门岗地面清洁 地面无垃圾，新丢弃的垃圾应在5分钟内清理干净。

项目周边卫生。地面无垃圾，新丢弃的垃圾5分钟内即可清理干净。

项目边界材料清洁 大门、雨伞、保安亭等，以及项目边界围板、绿植等表面无污渍。

售楼处地板清洁 地板无污渍，色泽自然，无明显水痕；石地板和木地板定期打蜡以保持明亮。

门窗墙壁 门窗无污渍，墙壁无灰尘。

楼梯、人行道 没有纸屑烟头。

椅子和沙发摆放整齐，没有灰尘。

卫生间每半小时检查一次，确保地板、小便池、洗手盆、镜子、垃圾桶、洗手液干净无污渍、无异味，垃圾桶不满意。

销售道具的清洁 销售道具完好，无灰尘。

销售渠道 地面清洁 地面无垃圾，颜色自然，无明显水痕，落叶及时清理。

引导系统清洁 引导系统完好无损。

游泳池和水池的清洁 水质干净，水面没有漂浮物，池底和池壁定期除尘，呈现出本色。

围板整齐，画面无破损无污渍。

样板间地板清洁 地板无污渍，本色自然，无明显水痕；石头和木地板定期打蜡以保持明亮。

物品清洁干净，无尘，专业的护理产品。

门、窗、墙 门窗、玻璃房有污渍，墙壁没有灰尘。

案发现场消毒展示区确定消毒范围、每周消毒频率，并做好消毒记录。

绿化养护及检查标准 类别 分项 标准 园林建设及绿化 苗木交接 苗木交接及清点工作应在展区开幕前进行。

苗木护理消毒 专人定期消毒并记录。

绿色标牌 标牌安装将在展区开幕前完成。

绿化养护 生长旺盛，水分充足，无死角，及时修剪，及时清除落叶。草坪被及时除草和修剪。

绿化补种主要是时令花卉补种，后续落实完毕。

室内绿化及绿植交接 售楼处和样板间的室内绿植在开业前进行交接。

绿植养护 定期浇水、修剪、施肥。

绿色植物补充剂 对死去的绿色植物实施补充剂。

设施设备检验标准 分类项目标准 销售道具及设施 销售模式 正常使用，按点开启关闭。

展示设施（如宣传视频播放、品质体验馆设施）处于正常使用状态，可点击关闭。

影像包装引导系统的设施（如围板、路旗灯、引导灯箱等）处于正常使用状态，可按点开启和关闭。

园林建设硬件设施 游泳池、水池、喷泉等水景设施 供水供电正常，逐点循环，断电。

园林照明设施 供电正常，光源正常，定点关闭。

园内防蚊等设施适用正常、及时清扫、定点关闭。

室内硬件设施室内照明电源正常，光源正常，定点关闭。

室内电器正常使用，一键开关。

电脑网络正常使用，点击关闭。

监控设备处于正常使用状态，点击即可关闭。

室内供水设施正常使用，可分点开启和关闭。

服务礼仪检验标准

参考公司BI规范要求的标准。

4 4、案例管理创新是为了更好地总结工作中的最佳实践，并及时在公司内部进行分享和推广。各个案例领域要定期梳理最佳实践、创新措施等进行总结，并向运营管理层汇报，以更好地实现知识传承。创新措施包括硬件配置创新、服务流程创新、管理创新和竞争对手研究。运营管理部对创新举措的实施效果和推广价值进行评估，在集团内推广优秀的创新举措。

物业管理计划

物业案例质量提升计划

社区物业管理实施计划

案例现场管理服务计划

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活动现场管理计划

物业方案(篇6)

小区前期物业管理方案

随着城市发展和人民生活水平不断提高，小区的建设也越来越普及和重要。作为居民生活的基础设施之一，物业管理对于小区的日常运营和居民的生活质量有着至关重要的影响。因此，在小区建成前的前期物业管理方案的制定和实施，对于小区的长期发展和居民的幸福感具有重要的意义。

首先，小区前期物业管理方案需要围绕着居民需求展开。由于小区是居民居住的场所，因此居民的需求和满意度是评判管理是否成功的重要指标。小区前期物业管理方案需要充分了解居民的需求，如居住面积、公共设施需求、安全等方面的要求，并根据这些需求进行详细规划和布局。例如，在小区规划中，需要充分考虑到居民的生活便利性，如商业区的规划、学校和幼儿园的选址、医疗服务的可及性等。这样能够满足居民对于生活的便利和舒适，提高居民的生活质量。

其次，小区前期物业管理方案需要制定合理的经营理念和管理机制。一方面，小区前期物业管理方案要有自身的定位和目标。在管理方面，可以设立小区物业管理委员会或相关的管理组织，让居民参与管理决策，使居民能够更好地参与到小区事务中来。另一方面，小区前期物业管理方案需要规划管理的实施机制。这要包括管理人员的选拔和培训、工作流程的规范和设备的更新等方面，以保证管理工作的高效、有序和持续发展。

此外，小区前期物业管理方案需要注重社区建设和环境保护。社区建设是小区管理的重点之一，管理方案要注重社区文化和社区精神的建设，促进居民之间的交流和沟通。通过组织社区活动、设立公共休闲设施等，提高居民的居住体验和幸福感。同时，小区前期物业管理方案也要注重环境保护。合理规划小区绿化，建设景观美化设施，采取科学的垃圾分类和处理措施等，以营造良好的生活环境和可持续发展的社区。

最后，小区前期物业管理方案需要制定合理的资金筹集和使用计划。小区的物业管理需要资金的支持，因此，管理方案需要对资金的筹集和使用进行规划。一方面，可以通过物业费的收取来筹集资金，同时可以开展相关的商业活动来增加收入。另一方面，需要合理安排资金的使用，确保资源的合理分配和使用，提高小区的物业管理效益。此外，还需要建立资金监控机制，对资金的使用进行透明化和公开化，提高居民对物业管理的信任和满意度。

综上所述，小区前期物业管理方案的制定和实施是小区建设的重要环节。通过充分了解居民需求，制定合理的经营理念和管理机制，注重社区建设和环境保护，以及制定合理的资金筹集和使用计划，才能实现小区的良好运营和居民的幸福生活。通过持续的管理工作，小区能够不断优化和完善，成为居民安居乐业的理想家园。

物业方案(篇7)

一、目的

根据《XX物业管理采购项目竞争性评估文件》的要求，及各类设施设备使用情况、安装位置、楼内外装饰材料和本物业项目的特点，以提供一个洁净、舒适、优美、安全的工作环境为标准，以达到完善管理、节约投资、确保设备设施持续稳定运行、日常工作有序进行为目的，并以科学严谨的态度制定完善的物业管理接管方案，为指导今后的物业管理工作提供有效的依据，规范物业的接管工作，确保接管物业的质量合格，严格制定项目接管方案，指派专业技术人员及相关接管人员对物业进行全面接管，确保物业按时顺利交接，平稳过渡。

二、适用范围

适用于我司接到《XX物业管理采购项目竞争性评估中标通知书》后，对华电中心物业项目的接管工作。

三、职责

1.我司接到XX公司《竞争性评估中标通知书》通知报告后,总经理负责指定主管人员,各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。

2.接管小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图和设备出厂合格证书及设备设施运行、巡检、维保记录等技术检验资料的验收。

3.验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备,按名称、规格型号、数量、深圳市华为培训学院有限公司及设计要求进行验收，设备的安装数量、安装位置及竣工图验收。

4.验收小组对物业按运行系统验收,主要验收供配电及照明系统、电梯系统、给排水系统、有线电视系统、土建工程、空气通风系统及有线电视系统、综合布线系统等。

5.由总经理跟XX公司办理物业管理接管手续。

四、工作程序

1、接管验收的准备工作

1.1接管前的准备：

接管工作开始之前接管验收小组应做好以下准备工作：

1.1.1与XX方面接口人、原物业接口人联系好交接事项、日期、进度、验收标准等;

1.1.2派出先头技术人员了解现场;

1.1.3与原物业管理接口人协商，并组织人员同原物业管理人员进行并列上岗，熟悉岗位制度、操作规范及设备设施的操作方法;

1.1.4准备好接管验收记录表格：

——《安全岗接管表》;

——《技防系统设备接管表》;

——《公共设施设备接管验收表》;

——《资料接管登记表》。

——《绿化项目接管验收表》;

——《接管问题整改建议表》。

1.2确定接管验收方式;

1.2.1与前物业公司协商并拟定的接管计划进度及做好楼内外物品的移交及验收工作：

1.2.2接管时采取房间逐一清点，验收完一层清场一层的做法，清点完后即接管，包括岗位、钥匙等，确保接管验收工作正常有序进行;

1.2.3工程部、安全部、清洁绿化等部门接管进驻时，依据接管验收标准，同时做好物品的清点以及物品的观感识别检查，并走好相关记录;

1.2.4接管后立即对楼内的相关问题进行严格检查，就验收中需要整改的问题以书面形式列出并及时上报;

1.2.5做好各种钥匙的清点移交、整理编号及分类管理等工作;

1.2.6更新标识及电话通讯，建立服务热线;

1.2.7制定接管时间安排计划;

1.2.8配置现场物业管理人员：

根据物业现场和《物业管理采购项目竞争性评估文件》要求配备物业管理人员，具体按以下要求进行。

1.2.9落实专项分包商;

落实各专项分包商，签订相关协定。

1.2.10物资配备;

做好物业管理物资工具的配备，并补充备品备件。

1.2.11前期培训;

进行人员的`理论与实操结合培训，使员工了解并掌握各项规章制度、《竞争性评估文件》相关达标标准，岗位职责、操作及应急处理流程、礼仪礼节等。

接管前培训计划

1.2.12后勤服务;

落实员工生活安排及其他事宜。

2、接管验收阶段

按既定计划，分项目、分专业进行接管。具体按如下项目进行：

2.1资料接管;

系统化、管理化、电脑化地建立物业档案与管理，是物业管理工作的重要组成部分，也是实施管理的有力依据。我司履行物业管理文件同XX的物业管理档案建立的实行文本原始资料与电脑管理并举的方式，按照相关标准执行。将收集的管理资料细分，做到分类整理，易于查阅。使档案管理真正为管理服务。

2.2钥匙、工具接管;

物业公用工具(主要指万用表、钳表、测线仪、测试仪、压力表，内六角板手等不在个人名下的工具类)和钥匙(主要指的是机房钥匙、配电柜箱钥匙、门禁控制器钥匙、电梯三角钥匙、UPS方通钥匙，消防备用钥匙)的交接完成质量的好坏，将直接影响到今后物业各项工作的顺利展开，我们接管人员将按以下要求来做。

接管中的工程技术人员要仔细对照各机房位置和钥匙编号，确保交接钥匙与门牌编号一一对应，防止钥匙、工具损坏、丢失;

接管的绝缘工具和手持或电动工具，必须符合电气安全规程的有关规定，交接前必须仔细检查，确保安全。

接管公用工具和钥匙时，同时做好交接记录在表格上签字确认，后期分类造册登记，并设专人负责管理。

检查发现有公用工具和钥匙损坏的情况必须由交付方修复后再接收，不能修复的报废处理并报华为监管，按交接前三方约定，申请重新配置。

交接人员为确保物业交接过程中，科研生产及办公不间断性，优先办理运行人员钥匙和工具交接领用，交接完成后，后续管理方运行人员办理钥匙和工具借用手续后，即开始进行运行管理，钥匙借用人承担在借用期间机房设施设备安全责任，注意机房钥匙禁止外借，若交付方或其它人员需进入机房，必须报主管同意后，由工程运行管理责任人员全程陪同并由工程人员开锁关门。

交接后的各类仪器、仪表应定期检验，检验合格的仪器、仪表应由专人负责保管。

做好钥匙交接一览表，做好钥匙领用归还登记表

(1)工具领用登记表

a.设备设施及机房接管;

做好设备设施的登记，安排值班岗位，制定值班排班表及工作计划。

b.物业用房其他业务接管。

c.岗位接管;

做好岗位交接，做好岗位移交登记表，使各项工作平稳过渡，做到无缝交接，做好各种卡证的办理及管理。

(2)其他交接

a.设施设备的备品备件、施工剩余的材料备品等。

b.公共区域各通道门、设备及管理用房，洗手间、会议室、检查管井等。

c.管理处办公桌椅、资产文档、文件柜、保密柜等。

(3)检查遗留问题的讨论、处理

a.按新老物业管理方及华为监管方三方商榷的接管标准执行，检查中发现问题直接记录下来，汇总后三方签字确认，招开遗留问题讨论处理会议，确定整改方案和限期整改日期。

b.跟进遗留问题整改，定期向华为监管汇报工作进展情况直到问题彻底解决。

(4)接管验收注意事项

a.在接管前，我司与前物业公司及XX监管协商接受的相关问题，如:交接双方的人员、各分类的时间、注意事项等，统一思想、统一标准，明确程序，明确交接双方的责任和权利。

b.接管过程中要认真清点物业内的各种设施设备、公共物品、图纸资料、绿化、杂品等数量、类型，并经交接双方在交接报告签字后生效。

c.对交接查验中发现问题，属需要整改的，应形成书面报告，属于无法整改的项目，应与相互协商达成一致意见、形成备忘录备案。

d.为保证设施设备的正常运行，对接受后的设施设备进行试运行测试,要求有第三方人员在场。接管期后，工作重点应逐步由交接向正常运行、保养及维修转移，要注意技术人员的衔接和培训。

3.进入运行阶段

(1)人员到岗交接后，认真按照流程操作，担负起岗位职责;

(2)按预先制订日常工作计划，规范操作规程操作;

(3)分专项制订工作计划。如：安全消防方面，做好安全消防宣传、消防演习、应急预演等工作计划;工程方面，做好运行、巡检维修保养，整改工程及各种设备紧急演习等工作;

(4)以华为《XX物业管理采购项目竞争性评估文件》要求为标准，建立分包单位月度考核制度;

(5)组建义务消防队，并建立义务消防队培训制度;

(6)做好安全检查，建立消防安全检查制度，及做到定期检查整改;

(7)建立健全各类文档，认真做好各种记录报告;

(8)优化制度、工作流程，并持续改进。

物业方案(篇8)

小区物业管理方案(投标文件)

一、投标函

第二章:×××小区物业概况;

第三章:×××小区物业管理服务方案

第一节:小区环境管理

第二节:小区卫生绿化管理

第三节:小区的安全保卫管理

第四节:设施的维修管理

第五节:小区的文化建设

第六节:其他物业服务项目

第四章:×××小区管理组织结构图

第五章:人员配备;

第五章:金费收支预算;

一、投标函

致:×××小区业主委员会:

根据贵区日前发布的招标公告,现决定参加“×××小区物业管理”项目的竞标,并作出如下法律承诺:

1、严格遵守《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的一切规定,履行相关义务。

2、受法定代表人授权全权处理与本次投标项目有关的事务。

3、投标文件的内容真实可*。如果中标,本投标文件即成为中标合同必然的附属法律文件。

4、同意提供招标人所要求的其他资料。

5、招标人无义务必须接受或有权拒绝我们的投标。

6、所有有关本次投标的联络请函、电下列地址:

地址:邮编电话:传真

法定代表人(签字或盖章):

投标人全称:(投标单位公章)

年月日

第二章×××小区物业概况

×××小区住宅部分面积约为21000平方米,共4栋252套单元房;公共部分面积约为1000平方米,有一个自行车棚和一个值班室。楼楼之间独立成为封闭小院,与周边围墙组成一个封闭式的小区,由一个大门出入。小区原由青城物业公司托管,后由业主委员会负责日常卫生等部分物业服务工作。

第三章×××小区物业管理服务方案

根据×××小区的实际情况,并贯彻×××物业公司“尽心服务,超值服务”的服务宗旨,我公司拟将物业服务重点放在环境管理、卫生绿化、.安全保卫.设施维修.文化建设五个方面。

第一节环境管理

维护规划的严肃性,定期进行检查维修,禁止乱凿洞,乱开门窗的破坏行为,禁止个别业主随意改动房屋结构或乱搭建行为,保证业主的居住安全。我公司将严格按照国家有关的装修规定制定符合小区实际情况的管理制度,保证住宅楼的结构不被破坏,从根本上使小区不动产保值增值。

第二节卫生绿化管理

小区的卫生环境和绿化环境是体现小区面貌的重要因素,为搞好×××小区的卫生和绿化,我公司将严格按照iso9001质量标准的要求,规范作业。我们要树立全员保洁意识,制定严格的保洁制度、工作标准和奖惩措施,并层层落实。目标管理达到:一日三清扫,垃圾日日清,严格控制二次污染。具体实施方案如下:

一、每栋住宅楼后添置两只垃圾桶

二、配备两名保洁人员,负责小区的环境卫生:

(一)公共卫生:

1、路面净、花坛净、绿地净、无杂草枯叶;

2、垃圾桶保持光亮、无锈渍、无污迹;

3、各明沟沟盖无积尘、无锈迹,站立侧目可清晰见字。

(二)室内卫生:

1、楼道净、玻璃净、楼梯扶手净

2、定期清扫、保洁;

(三)绿化环境:

1、保护:在草坪上树立温馨提示标牌,防止花草人为伤害;

2、养护:定期浇水、修剪花草树木,营造优雅、温馨的花园式居住环境;

(四)装潢垃圾:

会同业主委员会制定《室内装潢管理制度》,室内装潢有可能影响建筑物的结构,减少建筑物寿命,并且在装潢中出现大量的建筑垃圾,影响环境,对于室内装潢必须要有严格的规定,这关系到各业主的切身利益,也是物业管理公司义不容辞的责任。

(五)张贴警示牌,倡导文明新风。

第三节小区的安全保卫

小区住户以科大、省教院教师为主,文化层次较高,素质较好,故安全保卫工作除消防安全外,我们将以“人防为主,技防为辅”的方式重点对外安全的保卫,具体做到以下几点:

(一)整体排查,清除消防安全隐患;

我们将按国家消防标准对各住宅楼的消防设施进行排查,配齐所需的消防器材,培训消防员,消除消防隐患。

(二)实行封闭式管理,24小时保安值班、巡逻,保障住户安全;

我们将南北两个铁门按实际情况定时开关,以中间的大门为主出入口,保安尽快熟悉住户,对进出的外来人员,严格实行登记制度,禁止无关人员入内,大力加强夜间巡查力度,保障业主人身、财产安全。

(三)报警电话,为随时处理紧急情况做好准备。

“急住户之所急,想住户之所想”,设立报警电话,对于突发的各种事件,制定突发事件应急处理程序,保证突发事件的及时解决。

第四节设施的维修管理

小区的公共设施,极大地方便了住户生活。为解决住户的后顾之忧,我们将做到以下几点:

(一)对于公共设施进行全面检查;

在正式接管小区时我们将对公共设施进行检查、登记,对于损坏的公共设施进行修理,如1号、2号楼的部分防盗门,公共的照明灯等。

(二)配备专业水电工,制定合理价格,设立保修电话,保证及时维修服务。

我们将和业主委员会按国家的相关维修规定,对于住户水、电等维修项目制定合理的收费标准,配备专业水电工,在小区管理处设立一部便民热线,在住户提出维修要求时,及时完成维修工作。

维修管理的目标达到:

1、24小时受理报修,一般情况下10分钟内维修人员到场,维修及时率100%。紧急情况随叫随到,确因特殊情况不能及时到场处理的,应向保修人说明情况,做好解释工作,并尽快安排处理。维修结束后,将地面清理干净,物品归位,经用户签字确认方可离去。维修满意率100%。

2、定期对公共照明设备系统进行巡查,及时更换损坏的灯器具。公共照明完好率98%以上。

第五节小区文化建设

为各业主创造和谐、友爱、健康的生活氛围是我们追求的另一个重要的目标,由于×××小区住户文化素质较高,完全可以利用现有资源做到以下几点:

(一)建立老年活动室

住户中有不少是老年人,应该为老年人创造一个能和外界沟通交流的好环境,这样既给老年人带来了欢乐,也让其子女少了一份担心。

(二)用小区文化资源组织文艺社团

小区住户多为教师,物业公司和业主委员会共同邀请具有一定文艺功底的住户,成立文艺社团,在空闲时间组织诸如舞蹈,书法,歌咏活动,相互学习,相互交流,增进邻里了解,全面提高小区精神风貌。

第六节其他物业项目的管理

此外,还有其他的一些物业项目的管理,如自行车、轿车的停放管理,宽带网接入、水电费的收取等,我们将本着为住户着想、便利住户的宗旨和业主委员会共同协商,从而使业区内所有的工作都能有条不紊的开展。

第四章×××小区管理组织结构图

(3人) (2人) (1人) (1人)

第五章:人员配备

一、管理处经理(1名)针对小区实际情况制定工作计划,费用收缴工作

二、管理员(1名)绿化养护、监督各项工作的开展情况,执行主任安排的具体事务。

三、保洁人员(2名)负责小区卫生;

四、保安人员(3名)负责小区安全,24小时巡逻;

五、水电维修工(1名)公共设施维护,水电维修。

第六章费用核算

一、人员工资

1、管理区主任:1人*800元/月=800元

2、管理员:1人*750元/月=750元

3、保洁:2人*500元/月=1000元

4、保安:3人*600元/月=1800元

5、水电维修工:1人*650元/月=650元

二、垃圾清运费:2车/日*10元/车*30日=600元

三、公共用电:300元/月

四、每月水损:300元/月

五、日常维护保养费、保洁材料费:500元/月

六、固定资产折旧(2000元按3年):56元/月

合计每月共需费用:6756元/月

物业方案(篇9)

华庭小区分项物业管理方案:接管验收

2.接管验收方案

为确保小区的环境、建设和设备设施符合有关法规政策及规划设计的要求,维护业主的合法利益,满足业主的质量要求,方便日后的物业管理,特制订接管小区方案。

(1)管理内容

a.了解接管物业的基本情况;

b.编制《j华庭物业接管验收计划》,确定验收的标准、方法和日程安排;

c.与开发、设计、施工单位一起,依照接管验收标准,对小区物业进行现场初步验收,并将验收结果记录在《物业交接验收表》上,同时要求施工单位对验收中存在的问题限期整改;

d.与开发、施工单位一起,对小区物业进行现场复验,直至符合规定的要求和标准;

e.与开发、施工单位联合进行小区物业交接:

核对、接收各类房屋和钥匙;

核对、接收各类图纸资料,并加以整理归档;

核对、接收各类设备设施;

核对、接收各类标识标牌。

(2)管理措施

a.抽调管理、业务骨干,组建接管验收小组,负责小区物业的接管验收工作;

b.制订接管验收规程;

c.掌握接管验收的标准和程序;

d.提高对接管验收重要性的认识;

e.实事求是地开展接管验收工作;

f.按规定办理接管验收手续。

物业方案(篇10)

某工业区物业管理服务管理方案的实施

1、设想

企业的竞争由'产品质量、安全的环境、洁净环境'决定的,尤其是在洁净的环境与工作环境改善方面越来越重要,而'安全、放心、人性化'的物业管理服务已经得到当今社会及企业的普遍关注社会话题,因此引入**工业区的物业管理服务已经是势在必行了。

物业物业管理服务于**工业区的功能性价值主要体现于前三个层次,而附加性价值依托于后三个层次。全方位、系统化、层次化、多元化的综合服务是我们的工作方向。因此本公司除了向**工业区提供一般的保安、日常保洁以外,还可以提供绿化养护服务。

2、物业管理服务关键在于不断的值守、整理整顿与清洁维护

公司将不断的加强对全体保安、保洁进行岗位职责和环境卫生意识

培养与培训,尤其是抓紧对新进来的保安、保洁培训,并使之掌握

运用正常值守和保洁管理的方法和技巧,'安全优于一切'、'卫生

服务质量第一'是贯穿于每天的工作之中,靠的是责任、认真、负责。

3、物业管理服务管理方案实施步骤

⑴与**工业区交流、沟通直至签约;

⑵招聘并培训保安、保洁(5天);

⑶购置服装及保安装备、保洁用品,对保安、保洁进行适应性见习上岗训练;

⑷按照**工业区作息时间进行适应性上岗考察;

⑸上岗15天后再培训考察(试用期2个月);

⑹向**工业区汇报保安、保洁管理工作;

⑺与**工业区再交流、进行改善对策。

4、保安、保洁人员配置、分工与职责

⑴保安人员配置:2人(男);保洁人员配置:1人(男)

⑵分工:1、保安周一~周五每天2人同时上班,每天晚上常住工场。周六、周日轮休;

⑶保洁周一~周日上班,周六休息

⑷绿化实行按时、按季进行施工、维护与管理,人员由公司适时安排。

zz物业管理服务有限公司

附件:保洁质量标准

一、正门、广场

1.绿化带、花草盆:无垃圾、无脏杂物,花草叶无枯萎和明显积尘,花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味,花草修剪整齐,摆放美观。

2.所管区域道路和地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。

3.阶梯:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

4.扶手:无污迹、无水迹。

5.墙面:无污迹、无乱张贴物。

6.门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

7.指示牌(包括大厦招牌):无污迹、无积尘、

8.消防栓:无污迹、无积尘。

9.出入口栏杆:无污物、无阻塞。

二、洗手间

1.地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

2.墙面:无污迹、无乱张贴物。

3.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

4.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

5.窗户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

6.镜台:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

7.洗手盆:表面光洁、无污迹。

8.镜面:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

9.排气口:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

10.尿槽:表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。

11.厕座:厕盖及厕体内外表面光洁,其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。

12.厕纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

13.手纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

14.门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

15.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

三、茶水间

1.地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。

2.墙面:无污迹、无乱张贴物。

3.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

4.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

5.洗手盆:无污迹、无茶叶及杂物。

6.垃圾桶:垃圾不可超过桶盖。

7.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

四、电梯及走廊

1.地面:无脚印、无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。

2.天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

3.光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。

4.墙面:无污迹、无乱张贴物。

5.铜牌:无污迹、无积尘、无铜油迹。

6.水牌及指示牌:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

7.门户(管井门、隔烟门、厕所门):无污迹、无积尘、无乱张贴物。

8.垃圾桶:桶体光洁无污迹、无痰迹;烟灰缸盖上无烟头、杂物;桶内垃圾不得超过桶口。

9.消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

五、露台(包括天台、平台、阳台)

1.消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。

2.地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。

3.地面:无堆放杂物、无垃圾、无污迹。

六、垃圾房无堆积垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化,将所有垃圾集中堆放在堆放点,做到合理、卫生、四周无散放垃圾。可做废品回收的垃圾,要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味,经常喷洒药水,防止发生虫害。

七、消杀无蝇、少蚊、少虫。

八、灭鼠、灭蟑螂

物业方案(篇11)

物业防台防汛演练方案

近年来，台风和洪水频繁，给社区的安全和居民的生活带来了很大的威胁。为了加强物业防台防汛能力，提高居民抵御自然灾害的能力，我社区制定了一套物业防台防汛演练方案，以确保社区居民的生命和财产安全。

一、组织和领导

社区物业将成立专门的应急管理组织，负责组织和领导防台防汛演练工作。该组织将由社区物业经理和各部门负责人组成，他们将负责协调相关的培训和支持，并跟进演练计划的执行情况。

二、培训和考核

社区将定期组织防台防汛培训，以提高员工对于灾害应对的认识和技能。培训内容包括应急预案的熟悉和掌握、灾害信息的获取和传递、居民疏散和救援技巧等。同时，社区还将建立考核制度，对员工的培训效果进行评估，通过考核，推动员工不断提高应对灾害的能力和水平。

三、演练计划

社区将制定演练计划，确保每年进行至少一次防台防汛演练。演练计划将包括演练时间、演练地点、演练内容和演练参与人员等，确保全体员工和居民都能充分参与到演练中。

四、演练内容

防台防汛演练的内容将根据实际情况进行调整和补充，但主要包括以下几个方面：

1. 灾害信息的获取和传递：演练中，员工需要模拟接到灾害预警信息后，快速准确地传递给各个部门和居民，确保信息的全面和及时。

2. 居民疏散和救援：演练中，员工需要模拟指挥居民疏散，包括组织安全区域的选择和设置、疏散路线的指引和疏导、疏散顺序的控制等。同时，还需模拟救援人员的组织和装备的调配，确保居民在灾害中得到及时、有效的救援。

3. 物业设施的安全和防护：演练中，员工需要模拟检查和加固物业设施，如护栏、水泵、电力设备等，以确保其在台风和洪水来临时能正常运行和保护。

4. 灾后恢复和评估：演练结束后，社区将组织相关人员对演练结果进行评估，并根据评估结果，对演练过程中存在的问题和不足进行总结和改进，以完善物业的防台防汛能力。

五、宣传和教育

为了提高居民的防灾意识和应对能力，社区将定期组织防灾宣传活动，包括制作宣传海报、散发宣传单、举办防灾知识讲座等。此外，社区还会定期开展应急疏导演习，让居民了解安全疏散路线和使用灾害应急设备的方法。

六、与相关部门的沟通和协调

社区将与相关部门建立紧密的沟通和协调机制，包括政府部门、消防部门、派出所等。通过与相关部门的合作，社区将及时获取灾害信息和资源支持，提高对灾害的应对能力和效率。

总之，物业防台防汛演练方案的制定和实施，旨在通过培训和演练，提高员工和居民的防灾意识和应对能力，确保他们在灾害来临时能正确、迅速地采取行动，保护自己的生命和财产安全。同时，通过宣传和教育，进一步加强居民的防灾意识，形成社区共同应对灾害的合力。

物业方案(篇12)

委托方，业主委员会

受委托方，

第一条根据有关法律、法规，怡清园业主委员会委托公司为提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。

第二条 委托服务的事项

受托方应提供以下服务，

1、 房屋建筑共用部位的维修、养护，包括，楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;

2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括，道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;

3、 公共绿地的养护与管理;

4、 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等;

5、 小区内交通与车辆停放秩序的维护;

6、 用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办;

7、 保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料;

8、 按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用;

9、 对业主或物业使用人违反业主公约的行为，根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施;

10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。

第三条 服务收费标准

业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用，

1、保洁费(含化粪池清掏费和垃圾清运费)，由受托方按每套住宅每季XX元收取;

2、保安费，由受托方按每套住宅每季元收取;

3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季元收取;

4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季元收取;

5、水泵费，由受托方按每套住宅每季元收取;

6、电梯费(含电梯检验费与电梯用电费)，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无电梯的二、三号楼不收;

7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季元收取;

8、管理费(含营业税与物业服务公司的利润)，由受托方按套内面积每平方米每季_元收取;

9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度元收取;

10、停车管理费，由受托方按地上每车每季元、地下每车每季_____元收取;停车场地使用费，由受托方按地上每车每季_____元、地下每车每季_____元收取;临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时元、地下每车半小时__________元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。

11、商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。第1-6项收费按每_____平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。

第四条 交费办法

上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出(含提供相关劳务的工人工资)相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人(由业主委员会代表)受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取

管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。

业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金，逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金;逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金;从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。

第五条 家庭服务

受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准(维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内)与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费;在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当免费返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。

第六条 服务标准

受托方的服务质量应达到下列要求，

1、房屋及共用设施设备的维修和管理，定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。

2、保洁服务，居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。

3、保安服务，24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。

4、绿化管理，绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。

5、消防管理，建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。

6、车辆管理，车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任(就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责)

7、装修管理，监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。

8、档案资料管理，设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。

9、急修，12小时内完成，及时率达95%以上;小修，72小时内完成，及时率达80%以上。

10、供暖，保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。

第七条 保障措施

为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利，

1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度;

2、检查受托方管理、服务工作的执行情况;

3、审查受托方的费用支出情况(管理费除外)并在小区内公告;

4、按季(或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定)就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。

委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务，

1、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房(已提供);

2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料(这些材料已由开发商交给受托方);

3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交;

4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。

第八条 奖惩

受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效(质量)节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效(质量)节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低5个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%.平均满意率不足40%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过80%，或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀(_____%以上)，委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。

管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。

业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金，逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金;逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金;从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。

第五条 家庭服务

受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准(维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内)与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费;在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当免费返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。

第六条 服务标准

受托方的服务质量应达到下列要求，

1、房屋及共用设施设备的维修和管理，定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。

2、保洁服务，居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。

3、保安服务，24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。

4、绿化管理，绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。

5、消防管理，建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。

6、车辆管理，车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任(就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责)

7、装修管理，监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。

8、档案资料管理，设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。

9、急修，12小时内完成，及时率达95%以上;小修，72小时内完成，及时率达80%以上。

10、供暖，保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。

第七条 保障措施

为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利，

1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度;

2、检查受托方管理、服务工作的执行情况;

3、审查受托方的费用支出情况(管理费除外)并在小区内公告;

4、按季(或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定)就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。

委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务，

1、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房(已提供);

2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料(这些材料已由开发商交给受托方);

3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交;

4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。

第八条 奖惩

受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效(质量)节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效(质量)节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低5个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%.平均满意率不足40%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过80%，或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀(_____%以上)，委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。

管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。

业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金，逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金;逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金;从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。

第五条 家庭服务

受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准(维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内)与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费;在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当免费返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。

第六条 服务标准

受托方的服务质量应达到下列要求，

1、房屋及共用设施设备的维修和管理，定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。

2、保洁服务，居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。

3、保安服务，24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。

4、绿化管理，绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。

5、消防管理，建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。

6、车辆管理，车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任(就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责)

7、装修管理，监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。

8、档案资料管理，设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。

9、急修，12小时内完成，及时率达95%以上;小修，72小时内完成，及时率达80%以上。

10、供暖，保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。

第七条 保障措施

为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利，

1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度;

2、检查受托方管理、服务工作的执行情况;

3、审查受托方的费用支出情况(管理费除外)并在小区内公告;

4、按季(或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定)就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。

委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务，

1、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房(已提供);

2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料(这些材料已由开发商交给受托方);

3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交;

4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。

第八条 奖惩

受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效(质量)节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效(质量)节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低5个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%.平均满意率不足40%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过80%，或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀(_____%以上)，委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。

管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。

业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金，逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金;逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金;从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。

第五条 家庭服务

受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准(维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内)与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费;在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当免费返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。

第六条 服务标准

受托方的服务质量应达到下列要求，

1、房屋及共用设施设备的维修和管理，定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。

2、保洁服务，居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。

3、保安服务，24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。

4、绿化管理，绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。

5、消防管理，建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。

6、车辆管理，车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任(就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责)

7、装修管理，监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。

8、档案资料管理，设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。

9、急修，12小时内完成，及时率达95%以上;小修，72小时内完成，及时率达80%以上。

10、供暖，保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。

第七条 保障措施

为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利，

1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度;

2、检查受托方管理、服务工作的执行情况;

3、审查受托方的费用支出情况(管理费除外)并在小区内公告;

4、按季(或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定)就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。

委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务，

1、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房(已提供);

2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料(这些材料已由开发商交给受托方);

3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交;

4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。

第八条 奖惩

受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效(质量)节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效(质量)节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低5个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%.平均满意率不足40%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过80%，或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀(_____%以上)，委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。

委托方，业主委员会受委托方，

签订日期，年月日签订日期，年月日

物业方案(篇13)

一、活动目标

（一）知识与技能

1、知道垃圾分类的意义和标准，了解可回收垃圾、生活垃圾和有害垃圾都包括哪些。

2、在日后生活中能够分类投放各类垃圾。

（二）过程与方法

1、通过提出问题、设置竞赛，引导孩子讨论、设计方案、表达，培养探究问题的能力，进一步培养科学思维的素质。

2、培养孩子的分析问题、解决问题的能力和创新能力。

（三）情感态度与价值观

1、培养孩子的探究精神。

2、树立环保意识。

二、重点难点

重点：让孩子了解生活中有哪些垃圾，知道垃圾分类的意义和标准，了解可回收垃圾、生活垃圾和有害垃圾都包括哪些。

难点：让孩子设计垃圾分类方案。

三、活动准备

1、组织准备：

3人一组，共分4组。

一人作组长，主要负责上讲台汇报；一人主要负责设计方案；

一人负责记录活动情况，填写《活动报告》，并且作时间控制。

2、器材准备：

写字白板一块、《垃圾分类》活动报告（每小组一份）、笔。

四、活动过程

（一）介绍活动导入

1、活动形式介绍

欢迎小朋友参加活动！本次活动以小组竞赛为形式，通过讨论、游戏、探究、设计方案、分享等方式让小朋友了解垃圾分类的意义和标准，从而树立环保意识。

给两分钟时间准备：请小朋友分成四组，给小组命名，准备才艺表演。两分钟后抢答，小组派代表上讲台报组名，并写在白板上。

【评分规则】（1）按上台顺序倒记分：第一位小组上讲台报组名的记4分，第二位小组上讲台报组名的记3分，第三位小组上讲台报组名的记2分，第四位小组上讲台报组名的记1分。

（2）有才艺表演的小组加1分。

2、活动主题介绍

简单介绍垃圾分类的意义：

城市生活垃圾分类收集工作是实施垃圾减量化、资源化、无害化的一个十分重要的步骤，对于改善人民环境，实现城市的可持续发展，创建节约型社会具有重要意义。

（二）活动开展

物业方案(篇14)

一、为引导住户逐步适应市场化的物业管理模式，管理好安置房小区，推进和谐社区建设，制定我区安置房小区物业管理办法。

二、安置房小区物业管理分前期物业管理和小区业主委员会成立后选聘物业公司管理两个阶段逐步规范。具体按《厦门市住宅区物业管理条例实施细则》执行。

三、从住户开始缴纳物业管理服务费的月份起，设立五年的安置房物业管理服务费补贴过渡期。在过渡期内，区财政拨付专款对安置对象缴纳的物业服务费进行补贴。

四、财政补贴对象为取得并实际保有的我区负责拆迁安置项目的拆迁安置房产生的物业服务费。如安置对象将安置房转让给第三人的，不再对转让后的安置房产生的物业服务费补贴。

五、以五年过渡期为限，财政补贴比例逐年递减。第一、第二年补贴应缴纳物业服务费的50%，第三年补贴应缴纳物业服务费的40%，第四年补贴应缴纳物业服务费的30%，第五年补贴应缴纳物业服务费的20%。应缴纳的物业服务费由物价部门按政府指导价下文确定。

六、五年过渡期内，安置对象当年度经民政部门确认为五保户、低保户的，财政对其本年度应缴纳物业服务费实行全额

补贴民政部门确认其不属五保户、低保户对象的年度，依照前条规定过渡期标准执行。五年过渡期后，安置对象本年度经民政部门确认属五保户、低保户的，财政对其应缴纳物业服务费实行全额补贴，民政部门确认其不属五保户、低保户对象的年度，财政不对其应缴纳物业服务费实行补贴。

七、安置对象应事先按时向小区物业管理公司全额缴纳物业服务费，凭缴纳票据领取物业服务费补贴（具体操作办法另行制定实施细则）。

八、本办法由区建设局、区财政局负责解释。

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2024生日会方案必备十四篇

计划可以使我们在工作中有明确的方向，因此我们可以努力面对即将进行的工作。在写计划时，通常需要预先做好准备。那么，写计划时应该注意哪些格式呢？生日祝福语网为您整理了一些与您需要的信息“生日会方案”。如果您认为本网页有用，请将其收藏起来！

生日会方案【篇1】

第一季度生日会户外活动方案

目的：为了加强员工的相互配合，发扬团结互助精神，提高团队凝聚力，特组织本次户外郊游活动。

时间：2012年3月17日

活动地点：汤湖公园

活动安排：

1、9点在沌口体育中心南门，湘隆时代广场集合。

2、游览汤湖公园，(户外)

第一季度生日会户外活动方案

目的：为了加强员工的相互配合，发扬团结互助精神，提高团队凝聚力，特组织本次户外郊游活动。

时间：2012年3月17日

活动地点：汤湖公园

活动安排：

1、9点在沌口体育中心南门，湘隆时代广场集合。

2、游览汤湖公园，(户外)

附件一季度生日派对户外活动计划

一、 目的：为了加强员工的相互配合，发扬团结互助精神，提高团队凝聚力，特组织本次户外郊游活动。

二、 时间：2012年3月17日

三、 活动地点：汤湖公园

四、 活动安排：

1、9点在沌口体育中心南门，湘隆时代广场集合。

2参观汤湖公园，10点到达烧烤区，开始烧烤活动。

三。烧烤会14点结束，现场清理干净。

4、生日寿星人数：11人。

五、户外活动具体方案：

㈠ 进行互动小游戏。（活动时间控制在25分钟左右）

主持人：李丹瑶，参加者将通过抽签分成两组。具体游戏方案如下：

① 游戏名：应答自如

游戏规则和程序

1. 将每4个人组成一个组，在组内任意确定组员的发言顺序，两个组构成一个大组进行游戏。

2. 让小组确定的第一个志愿者出来，对着另一个组喊出任何经过他脑子的词，比如：公司企业文化的词，我们的愿景，我们的服务价值观等。

三。另一个群体的第一个志愿者必须回应这些话，例如：成为中国领先的物业服务企业；以服务创造价值，以服务赢得尊严等。

4. 志愿者必须持续地喊，直到他不能想出任何词为止，一旦你发现自己在说“哦，嗯，哦 ……”。你必须宣布失败，回到你的座位上，然后转到你小组的下一个人那里。

5哪个小组能坚持到底，哪个小组获胜。

总结:本游戏的关键是要在一个快速、紧张的氛围下进行，一旦有人回答速度变慢，开始有 “嗯，哦”出现，立即宣布他被淘汰了，判其离场，这样才能保证游戏的成功。你会发现在大脑短路的同时，你可能会有了一些以前连想都没想过的想法，而说不定就是这些想法可以帮助你更好的解决问题，所以这个游戏可以用于需要发挥想象力的热身运动，让大脑迅速地活跃起来。

② 游戏名：松鼠大树

参加人数：13人以上，3+1或+2的倍数。

游戏规则和程序：

1. 事先分组，三人一组。两个人装扮成大树。（建议男女面对面，伸出双手围成一个圈；一人扮松鼠，并站在圆圈中间；没成对的学员担任自由人。

2. 自由人可以对大家进行发号施令，自由人的口令有三个:第一个口令：

自由人喊“松鼠”，大树不动，扮演“松鼠”的人就必须离开原来的大树，重新选择其他的大树；自由人扮演一只松鼠，把它插进大树里。孤独的人会变成一个新的自由人。 第二个口令：自由人喊“大树”，松鼠不动，扮演“大树”的人就必须离开原先的同伴重新组合成大树，并圈住松鼠，自由人同时快速扮演大树，落单的人就变成了新的自由人。

第三个口令：自由人喊“**”，扮演大树和松鼠的人全部打散并重新组合，扮演大树的人可以做松鼠，松鼠也可以做大树，自由人亦快速插入队伍当中，落单的人就变成了新的自由人。

三。听到自由人的命令后，我们应该迅速行动，不要成为自由人，因为自由人是一个落后的角色。

4. 2个自由人的时候，相互商量共同喊出口令。

5. 几轮口令下来，最后变成自由人的人判定为输家，获胜者可以对他们提出一些要求来完成，比如背出公司企业文化。

两支蜡烛，唱生日歌，吃蛋糕庆祝这个季节的生日。（时间控制在40分钟左右）

第三，玩第二轮互动游戏（活动时间控制在25分钟左右）

① 游戏名八仙过海

四个组，每组2人(男女搭配组合)。分别抽取自己身体部位的标志牌，如“嘴巴”，“屁股”，“大腿”“头”等。将气球抛起，每人用自己所抽“标志”部位不让气球落地。

每个人轮流操作，直到最后一个人违反失败标志。

② 游戏名称：五毛一块

游戏规则和程序

游戏开始前，大家全站在一起，在游戏中，男生就是一块钱，女生则是五毛钱，裁判站边上，裁判公布游戏开始，并喊出一个钱数（比如3块5、6块或8快5这样的），裁判一旦喊出钱数，游戏中的人就要在最短的时间内组成那个数的小团队。

打比方说喊出的是3块5，那就需要三男一女或七女或一男五女之类的小团队.请记住动作要快，由于资源是有限的，女孩也很少有机会能均匀分配，所以动作慢的同道可能会由于少几块或5毛钱而惨败，所以该出手时就出手，看见五毛(mm)先下手为强；当然动作快的职员不要一味的拉人，有可能裁判叫的是3块5，但你们团队里已经变成5块了，这时候你就需要踢人了，该狠心时就狠心，一般被无情踹出往的都是可怜的一块。

㈣ 开始烧烤活动。（11：30开始烧烤）

在烧烤前，活动主持人要合理划分人员，如安排现场人员，准备好烧烤食品和调味料等。切记人多手杂的场面出现。

六、活动费用测算：

七、活动注意事项：

1所有员工应严格按照规定时间到达指定地点（会议地点联系人：周经理）

2汤湖公园比较大。请跟随集体活动。原则上，你不能单独行动。若单独行动需告知。

三。在烧烤活动中，用火、用刀要注意安全。不允许拿着签子到处追打嬉戏。

4烧烤活动结束后，扑灭大火，清理现场。不要随意乱扔垃圾。

(户外)

生日会方案【篇2】

幼儿生日会活动方案

在幼儿园中，孩子们的生日是一件特别的事情。为了让孩子们感受到关爱和温暖，让他们拥有美好的回忆，我们需要为他们策划一场丰富多彩的生日会。下面，我为大家准备了一份幼儿生日会活动方案，希望能给大家一些启发。

一、生日祝福

当天的生日孩子是当然是主角，我们可以安排他在班级中心或者舞台上坐着，让老师、同学或者家长轮流为他祝福。可以唱生日歌，或者说一些祝福的话语，比如：“祝你生日快乐，健康成长！”

二、亲子互动游戏

将家长和孩子们分成几组，参加一些简单的游戏，比如扔沙包、摸方块、抛球等。这样既可以增进亲子关系，也可以让孩子们展示自己的才华。

三、手工制作

让孩子们亲自动手制作自己的生日礼物，比如用贝壳和线编成的手环，或者用纸板和彩笔制作的手风琴等。这样孩子们会感到很有成就感，也能培养他们的动手能力和创意。

四、室内小游戏

可以进行一些简单的室内小游戏，比如跳绳、做游戏等。这样不仅能和同学们一起玩耍，也能增加孩子们的运动量。

五、美食盛宴

准备一些孩子们喜欢吃的甜点和小食品，比如水果沙拉、蛋糕、薯片等。在欢声笑语中，孩子们用自己的方法庆祝自己的生日，享受美食盛宴。

六、成长日记

让孩子们在充满回忆的一天里，用彩笔和纸板记录下当天的点点滴滴，或者是粘贴当天拍的照片，这些记录不仅能让孩子们记住这份温暖，也能帮助他们记住自己的成长历程。

以上就是我为大家准备的幼儿生日会活动方案。当然，具体的方案还需要根据孩子们的实际情况，以及幼儿园的具体要求来进行调整。但是无论如何，最终的目的都是让孩子们在这个特别的日子里感受到我们对他们的爱和关心，让他们在快乐中健康成长。

生日会方案【篇3】

活动名称：快乐生日趴

活动目的：通过生日活动，增强幼儿的社交能力、协作意识和团队精神，让幼儿感受生日的快乐，同时培养他们的创造力和想象力。

活动时间：每月一次，根据幼儿的生日日期确定

活动地点：幼儿园活动室

活动准备：

1. 生日主题装饰：根据不同的季节选择不同的主题进行装饰，例如冬天主题、夏天主题等。装饰包括气球、横幅、彩带、鲜花等。

2. 生日蛋糕：根据幼儿的人数准备足够数量的生日蛋糕，可以选择可爱的造型和口味丰富的蛋糕。

3. 生日礼物：为每个过生日的幼儿准备小礼物，可以是小玩具、书籍等。

4. 生日活动游戏道具：准备一些适合幼儿参与的游戏道具，比如气球、彩带、小鼓等。

活动流程：

1. 生日欢迎：在幼儿的生日活动当天，全园师生齐唱生日歌，为寿星欢迎生日到来。

2. 生日蛋糕：在活动室中摆放生日蛋糕，并邀请寿星上台许愿、吹蜡烛，全园师生一起唱祝福歌。

3. 游戏互动：组织寿星与其他幼儿一起参加游戏互动，如跳绳、扔球等，增强幼儿之间的合作意识和团队精神。

4. 手工制作：引导幼儿参与生日主题的手工制作活动，可以制作生日贺卡、折纸等，培养幼儿的创造力和想象力。

5. 生日礼物颁发：为每个过生日的幼儿颁发生日礼物，并给予表扬和祝福。

6. 活动总结：邀请幼儿分享他们在活动中的收获和感受，组织全园师生共同总结活动。

注意事项：

1. 确保蛋糕的卫生和口感，尽量选择无添加剂的蛋糕。

2. 在制作手工制品时，注意使用安全的材料和工具，以保证幼儿的安全。

3. 在游戏互动和手工制作活动中，要根据幼儿的年龄和能力设置相应的难易程度，避免过于困难或过于简单。

4. 活动结束后，要及时清理活动现场，保持环境的整洁。

通过以上方案策划的幼儿园生日活动，既满足了幼儿过生日的愿望，又促进了他们的成长和发展。希望每位幼儿在生日趴中，都能收获快乐和温暖的回忆。

生日会方案【篇4】

三月生日会策划方案

阳春三月天气新，湖中丽人花照春。春风三月的姹紫嫣红荡漾我们的心潮，让我们以感恩之心为三月寿星们献上生日祝福……**的发展浸透着大伙的汗水！**的满园春色缕缕含香，我们诚邀您在枝繁叶茂的三月天，一同约定，春暖花开时，参与本月的主题生日会！

伙伴们，让我们手牵手，肩并肩一同融入**大家庭中共聚愉悦，一同分享惬意的生日会，与公司共同成长和发展，共同谱写**文化的华丽篇章

1、 主题：我们致力于推广公司的绿色健康理念，丰富员工的休闲生活。关爱员工是为了让每个人都有一个难忘的集体生日聚会，增强团队凝聚力，传播**家庭的文化氛围

一、 活动时间与地点

2、 参会人员：特邀嘉宾、董事长、总裁，以及3月份的生日明星

四、活动筹备与安排

（1） 准备：准备生日卡，生日蛋糕，安排活动地点。培训部统计现有生日员工名单，准备生日卡，提前申请购买生日礼物、蛋糕和活动所需物品。生日会届时做好活动现场布置

（2）策划工作：培训部将计划主要通过拍vcr的形式分别安排**董事长（计划预约在27日上午）发表对本月寿星们的祝福致辞，同时也让寿星们表达对皮董的

祝福，拍摄同时附上写着祝福心语的便利贴。具体安排如下图

为了保证生日晚会的顺利进行，需要各部门齐心协力，如表所示

生日会各部门分工

恰逢3月5日当天是=董的生日，耐人寻味的是我们将制造惊喜，把较早前拍摄好的vcd呈现在生日会上，让**接收到**家人们温馨无比的祝福话语

（3） 活动内容

? 主持人开场，特邀嘉宾**、**寄语，感谢员工为公司做的贡献，表达公司对

员工的祝福

? 寿星代表发表生日感言，培训部**vcr

? 聚会：唱生日歌，许下生日祝福，分享生日蛋糕；合唱《明天会更好

或《感恩的心》，现场派发生日卡与生日礼物，合影留念

? 生日会结束，清理场地

五、 活动费用预算：篇二：创意生日会策划书

一、活动目的

促进学生之间的交流，丰富学生的课外生活，给学生留下美好的生日记忆，见证学生的成长过程

二、活动人员

龙华第二课堂相关人员

三、活动地点

龙华第二课堂教室

四、活动流程

1、会场布置

a. 门口张贴“生日晚会会场”，指引寿星们进入会场

b、 教室布置：挂一些生日气球、彩带、荧光灯等

c、 桌椅摆放：u形，方便生日人士交流

2、所需物品

生日签到表

物品统计表、出库记录表

生日小礼品

荧光棒（小犄角

生日卡片（给寿星的生日祝福

便笺、彩笔、气球、特殊蜡烛、荧光灯等

3、活动开始

工作人员领着生日派对走进会场，坐下来，分发小喇叭和荧光棒。工作人员负责为生日派对拍照、录音和分发道具

a、主持人开场白

生日会方案【篇5】

天天向上生日会活动策划书

一、活动目的

为了丰富同学们的课余生活，了解和体验在天天向上过生日的气氛，结交新朋友，促进沟通，增进彼此感情，并且度过一个愉快而又有意义的生日聚会，我们天天向上策划了此次活动。

二、活动主题：生日party

3、 时间：2013年3月24日下午2:00

4、 单位：天天上山外语培训中心（实验小学对面）

五、参加人员：①天天向上全体老师②天天向上的学生及其家长和受邀的朋友

六、具体事项：

举办对象：◆天天向上在2，3月过生日的所有同学

注：由于本次活动涉及人员广泛，应进行宣传。因此，我们需要每天进步，与所有老师合作。如果在完成任务的过程中有任何问题，应立即报告给负责人。力求保质保量按时完成工作！

活动**:]活动中气氛可能不活跃，需要主持人灵活调整现场气氛（如讲笑话）活动过程：

前期准备1。活动宣传2。人员统计3

中期安排：1。人事邀请2

节目排练3。工艺确定]后期工作：1

物品购买2。工作报告3。会场布置

宣传时间：3月19日至3月21日

1.班内宣传2.在宣传栏贴出通告◆宣传内容：

活动的详细安排（如：活动地点、活动方式等）、参与者，并邀请多才多艺的学生为活动表演

要求：宣传人员必须认真负责。

人员统计：◆统计时间：3月19日——3月21日◆统计方式：1.各老师在班里统计（学生分为过生日的和参加表演的两类）2.外来人员（家长等），统计后要仔细核对。

预算：预算时间：3月19日-3月21日

1安排两个人去查一下现在的**。2根据统计数字计算购买食品的费用

根据活动会场计算出购买布置会场的物品经费预算内容：庆生物品（如：蛋糕，饮料，零食等）布置场景物品（如：

丝带、气球、生日帽等）要求：预算从节俭做起，做到合理采购。（经费控制在500元以内）

邀请时间：3月19日至3月22日

1给每个过生日的人寄张贺卡。2给参加演出的学生发邀请函

1.贺卡内有我们天天向上全体老师对他本人的生日祝福2.在送贺卡的时候我们会真诚邀请他来参加我们的生日会活动3.

邀请学生参加排练（利用晚上结束后的半小时排练）4。邀请嘉宾参加活动（如活动中的发言人）要求：

邀请人员一定做到良好礼仪

彩排时间：3月19日至3月22日

1参加表演的学生自己排练。2安排主持人排练。三

排练内容：进行学生排练节目（如：唱歌、跳舞、素描等）4

主持人写稿，确定活动流程要求：根据同学不同课时合理安排

流程确定：确认时间：3月19日至3月22日

物品购买：◆购买时间：3月22日完成◆购买方式：1.安排2人去超市购买庆生物品（零食，饮料，奖品，杯子，台布）2.安排1人去商店购买布置会场物品（彩带，气球，小喇叭等）

生日会方案【篇6】

2012年2月生日会

一、入场游戏

1、游戏名称：跟着部队走

2游戏规则：分为及车、列车尾部和车体。车头有陈总带队，但车尾是营运部经理。身体是这段时间的生日。

在火车运行中，身体必须蒙上眼睛。列车前部和后部负责整个列车的安全，避开前方障碍物，安全到达目的地。在行驶期间，车身不得讲话，只有车头及车尾可以讲话。

二、每位嘉宾带领一位寿星回座位，相互之间可以握手、可以拥抱，有寿星猜出所带嘉宾的名字。猜完之后，睁开眼睛，一位客人为生日明星带上生日帽。

三、分享环节

请在驾驶过程中分享您的感受。

四、游戏环节

1、游戏名称：叠报纸

2、游戏规则：将活动人员分成两组pk，每个小组分得同样大小的报纸一张，小组所有成员都必须站在报纸上，不能有任何人的脚落在报纸之外的地面上，以对歌的方式进行pk，输掉的小组须将脚下的报纸对折后再站在上面。直到其中一方站不上去，即输。

失败者受到惩罚，并为获胜的小组成员一对一地按摩两分钟。

五、生日蛋糕庆生

六、聚餐

7、 人员分工：主持人：庄辉

**：陈艺香

控场：陈芳、陈艺香

具体流程

16：30—16:40寿星入场

16:40—16:45嘉宾领寿星入座

16:45—16:50寿星猜嘉宾名字

16：50-16：52宾客戴生日帽

16： 52-17:02分享环节

17： 02-17:05领导祝贺

17:05—17:15游戏“叠报纸”

17： 15-17:25生日蛋糕

17:25—19：00聚餐

**16：30—16:40寿星入场无

16： 40-16:45嘉宾迎来生日快乐生日歌

16:45—16:50寿星猜嘉宾名字相亲相爱一家人

16：50-16：52宾客戴生日帽生日快乐歌

16： 52-17:02分享环节轻**

17： 02-17:05领导祝贺轻**

17:05—17:15游戏“叠报纸欢快dj

17： 15-17:25生日蛋糕生日快乐歌

17:25—19：00 聚餐

主持人选秀亲爱的朋友们，今天是一个特别的日子。为了欢迎您，我们特别准备了一款独特的入场游戏。这个游戏就叫做《跟着部队走》。

游戏规则：分为及车、列车尾部和车体。车头有陈总带队，车尾是营运部经理黄炜桢，车身为本次所有寿星。

在火车运行中，身体必须蒙上眼睛。列车前部和后部负责整个列车的安全，避开前方障碍物，安全到达目的地。在行驶期间，车身不得讲话，只有车头及车尾可以讲话。

现在，请捂住眼睛排队。我们要开动火车了！

紧张的行驶到就到这边，有请我们的嘉宾，带着寿星们回到座位上。我们的生日聚会可以根据自己的感觉猜，谁会是引领你回到座位的客人？一会，我们会对每位嘉宾进行验证，看你猜的是不是会正确。

首先，我先告诉大家，本次嘉宾分别有，公司总经理兼营销中心总监陈总、副总经理黄总、营销中心副总监王总、人力、行政中心总监徐总、财务中心兼营销中心副总监高总、直营一部经理黄经理，以及人力资源部经理陈经理。感谢他们，来和本月的寿星一起共同庆祝。当然，在猜的过程中，我们的生日聚会可以采取任何手段，比如握手、拥抱、触摸等，但不能说话。

猜到的寿星可以把你的手举起来，大声的告诉我，是……，猜完的伙伴可以将眼罩打开。

我想，有很多的伙伴还沉浸在刚才紧张的行驶当中，那么，今天是2012年2月份所有寿星的生日会，请先有请我们的嘉宾为寿星们戴上生日帽。

哇，很激动的时刻，我想，寿星们一定非常的开心，尤其是刚才小游戏，跟着部队走，当我们把眼睛蒙起来后，黑压压的一片，可是依然走了很长的一段路，我想，在这里，请两位寿星来分享下，做为列车的车身部分，你当时的感受。

是的，我相信，跟着我们英明的领导人，跟着公司前进的脚步，无论前面的路有多么复杂，但是，只要相信，我们就一定会顺利到达胜利的彼岸。

接下来，请我们的领导陈先生为我们的生日送上生日祝福！掌声有请陈总！

感谢陈总的祝福。我想在新的一年里，我们或者番家的人都会身体健康；幸福快乐；万事如意。

接下来，我们来玩一个小游戏，《叠报纸》

游戏规则：将活动人员分成两组pk，每个小组分得同样大小的报纸一张，小组所有成员都必须站在报纸上，不能有任何人的脚落在报纸之外的地面上，以对歌的方式进行pk，输掉的小组须将脚下的报纸对折后再站在上面。直到其中一方站不上去，即输。

失败者受到惩罚，并为获胜的小组成员一对一地按摩两分钟。看来，只有想不到，不是不可能啊，这么小的报纸能站在这么多人下面，团结就是力量。

今天的生日晚会，我们看到了老人们的团结和帮助，就像生日的烛光，太美了。今天，同样为你准备了一支美丽的生日蜡烛。有请工作人员送上生日蛋糕，寿星们一起许愿，希望今年大家所有的愿望都可以实现。

感谢您的光临和领导的努力。最后，祝你生日快乐，永远幸福。因为时间关系，我们现在要吃饭了。地点是仓山学生街首山路永辉超市对面的湘城楼。

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生日会方案【篇7】

2014年秋十月同生会

活动主题：十月生日同生会

活动时间：2014-10-26晚7点

活动地址：908教室

活动目的：巩固学校和学生及家长的关系，促进学生和家长、同学和同学之间的感情交流，提高学校知名度，吸引新学员。

总负责人：***

摄影：***

参会人员及分工：主持人：**； *****：*** ； 摄影：***； 礼品准备：***

1采购：生日礼物，贺卡，邀请函，生日蛋糕，水果，饼干

2 10月18、19日老师在班级宣讲生日会活动，邀请学生报名，并带回生日邀请卡一张，老师给学生照一张**。并收集全班同学的良好祝愿。通知孩子们在生日聚会前后交费。

三。10月23-24日，**联系商家订购了蛋糕盒康乃馨。每各老师都给自己班的学生写贺卡祝贺。

410月26日下午4:00前，蛋糕、康乃馨等材料全部到位。

510月26日下午6点半，学生和家长陆续进来，学生们拿着邀请函来到签到处。签到之后，老师派发寿星姓名贴贴在学生胸前。

6 6:40**学生给予各寿星祝福的短片，，背景**：《庆祝》。

7晚上7点，生日聚会准时开始。主持人宣布活动开幕并致辞。

8 7:15分游戏活动时间：

亲子游戏（一）：我的孩子在**

（准备：布条若干）

规则：每个家庭由一名家长和一名孩子参加，孩子们手拉手围成圆圈，相应的家长蒙上眼睛站在圈内，孩子们手拉手边唱歌边围绕着家长转圈。唱完歌之后立定，请家长去寻找自己的孩子！

注意：孩子不会发出声音，家长可以通过触摸来识别孩子。

亲子游戏（2）：我来表演，你猜猜看

（准备：若干写有词语的卡片）

规则：孩子用肢体语言表达卡片上的单词，家长可以猜出来。在规定时间内得分多的人获胜（3分钟）。

注意：孩子和周围的人不能在卡片上说任何话，否则就是失败。

亲子游戏（三）：两人三足

规则：将孩子和家长相邻的两条腿绑在一起，在规定时间内多发乒乓球的选手为赢家。分两组进行比赛。

注意：在运输过程中，如果球落地，你需要回去拿一个新的球来送货。

9、7:50感恩环节，儿生母难，分享感恩**后孩子给妈妈送康乃馨。背景**《鲁冰花》或者《妈妈的吻》。

10回到生日7:55的主题，主人切蛋糕，送生日礼物和祝福。背景**《生日快乐》《亲亲我的宝贝》

11、8:20全体合唱《感恩的心》。

12、生日会结束。

生日会方案【篇8】

一、活动目的：为幼儿提供一个快乐、有趣的生日庆祝活动，增强幼儿之间的友谊和团队合作意识。

二、活动时间：每月最后一个周五下午。

三、活动地点：幼儿园的活动室。

四、活动准备：

1. 生日贺卡：提前为每个幼儿制作生日贺卡，上面可以写上祝福语和幼儿的名字。

2. 生日蛋糕：准备一个精美的生日蛋糕，上面可以放上幼儿的名字和蜡烛。

3. 生日活动道具：准备一些生日派对用品，如气球、彩带、生日帽等。

4. 生日礼物：为生日孩子准备一份小礼物，可以是小玩具或文具等。

五、活动流程：

1. 欢迎仪式：在活动室门口摆上鲜花和气球，让每个孩子入场时都能感受到温馨的生日氛围。

2. 生日表演：安排一些小节目，让生日孩子和其他幼儿一起表演，可以是唱歌、跳舞或小游戏等。

3. 生日餐：将生日蛋糕切成小块，每个幼儿都能尝到一块，并一起唱生日歌，为生日孩子送上祝福。

4. 生日游戏：组织一些有趣的生日游戏，如捉迷藏、热土豆、抢椅子等，让孩子们尽情娱乐和互动。

5. 礼物交换：请生日孩子一个一个上台，其他幼儿可以送上自己精心准备的生日礼物，并表达祝福。

六、活动评估：

1. 活动效果：观察幼儿在活动中的参与度和快乐的表情，评估活动是否满足了幼儿的需求。

2. 反馈调查：向幼儿及家长征求意见和建议，以便改进未来的生日活动。

七、活动总结：

通过幼儿园生日活动的策划与实施，可以为每个孩子的生日打造一个特别的回忆。不仅可以增强幼儿的集体意识和团队合作能力，还可以建立友谊和互助的关系。同时，活动也可以培养幼儿们的社交技能和表达能力，让他们在快乐的氛围中成长和发展。

生日会方案【篇9】

主题：欢乐生日庆祝

目标：让幼儿在轻松愉快的氛围中庆祝生日，增强幼儿的集体意识和团队合作能力。

时间：上午9:00-11:00

地点：幼儿园会议室

活动安排：

1. 生日歌欢迎（10分钟）：

- 由老师带领全体幼儿唱生日歌，向当天过生日的孩子们表示祝福。

- 每位过生日的孩子将在舞台上接受全园幼儿的祝福和掌声。

2. 组队游戏（20分钟）：

- 将全园幼儿分成若干个小组，每个小组由一个过生日的孩子带领。

- 设计一系列简单有趣的团队游戏，如传球比赛、踩气球等，以增强幼儿的团队合作和协调能力。

3. 制作生日贺卡（30分钟）：

- 安排工作人员准备贺卡DIY材料和工具，并指导孩子们制作生日贺卡。

- 幼儿可在贺卡上亲手绘制生日祝福和祝愿。

4. 生日蛋糕分享（10分钟）：

- 安排工作人员准备生日蛋糕和一杯果汁，为过生日的孩子们点燃蜡烛。

- 幼儿围坐在蛋糕周围，大家一起为过生日的孩子们唱生日歌，并分享蛋糕和果汁。

5. 生日绘画活动（20分钟）：

- 为孩子们准备彩绘材料和艺术纸，让幼儿们自由发挥他们的创造力，在纸上绘制生日的场景或他们喜欢的事物。

6. 结束与送别（10分钟）：

- 老师带领全体幼儿为过生日的孩子们送上最真挚的祝福和道别。

- 活动结束前，将生日贺卡和绘画作品交给过生日的孩子们，以作为他们宝贵的纪念品。

注意事项：

1. 活动期间，老师和工作人员需全程陪同幼儿，并保持监督和引导。

2. 生日蛋糕的选择应注意幼儿的饮食安全和过敏情况，尽量避免使用常见过敏源的食材。

3. 组织游戏和活动时要保持轻松愉快的氛围，鼓励幼儿参与并尊重每个人的意见和贡献。

希望这个方案能够帮助您举办一场欢乐而有意义的幼儿园生日活动！

生日会方案【篇10】

活动名称：幼儿园生日派对

活动策划目的：为幼儿园的孩子们创造一个有趣、温馨的生日派对活动，增加孩子们的互动和社交能力，激发他们的创造力和想象力。

活动时间：一周一次，在每周的某个固定的时间举办生日派对。

活动地点：幼儿园大活动室（或者户外场地）

活动内容：

1. 歌曲和舞蹈表演：在生日派对上，可以为生日宝宝安排一段简单的歌曲和舞蹈表演，让他们展示自己的特长，同时也增加了整个活动的气氛。

2. 生日蛋糕制作：安排幼儿园的厨师或者家长提前准备好生日蛋糕的材料，然后在活动现场引导孩子们亲手制作蛋糕。可以提供一些简单的装饰道具，如水果丁、巧克力碎片等，鼓励孩子们发挥想象力和创造力，创作自己独特的蛋糕。

3. 制作生日贺卡：为每个生日宝宝提供一张画纸和绘画工具，鼓励他们为自己亲朋好友制作生日贺卡。老师可以在旁边给予指导和帮助，鼓励孩子们表达对生日孩子的祝福和爱意。

4. 游戏时间：安排一些适合幼儿园孩子参与的游戏，如找寻宝藏、传递气球等小游戏，增加孩子们的互动和参与感。

5. 社交时间：组织孩子们互相交流和分享，让每个孩子有机会用自己的方式表达对生日孩子的祝福。可以安排一个小的圆桌会议，由生日孩子作为主角，其他孩子依次表达自己的祝福。

6. 礼物交换：为每个孩子准备一个小礼物，并进行礼物交换。让孩子们学会分享和感恩，同时也增加了整个活动的乐趣。

7. 摄影纪念：为每个生日宝宝准备一个拍照背景，让他们和其他孩子、老师一起合影留念。可以将这些照片制作成一本小相册，送给生日宝宝作为生日礼物。

活动方案总结：通过这样的生日派对活动，可以让孩子们在快乐的氛围中庆祝生日，增加他们的互动和社交能力，培养他们的创造力和想象力，同时也让他们学会分享和感恩。这样的活动不仅能够让孩子们度过一个难忘的生日，也有助于他们的全面发展和成长。

生日会方案【篇11】

活动名称：快乐生日派对

活动目的：为幼儿提供一个快乐、有趣的生日派对，促进幼儿之间的交流和友谊，增强幼儿的集体荣誉感和自信心。

活动时间：每月一次，根据幼儿生日分别安排个别庆祝活动。

活动准备工作：

1. 定期收集幼儿的生日信息，包括出生日期和家长联系方式；

2. 联系家长确认孩子的庆生日期，并询问是否愿意提供一些小礼物、蛋糕或小零食；

3. 学校提供活动场地，包括宽敞的多功能厅或户外花园空间；

4. 确定活动主题和装饰物，如生日蛋糕、气球、彩旗等；

5. 配置音响设备，准备一些音乐和舞蹈。

活动流程：

1. 生日当天，早晨或上午，在幼儿园给过生日的孩子戴上生日帽，并由老师带领全班一起唱生日歌送上生日祝福；

2. 中午或下午，将活动地点布置成派对场景，桌上摆放蛋糕、水果盘、小零食等；

3. 全班幼儿一起庆祝生日，为寿星点燃蜡烛，唱生日歌，寿星许愿，然后一起分享蛋糕和水果；

4. 安排各种生日派对游戏，如抓迷藏、舞动小星星、猜灯谜等，让孩子们积极参与，增加乐趣和互动；

5. 提供小奖品作为游戏的奖励，增加竞争意味，并鼓励团队合作；

6. 播放音乐，组织舞蹈表演，引导幼儿跳舞，释放活力，增强团队精神；

7. 发放寿星礼物，学校或其他家长可以赞助一些小礼物，如文具、糖果、玩具等。

活动结束后，老师可以挑选幼儿园内的摄影师拍摄活动照片，并制作生日照片墙，供孩子回忆和展示。同时，发送一封生日感谢信给家长，表达对他们的支持和参与的感激之情。

通过这样的生日活动，不仅可以给幼儿带来快乐和独特的庆生经历，也可以加强幼儿之间的友谊，培养幼儿的集体荣誉感和自信心，同时将这一活动作为幼儿园的传统活动，每年继续举办，形成品牌效应，增强家长对幼儿园的信任和满意度。

生日会方案【篇12】

松岗街道职康中心十二月份

生日会活动计划

一、 活动主题

和谐.共进

二、 活动目标

体现街道领导对我中心会员的关怀，促进我中心工作人员与会员间的相互交流与沟通，丰富我中心会员的文化娱乐生活，给予他们一个展示自我的舞台，增强他们的自信心。

三、 活动时间和地点

时间：2011年12月

单位：职业健康中心多功能室或老年人之家活动室

四、 参加人员：钟清瑜主任、街道办工作人员、赵文斌主任、职康中心工作人员2人、专职委员10名、寿星5名、残疾人会员待计

5、 承办单位：松岗街道职业卫生中心

12月和1月生日为残疾会员名单

六、采购物品与经费预算：

1、 生日蛋糕（800）

2歌曲光盘，礼炮，汽球，丝带（100）

三。鲜花、水果、纯净水、零食（500）

4礼品：生日礼物（网购60元×5=300元）参与者礼品（10元×40=400元）

贺卡（50）

5、 备用支出：200

6、 合计：2350

七、工作人员安排：

1. 经费申请由赵文斌负责。

2. 会场布置由职康工作人员负责

3. 摄影由陈伟建负责。

4. 采购由何今亚等负责。

八、生日会节目组成：

● 主持人致词

● 表演：魔术、乐器、歌唱等

● 分享蛋糕

送生日礼物：生日，会员，员工

● 游戏环节

九、程序安排

活动名称：松岗职业健康中心生日派对号

生日会方案【篇13】

一、 活动准备：

1.周三前统计过生日的宝宝人数，请孙老师订蛋糕；杨老师负责买水果。

2星期三，每各班的老师向家长介绍生日聚会，并与家长沟通确定学生人数。

每各班的老师指导宝宝排练才艺表演。(据情况定)

4提前安排好生日会场（舞台、礼堂），准备好生音，**，黑板问候语，**，宣传**，宣传彩页，礼品和奖品

5.活动区：盘子、勺子、水果提前摆好。

二、生日会负责人

生日会背景布置

桌椅布置

发水果音响负责人

主持人照相

三、活动过程：

1.主持人致开场词

尊敬的各位家长，亲爱的小朋友们，大家晚上好！在这特别的一天，在这欢聚的时刻，迎来了我们神墨学堂2016年4月份的集体生日会祝愿今天的小寿星们岁岁年年，祥和平安，一帆风顺，前景美好，好运连连，开心快乐！好好学习，天天向上，将来成为祖国的栋梁之才！

同时，祝大家身体健康，生活幸福，工作顺利，万事如意！

我现在宣布四月生日庆典！

接下来，让我们邀请生日小明星们上台，共同分享生日的甜蜜与幸福，分享生命绽放的美丽！请小寿星们登场（**：gee）

下面请听到自己名字的小朋友到台上来。(从小到大排序，进行自我介绍）

2、才艺展示环节：

（1）、《走秀》

（2）、

（3）、

3、游戏:《抢椅子》每次人

4、游戏:《踩气球》

5、游戏：《画鼻子》

6、游戏：《击鼓传花》

。。。。。。

7吃蛋糕，请寿星和老师点蜡烛，唱生日歌，许个愿，吹蜡烛。

上蛋糕、一起唱生日歌，点蜡烛吹蜡烛（**：生日快乐），亲爱的孩子们，每一只蜡烛代表一个心愿，一份祝福。每支蜡烛都孕育着希望，希望。

每只蜡烛都包含着一种成长，一种健康。（蜡烛点完了说下一句）

聚在这里，让我们唱生日歌，幸福就在这里，让我们快乐地跳舞。我们把五彩缤纷的音符编织成深深的祝福，祝台上所有的小朋友生日快乐！（生日快乐歌）请大家一起唱生日歌。

现在色彩绚丽的蜡烛已经全部燃起来了。美丽的烛光照亮了我们的微笑和希望。孩子们让我们在美丽的烛光下，双手合实，闭上眼睛，许下美好的愿望。

这个愿望可以送给爸爸，妈妈。送给老师，小伙伴,也可以送给你自己。我们的生命是爸爸妈妈给的，在这特殊的一天对您们说一声谢谢，为的是感谢您们的养育之恩;还要说一声，您们辛苦了，为的是感谢您们为了我奔波劳累。

好吧，在这里，老师希望你的愿望尽快实现。让我们一起吹灭蜡烛吧。我数

3、 二，一，我们一起吹灭生日蜡烛。

8自助水果，孩子们排队拿蛋糕和水果。

9、主持人致结束词

今天，我们所有的祝福和问候都被我们小小的生日派对接受了。2016年4月生日派对到此结束。最后我们一起来合影。谢谢大家！

四、活动结束

合影留念

预备游戏：

1、《赶小猪》

适合年龄：2．5岁～4岁

目的：培养婴幼儿手眼协调能力和肢体协调能力。

方法：用废报纸卷成小纸棍，气球、可分3组，哨声开始，3个小朋友在各自的跑道上用纸棍赶着气球跑，但气球不能出跑道，看谁最先到终点。

2、《小棒夹球》

适合年龄：4岁～6岁

准备：6根棍棒，3组各持两根棍棒或气球。

活动过程：妈妈和宝宝在起点互相配合，用两根棍子把球抬到终点。爸爸接球后再运球赢球。

3、《时装秀》

准备：专用粉、彩布、*胶带、废报纸、胶带

环节一：父母为宝宝设计服装和化装。约3分钟

环节二：服装表演秀(有家长跟随)约5分钟

4、《做贺卡》

妈妈和宝宝做卡片，挂在心形的红卡片纸上。(给每个家庭准备画笔、贺卡和装饰用品写上祝福。请勿写赠与人，名字统一写宝宝)约35分钟

5、《**》

幸运宝宝大**约3分钟/礼品

《抢椅子》

生日会方案【篇14】

一、目的

为体现公司对员工的人性化关怀,并以此增进员工对公司的认同度和归属感,使广大员工真正地融入公司大家庭当中,进而保持更好的工作心态,与公司共同成长和发展。

二、活动时间

每月中旬举行一次，约30分钟，根据本期实际情况安排。

三、活动对象

当月生日的员工

四、活动程序安排

准备工作:

1人力资源部统计当月生日员工名单

2发送邮件或广播通知寿星员工参加活动

3、提前购买活动所需物品

4、做好活动现场布置

内容安排:

1、主持人开场

2、寿星代表分享生日感言

3、合唱生日祝福歌,许生日愿望

4、联欢互动游戏,每期设置小礼品,奖励给参与者优胜者或表演者5、分发私人定制的精美生日礼品(每人/份)备注:2017年11月至12月预算费用为54人*80元=4320元,共计实际发生费

用为4296.5元

第一次报销共计3992.5元

现进行第二次报销,共计304元(由于之前发票一直未到,现进行补报)

物业品质提升方案

写方案属于思维和逻辑双结合的活动期，为了达成一个阶段的任务。我们第一任务就是做一份方案，我们该怎么去写活动方案呢？我们听了一场关于“物业品质提升方案”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

物业品质提升方案 篇1

随着城市化进程的加快和居民素质的提高，物业服务品质成为了一个社会热点。良好的物业服务品质可以提升居民的生活品质，增强社区的凝聚力，促进社会和谐发展。因此，如何提升物业服务品质，成为了摆在我们面前的一项重要任务。本文将从人员培训、设备改善和社区文化等方面，详细探讨物业服务品质提升方案。

首先，人员培训是提升物业服务品质的关键。物业服务人员是社区居民生活的最直接接触者，他们的服务态度和专业水平直接影响到居民对物业管理的满意度。因此，加强人员培训是提升物业服务品质的首要任务。物业公司应通过开展岗位培训班、邀请专业培训机构进行培训等方式，提高物业服务人员的意识素质和专业技能。同时，建立健全物业服务人员激励机制，通过薪酬激励、职业发展等方式，增强服务人员的工作积极性和对工作的责任感。

其次，设备改善是提升物业服务品质的重要手段。物业服务品质的提升不仅仅依赖于人员素质的提升，还需要优质设备的支持。物业公司应关注设备的更新换代，投入资金提升设备的性能和可靠性，满足居民对设施设备的需求。特别是在绿化养护、环境卫生等方面，应配备先进的设备和工具，提高工作效率和质量。另外，合理配置设备和人员，加强设备的维护和保养，确保设备的正常运转，减少故障发生，提高服务效果。

第三，社区文化建设是提升物业服务品质的重要环节。物业服务不仅仅是提供基础设施和维护管理，更应注重社区文化的营造。通过开展丰富多样的社区活动，增进居民之间的交流与沟通，提高社区凝聚力和居民的参与感。此外，在社区服务中融入文化元素，如艺术展览、书法比赛等活动，提升居民文化素养和审美意识。通过增加社区文化氛围，使物业服务更加人性化，满足居民多样化的需求。

综上所述，从人员培训、设备改善和社区文化等方面着手，可以有效提升物业服务品质。物业公司应加大对人员培训的投入，提高服务人员的素质和技能水平。同时，注重设备的更新和维护，提高设备的性能和可靠性。此外，注重社区文化建设，开展丰富多样的社区活动，增强社区凝聚力和居民的参与感。只有通过多方面的努力，才能实现物业服务品质的全面提升，为居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

物业品质提升方案 篇2

一、活动目的

1、解决新员工多带来的服务品质延续问题;

2、在既有的服务水平基础上促进和提高;

3、争取业主更大的满意度和美誉度;

4、锻炼一批岗位骨干。

二、相关规定

1、本次活动时间为5月13日开始到6月30日结束。

2、本次活动是公司的重大工作，实行各部门主管责任制，即部门主管对活动效果总负责。

3、本次活动采取分阶段实施和考核的方式，各部门主管负责按具体安排发动、推进和自评，公司组织验收。

4、本次活动达不到标准的，对责任人按公司管理规定给予扣分、撤职处理。

三、分工与组织

1、总协调与考核：责任人李良丽，负责按照活动细则进度进行分阶段的安排与实施情况的监督检查与考评。

2、创新安全服务：责任人李贵周，负责按照细则安排的进度对安全形象与安全防范服务方面的工作进行布置、监督和自评。

3、创新保洁服务：责任人王信娥，负责按照细则安排的进度对小区保洁、消杀和家政服务方面的工作进行布置、监督和自评。

4、创新房管服务：责任人马平，负责按照细则安排的进度对房管、维修、设施保养服务方面的工作进行布置、监督和自评。

5、创新CRM服务：责任人王芳，负责按照细则安排的进度对客户关系管理和增值服务方面的工作进行布置、监督和自评。

四、活动具体安排表(略)

小区物业服务品质提升方案4

为进一步提高驻区各物业管理单位全体服务程度,保证房屋区物业的合理运用,维护房屋区公共次序,创造优越的生活情况,依据国务院《物业管理条例》和《市物业管理工作职责分工意见》等相关规则,结合新区的实践状况,制订本方法。

一、组织指导

成立以新区工委副书记为组长，区经贸局负责报酬副组长，区城管局社发局公安分局消防大队质监分局行政法律分局各街办管理处负责报酬成员的`新区物业服务企业考评指导小组。指导小组下设办公室，办公室设在新区经贸局，负责对驻区各物业服务企业的监视检查和总体审核工作。各相关部分单位要指定专人参加考评工作。

各街办管理处响应成立物业服务企业日常考评指导小组，小构成员由各街办管理处财产办以及各相关单位负责人等构成，详细负责对辖区内物业服务企业的日常监视考评工作。

二、审核内容与职责分工

辖区内物业服务企业日常监视审核的根本内容：

1小区综合管理状况。首要包括物业企业天资品级证书签署并发布物业服务合同管理人员获得职业资历证书等;

责任单位：区经贸局

2房屋共用部位和共用设备设备的养护和维修。首要包括水电气电梯消防等共用设备设备的养护和维修小区内存在风险隐患部位有无平安防备对业主违章装修行为有无实时避免小区房子外观有无违章建立等;

责任单位：区消防大队质监分局行政法律分局城管局

3公共次序维护。首要包括次序维护员有无一致着装能否执行24小时门岗值班并按规则工夫到指定区域巡查小区监控系统等技防设备能否无缺等;

责任单位：区公安分局

4洁净卫生情况。首要包括生活垃圾日产日清二次供水水箱按国家(当地)有关规则按期清洗按期开展消杀等工作;

责任单位：区城管局社发局

5小区绿化养护。首要包括小区绿化有专业人员管理花草草坪树木长势优越，无枯死大面积病虫害和缺损景象等;

责任单位：区城管局

6服务结果评价。

责任单位：街道(管理处)和社区居委会地点公安派出所业主委员会

三、审核办法

对驻区各物业服务企业审核设定总分为100分，个中：日常检查考评占60%，年关审核占40%。

日常考评，是指由各街办管理处组织，由各相关单位共同，每季度对响应辖区内一切物业服务企业进行实地检查并评分。日常考评规范根据是《市物业服务企业日常审核评分规范》。各街办管理处财产办每季度对辖区内物业服务企业的日常考评后果按得分凹凸依序排名，辨别于4月初7月初10月初前报送新区房产管理办公室。

四、审核分数的核算

物业服务企业全年综合考评分数=日常检查考评得分60%+年关审核得分40%。

五、审核后果的运用

1对驻区各物业服务企业的日常检查考评，报市房管局在“房地产网”上发布，并记入企业信誉档案。

2对全年综合审核在前10名的企业，将作为全市最佳物业管理单位向市房管局引荐。

3对全年综合审核后3名且考评分低于60分的评为不及格企业，将传递批判并限日整改。对整改不力的，将向市房管局要求赐与降低天资品级或撤消天资证书等处分。审核后果为不及格企业的状况，还将书面传递物业服务单位的公司负责人。

六、审核规律

考评人员和被考评对象必需脚踏实地，不得故弄玄虚，禁绝借审核之权略取私利，禁绝搞不合法组织活动，搅扰或阻碍考评工作。对在考评中违背有关规则的，视其情节轻重和形成的结果，将赐与严厉处置。

物业品质提升方案 篇3

品质服务提升方案

物业服务的好与坏，不仅关系到业主的切身利益，同时也反映了物业公司的服务档次，更关系到物业服务公司的前途和命运。天隆物业公司必须以高度的责任心为三千海业主服务，为业主提供一个安全、整洁、舒适、温馨的环境，赢得业主对天隆物业的信赖。为使物业服务品质在原有的基础上进一步提升，有力促进房屋销售，提高业主的入住率，提升三千海小区的口碑，并实现物业服务品质的持续改进，特制订针对1-5号楼的品质提升措施，具体如下：

一、客服中心：

1、实行站立式服务和普通话服务；

2、代为业主收信件和包裹，电话通知或送上门；

3、宣传栏设专栏代为业主提供信息发布服务（租房等）；

4、无偿电话、宽带、水电费、燃气费代办代缴服务；

5、每月组织4次业主活动，在园区里增加棋牌活动场地，组建图书室，老年舞蹈和音乐团队等，丰富业主的日常生活。

6、定期在微信和朋友圈推送三千海的实景照片和相关app、还有北海周边吃喝玩乐攻略、天气近况等，吸引业主回家度假。

7、免费提供北海周边旅游咨询，代订景点门票和船票。

8、统计在住老年人，定期上门探访，送上关怀，无偿为业主在医院网站上预约挂号，预约就诊。

9、每月上门走访在住业主，悉心听取业主的意见和建议，优化物业服务，解决业主日常生活难题。

10、加强日常巡查力度，和对装修户的日常监督,保证园区环境干净整洁，发现工程问题马上上报整改。

11、加强员工培训，不断提高员工自身综合素质，优秀的员工是提升物业服务品质的保障。

12、是做好业主的投诉处理，不抱怨业主，而是把业主的投诉作为契机，改进和完善物业服务。

13、诚实守信、履约践诺、信守物业服务合同。

14、尽快完善业主卡领取，完善出入管理，提高业主识别的效率。

二、安管部：

1、秩序大门岗坐岗改为站岗。

2、巡逻人员在左臂上配印有“巡逻”字样的袖章，改服装，配警棍、对讲机进行巡逻。统一专业的服装装备更能体现人员的专业性及高大上的形象，并且增加巡逻次数，更能增加业主的安全感。

3、秩序队员进行交接班时，应有交接仪式。

4、对进入小区人员及车辆进行严格登记制度。

5、在地面停车场对车辆停放进行指挥和问候服务。

6、促进完善门禁系统管理功能。

7、在小区内进行晨操，让业主看到安管员良好的精神面貌。

8、优化岗亭，保证岗亭干净整洁，物品摆放有序。

9、保证消防设施设备正常使用，干净无污染。

10、保证园区内监控系统正常使用。

三、工程部：

1、招聘电梯维护专职人员，或与维保公司约定，电梯“零点后”维修保养无打扰服务。

2、对业主报修实行15分钟上门服务，每周开展减免有偿服务活动日。

3、空置房每周检查土建、漏水、水电气、卫生状况。

4、建立设备档案卡挂设备上，定期检查，备案。

5、工程部负责人每周夜查一次人员值班及设备运行情况。

6、开展“职业道德，服务礼仪”培训，上门为业主服务注重卫生和细节，维修结束后清洁因维修造成的环境问题。

7、园区内路灯进行点检，保证路灯点亮率达到95%以上。8、1-5号楼各楼层公共区域的电灯全部正常使用，按时开关灯。

9、必须保证供水、供电系统及电梯的正常运作。

四、环境部：

1、业主居住楼层垃圾处理一次为每日两次；

2、雨天后一小时内进行积水清扫；

3、每周一次电梯消毒，地毯更换；

4、定期对地下室进行卫生清洁；

5、提供有偿家政保洁服务，对业主预约家政保洁实行30分钟内上门服务；

6、每周开展“职业道德，服务礼仪”培训，为业主提供微笑和贴心服务。

五、园林部：

1、夏天加勤草坪浇水，水管无滴漏，保证通道干爽无积水；

2、加强草坪护理，无杂草。

3、加强树木护理，无害虫。

4、增加鲜花种植，增添生活气氛。

5、每周开展“职业道德，服务礼仪”培训，培养员工与人沟通、协作的能力。

提升物业管理中的服务品质，必须坚持诚实守信、履约践诺。在为业主服务时，首先要实事求是、言必行、行必果、办真事、办实事。其次要强化时间观念、纪律观念、效率观念、效益观念，工作做到及时、准确、热情、周到。第三要依法行事，按合同约定办事，信守物业管理服务合同，合法经营。“逆水行舟，不进则退”，在当今物业管理行业蓬勃发展的今天，带来更多的机遇与挑战。如何才能在激烈的竞争中立于不败之地，物业服务公司唯有走提升服务品质、创立服务品牌之路。品牌是物业服务公司综合管理、经营服务、公众信誉等多种因素在广大业主以至社会公众心中的综合反映。物管处将提升品牌工作，作为工作开展的重中之重，以树立公司的品牌形象。

物业品质提升方案 篇4

随着城市化进程的加快和房地产业的蓬勃发展，物业管理在社会生活中扮演着越来越重要的角色。良好的物业管理可以提供一个舒适、安全、绿色、便捷的生活环境，给居民带来更好的居住体验。目前仍有不少小区物业管理存在着各种问题，如设施设备维护不到位、服务不规范等。为了提升物业管理品质，本文将提出一些具体而富有实施性的方案。

一、建立全面规范的管理制度

物业管理需要有明确的管理制度和规章制度，以保证管理流程的规范性和公正性。目前许多小区物业管理仅仅停留在一些常规工作的开展上，缺乏全面而系统的制度支持。因此，建立和完善各种管理制度非常重要。这些制度包括日常维护、安全管理、投诉处理、车辆管理、绿化养护等方面，通过制度的科学建立，可以规范员工行为，提高工作效率。

二、加强员工的培训和素质提升

优秀的物业管理需要有专业化的团队来保障。因此，加强员工的培训和素质提升是提高物业管理品质的关键。物业管理公司应该为员工提供全面而系统的培训，包括基础知识培训、技能培训、服务意识培养等方面。在这个过程中，除了培养员工的专业能力，更要关注员工的服务态度和沟通能力，使其能够更好地与居民进行有效的交流和沟通。

三、提供多样化的服务

物业管理公司应该根据居民的需求，提供多样化的服务，满足不同居民的需求。例如，在健身设施方面，可以开设各种类型的健身课程，满足居民不同的锻炼需求；在居民活动方面，可以组织各种社区活动，增进居民之间的交流和互动。通过提供丰富多样化的服务，可以增加居民对物业管理的满意度，进而提升物业管理品质。

四、引入先进的技术手段

物业管理可以引入先进的技术手段，提高管理的效率和便利性。例如，可以利用智能家居系统，实现对小区内设施设备的远程监控和控制，提高设备维护的效率；可以利用移动应用程序，方便居民进行报修和投诉，提高服务的便捷性。通过引入先进技术手段，可以提高物业管理的科学性和智能化水平。

五、加强与业主的沟通和参与

物业管理公司应该加强与业主的沟通和参与，通过开展业主大会、意见征询等形式，了解业主的需求和意见，并及时进行回应和解决。通过加强与业主的沟通和参与，可以增加业主对物业管理的信任感和归属感，进而推动物业管理品质的提升。

物业管理品质提升是一个系统性的工程，需要全体物业管理相关人员的共同努力。建立全面规范的管理制度、加强员工培训和素质提升、提供多样化的服务、引入先进的技术手段和加强与业主的沟通和参与，这些方案可以有效提升物业管理品质，为居民提供更好的生活环境。通过不断改进和创新，我们相信物业管理品质将会不断提升，为城市居民带来更加美好的生活体验。

物业品质提升方案 篇5

（五）强化日常物业服务。1、加强卫生保洁。加强社区保洁服务，确保无垃圾裸露，生活垃圾日常清理，无卫生死角，始终保持社区整洁美观。

2、加强秩序维护工作。充分发挥监控等智能化系统，提高小区技防能力，尤其是强化监控等智能化设施的维修养护力度，确保其正常运行。增强订单维护人员的巡逻强度，避免巡逻死角，提高安全保障能力。

对车辆实行专项管理，规范停车位，确保安全有序停放。3、加强园林绿化养护。在适当的时候，要注意绿化区的维护和管理，以保证绿化苗木的旺盛生长和美观。

4加强社区共共设施设备的维护管理。共用设施设备要设专人进行维修、保养，定期检查设施设备运**况并建立检查记录，发现问题及时维修，按时对设施设备进行保养，确保小区内设施设备始终处于良好运行状态。

（6） 加强对外包服务的监管。重点检查服务质量、人员礼仪、工具材料等方面，对不符合要求的现象提出整改要求，如供方未按要求整改或未执行合同条款，按合同附件处罚标准进行处罚。定期对外包方进行评估，内容包括对各项检查中集中反映的问题、供方曾经出现过较严重的问题及改善情况、业主的意见、各服务供方的服务质量对比、现场抽查情况、目前存在的问题等。

（7） 要杜绝占用公共绿地、私搭乱建等违法行为。禁止在物业服务区内，践踏、占有绿地，损毁树木、园林，占有通道等共用场地，私自乱搭乱建违章建筑等行为;发现违反法律、法规和规章的行为，应及时制止并向有关行政主管部门报告，确保小区环境整洁和谐。

（8） 积极受理业主投诉，加强业主沟通。各单位按《投诉处理记录表》记录问题，对投诉100%进行回访。回访可通过与用户交谈、现场检查、检查等方式进行。

实行“业主接待日”制度改进服务方式、拓展沟通渠道。听取业主的真实意见，解决业主反映的问题。

（9） 服务工作对业主是透明的。定期公示物业服务内容及标准、阶段性工作目标和成果、社区文化活动开展情况、物业管理费收取和使用情况、专项维修资金收取和使用情况等，全面提升业主对物业服务工作的感知度。特别是“服务品质提升月”活动开展前后的对比**如：

门柱、车辆、环境、绿化、电梯等，让业主直接看到活动效果。

（十）开展“四无”活动。无车辆丢失或被盗，无投诉，无责任事故，无重大矛盾纠纷案件。

五、方法步骤

“服务品质提升月”活动主要分三个阶段展开:

（一）部署宣传阶段(2015年11月1日-11月5日)

各单位要根据实际情况，认真制定活动实施方案，安排活动安排，明确责任分工，落实工作责任，提出工作要求。同时开展“服务品质提升月”活动的宣传动员，通过各种宣传方式大力宣传，并收集、整理和分析广大业主对提升服务品质的意见和建议。

（二）组织实施阶段(2015年11月6日-11月25日)

各单位认真对照行业管理法律法规、规范性文件、体系文件及物业服务合同等，对自身服务工作开展自查，同时结合广大业主提出的意见和建议，对存在的问题进行整改。在原有基础上，提高服务规范化、精细化水平，确保服务质量得到明显提高。

（三）总结巩固阶段(205年11月26日- 11月30日)

各单位召开工作会议，对“服务品质提升月”活动工作情况进行分析总结，巩固活动成果，对好的经验、做法要树立典型积极推广应用，加强相关制度建设和服务品质信息的收集、汇总与发布，建立小区服务品质提升的长效机制。

六、工作要求

（1） 统一思想，确保活动实效。各单位要充分认识开展服务质量提升月活动的意义。加强工作，转变服务态度，落实工作措施，让业主真正感受到文明优质服务带来的新氛围和新感受。

（二）加强领导，认真筹划部署。各单位要高度重视“品质提升月”活动的各项组织工作,须由单位负责人亲自抓，结合本单位实际制定、部署和落实具体的活动方案。

（3） 分工协作，层层落实责任。各单位要结合实际，根据活动的总体目标和活动内容，按照职责进行分工，把“服务品质提升月”活动的每一项工作内容落实到班组，分解到个人。要充分调动各级各类人员的积极性，分阶段、有目标地落实工作任务。

（4） 加强监督，注重整改。公司品质管理部将在12月份组织集中督查，对存在问题下发督办通知，提出整改要求，并将检查情况作为评选年底评先树优的主要依据。各单位还要组织开展督导活动，排查问题，认真整改，总结经验，树立典型。

（五）做好总结，信息及时报送。在活动开展过程中，重要活动以书面形式反馈给质量管理部，供其它单位学习。于12月3日前，将2015年“服务品质提升月”活动的总结以及有关**资料报公司品质管理部。

二o一五年十月二十八日

物业品质提升方案 篇6

美洲故事物业服务品质提升方案

为使美洲故事的物业服务品质在原有的基础上进一步提升，有力促进美洲故事的房屋销售，并实现物业服务品质的持续改进特制订如下品质提升措施：

一、给客户到美洲故事看房是一种享受的感受：

洁净的地面，花园式的外围环境，整洁舒适、物品摆放整齐，一尘不染，窗明几净 的室内环境，会使客户身心愉悦，心情放松，给客户造成一种休闲度假的感觉；服务人员健美的体态，优雅的动作，标准的站姿、指挥动作，标准化的服务，温馨的问侯、提示，可使客户感受到美洲故事管理的严谨及人性化。在现有服务标准的情况下，强调改进如下事项： 1.形象岗车辆指挥动作增加头部动作，头随手臂指引方向转动，头部转动与手臂指引同步。强调动作的力度，指挥动作一定做到干净有力、一气呵成。重点突出年轻人的朝气，男

性的阳刚之美。

2.车场岗站姿采用双手交叉站立。双手背后跨立式站姿主要体现威严，属警戒站姿。双手交叉站姿属服务性站姿，使服务人员时刻处于一种位客人服务的状态，增加亲和力拉近与客人的距离。

3.车场岗指引车俩入位，拉车门突出体现跑动时服务以体现服务的及时性。

4.保洁服务在现有基础上，强调随时、及时，在保证车场、售楼处内部、金色池塘广场、绿化带卫生标准的同时对客户参观路线及时保洁（通工地、样板房甬路、木桥）。

5.为保障人员安全，避免工地大量泥土带入售楼处，同时也为了售楼处环境的美观，在雨雪天气时保洁在客户参观路线设立安全提示牌、木桥两侧铺设地垫。

6.客户人员提供全程引导服务，现客服人员站位为大门一人，接待区玻璃门一人，改变为两人全部在大门站位，客人进入时一人引导客人到接待区提供相应服务，有营销人员接待客人后，到接待区玻璃门站位，送客人到样板房参观后后回大门站位。

二、从客户需求出发，凸显客户尊贵： 现在来参观的客人将来就有可能成为美洲故事的业主。客户需求的我们提前想到、做到，客户未想到的我们提前为客户想到。1.在雨天为客户撑伞服务同时在烈日天气为老人、女士、小孩提供撑伞服务。2.遇老人、孕妇及时搀扶。3.遇抱小孩、提物客户及时帮客户提拿物品。4.关注客户需要何种饮品的同时关注客户的就坐位置，老人、孕妇、小孩不要引导到空调风口下就坐。

5.遇身材高大、体胖客户就坐及时为客户调整座椅位置。

6.客户携小孩、老人看房时由于注意力集中在房屋上，会忽视对孩子、老人的照顾，这时就要时刻关注孩子、老人的安全，及时提醒客户关照他（她）们。

7.卫生间马桶隔断内增设烟灰缸。

8.雨天卫生间台面增设擦鞋布、鞋刷。

三、增加物业服务附加值，有力促进美洲故事房屋销售

购买别墅的客户，尽为成功人士，他（她）们在关注房屋质量、品质、居住环境的

同时对入住后提供何种品质的物业服务也十分关注。高品质，优质的物业服务可使客户感受到开发商对业主需求的关注，入住后可享受到的服务，增强购买信心。增加物业服务附加值会对房屋销售起到促进作用：

1.让所有人员熟悉美洲故事项目、样板房解说词。

2.客服、礼仪接待人员理解美洲故事设计风格、理念。

3.客服、礼仪接待人员理解美洲故事不同风格别墅的特点。

4.定期请营销人员培训解说内容及技巧。5.定期对美洲故事项目、样板房解说词进行考核。

6.及时了解客户需求、意见，汇总后反馈相关部门。

7.对客户需了解的共性问题汇总，制定答客问。

8.营销人员下班后经常有少量客户参观，为方便客户，促进销售，将销售资料提前装袋，给客户介绍完后提供一套美洲故事销售资料。9.由物业后勤部牵头，定期了解营销需求，及时改进物业服务品质。

10.对日常检查过程中发现的影响售楼处整体品质的问题汇总上报，同时提交改进意见。

四、加强前期介入，向客户展现一个人性化、高品质的美洲故事

物业服务作为一项专业性的服务，在长期的服务过程中对设备的选型、客户的需求、交付使用物业使用功能的不足，易出现的问题都积累了一定的经验。在客户问题处理、工程、安全、保洁等方面都有相关专业人员。为减少物业交付使用后的维修整改量，交付使用物业的公共设施能够基本全面达到业主生活、安全、休闲要求，物业服务的前期介入在房屋的销售、业主的入住过程中不可或缺。1.加强施工过程施工质量的监控。

2.对施工完毕工程质量、设施设备、电路、管线进行初验。

3.将初验发现问题及整改意见汇总上报。4.对各类标示的样式、内容、颜色提交相关意见。

5.对影响使用功能的问题汇总，同时将改进意见上报。

五、从客户感受出发、强调细节、严把品质控制关：

物业服务是一项繁琐、细致的工作，对细节的把控非常严格。一个松散的站姿、面

无笑容的表情，一句生硬的问候，地面的一口痰迹，一条泥泞的小路，物品码放位置的不当等，都会映在客户的脑海中，给客户留下不好的记忆。为确保服务品质，就要时刻关注服务细节，严把品质控制关。

1.让工作记录、检查表格起到应有作用。将工作内容、标准，检查内容、标准在表格上完整体现，每日发生的问题在记录上真实体现。2.每日上班前将前一日记录表格上交主管领导审阅。

3.周、月工作计划、总结，采购计划准时提交。

4.行政人事对工作计划完成情况，采购物品合理性进行实时监控。

5.加强日常检查，换位思考，以客户的眼光来巡视检查，看到服务不到位、目视范围内卫

生不到位等情况及时整改。自己看着都不舒服的地方客户一定不会满意，要做到展现给客户的一定是最好的。

6.对发生的问题相关部门一定要分析原因，提出整改措施，行政监督检查整改落实情况。7.时刻关注客户投诉问题，客户的投诉第一时间将处理意见、措施反馈给客户，落实后通知客户，请客户监督检查，直至客户满意。

六、加强沟通、稳定队伍、工作顺利开展；和谐、稳定的团队，愉快的工作氛围，沟通是必不可少的。通过沟通可使部门、同事之间相互理解；通过沟通可使对方了解对方的工作方式、思想、理念，所做工做要达到的目的及实施的办法；通过沟通可化解矛盾，统一思想。一致的目标，统一的思想有利于工作的顺利开展。

1.定期组织员工谈心会，了解员工思想动态。有必要可请开发商相关人员参加。2.利用工作闲暇时间与员工聊天，避免说教，了解员工心声。

3.对员工提出问题、要求合理的及时解决，不合理的讲明道理及时回复。

4.呈文前与相关负责人沟通呈文内容，思想一致后行文上报。

5.工作问题，工作中所需技术支持及时与相关负责人沟通。

6.丰富员工文化生活（拔河、棋牌比赛、跳舞、自助郊游等）。

物业品质提升方案 篇7

浅谈如何提升物业服务品质

勿容置疑，物业管理属于服务行业。随着物业管理行业的快速发展，物业管理企业之间的竞争日益加剧，物业管理企业不规范运作等问题被媒体频繁曝光，使物业管理行业的社会评价出现了前所未有的危机，生存发展环境受到了极大影响，迫切需要物业管理企业规范经营，从根本上提高自身竞争能力，实现良性、快速发展。

在物业管理的服务实践之中，物业管理企业要想获得持久健康发展，必须努力实现内在自然美和外在规范美的和谐统一。

一、抓住服务中人的关键因素，形成自然美

毫无疑问，物业管理服务的主体，是代表着物业公司的具体员工。他们身着公司制服，履行着服务的各项义务，一言一行，影响着业主或客户的认知，决定着物业服务质量的优劣和成败。业内人士都知道，物业管理行业的员工，主要来自于知识型的高端和体力型的低端。高端的员工数量相对较少，主要集中在管理层和技术层，对业主或客户的接触相对较少，但决定着企业的服务理念和服务流程；低端的员工数量庞大，主要集中在保洁、保安、绿化养护、维修等专业服务，长期处在服务一线，频繁接触业主或客户，直接反映着物业管理企业的服务形象。

如果物业管理企业对客户投诉的信息进行分析就会发现，反映最强烈、影响最恶劣的投诉往往集中在一线员工的服务态度不佳上，所谓“好言一句三春暖，恶语伤人半句寒”，员工对业主的关切表现出来的冷淡和漠视，对业主的不尊重、不热心，都会在业主或客户心中留下难以修复和弥补的创伤。

员工的服务态度主要取决于员工的基本品德修养、员工的培训状况，以及企业的文化理念。所谓“内在自然美”，就是要在人力资源管理方面，对员工进行激励、美化、塑造，让美内化到员工精神品质中，由内而外地流露、体现在服务实践中。

一是，准确分析掌握一线员工的群体特征和需要，有针对地进行激励。一线服务员工主要来自于农村劳动力和城市失业人员。这一群体的主要特征是经济上比较窘迫，人格上需要自尊，心灵上需要归属。这是物业管理企业进行激励性制度安排的重要依据，但大多数物业管理企业却在这方面存在重大缺陷。部分物业管理企业内部仍然存在严重的用工歧视，特别是对外地农民工，一味使用约束性惩罚制度，动辄使用“大棒”，缺少正面牵引的激励性制度，管理绩效存在诸多局限。

二是，塑造员工，让他们学会树立正确的职业理念。在员工进入公司之初和工作过程当中，不断强化员工的职业意识，积极对员工进行跨工种的知识和技能培训，引导他们消除“来京打工”的概念改而树立职业发展的长期理念；引导他们消除“打工赚钱、赚一笔就走”的简单认识，树立学习脱贫、增长技能、经营生活的理念；引导他们学习发达地区的先进思想，“即使要走，也要带走大城市的文明观念；即使回到家乡，也要因为这段经历成为不一样的农民；既然到了这个组织，就要学有所成，有所收获”。

三是，设身处地关心员工生活。对员工子女入托、上学问题，在力所能及的范围内，不遗余力进行帮忙；对保安员住宿条件比较困难的问题，通过增加室内电扇、解决洗澡等方法加以解决；在高温酷热天气中，给一线员工送西瓜或清凉饮料。通过点点滴滴的具体行动，使员工体会到组织的关心，拉近员工与企业的距离，感到自己是“有组织”可以依托的人，进而有意识地维护组织的利益。

通过以上方法，虽然不会使全部员工形成主动服务意识，但确实可以有效改变员工的思想观念和职业态度，使员工形成发自内心的激励，进而产出自觉、主动、发自内心的服务，“把业主的事当成自己的事”。这种基于思想品质的服务，必将表现出心灵之美、语言之美、行为之美、和谐之美、自然之美。

二、完善物业服务中的制度性因素，形成规范美

勿须讳言，物业管理行业仍然存在着少数不法企业侵占业主利益的各种问题，但也不可否认，物业管理行业正在不断规范。物业管理企业服务的规范性、经营的精约化和形象的品牌化正在受到业内的日益重视。规范是服务要求，精约是管理要求，品牌是发展要求。对于物业管理企业特别是新兴物业管理企业而言，要想实现快速发展，首要任务就是实现规范服务，打牢根基，即通过制度建设给外界以规范运转、规范管理的外在之美：

一是，遵纪守法，诚实守信，规范运行。物业管理属于微利行业，加之市场竞争不断升级，部分物业管理企业打肿脸冲胖子，不计成本承揽项目，造成的直接后果就是通过侵占业主或客户的合法权益转嫁成本，最终免不了出现业主与物业管理企业的纠纷。有鉴于此，国家 和地方出台了 《 物业管理条例 》、《 物业服务收费管理办法 》等诸多政策性文件，对物业管理行业的经营、运行等进行规范，这是有眼光的物业管理企业在长远发展当中必须关注的问题，是物业管理企业的核心层次制度，更是物业管理企业不折不扣要执行的“宪法”。物业管理企业必须进行详尽的梳理和系统的学习，既要学法用法维护自身的合法权益，更要自觉守法规范经营，特别要处理好眼前利益和长远利益的关系。

二是，完善企业规章制度，精准设置服务流程。看过电视连续剧 《 大宅门 》 的人都有感触，“大管家”在一个家庭中发挥着十分重要的作用。物业管理企业承揽项目，多以包括保安、保洁、维修、绿化、设备管理、家政等多项综合性服务为主，业务面宽泛，劳动力密集，服务内涵丰富，实质上充当着成百上千个家庭的“管家”，身负责任十分重大，要管好自身庞大的“摊子”，服务好众多的业主或客户，就必须形成完整的企业规章制度，对员工的管理、对财物的管理、对设备的管理，都必须有章有法。

在服务中，还必须结合实际，做到精细、准确、全覆盖。精细是指服务的流程要周全详尽、尽善尽美，做到最细致、最具操作性；准确是指服务流程设计要切中要害，分工要清晰明确，具有很强的实用性和针对性；全覆盖是指物业财产记录要全覆盖，职责划分要覆盖服务项目，人员配备要覆盖到位，部门与部门的衔接、岗位与岗位的衔接都要“严丝合缝”，既不能出现物业财产遗漏，更不能出现管理漏项、有事没人管的情况。

只有提供服务的主体 — 员工，用发自内心的自觉主动服务与企业制度的规范约束的完美结合、和谐统一，物业管理企业才会真正实现规范经营、服务到位，才会实现物业管理企业与业主或客户基于诚信品质的良好合作，在发展中形成美誉度和良好口碑，从根本上推进物业管理企业品牌建设。尽善尽美、精益求精、细致入微，将是物业管理企业长期的追求和努力向前的目标。

郑州华庭物业管理有限公司

2015年3月12日

物业品质提升方案 篇8

为贯彻落实公司“以顾客为中心，持续改进我们的服务”的质量方针，进一步提升公司服务品质水平，树立公司良好的品牌形象，提高业主满意度，经公司领导研究决定，于2015年11月在公司范围内大力开展“服务品质提升月”“服务品质提升月”

“服务品质提升月”活动方案

为贯彻落实公司“以顾客为中心，持续改进我们的服务”的质量方针，进一步提升公司服务品质水平，树立公司良好的品牌形象，提高业主满意度，经公司领导研究决定，于2015年11月在公司范围内大力开展“服务品质提升月”“服务品质提升月”

xx公司2015年

“服务品质提升月”活动方案

为贯彻落实公司“以顾客为中心，持续改进我们的服务”的质量方针，进一步提升公司服务品质水平，树立公司良好的品牌形象，提高业主满意度，经公司领导研究决定，于2015年11月在公司范围内大力开展“服务品质提升月”活动，特制定如下实施方案：

一、活动时间

2015年11月1日至2015年11月30日

二、组织领导

成立xx公司“服务品质提升月”活动领导小组，xx总经理任组长，xx副总经理任副组长，各单位负责人及公司品质管理部人员为组员。各单位要制定实施方案，组织实施各自单位的“服务品质提升月”活动。

三、活动目标

通过开展“服务品质提升月”活动，提高服务规范化、精细化水平，增强员工服务意识，逐步解决车辆停放管理、标识标牌维护、设施设备维护、***xx等各方面存在的突出问题，确保服务品质得到明显提升，进一步提高业主(使用人)对公司的满意度。

四、活动内容

（1） 加强专业学习，提高员工素质和服务意识。各单位认真组织员工对所在地区的物业管理政策法规（如《深圳特区物业管理条例》、《深圳市专项维修资金管理规定》等），以及《xx公司岗位服务标准手册》进行学习，认真做好员工队伍的人员素质培训。

（2） 落实各项管理制度，明确岗位职责。认真组织公司各单位的各项制度和服务标准。所有的管理制度度要挂在墙上，做到整齐统一

一、醒目。岗位职责是规范员工行为的基础，各单位要通过培训等方式，使员工对工作任务、工作标准、监督检查、奖惩规定及职责运行程序熟记于心。

（三）健全档案资料管理制度。搞好档案资料管理，是实现规范化管理的重要内容，档案资料管理主要包括:公共制度资料、小区建设资料、业主档案资料、日常工作记录等，要做到资料齐全、分类存放、登记清楚、专人负责。

（四）规范员工仪容仪表。为展现我司员工的良好精神面貌，必须要求员工在上班时间严格按照公司规定着装，对员工已破损的工服、工牌，及时进行更换、补缺。外包方的工作服也应提出统一要求，做到整洁。

（五）强化日常物业服务。1、加强卫生保洁。加强社区保洁服务，确保无垃圾裸露，生活垃圾日常清理，无卫生死角，始终保持社区整洁美观。

2、加强秩序维护工作。充分发挥监控等智能化系统，提高小区技防能力，尤其是强化监控等智能化设施的维修养护力度，确保其正常运行。加强秩序维护人员的巡逻力量，避免巡逻死角，提高安全保障能力。

对车辆实行专项管理，规范停车位，确保安全有序停放。3、加强园林绿化养护。在适当的时候，要注意绿化区的维护和管理，以保证绿化苗木的旺盛生长和美观。

4加强社区共共设施设备的维护管理。共用设施设备要设专人进行维修、保养，定期检查设施设备运**况并建立检查记录，发现问题及时维修，按时对设施设备进行保养，确保小区内设施设备始终处于良好运行状态。

（6） 加强对外包服务的监管。重点检查服务质量、人员礼仪、工具材料等方面，对不符合要求的现象提出整改要求，如供方未按要求整改或未执行合同条款，按合同附件处罚标准进行处罚。定期对外包方进行评估，内容包括对各项检查中集中反映的问题、供方曾经出现过较严重的问题及改善情况、业主的意见、各服务供方的服务质量对比、现场抽查情况、目前存在的问题等。

（7） 要杜绝占用公共绿地、私搭乱建等违法行为。禁止在物业服务区内，践踏、占有绿地，损毁树木、园林，占有通道等共用场地，私自乱搭乱建违章建筑等行为;发现违反法律、法规和规章的行为，应及时制止并向有关行政主管部门报告，确保小区环境整洁和谐。

（8） 积极受理业主投诉，加强业主沟通。各单位按《投诉处理记录表》记录问题，对投诉100%进行回访。回访可通过与用户交谈、现场检查、检查等方式进行。

实行“业主接待日”制度改进服务方式、拓展沟通渠道。听取业主的真实意见，解决业主反映的问题。

（9） 服务工作对业主是透明的。定期公示物业服务内容及标准、阶段性工作目标和成果、社区文化活动开展情况、物业管理费收取和使用情况、专项维修资金收取和使用情况等，全面提升业主对物业服务工作的感知度。特别是“服务品质提升月”活动开展前后的对比**如：

门柱、车辆、环境、绿化、电梯等，让业主直接看到活动效果。

（十）开展“四无”活动。无车辆丢失或被盗，无投诉，无责任事故，无重大矛盾纠纷案件。

五、方法步骤

“服务品质提升月”活动主要分三个阶段展开:

（一）部署宣传阶段(2015年11月1日-11月5日)

各单位要根据实际情况，认真制定活动实施方案，安排活动安排，明确责任分工，落实工作责任，提出工作要求。同时开展“服务品质提升月”活动的宣传动员，通过各种宣传方式大力宣传，并收集、整理和分析广大业主对提升服务品质的意见和建议。

（二）组织实施阶段(2015年11月6日-11月25日)

各单位认真对照行业管理法律法规、规范性文件、体系文件及物业服务合同等，对自身服务工作开展自查，同时结合广大业主提出的意见和建议，对存在的问题进行整改。在原有基础上，提高服务规范化、精细化水平，确保服务质量得到明显提高。

（三）总结巩固阶段(205年11月26日- 11月30日)

各单位召开工作会议，对“服务品质提升月”活动工作情况进行分析总结，巩固活动成果，对好的经验、做法要树立典型积极推广应用，加强相关制度建设和服务品质信息的收集、汇总与发布，建立小区服务品质提升的长效机制。

六、工作要求

（1） 统一思想，确保活动实效。各单位要充分认识开展服务质量提升月活动的意义。加强工作，转变服务态度，落实工作措施，让业主真正感受到文明优质服务带来的新氛围和新感受。

（二）加强领导，认真筹划部署。各单位要高度重视“品质提升月”活动的各项组织工作,须由单位负责人亲自抓，结合本单位实际制定、部署和落实具体的活动方案。

（3） 分工协作，层层落实责任。各单位要结合实际，根据活动的总体目标和活动内容，按照职责进行分工，把“服务品质提升月”活动的每一项工作内容落实到班组，分解到个人。要充分调动各级各类人员的积极性，分阶段、有目标地落实工作任务。

（4） 加强监督，注重整改。公司品质管理部将在12月份组织集中督查，对存在问题下发督办通知，提出整改要求，并将检查情况作为评选年底评先树优的主要依据。各单位还要组织开展督导活动，排查问题，认真整改，总结经验，树立典型。

物业活动方案系列

在一定程度上，方案的制定能反映出个人的能力水平，以保证活动的科学有序进行。在编写方案时，我们可以从哪些方面入手呢？栏目小编为您搜集了一些与“物业活动方案”相关的重要信息，与您的朋友们分享这个有趣且有用的内容吧！

物业活动方案(篇1)

1、现状：该单位绿化占地面积约为1平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。

2、养护地点：

1、承包养护期限内，按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。

1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。

A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。

每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。

B、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。

C、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。

D、台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。

E、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。

1、现状：该单位绿化占地面积约为12000平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。

2、养护地点：

1、承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。

1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。

A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。

每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。

B、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。

C、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。

D、台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。

E、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。

四、一年园林养护工作具体安排：

一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业;大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。

2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。

可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。

1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。

在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。

4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草;草坪要及时挑草、切边;绿地内要注意防冻浇水。

1、养护基本与1月份相同。

月底以前，把各种树木修剪完。

三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木(如山茶)开花。

土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。

植大小乔木前作好规划设计，事先挖(刨)好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。

种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。

一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了(采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。

防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。

积极响应区委、区政府的号召，社区开展全民义务植树活动已坚持多年。

为使这项活动深入持久地、更有效地开展，今年植树活动以义务植树，促进小区绿化建设，营造舒适的人居环境为主线。

植树月活动的主题为“居民一起动手，打造绿色家园”，以此来启动小区植树活动的`开展。

组织居民群众进行植树、宣传、咨询、展览等形式多样的活动，提高大家的绿化意识，推动义务植树活动的开展，居民尽责率达100%，使小区公共和个人绿化面积都大幅度增加。

社区的绿化工作要从过去的“见缝插针”转变为“规划建绿”，园林绿化的建设要以改善人居环境，提高居民生活质量为出发点，做好规划建设和管理工作;要与驻区单位一道，重点抓好绿地建设、绿化带建设及小区绿化环境整治工作;要创建“绿色”社区，确保社区绿化用地面积不低于30%的要求，努力创造一个能使居民身心更加愉悦的优质环境。

社区的绿化工作重点是加强社区绿化美化的规划工作，制定社区绿化总体规划和年度实施计划，进行分类管理，重点推进，努力做到因地制宜，布局合理，整洁优美。

在加强花草的养护管理的同时，一定要做好生态园、社区绿化的合理规划，不断充实丰富植物层次，使乔、灌、花、草配置得当，园艺特色明显，景观设计有时代感，感观效果好，以进一步增加小区绿地面积，提高小区环境质量。

社区绿化管理水平是反映小区面貌的重要方面。

社区要加强对公共绿地的养护管理，加大养护巡查的力度，每月坚持组织检查，要求严格按照养护标准进行日常管理，以全面提高小区绿化养护管理水平。

加强制度管理，逐层落实责任制，实行责任到人。

要树立全局意识，提高办事效率，增强责任感，落实各项绿化管理措施：

(1)强化宣传教育，增强社区居民人人参与社区绿化美化、爱护花草树木的意识，无人为损坏的现象发生。

(2)严格按照技术操作规程，坚持绿化带每月(春夏季)或两月(秋季)修剪一次，花木每年整形修剪一次，确保花木造型美观。

(3)及时清除枯枝枯苗，适时补植，不留空缺，保证绿化完整。

(4)切实做好病虫害的防治工作，及时喷药。

(5)根据植物生长情况，每年适时追肥两次，确保植物生长旺盛。

(6)根据植物抗旱能力和气候情况，适时对花草进行培土浇水，保障花草所需水分。

(7)做好冬季花草树木的防冻工作，在立冬前进行培土、包干、涂白，增强花木的抗低温能力，确保其安全越冬。

物业活动方案(篇2)

为了迎接元宵佳节，营造喜庆祥和的气氛，增进业主间及业主与物业公司之间的交流，拟举办“灯谜有奖兑猜”活动。具体实施方案如下：

一、活动目的

为了让给业主在小区里度过一个喜庆热闹的元宵佳节，借助节日活动带来的喜庆及热闹，巩固已入住业主的信心，并通过物业人员周到、热情、专业的服务，向客户展示敏捷品牌形象，拉近与业主间的距离。

二、活动主题

20xx年xx元宵灯谜会

三、活动时间

20xx年x月x日19：00-21：00

四、活动地点

xx网球场（如遇雨天场地更换到销售中心）

五、参与人员

1、竞猜者：小区业主及其家属；

LED灯、短信邀请；

、清洁工秩序维护人2名.

六、活动流程

1、小区业主自行赶到活动现场；

2、主持人致辞及宣布活动开始；

3、业主参加猜灯谜；

4、活动结束，业主返回，清理场地及收拾物品

七、活动现场布置

；

；

八、活动规则

1、参与者在悬挂的绳子上自由选取灯谜到裁判处进行竞猜，由裁判员记录参与者灯谜竞猜情况，根据猜对数量领取相应奖品；

连续猜对

连续猜对

连续猜对

连续猜对

连续猜对

连续猜对

连续猜对

3、20xx年元宵节奖品明细：

九、活动经费

（星星灯等费用约xx元；

（2）各类奖品费用约xx元；

（3）总经费约xx元。

物业活动方案(篇3)

一、活动主题

“安全至上、同心同行”。

二、活动时间

2019年11月1日至11月30日。

三、组织架构

成立集团“安全至上、同心同行”安全生产月活动领导小组，组长由集团总经理担任，副组长由副总经理、人力资源总监、培训总监、工程总监共同担任，成员包括集团职能部门负责人、各项目总经理。

领导小组办公室设在集团总部7层综合会议室，负责安全生产月活动的指导和管理工作，办公室主任由集团行政总监担任。

四、安全生产月活动

（1） 举行了启动仪式和宣传日。

1.举办启动仪式。

11月1日，在公司总部举办“安全至上、同心同行”安全生产月活动启动仪式，邀请区、街道、消防相关领导出席，正式拉开2019年“安全至上、同心同行”安全生产月活动序幕。（活动领导小组全体成员参加）

2.组织开展宣传咨询日活动。

（1）主会场活动。11月2日，安全生产宣传咨询日主会场活动在集团总部举行。现场咨询活动包括面对面的宣传，安全设备经验，微信推广，* *推送，材料分发等。

（2）各项目设置分会场。针对不同对象，组织各级安监干部、义工、志愿者，通过培训、咨询互动、送安全知识上门，提升活动的质量和效果，其中现场活动选择在人口密集社区的地方举办，咨询现场搭建安全生产互动体验设施，进行活动网络直播，创新手段和方法，在确保安全的前提下尽量扩大活动覆盖面和影响力。

（二）开展主题宣讲活动。

1.领导干部带头宣讲。各级领导干部带头主讲“安全生产第一课”，结合集团发文《关于印发集团安全生产工作方案的通知》，深入基层积极开展以“安全至上、同心同行”为主题的安全生产月活动宣传工作，以专题讲座、知识竞赛、宣传专栏、内部刊物等多种形式，广泛宣传安全生产法律法规、规章制度以及安全生产知识。

2.组织专家巡回宣讲。重点围绕集团总经理关于安全生产的工作部署进行宣讲，根据宣讲对象差异化、分众化的特点，有针对性地开展全方位、多角度、立体化的巡回讲解，推动安全生产宣讲进社区、进家庭、进公共场所。

3.善用**广泛宣讲。创新利用新**、融**的传播优势，进行全方位、立体式、有深度的安全生产宣传报道活动，传播安全生产理念、思路、措施和行为规范，解读安全生产的法律法规、宣传安全生产工作成就、传播安全生产知识常识、不断提升全员安全文明素质，使安全生产理念深入人心。

（3） 开展行业特色主题安全宣传周活动。

1.开展“地下空间安全周”活动。在地下空间出入口张贴“安全至上、同心同行”为主题的安全生产指示牌，同时组织在写字楼大堂、车场入口、电梯厅等人员密集的公共区域设置宣传点，并利用社区公告栏、电梯内广告栏、易拉宝等载体广泛开展“地下空间安全周”宣传。

2.开展“消防安全周”活动。要深入居民社区，以防火宣传走进千家万户为目标，集中学习电力、消防、油气等消防安全知识。

3.开展“高空坠物安全周”活动。加大指导督促各建设施工现场，做好安全生产环境布置工作，在施工工地的围挡张贴“安全至上、同心同行”为主题的安全生产提示牌，加强住宅小区内部杜绝高空抛物的安全宣传。

4.开展“特种设备安全周”活动。重点针对各项目所管电梯、压力容器、起重机械全面开展专项整治及特种设备安全知识普及活动，安排专家讲解电梯安全应急知识。

（4） 全员安全素养提高。

1.集团培训部组织举办“冰河杯”安全知识竞赛。

开展2019年“冰河杯”竞赛活动（11月20日），以“把握安全，拥有明天”为主题，开展员工安全知识学习和竞赛等活动。

2开展安全教育场所互动体验活动。

由集团培训部分批组织员工到市安全教育基地参观、团建，由集团工程师办公室负责在集团范围内甄选优秀地点，建设安全教育示范基地，组织各项目员工互动体验。发动企业员工，特别是一线高危岗位人员到示范基地接受体验式安全教育，开展现场预防高处坠落培训宣讲活动，增强安全意识和事故处置能力。

三。开展事故、灾害预警教育活动。

各项目要集中组织**警示教育片、警示教育展，采取以案说法的方式详细剖析典型事故案例，做到举一反三，严防类似事故再次发生。

五、有关要求

（一）高度重视加强组织领导。各项目要高度重视，进一步提高安全生产宣传教育工作摆位，要把“安全至上、同心同行”安全生产月活动纳入全年安全生产重点工作。要制定规划方案，明确目标任务，落实专项力量，保障经费，加强监督检查。

（二）挖掘典型广泛宣传。“安全至上、同心同行”安全生产月活动工作要结合实际创造性地开展活动策划，在“两微一网”新**平台展示推广，由总公司宣传部牵头负责。

物业活动方案(篇4)

中国传统的“春节”即将来临，在我们欢度这个合家团圆、普天同庆的佳节之际，根据“关心孤寡老人、关爱孤儿”的精神，我站于的孤寡老人及孤儿进行春节慰问探访活动。活动方案具体如下：

一、活动主题：

爱心慰问情暖荔乡

二、活动目的：

给xx的孤寡老人、低保困难户及孤儿送去一份节日的慰问，让这些不受关注的弱势群体感受到社会对他们的关心和关爱。

三、活动筹备：

主办方：xx市义工协会xx义工服务站

媒体支持：xx日报社、xx市电视台。

四、活动时间：

20xx年x月x日—x月x日

五、活动地点：

xxx

六、活动探访对象：

以孤寡老人及孤儿为主。

七、参加人员：

xx义工服务站全体义工

八、报名办法：

本次公开报名先以x月x日为例，如之后的召集探访再另外补充公告并再发飞信通知。本次（x月x日）探访各小组成员去本小组长处报名，其他未分组队员（包括新队员群队员）请发信息到小蚊处报名。

报名格式：实名+Q名+电话+参加x日春节慰问

九、活动内容：

以x月x日的慰问探访活动拉开“分组慰问探访，具体安排如下：

第一阶段：x月x日，对首批对象进行慰问探访。

第二阶段：x月x—x日，对首批探访对象遗留的对象继续进行慰问探访。

第三阶段：x月x日（年初一）早上

说明：

1、在活动前，各组组长需提交探访对象资料给筹备组审核及统计探访礼物份数，然后在x月x日安排探访。

2、今次慰问探访活动重点时间安排在第一阶段，第二阶段将针对第一阶段未探访的对象安排最后探访，当出现所有上报对象慰问探访完毕而捐赠物资有剩余的情况时，再组织队员在第三阶段去救助站及老人院等单位进行慰问探访。

孤儿院或救助站等单位。

十、活动流程：（以x月x日活动为例）

。

2、13：00在义工站集中，进行分组及分派探访对象资料及分配物资。

3、14：00由各社区组组长带队对其负责的服务对象进行探访。

说明：x月x日活动后，由各组组长组织队员进行第二阶段探访，在每次探访前须向筹备组提交一份探访计划，计划内容包括：探访时间、探访地点、探访对象资料、探访队员资料、所需物资申请等，筹备组审核批准后便可按计划进行第二阶段探访，并在每次活动结束后及时提交活动总结（活动总结内容包括活动情况总结、活动中出现的问题、建议、活动心得及活动照片等）给筹备组。

十一、相关要求：

1、遵守纪律，服从安排。义工们必须遵守xx义工服务站守则，高度重视此次活动，不得做损害义工名誉的事情。

队帽，有义工证的须戴上。

讲礼貌、维护xx市义工服务站的声誉。

迟到、早退等须向带队组长及时说明。

5、注意服务对象及个人安全，遇到突发事件不要擅自处理，应及时向带队组长或筹备组成员反应。

十二、本队声明：

1、参加活动的队员以最终公布名单为准，如已报名但遇到特殊情况不能参加者，必须提前一天告知报名负责人。

2、本次活动以自愿参加为原则，个人必须注意自身的安全，活动期间队员如发生任何意外事故，本组织不承担任何法律和经济责任，一经报名则视为同意本原则！

3、个人一旦报到签到后，即视同自愿参加本次活动并认可本《公告》所列的相关事项，否则，谢绝参加。

4、建议参加活动的队员自愿自行购买人身意外保险。

5、活动方案以指定xx义工站博客公告为准。

物业活动方案(篇5)

一 活动背景

中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团圆饭，品月饼，赏明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。

中秋之夜，明月当空，清辉洒满大地，业主集聚的情形，体现出小区大家庭般的和谐氛围。

二 活动筹备

（一）活动主题 中秋佳节，欢聚团圆

（二）活动目的

1、 以"中秋"这个众所周知的传统节日为由头，让业主每逢中秋便会回忆起这次中秋活动的欢乐景象，印象良好。

2、通过这次文娱活动，增进业主与业主之间的和谐沟通与合作，留下美好的第一印象，保持了两者之间友好和谐的关系。

3、提升小区的影响力和吸引力，树立良好形象。

（三）活动形式

以"中秋"为主题的文娱活动，形式丰富多彩

（四）活动对象 入住小区的业主

（五）活动时间

（六）活动地点 小区里宽阔的场地

三 前期准备

（一）前期造势

（二）活动的前期准备

活动方式、娱乐节目、活动流程发到每名员工手中，这样让员工知道自己的任务，同时也可以明确告诉业主有什么亮点及娱乐项目，吸引业主的积极参与。

自然地运用。针对不同的工作设置专职主持人和会务人员负责。

3、活动现场的彩排及音响调试及布置

4、安排专任布置场地

5、活动前一天晚上，召开活动动员会，总结宣传活动，明确活动现在的分工及出现意外情况的应急预案。

6、活动当中用到的礼品要在活动前3天到位，不要到活动开始那天，出现礼品不足或者不到位的问题。

7、寻找小区中有艺术特长的儿童，长者及具有文艺表演经验的小区业主并进行邀请。邀请后得到业主的同意就提前准备表演的节目方案，及时准备。

(三) 企划准备

气球等营造节日气氛 2、制作礼包，准备礼品

3、画出活动现场平面布置图，事先演练

四 活动设计

（一）小区节目表演及互动游戏

台上由主持人简单介绍关于中秋的来历、意义等相关信息，可以让业主们说出以前或者最难忘的一次过中秋的情形，与大家一起分享幸福和乐趣。（中秋传说可上百度查找）

安排小区中自愿表演节目的儿童及小区业主上台表演，使整个活动让业主更加觉得被重视同亲切 。小区内节目表演完毕后可以进行拉唱节目，即歌唱带"月"字的歌曲（或吟对与月有关的诗句或成语），邀请几户业主进行对抗，以所唱歌曲的多为胜，赠送礼品，其他参加的家庭也赠送小礼品。每组家庭只需赠送一份礼品。相传中秋之夜，静沐月光，可使妇女怀孕。因此在一些地区，逢中秋月夜，妇女会走出家门，沐浴月光，希望早生贵子，谓之"照月"。公司可以借鉴这个传说，邀请新婚不久的夫妻上台，恭祝早生贵子。

除了丰富的节目外当然不能少了能互动的游戏。

游戏一：《猜灯谜》

“猜灯谜”又叫“打灯谜”，是我国独有的富有民族风格的一种文娱形式，是从古代就开始流传的元宵节特色活动。

游戏玩法：在小区指定的地点内张贴写有迷面的纸张供业主猜想，业主将猜中的灯谜撕下，根据灯谜编号到领奖处进行核实灯谜答案，答案正确后领取相应的礼品。

游戏规则：参赛的业主必须保持撕下的纸张完整并交到工作人员手中并说出正确的答案，经核实无误后即可领取相应的礼品，每位参赛业主最多能参加5 次，领取奖品时需登记。 游戏二：《齐心协力吃果果》

“心往一处想，劲往一处使”，只有全家齐心协力才能收获到丰收的果实，下面我们来玩个游戏《齐心协力吃果果》。

游戏玩法：妈妈手持丰收果实，站在指定位置，爸爸蒙上眼睛，抱着孩子，原地转三圈后，在孩子的语言提醒下，去寻找妈妈手中的果实，并用嘴吃掉果实，最先吃到为胜利。

游戏规则：（1）参赛选手必须是全家三口。

（2）爸爸妈妈不许发出任何声音，任何人不许用手碰果实，违者取消游戏资格。

物业活动方案(篇6)

一. 活动目的：为了丰富 XX 社区文化生活，与全体住户共庆 国庆佳节，让居民观赏精彩节目，XX 小区管理处与多家商户合作隆重举办了此次国庆晚会。

二. 活动时间：2016年9 月29 日晚19：30-21：30

三. 活动地点：XX 小区活动中心广场

四. 协作单位：深圳市XX 日报、深圳市XX 公司

五. 活动内容：节目表演 现场抽奖

(一) 节目表演：

XX日报、XX 一 幼、XX 幼儿园、XX 小区老年活动组织

戏曲联唱、器乐表演、幼儿 舞蹈、老年人舞蹈等。(后附节目单)

(二) 现场抽奖：

1、共发放 1000 张印有编码的晚会奖券(开场前在入口处发放。

一等奖 二等奖三等奖20 名。

一、二、三等奖按投入抽奖箱中的副卷号码由嘉宾抽取。并在现场兑奖。

4、幸运奖用抽乒乓球上号码的方式抽取2 个末位数。幸运奖兑奖于晚会结束后在指定兑奖处兑奖。

一、二、三等奖不可重复，但以上奖项中奖者仍可参加幸运奖的抽奖。

六、现场布置：

(一)舞台：舞台设在活动中心广场东侧，舞台上铺设红色地毯，背景用红色幕布(上面粘贴晚会主题、主办单位、协办单位)，幕布四周用亮光纸和彩色汽球装饰，舞台上共挂红灯笼 相关作人员及特邀嘉宾外任何人不得上去)。

(二)嘉宾席：嘉宾席设舞台正下方，共摆放矿泉水、果盘、嘉宾牌和节目单。嘉宾席后面为小演员席，摆放 100 张小椅子。嘉宾席和小演员席周围拉警戒带并拉出嘉宾通道。

(三)兑奖处：设长条桌一张、椅子四把、标识牌一个以及相关奖品。

七、安全保障：舞台上设 嘉宾席左侧(包括嘉宾通道)设 嘉宾席右侧设两名安全员、兑奖处设4 名，其他 12 名安全员由主管安排设置在关键位置。

八、晚会所需物资：

九、经费预算：

物资购买(见上表格)：00 元

备用金：00 元

共需经费：00 元

深圳市XX 物业公司

XX 小区物业管理处

年 月 日

物业活动方案(篇7)

一、活动主题

以联络开发商与业主、业主与业主之间的感情为主旨、以繁荣社区精神文明建设，营造一个欢乐、祥和的中秋佳节社区氛围，创建xx最具文化内涵的新型品牌社区为目标。

二、活动目的

回馈业主，报答社会，提高知名度和美誉度。

三、活动时间

x月x日晚上19：00—21：30

四、活动地点

略。

五、参加人员

业主、社区居委员领导、辖区民警、新闻媒体记者、公司部分晚会工作人员，总人数控制在500人以内。

六、活动内容

以歌舞、互动游戏形式为主，节目之间穿插几个物管小常识有奖抢答，充分调动业主参与活动积极性，为日后小区物业服务起到先导宣传作用。最后以抽奖形式抽出业主大奖结束晚会。

七、活动方案及人员安排

1、x月x日前电话邀请预约参与晚会人员人数和名单，邀请小区所在居委会领导参加，确定总人数。

2、寻找合适晚会场所，并进行预订，确定背景布置和音响设施的提供。

3、外聘专业演出团队确定演出节目，确定晚会主持人，邀请主管部门领导。

矿泉水、奖品、纪念品、表演道具等。

7、人员安排：

（1）活动现场总指挥：

（2）晚会活动具体责任人：

（：由营销部负责。

（：由物业公司负责。

（5）音响场地组：由协办单位负责音响舞台搭建，物业部王超峰负责保障正常供电。

（：由营销部负责。

（7）环境因素管理：

a、控制每个节目演出时间，按预定计划执行，避免因节目噪音引发的业主投诉。

b、活动结束后保洁员现场卫生的清理。

（8）危险源管理：

a、音响设备电源电线由物业部王超峰负责安全检查维护。

b、现场由物业公司保安员维护秩序，防止人群拥挤，发生意外。

物业活动方案(篇8)

一、小区活动目的

小区活动组将以市场、商户、第三方为小区推广的活动组织方，以为卖场带来实质性消费顾客为目的开展下半年小区工作。

二、小区活动的重要性

1 小区活动直接为卖场带来消费群体，已成为重要的销售渠道。 2小区已成为建材卖场终端竞争的主战场。

3 能够有效了解竞争对手，从而能有效的阻击对手。 4 直接面对终端业主，进行口碑营销，树立品牌美誉度。 5 小区推广费用相对低廉，推广形式灵活多样。

三、小区活动参与主体的分类 1 按照活动组织方进行分类 1.1 市场——小区活动组

通过各种渠道收集武汉市各类楼盘信息，并进行实地调研，对该楼盘信息(价格、户数、户型、可达性、业主属性等)进行建档备案，综合该楼盘相关信息设计推广方案并逐步建立各类楼盘的固定活动模式。 1.2 商户——终端推广团队整合具备小区推广能力的商户(好莱客、诺贝尔、久盛等)，市场为其提供相关支持。

1.3 第三方资源

通过第三方资源(大楚网团购、中国团购在线等专业性的团购网站以及楼盘开发商物业等)开展终端推广活动。

2 按照活动参与方进行分类

根据楼盘属性以及推广模式的不同可将参与方分为： 2.1 单位集资房

特点：户型面积大、交楼时间密集、自住率高、购买力强 案例：联通佳苑 2.2 大型社区

特点：交房户数多、自住率较高

案例：百步亭社区、锦绣龙城、葛洲坝世纪花园 2.3 区域内扎堆交房小区

特点：楼盘价格接近、交房时间相近、楼盘间距离较近 案例：光谷片区、后湖片区 2.4 高端社区 特点：购买力强

案例：水岸国际、武汉天地 2.5 公司开发楼盘

特点：相关资源容易获取、活动操作阻力较小 案例：南湖城市广场

四 小区活动的物料清单

1 展架、KT版：以简易展架、KT版为主，方便运输和拆卸，内容以大武汉简介、促销活动内容、售后服务保障等为主。

2 帐篷、太阳伞：统一印刷企业CI形象，并于小区活动开展前送至现场，做好氛围营造。 3 形象台、桌椅：携带轻便，统一LOGO。

4 宣传资料：制作小区DM单张模板、《家装指南》等。

5 小礼品：统一制作印有大武汉LOGO的赠品，如手提袋、钥匙扣、雨伞等。

6 服装：小区活动需要较多人力资源，学习快消品行业，兼职人员在进行终端推广服装需要统一。

五 小区活动执行方案 1 单位集资房活动

根据距离的可达性，将活动分为小区现场活动或小区团购直通车两种形式： 1.1 小区现场活动执行流程 第一步 活动准备工作

 前期公关：

同集资房单位沟通，免费或以出厂价格提供样板房，供业主参观选购。  样板房产品商户征集：

同各品类商户沟通，以免费或出厂价格进行集资样板房的简易装修。

第二步 活动执行

 信息发布：

发布渠道：意见领袖内部互传、人员上门拜访、短信、电话。  周末现场活动：

周末组织业主现场参观样板房，现场讲解各大建材品类产品知识、装修注意事宜以及提供装修咨询服务，同一产品根据购买人数公布团购价格以及相关促销活动的信息。

第三步 售后服务及口碑营销

 及时、高效的进行产品安装并提供现场清理服务  对转介绍客户消费，市场对老客户给予一定的政策奖励  定期电话回访服务进行口碑营销 1.2 小区团购直通车执行流程

第一步 活动准备工作  前期公关：

对于距离相对较近并愿意集中组织参加小区团购直通车的单位，需同该单位相关负责人充分沟通，在保证参加人数的前提下提供专车接送服务。  团购商户征集：

根据前期业主购买意向的反馈，联合相关商户，在市场最低零售价的基础上优惠5%～20%(在商户的选择上尽量引导顾客参与旗舰店商户的活动)。

第二步 活动执行

 信息发布

发布渠道：意见领袖内部互传、人员上门拜访、短信、电话。  现场活动

安排车辆接送，指定专人全程引导服务，参与团购活动商户统一营造店面氛围，现场下定成交，并组织现场返现抽奖等活动。

第三步 售后服务及口碑营销(同上)

2 大型社区活动 第一步 活动准备工作  前期公关

同开发商或物业公司进行深度沟通、以买断小区(包园)的形式整体打包小区资

源，并同物业进行合作，以赞助其小区活动的方式进行相关落地活动(比如建材巡展，现场砍价会等)。  团购商户征集

将小区场地、广告资源分包给商户，收取活动保证金，确定责任人并统一管理。

制定相关价格体系，在前期进行建材巡展的基础上积累意向业主并在周末业主见面会上进行现场砍价活动。

第二步 活动执行

 小区活动氛围营造

通过小区宣传栏、路灯刀旗、电梯广告等方式进行整体的氛围营造，在小区中央区域布置舞台进行周末落地活动。  现场活动安排

合理划分场地资源进行建材巡展活动，主要目的是展示产品、发布活动信息、积

累意向客户，周末举行业主见面会，进行现场砍价、返现抽奖等活动。

第三步 售后服务及口碑营销(同上)

3 业主QQ群、BBS论坛推广 第一步 活动准备工作

 小区QQ群、BBS论坛信息收集与活动信息的发布

通过搜房网、亿房网等网站收集小区业主QQ群、BBS论坛信息，发布市场活动信息，并根据顾客喜好选择商户品牌，进行小型团购活动。

对于同一小区小范围组团来大武汉的业主，在产生实质性消费的前提下，市场予以不同额度的交通补贴。  商户征集

征集市场商户，制定小型团购价格体系(比如 5户 8折 10户 7折)并准备赠品 第二步 活动执行(类同小区团购直通车模式) 第三步 售后服务及口碑营销(同上)

4 主力商户终端活动 第一步 活动准备工作：  市场支持

对于商户间联盟进驻小区推广活动，市场提供信誉担保并提供相关物料、人员、场地支持。

第二步 活动执行：

 市场落地活动安排

联盟商户将最终活动地点安排在大武汉市场的，市场提供优质场地并安排工作人员以市场的名义进行现场返现抽奖活动。 第三步 售后服务及口碑营销(同上)

5 第三方专业团购活动 第一步 活动准备工作  合作联盟

选择专业团购网站(大楚网团购、中国团购在线等)，签订合作协议，将前期信息

发布、人员组织等工作整体打包，我方负责各环节的监控工作。  商户征集

征集市场商户参加现场团购会活动，并对商户进行相关培训，协调价格体系。 第二步 活动执行

 现场活动

指定专人全程引导服务，保证活动的有序性。 第三步 售后服务及口碑营销(同上)

五 任务量的分配和效果评估

总计完成5450-7800万的销售额

六 活动费用预算

由于楼盘在价格、档次、广告发布费用、物业公关难易程度等方面差异较大，无法进行推广费用的整体评估，只能在进行具体楼盘推广活动前做好费用预算。

物业活动方案(篇9)

一、活动目的：

1、为了活跃小区圣诞节日气氛，表达xx物业全体员工号对业主深切问候。

2、通过举办圣诞平安夜互动游戏活动，为住户营造一个欢乐祥和的园区文化氛围，显现高尚园区特质。

二、活动时间：

20xx年12月24日至20xx年1月1日

三、活动内容安排：

（一）小区环境布置：

圣诞装饰品、彩灯等。

圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。

灯笼、彩旗

4、客服服务中心前台工作人员统一着装及规范用语，由客服部主管提前对客服进行培训，提升形象礼仪，遇见业主时主动问候，送予节日的祝福。

（二）宣传方式

时间，而且还会有更丰富的礼品。

（三）开展平安夜圣诞节活动

1、在与物业办公室开会沟通活动过程，明确活动办法等相关内容。

2、20xx年12月24日，物业公司安排工作人员对前来参加活动的业主和嘉宾予以引导。

3、平安夜当天将吉祥苹果发放给前来参加活动的业主和物业全体员工。

4、活动当晚的安防工作，安全部进行现场秩序维护。

5、客服人员前台办理接待所沟通过程中，明确活动相关内容。并且及时告知业主。

6、在20xx年12月24日，物业服务中心管理人员协助前台对前来办理业务的住户发放糖果。

四、活动内容

活动一：开展“采摘吉祥物，许下圣诞愿”活动（：

①准备：在装饰精美的圣诞树一棵圣诞树旁设立采摘区，准备带挂钩的横杆一根，上面挂满圣诞帽和圣诞靴子；小钩竿一根；签字笔五支；一名“圣诞老人”（协助业主挂愿望卡、派发礼物）与两名工作人员（补充道具、现场引导和维护）。

②游戏规则：参与者站在指定区域内，用小钩将立柱上的圣诞帽/靴及其他圣诞礼物钩出，不能触动其它的圣诞帽落地，如能顺利摘取，则采摘礼物规参与者所有。

③所有参与者均可获得圣诞老人赠送的圣诞卡片一张。嘉宾可将自己的圣诞愿望书写在卡片上，并将其悬挂于圣诞树上。

④鼓励业主在圣诞树前留影。可以圣诞节后一天冲洗好赠送给业主（也便于物业公司对业户信息的收集）

活动二：欢欢喜喜把家还（

准备：气球

游戏规则：以家庭为单位，（两人或三人）手手相联，背背相对，共同协力把夹在背上的气球，从起点运到终点，将气球放置于凳子上，在规定时间内完成者为挑战成功，获得小礼品一份。

活动三：团团结结（

场地：宽敞的地方

人数：10几个人

人员：一定要有男有女

规则：在游戏中，男生是一块钱，女士则是五毛钱

游戏开始前，大家站在一起。裁判宣布游戏开始，并喊出一个钱数（比如裁判一旦喊出钱数，游戏中的人就要在最短时间内组成那个数的小组团，打比方说喊出的是3块5，那就需要三男一女或一男三女之类的小组团，记得动作要快，团队里如果超出这个数可以把人给踢出去。

活动四：抽奖

当天到场的业主可以在客服中心领取圣诞心愿卡片，作为抽奖的标签。待到活动结束时进行抽奖，奖项设立三等奖参与奖12名。

活动五：大小同庆

请上三组人、每组三人。首先是三人同时站在同一张打开的报纸上，通过者，进入下一关，三个人同时站在1/2报纸上，通过者再下一关，三个人同时站在1/4报纸上……坚持到最后者为赢。

活动六：举棋不定

请上五人，坐在凳子上，双手双脚扎上不同颜色的旗子，听主持人口令举起不同颜色的旗子，没有出差错者继续玩，直到决出胜负为止。

活动七：蜈蚣步

可多人参玩，分两组，参加者用一条长绳扎住同一只脚，练成一串齐步走，以最快到达目的地的组别胜出。

活动八：袋鼠跳

分两组，每组可同时一个人或两人，同装在一个大布袋内，手持布袋跳到终点，以最快到达目的地的组别胜出。

活动九：抽奖

当天到场的业主可以在客服中心领取圣诞心愿卡片，作为抽奖的标签。待到活动结束时进行抽奖，奖项设立一等奖二等奖2名。

全体人员与圣诞老人和小丑跳兔子舞、骑马舞等。

结束时圣诞老人在台下与小朋友玩游戏（拔河）赢的小朋友有糖果发。

五、物料准备：

。

松球红结彩球50个等。

：50米替代白雪装点圣诞树

6、各种大小的盒子及包装纸制作成礼品盒最少80个用于装饰圣诞树。

、（喷）雪花模板、大铃铛、绳子、彩旗。

：150个用于派送给工员及当天参加活动的业主作为活动礼品。

糖果：建议购买棒棒糖。

制作一个抽奖箱，并设立一等、二等、三等奖。

拉花：用于包装苹果及礼品。

圣诞帽、圣诞鞋、气球、彩旗、风车若干个。

物业活动方案(篇10)

为庆祝“三八”妇女节，彰显后勤女员工的巾帼风采和精神风貌，营造有利于团结的温馨和谐的工作氛围，训练和提高她们的综合素质，使她们在工作能够更好地发挥女员工的心灵手巧，后勤服务总公司物业综合管理中心于3月8日下午开展了丰富多彩的趣味活动，为物业中心的女员工们摆上了一道丰盛的“节日大餐”。

一是举办投篮比赛。

物业中心五十余名女员工参加了本次比赛。

现场欢声雷动，鼓劲声此起彼伏，热闹非凡。

经过魏国荣分获二、三名。

二是捡豆子比赛。

这项比赛已经成了物管中心老员工“三八”节活动的传统项目。

老同志们聚精会神捡起豆子……一分钟时间，王瑜瑶竟然捡了三名。

三是套圈比赛。

这项深受小朋友喜爱的活动，同样受到物业女员工的喜爱。

这些女员工精准的动作获得了在场观众经久不息的欢呼。

张景荣、张纪凤和徐福娥分获第一、二、三名。

四是大转轮比赛。

这是今年新设立的比赛项目，简单易行，老少皆宜，女同胞们赛后还意犹未尽，转了又转。

最终郁正巧揽得头彩。

通过多项活动的开展，使妇女同胞们自尊、自信、自立、自强的精神得到进一步弘扬。

她们纷纷表示：以后更加积极倡导科学、文明、健康的生活方式，以昂扬向上的精神面对工作、生活。

物业活动方案(篇11)

在这个世界上，我们最需要报答的就是妈妈。母爱是尽职的守护者，守护着我们年轻的生命，是指引我们前行的旅行灯塔。有一句话最亲切，一个电话最惬意，一个人最应该感恩，一个人最应该得到回报。她是母亲。

1.活动背景

值此母亲节之际，为表达对业主的关爱，更好地激发老业主和新客户的热情，活动将于2022年举办。 2009 年 5 月 x 将在销售中心举办特别的母亲节活动。

2.活动目的

1.通过母亲节亲子活动吸引业主和顾客，然后通过高访问量带动现场销售。

2.通过母亲节亲子活动，推广项目达到品牌推广的目的，借助外卖部的知名度促进现场成交。

3、通过良好的热身活动，让客人对活动留下美好的回忆，从而达到口碑相传的目的，从而吸引更多的潜在客户。

3、活动内容

1、温暖的康乃馨

有意前来营销中心的客户，可获得精美的包装康乃馨。

2.深情五月天，感恩节母亲节DIY手链。

四、活动地点

xx社区销售中心。

V. 参与对象

新老业主、目标客户。

六。活动时间

2022 年 5 月至 5 月。

VII.活动流程

1、市场部提前发布活动消息，CALL邀请业主和潜在客户。

2、现场置业顾问协助准客户参与活动，宣传购房特惠、豪礼等销售信息。

3. 活动地点的时间节点。

4. 13:30 开始登录，注册手机信息，扫描微信二维码。

5、14:00-16:30 孩子和妈妈开始DIY手链，完成后可以作为母亲节礼物送给妈妈。

八。活动分工

1、总经理x：负责组织和协助开展本次活动，监督工作，跟进及效果评估，人员考核。

2.xx：本次活动现场主控。负责整体活动效果，包括组织、实施、材料准备、场地布置、人员组织安排的整体控制。

3、市场部：

1）发布活动信息，保证本次活动的参加人数，安排物业顾问的工作，组织活动现场，准备并落实活动材料。

2）现场维护及物业对接，现场桌椅摆放。

3）现场互动赠送爆米花。

4) 现场签到。

4. 策划推广部：

1) 材料设计与制作需提前一周（5月x前）完成。

2）活动前一周（May x-May x），微信和QQ群活动将进行推广。

3）活动所需材料在活动前一天执行。

4）活动当天，桌子、桌布、凳子等物资到位，相关人员到位。

5) 整个活动是在活动当天拍摄的。

6）音乐和声音控制现场协调控制。

2024高一军训日记(范例十四篇)

我们可能会遇到各种文档需要撰写，模板范文因为其简化了写作过程而备受推崇。借鉴范文的构思可以帮助我们更加准确地掌握写作方式，那么我们如何写出一篇出色的范文呢？为了让您满意，我们特意为您准备了一篇题为“高一军训日记”的范文，请继续关注我们的网站，我们将为您带来更多精彩内容！

高一军训日记 篇1

军训的生活可真艰苦啊，尽然连肉也没一个。

胖姐姐们可可以减肥了。在里面10点睡觉，4点起床，才睡了6个小时。儿童的睡眠时间是9个小时，竟少睡了3个小时啊！一起床还要出去军训，到。7点多的时候才吃早餐饿啊~~~中午，迎着火辣辣的太阳去训练，这哪是训练啊，简直是虐待未成年儿童，让我们暴晒，还说让我们感受阳光的温暖，大地的炽热。下午，不用军训，但宿舍却像在宿舍里蒸桑拿，闷出一身臭汗来，真让人受不了。晚上，本以为可以洗澡睡一个舒舒服服的觉，但却还说要唱歌，好不容易熬过去了，教官又说要拉歌。可以洗澡了，但洗这个澡是规定时间的，5分钟没到就要被人催一次，想洗干净些都不行。

反正，在军营里，除了抱怨还是抱怨。

高一军训日记 篇2

带着一种兴奋，一种憧憬，还有一点担心，来到了闽中这个美丽的高中。作为一名高中生，我也迎来了期待已久的第一课——军训。

20xx年8月15日

凌晨8：30，我开始了人生中的第一次军训之旅。

站在烈日下，看到其他队伍都被教官带走了，而我所在的队伍却没有教官，心里特别失落，但还是对未知的一切充满期待。

在我看来，军训不是一件有趣的事情，而是一件严肃的事情，所以我不希望我们队的教官是一个温柔的教官，而是一个对队员严格的教官。经过一天的训练，我们队的教练没有让我失望，因为他真的是一个对球员要求严格的教练。

烈日下军训有点晒伤，但是只有这样才能更好的考验自己的意志力，所以军训也是一件很好的事情。

高一军训日记 篇3

天刚蒙蒙亮，带着满满的信心，迎着清晨的第一缕微风，走上去学校的路。

同学们陆陆续续的进入教室，六点一十，准时排队进入操场开始早训。首先由教官带领我们跑操，这对于将近两个多月没有运动了的我们来说，实在很难为情。但军人的天职是服从命令，就算不行，也要试一试。可虽有雄心壮志，个人能力却有限。才短短半圈，我已经喘得不成样子，但看看其他同学，似乎顿时就有了一股力量，我在心里呐喊：加油！坚持就是胜利！

吃过早饭，雨越下越大，看样子军训是不能在外面进行了，看着同学们高兴的样子，不知怎么的，我心里居然有一丝失落。原以为今天一天就将会如此乏味的度过，可事情却在上午第一节课时出现了转机。正当我们百无聊赖地坐在座位上发呆时，教官走了进来，对大家说道：“由于外面正在下雨，无法进行训练，所以现在我教大家唱军歌。”话刚刚落音，教室里顿时沸腾了起来，大家都由阴转晴，心情雀跃起来。教官教一句，大家便跟唱一句。不时还有同学唱走音，引得全班哄堂大笑。刹那间，真的感到轻松了很多。时间飞快流逝，整个上午大家都沉浸在一片欢声笑语中。

转眼到了下午，雨小了许多。伴随着一阵响亮的哨声，大家整队来到 ……此处隐藏1840个字……铃声响起，各位同学犹如真正的军队一样等待着老师的检阅。班主任来了，犹如父亲的呵护，给我们分忧，让我们认识到身为一名军人应该做什么。时间飞快就到了早训的时间，还是那一声哨鸣，同学们尽管十分不理解，十分不愿意，但还是准时集合，没有人逃避，没有人退缩，因为军人以服从命令为天职，只有这样我们的国家才会强大，中国才不会落伍于世界，我们中国人和中国军队才会更有脸面。操场上，高一各位新生冒着雨，仍然迈着整齐的步伐在训练。教官、班主任也陪在我们身边，一遍遍的指导，一次次的纠正我们的错误。教官很严，做不好就做俯卧撑，而且是分解的，可没有一个人打报告，班主任也在旁边默默的观看，什么话也没有说，因为老师知道纵容我们就是害我们。

早上的雨越落越大，大的可能一出去再回来就成了“落汤鸡”，迫不得已，上午在教室唱歌，只听见一首首动人的军歌从各个教室传出，仿佛七只百林鸟一展歌喉，一定要争个高低。208班的气势世界不可能输的，因为208班已经刻在而每个同学的心中，唱着《军中绿花》这首歌，看着影片中每个士兵匍匐前进，穿越一道道铁栏栅，一道道泥坑，仍然微笑着面对，看着眼前的一幕幕，我羞愧不已。与那些在边疆站岗执勤，保家卫国的战士相比我们这点苦累根本不算什么。军人，受人敬仰的职业。

傍晚，雨又稀稀疏疏的下了起来，本来中午天气有所好转，可太阳公公始终不肯冒头，反倒被乌云抢了先。一个个战士依然站在那里，练习身为军人该做的动作。也许是我们的不耐烦，频频出错，结果导致的就是我们频频受罚，在那满是石硕的跑道上做着俯卧撑。那痛，是不能说的痛。但都在坚持，只为有班主任、父母支持我们。只有忍下来，才能成为人生的赢家。

俗话：“吃的苦中苦，方为人上人。”我是不会让支持我的人失望的，相信我！

高一军训日记 篇4

转眼之间，暑假就过去了，又是新的一个学期。进入高中阶段的学习，从此开始了新的生活。第一天开学，就开始了军训。同学们都害怕军训的来临。军训中的苦累。何人会喜欢呢？

在军训中，我身上不停地流汗，脚站到麻木，太阳的光芒打落在我的身上。使我热到心烦气躁。可我看到身旁的同学也是满身的汗水，却还是站得那么好，从没有埋怨。再看一直陪伴我们的班主任，她的汗水也不断地流下来。可她还是一直在陪伴，关心着我们，从没离开过我们的身旁。再看那严厉可怕的教官，汗水淌成了河也不去理会，还是很认真地教我们，从没疏忽我们。

正因为有这样的榜样，我才懂得不怕苦不怕累。经得起种种考验的军人精神。也正因为有榜样的力量，我才感觉到意志力更强。

高一军训日记 篇5

8月14日晴

早上起来，腰和腿因为昨天的训练还有点酸痛，而今天，我将要面对更加严酷的考验。今天的天气很不好，空气又闷又热，一丝风也没有，空中艳阳高照，飘着几朵白云，大地被毒辣的太阳炙烤得发烫，草木都被晒得耷拉下叶子。真不知道我能不能通过今天的军训。

八点，全班列队出发，曾教官将我们带到二号楼前的路上训练。还没走到训练的地点，已经有许多同学满头是汗了。

“太阳真毒啊，热死我了。”同学们不禁抱怨着。

今天先复习一下站军姿。我们在太阳底下笔直地站着，阳光猛烈无比，感觉好像置身于火炉中。没几分钟，队伍就不齐了，许多同学东倒西歪。

曾教官考虑到太阳太大，让我们站到树荫下训练。

站完军姿，接下来我们就要学习新的内容了。今天要训练齐步走和两列变四列，四列变两列。先学习齐步走。这齐步走可不像我们平时走路那样简单。曾教官告诉我们，齐步走时，要昂首挺胸，手指的前两个关节弯起来，手要平，手臂保持直并前后摆动，腿微微抬起，按节奏向前迈出，按节奏向前走不要同手同脚，多个人要脚步齐。

我们分四人一小组练习，教练喊口号帮助我们找到节奏。我们一组一组练习。前面的同学有的脚没抬高，有的脚步不齐，有的快慢不一。很快，到我们这一组了，我按照教官喊得口号走，动作是没错，但是我却走得比边上的同学快，脚步也不齐。

曾教官见我们走不好，说：“齐步走难就难在配合，脚步要踩在一个点上，大家走不齐，可以在心里自己喊一二。”

我们在心里喊口号，又走了几遍，终于齐了。

小组练齐了，接下来就要全班排成两列一齐走。结果人一多，怎么也走不好了。前排的人先走，若走得慢了，后面的人怕踩到前面的人，不敢迅速跟上;若走得快了，后面的又来不及反应，前面的总是比后面的走得快。齐步走的口令来了，队伍从前到后越来越慢，最后的根本就不动，或者就是走不齐。

我忽然明白了，军队是一个团体，是要互相合作，互相配合的，否则人再多也只是一盘散沙。军训时也是一样，大家只有默契地配合好，才能很好的完成训练。如果人人自顾自，队伍必定七歪八扭。

人们之所以能有这么好的生活，是因为人人为我，我为人人，就像“人”字一样两画互相支撑。人类社会就像一个精密的机器，每个人都是一个零件。虽然零件大小功能不同，但是却发挥着各自的作用，缺一不可。人也只有融入一个团体，才能发挥自己最大的功用。“人心齐，泰山移!”

早上的训练并不如想象中那样疲倦，尽管还是些“向右转”“向左转”“蹲下”等基本动作，但教官在休息时带我们一起玩游戏，一起拉歌，让我们在无聊的队列训练中体会到不少快乐。特别是拉歌的时候，明显感受到了我们一班的气势之强，声音大，气场强。虽然我们才相处了短短一天半时间，但我已经感受到了大家的团结，希望在接下来的训练中，我们班能团结协作，争取最棒!

高一军训日记 篇6

雄鹰需要健翅才能飞翔；鲜花需要雨露才能绽放；树木需要风吹雨打才能茁壮；而我们这群懵懂的少男少女需要刻苦的磨练才能成材。

真正的训练开始了。稍息，立正，齐步走，向左转，向右转，跑步走，敬礼……

显然我们的教官并不满意我们的动作，我们接受了八圈跑步和几十个仰卧起坐的体罚，一些同学相继倒下了，我们这个连大概是进程最慢的一个吧，但我相信慢工出细活，我们连一定能拿第一的！

我们努力着，尝试着，探索着，积极完成各项内务卫生工作，我们甚至趴在地上，一丝不苟地捡起最不起眼的头发丝。

和宿舍的几个学员都相处的十分融洽，相互帮助体谅，有空还谈天说地的，我一定会记得他们这帮好友的。但，有一点点的想家。

总之，第一天我是撑过来了，并没有什么身体上的不适应。我相信明天我们连会有更好的成绩。

高一军训日记 篇7

3月30日阴雨

伴着细雨绵绵，听着悦耳水声，我们拖着一排排行李，穿着彩色的雨衣，人流随着滴滴答答的节奏犹如早春的新芽，盛夏的荷花，秋天的麦浪，冬天的漫雪，不失朝气蓬勃，清新透凉，时刻提起那股子干劲，感受阵阵风儿拂面。

风吹在脸上瑟瑟地，心中却被暖气所包围，我们的斗志在风中燃烧，同学们团结的意志被展现的淋漓尽致。

我从未感到大家的心是如此一致，此次展现的不仅是我们的班级，更是展现我们学校风范的时刻，我心中无比欣喜，更多的却是荣幸。

带着满身的汗水，洒开身上的雨水，走进各自的寝室，透亮的寝室带给每个人一种新的感受，新的期待，新的未来。脱离了父母的我们不再是无助的小孩，互帮互助，友爱团结是我们一起行走的志向；欢声笑语，不畏艰难是我们前进的道路；手牵手，高声呐喊是我们永不磨灭的斗志。

一天已然过去，躺在床边的我不禁回想起一天快乐的时光，虽已劳累不堪，嘴角却扬起了笑容；一起铺床，一起吃饭，一起行进，一起呐喊，相互包扎，相互整理，相互监督，相互聆听。

也许，这一天并不是我们交流最多的一天，也不一定是活动会丰富的一天，但这无非是经历最充实的一天，也是我们同学之间最多了解的一天。

不失风姿，有待绽放，展望未来，明天更好，一定！

高一军训日记 篇8

今天回校，却一直开心不起来。因为这里有着自己那么多天来的美好记忆。

总结：经过六天多的军训，我整整瘦了十斤，每天都没吃饭，每天都没睡觉。但是想起自己和别人在抢水龙头时，想起那么多天来大家一起住过的宿舍时，我突然很珍惜这些记忆。记忆的珍贵，是刻在石头上，风吹雨打也不会淡去；回味的快乐，即使是像刻在沙地上的字，被风吹碎，也能找到一丝丝的痕迹。这次军训，真的好珍贵！

高一军训日记 篇9

当我还在回味着初中的点点滴滴，愉快的暑假生活即将过去;当我仍在猜想着高中生活的方方面面;紧张的高中生活就快到来;而当我还没做好准备的时候，艰辛的军训时刻已经降临。

踏上通往军营的班车，我们一如既往地谈笑，却不知道终点站是个多么恐怖的魔鬼训练基地。班车在开动，远离了充满生机的校园，穿过繁华的街道，最终停靠啦!我们蜂拥而下，却还不知道不祥的气息已弥漫在我们周围……(军训开始了!)

高一军训日记 篇10

天未全亮，早早地爬起来，拖上一整箱行李，万籁齐鸣。

到了基地，跟一群新的同学们一起接受训练，感到特别新鲜。我们分好了寝室，互相帮忙套被单。“你拉这个角！”“对对对！快好了！我们抖一抖”“套好了！套好了！”每合作套完一套，寝室里便是一阵欢呼。

午餐很丰盛，相比初中的伙食，这是相当满意的，更满意的是收获了一群生活在一起的室友和严厉的教官。

同时期待着接下去的军训生活，也等待着接受艰难的磨练。

“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”相信只要我们能够坚持，我们就能更强大。

高一军训日记 篇11

军训过了一天，我是有乐说不出，有苦说个够。好不容易撑过了第一天，第二天又迅速降临了。我也只有硬着头皮就训练。

“这天我们学些军体拳！”耶！我对这个项目超感兴趣，打拳……我学定了！于是，我们跟着教练厚着脸皮学了起来。“弓步摆腿！”教官命令着。我旁边那位可能太激动，一抬脚，结果摔了个大马趴，全班人爆笑……

又到中午了，我们一个个饥肠辘辘，全神贯注地盯着桌上的菜。“开吃！”教练一声命下。我们二话不说，拿起筷子以闪电的速度抢起了饭菜，10分钟不到就一扫而光。我的天啦！

下午两点钟，我们亲身体会了传说中的“高空断桥”。空旷的森林里，两根柱子拔地而起，在离地面十多米的高空中，架起了一座独木桥，只但是桥中央断了一个大约50厘米的缺口。这个项目的规则是要从柱子的落脚点爬到桥头，再走过断桥就算成功。望着这一幕，我们一个个心惊胆战，你看看我，我看看你，谁也不敢去试。虽然有安全带的保护，但我们还是不敢往上爬。

我第一个站了出来：“我试试！”绑上安全带后，我开始往上爬。越来越高，越来越高……我不敢往下看一下，生怕自我会产生恐高症，我最之后到了桥头处。天，好高 ……此处隐藏3288个字……我遇到了许多困难。独自睡惯了双人床的我，要面临和其他七个同学挤在小隔间里的困难。五铺八人，翻身略显困难。但是后来我意识到，这样和同学亲密无间的机会，有且仅有一次了。由于人数问题，我们所住的二三楼的厕所不时发生堵塞，引起了大家的抱怨。但是环境再艰苦，如果我们不去适应，又如何生存下去呢？

这五天里，每天的作息都让我有些吃不消。假期懒惰惯了，每天六点起床成为了我最大的挑战。但我很快在舍友的带动下便适应了。

几天后，我便感觉自己的内心发生了翻天覆地的变化。遇到困难不再想抱怨，而是想去克服；交朋友不在胆怯和羞涩，而是更加开朗和大方；面对生活不再懒惰、依赖别人，而是更加勤快和独立……我因此感受到了成长的气息。

第四天的结营仪式彩排，我格外地想家，想念爸爸妈妈，想念平日里他们爱的唠叨。烈日的炙烤带给我晒伤的疼痛，冰冷的雨水浸透我的衣衫……那天下了三次雨，让原本干涸的泥土变得泥浆洼洼，我们一步一步地踩在泥浆里，看着自己干净的鞋子浸着泥水。我忽然明白了妈妈平日里给我洗鞋子的辛苦，心中又有了一份愧疚。我心想，回家后一定要帮助妈妈分担家务，让她少一些辛苦。

最后一晚我有些不舍，对这个让我成长的地方，对这些每晚和我挤在一起睡觉的同学们，对善良和蔼的教官……第五天的军训汇报表演，我们不负众望完成了一次叹为观止的表演。想必这五天的辛苦，在那一刻也有了回报，爸爸妈妈也会因为我们而自豪。

衣鞋上的泥浆，浸过雨的衣衫，被磨练后的我，更加成熟了。

经过这五天的军训，我面对了许多不曾面对的困难，战胜了怯懦的自己，克服了诸多困难，迎来了勇敢、独立、自信的自己，也交到了许多新朋友，我受益匪浅。风雨的洗礼让我更加成熟，越过泥泞我也更加坚强。

高一军训日记 篇12

伴随着太阳的出现，我们迎来了军圳的第二天。

随着光线的清晰，早晨到来了，我努力的睁开沉重的眼皮，坐起来后意识渐渐回来了，想了想昨天，对今天的训练真是又期待又害怕，期待今天新的训练内容但又害怕自己做的不够好。无论如何今天的训练定是要做的，叹息一声然后打起精神。准备以一个良好的状态应对接下来的训练，军训真难”。

迎着太阳的光线，我们排好队走向我们的训练地，过了一会儿别的班级的教官都已经开始训练了，而我们却迟迟没有听到我们教官的声音我心里不禁多想会不会是我们昨天做错了什么？心里越来越紧张。教官终于来了但不是昨天的那个教官，总教官说了原因，以后我们就由新教官训练。

训练又开始了。今天的首要任务站军姿可不简单，但说起来好像又简单，站时间长了后腿会酸身子还在晃。站了大概10分钟刚要训练别的项目时，我们听到—声对当时的我们来能比较痛苦 ”的话，总教官让我们继续站， 因为我们没有流汗自当时我前面的女姓已满头大汗，汗水还在头发上滚动。果然，训练还是不够我的头发还是干爽的。

教官真是不容易，早晨没叫饭就来训练我们，喊口令时做担心后面的同学听不到所以后面喊的很大生，嗓子都喊哑了。但今天的训练视乎有点差强人意，教官有事都苦笑不得。下次定努力做得更好。

最后听来教官和班主任的话，真心觉的做的不好，一直以来都是以完成任务的心太对待，但接下来真的要用心，认真的从中学到些动西，不能白白浪费七天的训练，也不能对自己放纵让自己在接下来高中生活没有那种坚持不懈的精神。为了不认自己后悔，也为了大学梦想的实现，我会认真对待接下来的训练。

高一军训日记 篇13

他，巍然如山，不怒自威。

她，英姿飒爽，目光如炬。

他们或拳，或掌，或棍，招招生风。

他们是教官，是永远高喊着军号，永远站立的军训教官们。

训练我们的是一名女教官，娇小的个子却流露出霸气的味道。小麦色的皮肤，犀利的眼神，不禁让人想起花木兰替父从军的坚强模样。明明是一名女教官，但她似乎永远不知疲倦。汗水浸湿了她的衣裳，她却毫不在意，一遍一遍地重复着训练要点。虽然她一直在喊：“嗓子都哑了，你们到底要我重复多少遍！”可她仍然不厌其烦，炎炎夏日，她深埋在心底的体贴让人感到了丝丝凉意。

训练休息时，隔壁的男教官也不歇着。“狼烟起江山北望，龙起卷马长嘶剑气如霜……”别看他高高瘦瘦的样子，唱起歌来却如滔滔江水，洪亮又不失柔情。一曲终了，我还沉浸在江山英雄的梦中。

他，她，他们，我无法尽数讲完这些教官们的故事，不过，此时此刻我想发自内心地向他们敬一个标准的军礼。

高一军训日记 篇14

20xx年9月7日――第二天

今日，是我们军训的第二天，早晨起来，就感觉腰酸腿疼腿抽筋，全身转动不得一般，从窗户里探出面，哇，有一点冷，就穿上了冬季栈稔，吃过早餐，就匆忙去了学校。

到达学校，下起了蒙蒙细雨，原本是上课，数学老师都来了，然而动态传来，军训接续，看见表面呼呼的大风，可想到昨天军训时间得满头大汗，迂曲的我们竟把冬季栈稔给脱了，只穿这一个半截袖。刚出楼道们，就被冻得直打颤动。

一会儿，教官来了，看他一点也不怜悯我们，说在这类状况下检验本人是最佳的式样，我们周密晕倒

20xx年9月8日――第三天

今日是第三天，好不-简单熬过来两天，我看我的半条小命已快没有了，昨天被沦成了落汤鸡，我看今日我要形成飞天鸭了！

上昼的演练讲出来你都吓死，因为某些同学不竭教官的军令我们被罚了9圈，天啊，惊人的数字，我对那些只顾本人而不顾他人的同学真是恨得怒目切齿，跑下这9圈来，我看我都不能呼吸了，真的好想一头倒在操场上，睡上个一大觉。

下昼，我们六个班汇合在一块，来了个大比拼在烈日地下站了整整1个小时，直到从教官嘴里讲出停顿二字时，我们大家就都像刚从笼里放出的小鸟奔向本人珍重的水，咕嘟咕嘟地喝起

20xx年9月9日――教官特写

在军训功夫，对我们来讲首要脚色即是教官了，他不高的个头，乌黑的皮肤，看起来仿佛很严厉，但是他有的时候是很风趣的，-常常在同学们累时逗大家笑，他从不蛮横力处理问题，所以，同学依然是有点爱他的。~~~~

记得教官说过，同学们跟他能聚在一块即是一种缘份，所以，我们大家都要爱惜这份缘份。掉皮掉肉不过时，流血流汗不抽泣是他对我们要求。他还说，他要同学们悠久记取他，而记取他的方法即是恨他，其时，同学们都哗的一声笑了！

严厉风趣出色=我们的教官

20xx年9月10日――第五天(完结)

此时，是我们军训该完结时了，几天老成的军训生活霎时就要最后了。说是话，经历这几天，尽管劳累，也流了很多汗，但是我们也收获了很多，温室里的花朵得回了风霜雨打的检验，懂事了，勇猛了，有意志了

下昼，我们进行了大型汇报献艺，全校师生将一睹我们五天的军训结局。我们班是第五个退场，有充实的光阴观察了前方几个班的献艺，得实在精粹，异乎寻常啊！

很快，我们班也登上舞台，成功地完成了工作。紧接着，即是授奖典礼了，当听到我们班是第短暂，我们班欢喜了，大家大声召唤，喊出了我们这几天来全部的怨气和愉快

产品方案(范例4篇)

我们办理任何事情都必须有相应的策划和布局安排，当我们遇到工作上的难题时不知如何解决，通常会制定一套解决方案。如果想要工作更有规范性，就需要遵循方案的指导。如果你对“产品方案”感兴趣，我建议你阅读这篇网络文章，并将此页收藏以便随时查阅！

产品方案 篇1

甲方，

乙方，

签订合同单位，____________(以下简称甲乙方)签订条款如下，

1.产品名称、型号及规格、数量、价格及交货日期等如下表规定

产品名称，

型号规模，

单位，

数量单价(元)，

总价金额，_______万_______千_______百_______十_______元_______角_______分合计人民币，______________(大写)

交货日期及数量，

2.交货办法

(1)交货地点，_______________________________________________________

(2)运输，由甲代办，但一切运杂费用等由乙负责，甲交运日期即为交货日期。

3.付款办法，货物交货后，供方随同提单向乙托收或将单据寄交乙方，乙方根据供方单据电汇供方。

4.验收办法，乙应派员到甲仓库验收，如不能派员验收，甲方即按合同规定产品规格数量代为检验。

5.附则

(1)合同如有修改须经双方同意，双方另行签订合同。

(2)在执行合同期间，如遇市场情况变化或其他原因乙方须在_______天前通知撤销加工合同，否则按违约处以__________罚金赔偿对方损失。

(3)本合同须经双方签章并鉴证后生效。

(4)本合同正本两份，双方各执一份。

(5)货物运达站____________________________

(6)收货人________________________________

(7)合同纠纷的处理________________________

甲方代表人，(签字盖章)______乙方代表人，(签字盖章)________

开户银行，____________________开户银行，______________________

帐号，________________________帐号，__________________________

电话，________________________电话，__________________________

签订日期，______年____月____日

产品方案 篇2

金融产品方案是指银行、保险公司及其他金融机构为满足客户需求而推出的各种金融产品。这些产品旨在帮助客户实现财务目标并提供风险保障，涵盖了从储蓄账户到贷款方案、投资计划和保险政策等一系列的金融产品。

首先，我们来讨论储蓄产品。银行为客户提供多种储蓄账户以满足不同需求。其中最受欢迎的是活期储蓄账户和定期存款账户。活期储蓄账户允许客户随时存取资金，从而为他们提供了灵活的资金管理方式。而定期存款账户则要求客户将资金存放在指定时间段内，通常会获得更高的利率回报。

其次，我们来看看贷款方案。贷款是为那些需要额外资金以实现生活或商业目标的人们提供的一种金融产品方案。银行通常提供房屋贷款、汽车贷款和个人贷款等各种类型的贷款方案。房屋贷款可帮助购房者实现房屋梦想，汽车贷款则使人们能够购买自己所需的交通工具。个人贷款则可用于个人消费、旅游等各种目的。贷款方案的特点是利率、还款期限和贷款额度等因素根据各种条件而异，以满足不同客户的需求。

第三，我们来谈一谈投资计划。投资是一种通过购买证券、基金或房地产等资产以获得回报的方式。金融机构为客户提供各种投资计划以帮助他们实现财务增长。其中最常见的是股票投资和基金投资。股票投资允许客户购买上市公司的股票，从而成为股东并分享公司的利润增长。基金投资则通过购买投资组合，由专业人士管理投资并分散风险。

最后，让我们来看看保险产品。保险是一种为客户提供风险保障的金融产品。保险公司为客户提供各种保险方案，如人寿保险、健康保险和车辆保险等。人寿保险为客户提供在他们去世后给予家人经济保障的保险方案。健康保险则帮助客户支付医疗费用，车辆保险则为客户的汽车提供保障。

综上所述，金融产品方案是银行、保险公司及其他金融机构为满足客户需求而推出的各种金融产品。从储蓄账户到贷款方案，再到投资计划和保险政策，金融产品方案提供了广泛的选择以满足个人和企业的不同需求。这些方案为客户提供了灵活的资金管理、额外的资金支持、财务增长的机会以及风险保障。随着金融行业的发展，我们可以期待更多创新和多样化的金融产品方案的出现，以满足不断变化的客户需求。

产品方案 篇3

一、确定受众群体

我们应将此款APP的受众群体定位为使用智能机的年轻一代父母，我们的产品是以打造一个母婴交流平台为主，以打造母婴产品电商平台为辅。

二、母婴APP的营销

母婴APP类产品是顾客在移动网络上购买母婴产品的便捷通道，目的是实现母婴用户购物的客户端化，以此让用户体会到，多层次、多产品、多渠道的综合性多元化快捷购物，快速抢占移动互联网市场购物份额，狂涨利润渠道。

当我们的平台成熟拥有了大量稳定客户后，可打造团队推出自己的专业母婴用品品牌，在自己的平台上卖自己的产品，一条龙服务。

三、APP的适配

APP应同时配置两个主流智能手机系统的开发，IOS，与安卓系统同时上线。

其次，为买卖母婴产品的商家提供广告展示模块，并提供二维码生成功能。

同时，为每一件上线的商品提供二维码生成功能，使顾客方便快捷的找到同款产品，用低成本扩大销售额。

在APP主页，每天有不同的母婴商品推荐模块，满足顾客与商家的同时需求。同时可在用户交流平台对每一个用户提到的产品做商品超链接，顾客在分享经验的当下，能快速进入被用户推荐的好的产品的购买界面。

四、与众不同的APP附加功能

1、我们可以提供在线人工咨询服务，对一些宝宝的日常年轻父母需要主要的问题，宝宝的行为，宝宝的身体状况分板块可以进行人工在线咨询服务。

2、为每一件上线的商品生成二维码，扫描二维码可以将商家的背景，产品的各项检验指标，市场价格，平均价格，一览无余。

3、举办“晒出自家萌娃”等类似活动，由APP方举办，推选，送出礼物，调动顾客积极性。

4、为不同年龄大小的宝宝，设置独立的健康食谱，解决年轻父母的日常烦恼。

产品方案 篇4

产品推广营销活动策划方案

篇1：品牌推广策划方案实例

“TEAMENGLAND主题社区”

中国大陆市场项目推广计划书

2014年5月

目录

项目简介—————— 第一部分：项目推广— — —3.—4.—5.—6.—7.

2.终品经商市中端国

1.市消牌营机场

项目名称 场费定模界推

分分

析析位 式 定 广———第二部分：全国招商— —2.—

1.招

招

商商

方执

法行

广告招商执行方案

—————-- 会议营销招商执行方案 ——--

现有资源招商执行方案

——-- 目标招商城市—————-- POS系统设计—————--第三部分：连锁经营建立和管理—1.“TEAM ENGLAND主题社区”连锁经营规划流程———2.“TEAM ENGLAND主题社区”总部组织框架————3.“TEAM ENGLAND主题社区”总部组织职能 ————4.“TEAM ENGLAND主题社区”终端结构及其职能———5.“TEAM ENGLAND主题社区”相关手册支持 ————4 4 4 4 6 8 9 10 11 13 1315 17 19 20 21 22 23 23 24 25 26 27

加盟者清华大学培训方案及预算————---28

会议营销招商执行方案费用预算 ————29

展会招商及预算—————--30

市场调研及费用预算 ————-32

第四部分：招商政策————-35

“TEAM ENGLAND主题社区”总体项目预算

—————-38

项目简介

“TEAM ENGLAND”，是从英国国家足球队延伸出来的一个产品

品牌，主要以授权的模式进行球队标志及队员肖像权等各项英国

国家足球队相关产品的开发和市场运作。随着英国足球在世界范

围内影响的逐渐扩大，奠定了“TEAM ENGLAND”良好的品牌基础。

近年来，通过一系列的市场化运作和传播推广，品牌知名度和形

象进一步提升，TEAM ENGLAND快速的成长为一个世界性的品牌，

特别是在欧洲更是取得了不俗的成绩。

近几年，亚洲足球运动发展快速，足球相关市场进一步扩大，

并因为是开发初期，市场机会较大、利润率较高、操作难度相对

较小，逐渐成为各个商家争夺的重点。为了打开亚洲市场，特别

是中国巨大的市场，确立“TEAM ENGLAND”在全世界的品牌地位

和赢利，我们制定了一套完整的市场推广和运作方案。

第一部分：项目推广

1.项目名称

“TEAM ENGLAND主题社区”

“TEAM ENGLAND”本身就代表着一种足球精神；通过“主题社区”

的时尚概念来展现和突出“TEAM ENGLAND”及其产品的个性化及时尚

特色。并且通过品牌的效应来吸引投资者，促使其投入到“TEAM ENGLAND主题社区”中国大陆市场的事业中。

2.中国市场分析

?足球产业落后，发展空间巨大

中国足球产业相对落后，但人口众多，根据国内两大著名体育类

报纸《体坛周刊》、《足球》统计，中国现有足球爱好者达到1亿多人。潜在的巨大市场，是世界各大体育产业品牌，尤其是足球产业品牌梦

魅以求的市场。

?足球运动火爆，产业面临机遇

随着足球运动的普及和火爆，中超联赛的推出、女超联赛的即将

推出，足球产业市场即将面临一个大的发展机遇，市场逐步规范化。足球产业在中国已成为少有的几个朝阳的产业之一，市场前景广阔。 ?全新的市场，品牌进入门槛低

篇2：产品营销推广方案

欧兰萱系列化妆品营销推广方案作者：王坤 时间：2011-3-29 字体：[大] [中] [小]目录

摘要

5

(四) 外部环境分析9

二、营销组合战略

(一) 营销目标的确定…1

3(二) 市场定位……1

42 产品策略……15

2 渠道策略……16

2 公关营销活动19

四、费用预算（略）20

五、效果预测………20

资料来源

附件一

摘要：本推广方案主要针对###市场而作，欧兰萱作为一个新产品进入###市场，通过活动策划推广要获得稳定的客户群和市场占有率，同时入驻大型商超和屈臣氏等，欧兰萱同时还要拓展销售渠道，提高对消费者的精品服务。

本方案在细致的市场调查和认真的分析的基础上，抓住了女性对健康自然肌肤的心理追求，与欧兰萱所宣扬的“纯净自然，关怀尊重”相吻合。通过这次推广，让###消费者了解欧兰萱系列产品、认可欧兰萱品牌，接受欧兰萱系列产品。

一 市场分析

、企业目标和任务

杭州珀莱雅化妆品有限公司，凭借其不断创新与追求完美品质的经营理念，在国内迅速崛起。公司采用国际上最优良的原料、先进的设备，选拔最优秀的人才作为发展后盾。生产规模不断扩大，产品不断更新，营销网络遍布全国各地，并启动了富有竞争力优势的连锁店项目。成为目前首屈一指的集研发、生产、销售为一体的大型化妆品公司之一。

1、企业目标：成为化妆品行业的一流企业

实现这个宏伟目标是我们珀莱雅人的使命之一。从公司创业之日起，珀莱雅就树立起了自己的使命：“缔造美丽而不懈努力”。作为国内专业的化妆品生产、营销企业，珀莱雅不断深入探索化妆品新技术领域，视“美的事业”为己任，不断创新，持续进步。与此同时，公司始终将宣扬“美丽兼具涵养”的新时尚纳入企业目标，让社会充满“美”，让社会和谐发展，这是珀莱雅能够存在并持续发展的强大动力。

2、企业任务

实现多品牌、多渠道的发展模式，并以塑造“美丽兼具涵养”的新形象为基础，着力培育核心竞争力，成长为科技、时尚、美丽的化妆品产业优秀民族品牌，并实现快速稳健的可持续发展。

3、品牌展望

作为一个民族品牌，董事长侯军呈先生在新的一年，更加注重对产品影响力的投入，全国一线城市的商超启动，大S更加代言了旗下的优雅彩妆，为珀莱雅增光填色，摇旗呐喊。

、市场现状与策略

1、中国化妆品业发展状况

被称为“美丽经济”的中国化妆品产业，经过20多年的迅猛发展，现今已经取得了前所未有的成就。中国的化妆品市场是全世界最大的新兴市场，在短短的20多年里，中国化妆品产业从小到大，由弱到强，从简单粗放到科技领先、集团化经营，全行业形成了一个初具规模、极富生机活力的产业大军。化妆品企业如雨后春笋般越来越多，名目繁多的化妆品品牌层出不穷，市场竞争愈演愈烈。国内亦涌现出一批以美加净、六神、大宝、郁美净、舒蕾、欧珀莱、隆力奇等为代表的优秀民族化妆品品牌。

化妆品市场是个成熟的市场。目前市场上高、中、低档各种产品俱全，且各自拥有自己固定的消费群体。消费者从十几岁接触化妆品并逐渐形成自己的“化妆观念”，选择自己喜爱的品牌，这一切一但形成，就会在消费者自己心中形成堡垒，没有强大的外力，很难改变。这使新品牌挤入市场有相当大的困难。

2、国内外化妆品推广策略比较

国内的化妆品公司非常热衷电视广告，原因可能是觉得大众化的产品就的靠大众传播去支持，所以每天我们看到了许许多多不怎么样的化妆品广告，但基本上又是一年一个新牌子，一年一个新公司。整个行业在传播上的落后，使得不少企业市场沟通方法与方式仍很单一与枯燥，在沟通策略上盲目跟风，如此陈旧的思路势必将企业引入噬金的歧途。

国际品牌的广告投入正从以大众媒体传播为主转向促销活动、公关活动、事件赞助、数据库营销等多种形式。例如：在文化传播方面，企业刊物的传播作用也不可小视。《女人开讲》作为雅芳品牌宣传阵地与新品信息发布窗口，对消费者有着相当影响；而《安利新姿》对安利转型也发挥了良好的市场引导作用。企业内部刊物有着相对自由的传播空间，可以在深度与广度两个方面突破其他媒体的局限性，有效地传播品牌理念与企业文化，利于培养忠诚的消费群，这对于避开大众传播路线的美容品牌来说，尤其对路。一些品牌正在实行以影视剧的制作播映来获取国内电视台广告时间的策略，甚至把有关产品的信息写入剧本情节，从而更有效更巧妙地影响消费者的购买决策。

理性推广应该说有很多可以做的工作，虽然相对感性的广告促销他显得有些默默无闻，显得有些繁杂琐碎，但真正的专家恰恰是靠这些树立起来的。

3、品牌多元化策略

品牌多元化是国际化妆品集团的市场策略之一。纵观各个实力雄厚的化妆品集团，无一不是拥有多个品牌，并且品牌各具特色。品牌多元化可以使产品分出不同的档次，满足不同层级的消费者的需求，避免使自己的经营链出现薄弱环节，有效的和竞争对手争夺市场。

4、网络营销

进入二十一世纪，随着国际互联网络的普及和应用，美容化妆品业又面临着新情况和新挑战。首先是互联网络正在不断改变着人们的生活方式和生产方式，同样也在改变

着美容化妆品业传统的生产方式和服务方式，美容化妆品企业只有适时而变，才能免遭淘汰。对于网络时代消费者生活方式(价值观念与人生态度)的这种变化，企业应该应该清醒地认识到，当今的消费市场已由卖方垄断向买方垄断演变，一个以消费者为主导的营销时代已经来临了。其次，基于互联网的网络营销是一种划时代的营销方式，是传统企业融入知识经济的管理工具和思维方法，对此美容化妆品企业应该有充分的认识。美容化妆品业的网络化进程还是比较快的。化妆品具有体积小价值高，方便订购和风险认知低的特点，近年来广受综合门户网站的网上商城和专门购物网站的青睐，一时之间，化妆品成为仅次于图书、音像制品等少数几种在网上的热卖商品。在这股网络热潮中，网上销售和电子商务似乎与网络营销成为同义语。然而这是三个不同的概念，是认识上的误区。网上销售就是在网上卖东西，电子商务主要是指交易方式的电子化，网络营销则是互联网时代企业的一项基础性的工作，是企业整体营销战略的重要组成部分。网络营销的基本目的虽然是为了促进销售，但其职能却是多方面的，比如提升企业品牌价值、加强与客户之间的沟通、拓展对外信息发布的渠道、改善顾客服务等等。网络营销本身并不是一个完整的商业交易过程，而只是促进商业交易的一种手段，对此企业应该有充分的认识。

5、化妆品应重视服务营销

、从化妆品竞争环境而言，化妆品的销售现是三国鼎立，呈洋品牌、合资品牌、内资品牌三分天下的局面。但无论哪类品牌在科技创新、新品开发、销售通路、价格策略、促销手段等营销组合方面都各显神通，竞争几乎白热化(国内大部分中小化妆品企业还很难做到前两点)。在如此竞争环境下要想将一个品牌尽量经营维护且最大化地延长品牌生命周期，就不是仅重视以上所列营销组合所能解决了的。还必须重视产品的附加价值----服务的重要性。

、从化妆品商品特点而言，化妆品是美化人的肌肤类产品，而肌肤是人生理结构的一部分，它由各层皮肤组织构成。因此为人之肌肤推荐化妆品就变成含有技术专业类成份的工作。这样，就需要提供专业类服务。

、从化妆品的营销现象来看，由于中国生活资料市场已进入买方市场，因此营销领域竞争激烈。特别随着国民经济的发展，服务业占GDP国民生产总值的含量越来越高。消费者已基本进入讲服务、讲质量、愿购买的时期。

.主要竞争对手 通过对各个数据表的分析及其他市场调查资料的分析，我们得出以下结论：

（一）DHC

简介

DHC的品牌产品在全球影响深广。作为日本通信销售第一的化妆品品牌，彩妆、香水、美白防晒、护肤、瘦身等应有尽有! DHC在洁面,卸妆,保湿品占据通信销售市场领先地位。它的化妆水，乳液，凝露，乳霜，美容油，面膜，原液，美容液深受大家喜爱，彩妆产品同样也令人着迷。

DHC产品中最受人瞩目的精品畅销套装——橄榄滋养套装，采用经过严格挑选，产自西班牙完全有机栽培的鲜嫩橄榄果实，萃取其珍贵的精华油，凝聚了橄榄美肌的精华，致力于运用自然的力量让肌肤新生，简单的4步护理法，完成卸妆、洁面、滋润、呵护的护肤过程，尽情发挥橄榄精华油自然之力，唤醒透明润泽的肌肤。

随着金喜善击败众多明星，成为日本化妆品企业DHC在亚太地区的广告代言人后，这位韩国巨星开始用她那会说话的眼睛使DHC在中国内地迅速为人们认识。销售模式

品牌先试用再购买的免费试用装推广，更是让DHC一跃成为护肤品市场一匹黑马。

DHC采取的是一种叫做“通信销售”的独特销售模式。这家创立于1972年的公司凭借其独树一帜的销售模式风靡国际市场。在日本通信销售化妆品市场的洁面、卸妆、保湿品等领域的占有率是。同时，也在美国、瑞士和韩国等全球市场风行。

总结：其核心产品与欧兰萱有相似之处，并且其强调“天然”的理念也与欧兰萱的理念相似，但其市场地位高于欧兰萱很多，是欧兰萱未来的主要竞争对手。

（二）相宜本草

品牌理念：中医强调的“标本兼治”理念，正是相宜本草养肤之道的来由。因为，女人的美，从来都是由内而外。 即使外表平凡，强大的内在力量亦让美丽绽放； 倘若丽质天生，内在力量更令你魅力加分。肌肤更是如此，强韧的肌肤能量，内在的活力和健康，才是肌肤真正的美丽源泉。

相宜本草与上海中医药大学基础医学院长期合作，创立本草护肤研究中心。 通过研究大量养颜古方秘方，不断探索发现本草护肤养颜的独到功效。历经十年致力于本草护肤品的研究，独创“肌芯养肤科技”，将汉方本草和现代科技相结合，开发出一系列功效卓著，使用安全本草护肤品。以“内在力，外在美”为核心的本草养肤之道，正是由此诞生。“肌芯养肤科技”能让肌肤内在重获健康，不再依赖外在的修饰和维持，自然、主动、持久地筑起肌肤外在的美丽。

相宜本草携手上海中医药大学基础医学院萃取地道本草精华添加自创“导入元”使活性成份穿透角质层深达“肌肤芯部”调理养护有效改善肤质肤色。

总结：无论是其产品生产方法还是其品牌理念都无疑使其成为欧兰萱的竞争对手。.外部环境分析

1、管理法规的完善

2007年7月1日，中国实施了《化妆品卫生规范（2007年版）》。新版《化妆品卫生规范》的颁布，说明国家对化妆品的管理法规越来越完善，尤其是对原料的管理更加严格，比如新规要求化妆品在选择和使用化工原料时更注重其纯度。对于原料的提供者化工企业来说，禁用化工原料的增加对于他们的生产会有不同程度的影响。可以预料，部分化工产品将会因此失去传统市场。而对整个精细化工领域来说，开发新的高效、环保产品将是必然趋势。

2、新年伊始需要开始对化妆品成分进行解析

随着中华人民共和国卫生部的要求，从2010年开始，所有化妆品都要标注其成分，这对于消费者绝对是一件负责任的事情。因此可以预见，在新的一年里，人们会更多地关注化妆品的成分和功效，化妆品领域也将经历一场科学的飞跃。消费者会慢慢从评论简单使用产品后的感觉，逐步进入到对产品成分的评价上。

3、竞争态势

中国的化妆品产业发展势头迅猛，已经成为新的消费热点。由于中国已经放开对进口化妆品的限制，国际化妆品巨头正在加速拓展中国市场，本土品牌经受着来自外部的巨大冲击。在中国美容化妆品市场中，外资或合资企业所占的市场份额已接近80%，而国内化妆品生产只有通过中外合资，推出中低档产品才能迎合中国消费者的需求。这实在是一个令人忧心的现实。中国本土企业应该制定整体发展战略，如此才能从容应对挑战并不断保持竞争力。

化妆品已经成为中国市场最为活跃的日用消费品之一，从1987年到2000年，化妆品行业产值的年均增长率达到18%左右。进入2005年，化妆品市场呈现出全新的态势，竞争更加剧烈，大量国际知名品牌进入中国市场，各大品牌都在不断增强自身竞争实力的同时密切关注市场份额的变化，敏锐地发现市场变化并及时调整自身发展战略的品牌将最终将被市场所认同。

4、越来越受到重视的天然环保化妆品

在很多情况下，人们对“天然”和“健康活性”这样的词语感到亲切，似乎这样的产品不会给皮肤带来伤害，或者对皮肤健康更为有利。现在全球都关注环境保护，化妆品领域更是环保概念比比皆是。然而，许多化妆品所宣传的所谓“纯植物”、“天然”、以及“健康”等概念，多处于市场利益，而并非真正意义上的环保和针对皮肤健康。因此网络和其它平面媒体对环保和天然化妆品有更多的宣传，让消费者了解这类产品与传统意义上的化妆品有什么区别。

内部环境分析

1、欧兰萱产品分析

（1）优势

产品优势:

欧兰萱产品全采用全球有机植物资源进行高科技配方，所有植物资源没有受到任何化肥和农药的污染，从而保证产品的天然特性和卓越的使用功效。法国欧兰萱精油添加 演绎芳香美肤新时尚；

店铺采用简洁朴素的材质、欧式简约的造型形成自然优雅的整体格调，最大限度地满足消费者回归自然，享受高品质生活的个性化需求;

自由体验、安全试用、促销赠送等多样化的顾客利益服务，加上幽香的花茶、欧式SPA沐浴、专业的顾问式服务等等，处处体现人文的关怀，营造出最人性和谐的购物环境;

来自法国普罗旺斯的自然风情，让您足不出户就可感受到异国浪漫风情文化;品种丰富，挑选产品随心所欲。结构完善，拥有头部、面部、身体、手部、足部、眼部、精油、欧式SPA系列，完全满足顾客需求。产品瓶子、包装、宣传资料类都遵循环保原则，更多的适用了环保材质，支持环保工作。产品原料采集世界各地有机植物精华，特别添加植物精油，尽显大自然的护肤艺术。

价格优势: 产品价格主体在60－130元左右，符合新兴潮流族，时尚群体消费支出水平，能很好起到承上启下不同消费层次。

推广优势: 杂志、网络媒体宣传，树立品牌形象；完善的会员管理体系，轻松入会，好礼不断，提高会员对欧兰萱品牌的忠诚度；丰富多彩的促销活动，不断提升店铺人气和店铺销售业绩。

（2）营销活动

2004年，通过大量的广告投，在运做周期短短半年多的时间里，珀莱雅公司已在全国28个省市自治区建立起5000多家零售终端，旗下“珀莱”、“珀莱雅”逐渐成为国内化妆品知名品牌。

2005年1月，荣获中国化妆品十大畅销品牌；4月，聘请当红女星陈好为铂金彩妆形象代言人；9月，旗下品牌珀莱雅、珀莱、泊莱美被评为“中国著名品牌”；11月 专业男士系列品牌绅宝上市；12月，专业婴幼儿系列化妆品珀莱小丸子上市。

2006年，预备总投资数亿在湖州建立国际一流的花园式化妆品工业城。

《产品推广营销活动策划方案》出自：百味书屋

清洁方案(范例8篇)

编辑为了方便读者参考，精选了最有价值的“清洁方案”资料。有坚定信仰的人会赢得更大的力量，使他们更加坚韧，特别是当我们对未来抱有期望时。现在我们需要开始制定一个方案，方案将成为我们进行活动的标准和依据。我可以给您一些建设性的建议，但最终决策权仍然掌握在您自己手中！

清洁方案【篇1】

班级姓名

为全面贯彻落实党的十八大精神，根据《自治区党委办公厅自治区人民**办公厅关于印发〈“美丽广西·清洁乡村”活动方案〉的通知（桂办发〔2013〕6号）的精神，区委、区**研究决定，从2013年起，用2年时间在全市开展“美丽广西·清洁乡村”活动，现制定文艺活动如下：

一活动指导思想：

通过这次通俗易懂的文艺表演形式，让全区干部群众明确开展“美丽广西·清洁乡村”活动的意义、目标，进一步激发全区干部群众参与“美丽广西·清洁乡村”活动的积极性，在全区范围内迅速营造开展“美丽广西·清洁乡村”活动的良好社会**氛围，确保活动顺利开展和推进并取得预期的效果，为构建文明和谐美丽广西作出新的贡献。

二活动主题和内容：

活动主题是：美丽干净的广西乡村；这次文艺活动着力打造城市文化建设新形象，努力实现全区经济社会发展新跨越”战略目标，凝心聚力、攻坚克难，真抓实干、狠抓落实。当前，社会稳定，经济健康稳定发展，人民生活水平不断提高。为了进一步改善人民的生活环境，不断提高人民的生活质量，区委、区**切实按照国家关于开展“美丽广西·清洁乡村”活动的具体部署和要求，在全区范围内迅速开展以“清洁环境、美化乡村、培育新风、造福群众”为目标，以“清洁家园、清洁水源、清洁田园、清洁海滩”为任务的“美丽广西·清洁乡村”活动，努力为珠乡人民打造一个“水清、地洁、环境美”的舒适生活环境。

三组委会机构；

主办单位：中共广西党委

广西人民**

广西宣传部

承办单位：南宁市党委

南宁市人民**

南宁市宣传部

协办单位：各市宣传部

4演出的内容、形式、数量和时间

演出内容：广西美丽干净乡村词

表演形式：可以是舞蹈、小品、相声、歌舞、戏剧、独唱、合奏、波浪浪诵等

演出数量：15个节目

演出时间：2013年9月29日19:30

五参与单位

各市级单位至少一个节目

演出要求：内容健康，活跃；围绕着美丽广西清洁乡村节目；每个程序控制在10-15分钟内；

六宣传方式

坚持正确导向，创新宣传报道。组织区内各新闻**开辟专栏对活动进行集中宣传报道，邀请**驻桂新闻**对活动进行充分报道，展示活动进程，推介先进典型，**落后案例，着力营造全社会关心、支持、参与活动的浓厚氛围 ，区宣传部制作一部有关美丽广西清洁乡村文艺专题片发往各电视台，制作宣传字等；

七人员安排

总体规划：中共广西党委、广西人民**

策划：区宣传部

美丽广西·清洁乡村”活动领导小组。名单如下：

组长彭清华自治区党委书记

第一副组长：

陈武自治区主席

常务副组长：

危朝安自治区党委副书记

副组长：

沈北海自治区党委常委、

宣传部部长

周新建自治区党委常委、

组织部部长

蓝天立自治区副主席

胡玉林广西军区副政委

成员：自治区纪委副书记、监察厅厅长何开昌

王西冀自治区党委副秘书长

都匀自治区人民**副秘书长、发展研究中心主任

陈幸良自治区人民**副秘书长

梁海萍自治区党委组织部副部长

卢仲云自治区党委宣传部副部长

熊春寒自治区党委**部副部长

陈延国自治区党委政法委副书记

李振唐自治区党委政研室副主任

邓金玉自治区直属机关工委副书记

杨征文自治区文明办主任

黄方方自治区发展改革委主任

束华自治区工业和信息化委主任

秦斌自治区教育厅厅长

谢廼堂自治区科技厅厅长

于娃宪自治区公安厅副厅长

韩元利自治区民政厅厅长

黄伟京自治区财政厅厅长

蒋明红自治区人力资源和社会保障厅厅长

肖建刚自治区国土资源厅厅长

檀庆瑞自治区环保厅厅长

延安自治区住房和城乡建设厅厅长

潘巍自治区交通运输厅厅长

杨焱自治区水利厅厅长

谢泽宇自治区农业厅厅长

陈秋华自治区林业厅厅长

黄宇自治区文化厅厅长

李国坚自治区卫生厅厅长

何小聪自治区审计厅厅长

韦刚强自治区国资委副主任

**自治区农垦局局长

朱军自治区工商局局长

陈建军自治区旅游局局长

李志勇自治区金融办副主任

吴宇雄自治区扶贫办主任

自治区渔业畜牧兽医局局长梁雨祥

胡德才自治区供销社主任

郑承杰自治区爱卫办主任

龙文成武警广西总队副政委

吴玉斌自治区总工会副主席

白松涛团区委书记

王革冰自治区妇联主席

磨长英自治区工商联主席

领导小组下设办公室，由自治区党委办公厅、自治区人民**办公厅及自治区住房和城乡建设厅、环保厅、农业厅、林业厅派人组建，负责活动的组织指导、综合协调和检查督办。

八经费预算

场地租用元

舞台设计元

布置元横幅元服装费元

灯光元 音响元

化妆品元

舞台装饰元

矿泉水元

节目单元

水果元其它元初步预算费用：200万元

九活动地址

活动地址：南宁市世博中心

十应急附表

1、停电应急方案：

（1） 如果晚会开始前停电，晚会最多延期一小时，即20:30，观众可以自由支配自己的时间；如果20:00没有正常供电，主持人会宣布晚会改天举行。

（2） 在晚会的前半部分，主持人会宣布，晚会将在停电超过10分钟后再举行一天；晚会后半段停电超过10分钟后，主持人将宣布晚会闭幕。

（3） 停电期间，节目组负责演员的组织和服装道具的保管；礼仪组负责领导和客人的服务；由商家组负责现场秩序的维持；舞台团队负责看管舞台、扬声器设备、照明设备等。

（ 4）在主持人宣布晚会改天举办或闭幕后，按 "附则 "中 "会后工作分工细则 "清理会场。

2、灯光应急方案：

（ 1）四个照灯两个以内无法正常使用时，正常使用剩余照灯。

（2） 当四个灯具中有两个以上不能正常使用时，应启动事先准备好的照明装置。

3、节目应急方案：

（ 1 ）上一个节目演出时，其后的两个节目在后台准备，前一节目由于各种原因无法按时出演时，下一个节目即时跟进。

（ 2 ）任一节目在演出过程中发生失误或无法顺利进行的情况时，由节目的领演人迅速组织演员重演此节目；如重播仍有问题，应立即撤回节目，视情况决定重播或取消。

4其它紧急情况由机动队负责处理

十一时间附表：

党代会前后工作规则一览表：

1场地申请

2四位礼仪到岗

3发放节目单

4会场服务器具

5引领领导进场入座

6搬运工作会器材

7借用所需工具工作

8舞台搭建及灯光安装调试工作

9音箱设备调试工作

10准备好晚会所需伴奏带

11化妆室换衣间搭建工作

12服装道具准备工作

13搬运桌椅及电脑

14换衣间服务人员到位

15维持秩序工作人员到位

16舞台道具服务人员到位

17 * *，相机，相机人员到位

18电线及器材看管人员到位

19预演节目准备工作

20进出口控制工作

21外场小活动秩序维持工作

22主持人和演员就位19:29

会后工作规则：晚会结束后，全体员工按照会前安排的相应工作完成工作。

注：1。晚会结束后立即清理场地，各负责人完成本职工作后可离开会场；

2如不能立即归还的，由组委会保管后归还。

十二最后总结

开展“美丽广西·清洁乡村”活动，是顺应广大人民群众过上美好生活新期待，改善全区乡村群众生活生产条件，创造良好人居环境的“民生工程”；是打造天蓝、地绿、水净洁美乡村，倡导珍爱自然保护自然，建设生态文明示范区的“生态工程”；是改变农民群众生活习惯，培育文明行为，形成争创文明先进长效机制的“新风工程”；是践行党的群众路线，解决人民群众反映的突出问题，树立党员干部为民务实清廉新形象的“作风工程”。

2013年6月27日

清洁方案【篇2】

为深入贯彻落实全省卫生与健康大会、《xx市关于进一步加强新时期爱国卫生工作的实施方案》（xx政发〔xx〕18号）及《中共xx市委办公厅xx市人民**办公厅关于印发

一、指导思想和工作目标

按照创建省级卫生城市“**组织、部门负责、群众动手、科学管理、重点突破，全面推进”的原则，在全县开展环境卫生综合整治，宣传健康环境理念，改善环境卫生脏、乱、差状况，不断增强全县人民环境卫生、食品卫生、公共场所卫生意识，强化城市管理，狠抓督导检查落实，为创建省级卫生县城打好基础。

二、活动内容

（1） 开展爱国卫生宣传教育活动

1开展xx周年爱国卫生运动主题宣传活动。紧紧围绕活动主题，全面落实大卫生、大健康理念，集中**全国爱卫办编制的纪念xx周年专题片，展播爱国卫生公益广告，开展爱国卫生标识宣传周。

县卫生办组织会员单位和医疗卫生单位在人民广场开展主题宣传周活动。

2各乡镇组织、村（社区）要开设爱国卫生宣传专栏。要以爱国卫生运动xx周年为重点，重点宣传爱国卫生运动的历史和创建卫生城市的内容。

3.县教育局组织每个中小学举办一场以爱国卫生运动为主题的卫生科普讲座或活动，增强青少年对爱国卫生运动和创建卫生城市的认知，倡导从小养成文明卫生意识和良好生活习惯。

（2） 认真组织爱国卫生月专项活动

各乡镇、各部门要牢固树立大卫生、大健康的理念，研究制订爱国卫生清洁月工作方案，组织开展好爱国卫生清洁月专项活动。城区以居民区、小街小巷、商业区、农贸市场、窗口单位、城乡结合部、城市段公路、铁路沿线及其他公共场所环境卫生整治为重点，整治乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画、乱停乱摆及不规范的牌匾、广告；农村以整治乡镇、村生活垃圾、清理白色污染、疏通沟渠、清理路障、整治“四堆”、建设无害化卫生厕所、开展小街小巷道路建设、家禽家畜规范圈养为重点，尤其要以整治主要公路沿线村容村貌环境卫生为重点。组织大型公益劳动，时间原则上安排在4月14日。

（三）着力营造健康防病环境

各乡镇、各部门要以创建省级卫生县城工作为主线，按照《xx省城乡环境卫生整洁行动方案（xx—xx年）》要求，统筹推进城乡环境卫生治理、春季传染病防控和病媒生物防制等工作，从源头上预防和控制疾病。要搞好家庭、居民区以及中小学校、托幼机构卫生，发动群众清除庭院积水和垃圾，铲除鼠、蚊虫孳生环境，县爱卫办在4月10日—25日组织开展全民灭鼠活动，投放鼠药，有效控制鼠传疾病。完善长效管理机制，提高城乡环境质量，营造绿色和谐的人居环境，增强人民群众的幸福感。

（4） 积极倡导全民健康生活方式

各乡镇、各部门要结合开展创建省级卫生县城建设，积极推动卫生社区、卫生机关等创建工程，发挥主导作用，采取多种形式，在城乡居民和机关、学校、企事业单位中，有计划、有组织地开展健康教育活动，开展健康支持性环境创建活动，把健康素养、控烟、疾病防控知识和中医药健康理念、健康生活方式等健康元素有机融入社区文化、机关文化和企业文化，更好地发挥健康教育的基础和先导作用。要积极营造全社会控烟的**氛围，继续推进无烟场所、无烟单位等创建活动。各乡镇、各部门要普及科学健身知识和健身方法，在太极拳全民健身活动的基础上，积极组织开展广场舞、健身跑（走）、骑行、登山、球类等群众喜闻乐见的运动项目，实现全民健身活动经常化、多样化、生活化。

三、时间安排

1宣传阶段（4月7日前）：分步进行动员部署，落实各项任务。

2.环境卫生集中整治阶段（4月8日—4月30日）：城区和各乡镇开展大规模的环境卫生清理和整治活动，力争取得明显的阶段性成果。

三。验收总结阶段（5月1日至5月10日）：各乡镇、部门上报相关工作总结，以满足省、市、县的验收要求。

四、有关要求

1.统一思想，精心部署。开展好爱国卫生清洁月活动，是实现建设“四个xx”奋斗目标的重要内容。各乡镇、各部门要高度重视，结合实际制定切实可行的方案，明确目标，分解任务，狠抓落实。

清洁方案【篇3】

for personal use only in study and research; not for ***mercial use

薁瑶头小学“清洁校园、美化环境”志愿者活动实施方案

袅为响应上级要求，我校开展“清洁校园、美化环境”志愿者活动，以全面改善师生生活环境，保障师生身心健康，提高全体师生的卫生意识，使师生养成良好的卫生行为习惯，自觉参加到维护校园卫生的行动中来，维护良好的教育教学秩序，创造环境优美、自然和谐的学习、生活环境，特结合我校实际，制订如下实施方案：

蚄一、指导思想

袃进一步加强学校卫生清洁的管理工作，以养成教育为重点，进一步绿化美化校园环境，优化净化育人环境，着力构建和谐校园。加强学校卫生工作的宣传教育，提高师生的健康意识；扎扎实实地落实各项卫生管理措施，以清洁、规范、有序、文明和朝气蓬勃、奋发有为的精神状态，推动创建“清洁校园、美化环境”活动，为共同构建和谐校园、和谐社会做出更大贡献。

羈二、组织领导

羇成立学校创建“清洁校园、美化环境”志愿者活动领导小组。

蚄组长：校长

罿副组长：曾超英林慧琼

螀成员：班班主任及科任老师

蚆三、活动时间

螄“清洁校园、美化环境”志愿者活动时间：

蒀2013年9月-11月

膈四、宣传发动

蒅旗仪式上对全体师生作一次宣传发动，让全体教职工领会上级文件精神，提高认识，从思想上重视这次活动的开展。

袄五、具体措施

袁1、整修、绿化、美化校园

袀（1）彻底整修老家属楼。重新粉刷旧家庭建筑内外墙，加固楼梯，安装新门窗，完善室内设施。

蒈（2）重新规划校园绿化，整修草坪，种植花木，美化校园环境。

加强养成教育，养成良好的行为习惯

节通过校园广播、黑板报、主题班会等形式，以“清洁校园，美化环境”为目标，加强学生热爱劳动，讲究卫生，美化校园的教育对学生进行养成教育和美化校园的教育，全面提高学生的知、情、意、行，从而形成良好的行为习惯。

三。重视健康教育保障学生身心健康

芇通过健康板报宣传健康教育知识，普及卫生常识，大力宣传卫生防疫知识，提高学生卫生意识，倡导健康、文明、科学的生活方式，形成良好的卫生习惯，并做好学生心理健康教育，使学生身心全面健康发展。

肃总之，卫生工作是学校的形象工程，强化卫生管理既是学校工作的重要环节，也是推进素质教育，健全学生人格，培养学生全面发展的需要。清洁优美的校园环境、良好文明的卫生习惯从一个侧面折射出学校和班级的管理水平、学生的文明程度，在这次活动中，我们要加大卫生管理工作力度，努力创建一个美丽、和谐的二高校园。

蚃瑶头小学少先队

肀二o一三年九月

清洁方案【篇4】

为大力开展环保科学知识教育，树立青少年生态环保意识，提升他们的环保素质和科学素养，根据县教育局《关于在全县开展中小学环保主题教育活动的方案》要求，特制订本方案。

一、活动目的

通过开展丰富多彩的“清洁家园，弯弯腰”活动，增强小学生的环境保护意识，树立“绿色家园，从我做起”的理念,树立珍爱绿色、珍爱生命的良好品德。实现人人创造绿色，人人倡导绿色，人人保护绿色，以达到净化美化家园的目的。

二、活动时间

2012年9月17日至21日。

三、活动内容

以“读环保书，做环保人”为主题，积极开展提高学生意识，培养学生品质，锻炼学生能力，形成良好行为的爱绿护绿活动。

1、各班班主任利用晨读时间组织学生阅读《环境保护知识教育读本》。

2周二，第七节课举行了一场环保知识专题讲座。各班组织好学生参加。

3、周四第七节课开展主题班会。要以“我爱绿色家园”为主题，引导他们提高爱绿护绿的认识，增强环境保护意识，让他们在爱绿护绿过程中增强社会责任感。

4在我家乡举行一次清理小溪的活动。开展“见到果皮弯弯腰，见到纸屑弯弯腰，见到食品袋弯弯腰”，培养学生的自觉环境保护习惯。

四、活动要求

1、加强领导。高度重视“清洁家园，弯弯腰”活动，成立领导小组。

组长：黄小峰

副组长：彭双元舒友良贺福祥

组员：王民权、丁国富、王世明、舒孝顶、曾德提

全体班主任及老师

2、人人参与。爱绿护绿行动要涉及到全班每个学生，让每个学生都有岗位，人人有任务，人人有责任，人人为美化家园环境、净化社会环境尽一份力。

陶金坪乡学校教导处

陶金坪乡学校团委

2012年9月17日

清洁方案【篇5】

“护绿行动”

——维护草坪，清理池塘活动方案

一、活动目的和意义

为了促进绿色文化的传播，环保知识的普及，引导广大师生积极投入到保护环境、爱护环境行动中来，我协会特向全校师生展开以“爱护花草·打捞绿色”为主题的“护绿行动”活动——维护草坪，清理池塘。以此，加强协会分会建设，促进我协会多元化发展，构建我校绿色和谐校园，喜迎“世界环境日”的到来！

二、活动介绍

环境污染已逐渐向校园蔓延，为促使广大师生建立爱绿护绿意识，养成清洁池塘、保护校园环境，无随意攀摘花木、践踏草坪等文明行为习惯，进一步激发学生以自身行动保护校园、爱护校园的意识，特举办此活动。通过定期清理草坪上的杂草、白色污染物、碎石、随机砖块玻璃等杂物，维护草坪，提高广大师生的绿色意识；定期打捞池中漂浮的垃圾、泥沙，清理海岸护拦，可以达到净化池塘、美化校园的目的

三、活动主题

爱护花草·打捞绿色

四、主办单位

共青团安徽农业大学委员会

学生社团管理委员会

后勤集团

五、承办单位

“绿色家园”环保志愿者协会

六、参与对象

全校师生

七、活动时间

2010年3月28日—4日

八、活动地点

安徽农业大学校园

九、宣传方式

海报、广告牌、通知、论坛、论坛、广播等

十、具体活动实施细则

〈一〉前期宣传与准备

1制作相关会员通知和宿舍楼下告示，并做好发放和张贴；

主管部门：生物学科，成员部门时间：3月28日至3月29日

2制作两张相关宣传海报，并在八大教育展台展出。同时，收集会员志愿者，做好相关信息统计；

主管部门：生物系分院；时间：3月29日-3月30日

三。在协会论坛设立专区，向学校广播电台提供相关资料，并在青禾论坛对活动进行网络和广播宣传；

主管部门：信息技术系生物科时间：3月28日-3月3日

4根据报名情况，分组进一步细化工作任务。

主管部门：生物科分院时间：3月30日-3月31日

5. 联系校后勤集团和设管会，对借用劳动工具相关事宜进行协调处理。

主管部门：生物系分院；时间：4月1日-4月2日

6进一步确认准备工作的完成，并前往活动现场观察。

主管部门：生物科分院时间：4月2日-4月3日

〈二〉具体实施阶段

14日上午9时，志愿者们在礼堂门口集合，宣读活动细则和安全规定，并做好签到工作。各班组长应领取相关工具，合理分配任务。

负责部门：生科分会,实践部

24月4日上午9:30至11:00，每各组长带领队员在不同区域清理池塘。

负责部门：生科分会,实践部

三。4月4日上午11:00，在礼堂门口集合，归还相关劳动工具，再次做好相关报到工作。

负责部门：生科分会,实践部

十一、经费预算及**

海报制作1.0元/张×2张=2元

会员须知印刷0.025元/张×840张=18.5元

打印复印宿舍通知单0.2元/张×20张=4元

打印登记表0.1元/张×30张=3元

活动计划、活动签到表打印0.2元/张×10张=2元

总计：31.5元

经费**：协会会费

十二、注意事项

1协会负责本活动人员的安全；

2做好活动的宣传，争取更多的学生参加活动；

三。要求各班组长认真负责，随时提醒学生注意安全，防止蛇咬和落水；

4各部门、各部门要积极做好准备，加强合作，为这一系列活动的顺利实施打下良好基础。

5本次活动的最终解释权归主办单位所有。

“绿色家园”环保志愿者协会

二〇一〇年三月四日

清洁方案【篇6】

【城管方案】“清洁环境，美化市容”活动实施方案

“清洁环境，美化市容”

活动实施方案

城管新浦

一、二大队，区环卫处，局机关各科室：

为营造整洁有序、优美舒适的城市环境，夯实城市管理基础，根据市城管局“清洁环境，美化市容”活动的总体要求，结合新浦地区城市管理工作实际，特制定本方案。

一、指导思想

以《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》和《江苏省城市市容市貌标准》为依据，认真贯彻市委十一次党代会精神，按照“提升城市品质、塑造海滨城市新形象”的要求，通过集中时间，集中力量，全面开展以规范市容秩序、美化市容环境为内容的专项整治活动，落实长效管理机制，不断提高城市管理整体水平和提升城市品味，改善市民生活，巩固创建成果。

二、整治范围

普遍整治范围：年度日常管理所有道路、广场。

重点改造范围（9条道路2个广场）

海连路（幸福广场一凌州广场）、苍梧路（学院路一龙河广场）、通灌路（解放路一朝阳路）、郁州路（人民路一郁海广场）、海昌路（解放路一朝阳路）、朝阳路（幸福路一学院路）、陇海东路（通灌路一郁州路）、大庆东路（通灌路一南极路）、瀛州路（龙河广场一宁连高速入口）、龙河广场、人民广场

三、整治内容及标准

（一）整治市容秋序

1、取缔城区内

1、 二级公路未经批准，各种形式的道路集市和流动摊位；规范三类道路（背街小巷）影响市容环境且市民生活需求的马路市场和流动摊点。

2、城区内无未经审批各类展销、**及擅自批准设置的有碍管理事项。

三。建立的规范、便捷的指导点运行秩序良好，内部管理机制完善，不存在任何形式的外部共享现象。

4清理整治街道两侧居民窗前、窗下、商品房门前、窗下乱堆杂物，以及占道加工、占道经营、店外经营等问题。

5沿街道路两侧的建（构）筑物和公共场所的障碍物、树木、树篱不存在晾晒、悬挂物品等问题。

6督促和推动沿街建筑的清洁、粉刷、装饰，保持其清新美观。

7、督促并推进落实城区内建设工地、拆迁工地、待建地块及时按要求设置围档，查处施工工地出口未进行硬化，未设置车辆冲洗台及相应的泥浆沉淀和排水设施等现象。

清洁方案【篇7】

为努力营造干净、整洁、美观、有序的医院环境，根据《中共息县县委、息县人民**关于开展“美丽息县、清洁乡村”活动的决定》精神，结合我单位工作实际，在我院开展“美丽息县·清洁医院”活动。创建市级清洁医院。现制定实施方案如下。

一、指导思想

深入贯彻落实党的群众路线，坚持“以人为本”、以满足群众健康需求为出发点，在开展乡镇卫生院规范化建设及管理活动时提出的的“三高”、“四要”、“五统一”的基础上，通过开展“美丽息县、清洁医院”活动，动员全院职工积极开展环境卫生集中整治工作，进一步提高医护质量的环境要求，促进医院整体环境的持续改善，防止病菌交叉污染，全面改善患者、家属及医务人员的人居环境质量。

二、工作目标

（一）清洁环境

建立健全长效管理和保护机制，确保环境卫生的有效管理。医院环境整洁、优美、安静、舒适，道路整洁、畅通；整治车辆乱停乱放取得明显成效；家禽乱养乱放基本禁止；乱画乱贴现象基本清除；乱堆乱拉现象基本消除；垃圾堆放符合要求；医疗污水排放达标；宿舍楼整洁、卫生。

（二）美化医院

做好院内环境规划，基本医疗区、公共卫生服务区、行政办公区、生活保障区布局科学合理、绿化美化整洁，医院文化建设内涵不断拓展，涌现一批清洁文明个人、住户。

（三）培育新风

党员干部进一步改变工作作风，爱护环境，倡导文明，是普遍的作法。学校风气更加文明，陋习得到改观，文明深入人心，文明法规普遍建立和实施。卫生系统职工带头讲卫生、讲文明，仪表整洁，举止端庄，言行文明，个人及家庭卫生良好，彻底纠正“卫生人员不讲卫生”的问题。

（四）造福群众

生活环境明显改善，干部群众得到更多实惠。生态建设步伐加快，宜居性显著提高；健康生活方式基本形成，人民生活幸福指数大幅度提高；形成民主文明、安定有序、人与自然和谐相处的良好局面。

三、主要任务

（一）健全卫生管理制度。结合本单位实际，建立健全清洁卫生制度、周末大扫除制度、保洁制度、卫生检查评比制度、门前“三包”制度等管理制度。落实保洁人员，坚持每日清洁，全天动态清洁，周末清理一次；实行卫生检查评比制度，设置卫生检查公示专栏，每周进行一次清洁卫生检查评比，并作好检查记录，将检查结果进行公示；实施奖惩制度，对环境卫生搞得好的予以表彰奖励，差的进行通报批评，并给予一定的经济处罚，对本单位内部职工违反规定，屡教不改的，予以严肃处理，使环境卫生工作制度化、经常化。

（二）认真落实“门前三包，门内达标”责任制。明确本单位卫生责任区，并将其划分到科室和人头，确保与其他单位（居民住户）之间卫生责任区明确，辖区内外环境经常保持整洁美观，秩序良好，无卫生死角。

（三）大力开展环境卫生整治。确保辖区内道路平整，无坑洼破损，阴阳交通畅通，无积水，无污水乱流；环境清洁，无裸露垃圾、烟头、果皮、纸屑、蜘蛛网、灰尘、痰液、字迹；物品摆放整齐，无乱堆乱建，不乱拉乱吊，不养宠物。基本医疗区整洁，科室、病房室内环境做到窗明几净，六面无尘，各种设备用具清洁，置放条理化，科室内不放置与工作无关的东西，值班室床单被褥干净。

病房空气流通，床单、被褥、枕套定期更换消毒。

（四）完善环卫基础设施。合理选址建设规范的垃圾站，公共区域（公共场所、楼梯过道）设置果皮箱、痰盂，各科室设置垃圾篓、废物箱，并且垃圾做到日产日清日处理。

（五）建设卫生厕所。共厕改为水冲式，建沼气池或三室化粪池，使粪便无害化。厕所落实有专人或值日清扫保洁，定期消毒杀虫，做到厕所内外环境干净整洁,无蛛网,无蝇蛆、无蚊、无恶臭，便池无粪（尿）垢，粪便无漫溢。

（六）规范医疗废物管理。按照《医疗废物管理条例》、《医疗卫生机构医疗废物管理办法》、《医疗废物集中处置技术规范》等有关法规、规章及规范的规定，规范医疗废弃物和医源性污水处理排放，符合国家有关要求，确保不造成污染。

（7） 抓好硬化、绿化、美化、照明、标准化建设。院内道路、地面合理硬化，做到土不见天。空地见缝插绿，尽可能地进行绿化美化，有条件的修建花园花台，在各基本医疗区走廊、大厅摆放盆景，将医院创建成花园式医院。

对建筑平面（立面）进行装饰美化，对各种管线进行综合设计，安装好路灯，条件好的在主要建筑物上设置彩灯，装扮美化医院。合理设置车辆停放位置，防止乱停乱放。医疗器械设备摆放整齐，经常擦拭，避免粉尘污染。

（八）落实食堂卫生要求。符合《食品安全法》相关标准要求，食堂内外环境整洁卫生，物品摆放有序，防尘、防蝇、防鼠、防虫、防腐及清洗消毒设施完善，炊餐用具洁净，生熟分开，有明显标志，《卫生许可证》按期年检，从业人员持有健康合格证，个人卫生良好。

（九）加强建筑工地管理。有建设项目的医院要切实加强建筑工地管理，实行围栏作业，建筑材料要堆放整齐，建筑垃圾要及时清运到指定地点，做到文明施工，场地整洁。

四、活动时间

“美丽息县· 清洁医院”活动时间为2013年12月至2015年12月。其中，2013年12月为宣传发动阶段，2014年1月至2014年12月为全面推进阶段，2015年1月至9月为巩固提升阶段，2015年10月至12月为总结阶段。各阶段的安排根据活动的实际进展情况确定。

总的要求是尽快安排、尽快启动、尽快行动，尽快形成势头，建立长效机制，确保活动取得实效。

五、组织保障

为更好推动我院深入开展“美丽息县·清洁医院”活动，成立活动领导小组。

组长：徐超卫生院院长

副组长：陈世安副院长

成员：各科室主任

领导小组设办公室，赵晓莉同志兼任办公室主任，负责日常工作和配合、协调落实“美丽息县·清洁医院”的各项工作任务。

六、工作要求

活动领导小组要加强指导、协调和监督检查，确保活动扎实有效开展。要明确职责分工，划分卫生清洁责任区域，实行“门前三包”，认真落实各项工作任务。领导小组定期和不定期对活动进行监督，发现问题，提出建议，及时整改。

对活动开展不力、验收不合格、考核不合格的部门合格人，要追究有关领导和直接责任人的责任。

项店镇卫生院

2014年4月25日

2014年项店镇卫生院成立

创建“市级清洁医院”工作领导小组

根据主管部门有关文件精要求，结合项店镇实际情况，为了搞好“美丽息县，清洁医院”工作，我院成立了工作领导小组，其成员如下：

组长：徐超（卫生院院长）

副组长：陈世安（卫生院副院长）

成员：岳政伟（医院业务副总裁）

葛兵（卫生院行政副院长

赵晓莉（办公室主任

吴海丽（**长）

李世龙（防保站副站长）

刘榕文盼余海静杜洁张光绪

领导小组设办公室，赵晓莉同志兼任办公室主任

项店镇卫生院

2014年4月25日

清洁方案【篇8】

扬发〔2014〕33号

关于印发《xx镇“十星清洁户”创建活动实施方案》的通知

各党（总）支部、村委会：

现将《xx镇“十星清洁户”创建活动实施方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

中共xx镇委员会

xx镇人民**

2014年4月23日

抄送：县妇联

xx镇“十星清洁户”创建活动实施方案

为全面贯彻落实绩溪县“文明县”创建暨“三线四边”整改工作推进会，进一步推进美好乡村建设，根据绩妇〔2014〕27号文件要求，决定在全镇开展“十星清洁户”创建活动。现结合实际情况，制定以下实施方案。

一、指导思想

以十八大、十八届二中、三中全会精神为指导，以群众践行评选为路径，通过开展 “十星清洁户”创建活动，着力引导广大群众和家庭讲文明、树新风，把绿色生态、环保健康的生活方式落实到日常生活和行为中，促进美丽家园建设，为创建文明镇贡献力量。

二、工作目标

2014年，每村创评的“六星”及以上户，达所在村总户数的40%以上。逐年递增，三年内实现“六星”及以上户达80%以上目标。通过建立一批典型的村社，使村里的环境卫生和文明程度得到显著提高。

三、创评标准

开展“十星清洁户”创建活动，即把清洁工程和美丽家园行动的相关要求细化、量化为十条标准，每条为一颗星，每少一条扣除一星：1、庭院和室内干净整洁、墙壁无蛛网。2生活必需品和农具要摆放整齐。

3、毛巾、抹布、拖把洁净。4、桌椅无灰尘、茶杯无污垢。5、灶台无油渍污垢、厨房清洁。

6、客厅、卧室无乱放衣物。7房子四周没有乱搭乱建、乱搭乱堆。8、房前屋边空地绿化。

9、厕所卫生，无异味。10垃圾每天分类处理、收集和清理。

四、组织机构

成立xx镇创建“十星清洁户”活动领导组，舒卫华任组长，肖五九任副组长，成员有王伟、王定花、周俊、王涛、戚瑶瑶。该办公室设在镇妇联，负责创建活动的日常工作。

各村成立村级“十星清洁户”创建小组，组长由各村党（总）支部书记担任，副组长由村妇代会主任担任，各村村民小组选任3名热心社会公益事业且自评达到4-5星的老干部、老战士、老专家、老教师、老模范、好婆婆、好媳妇、好邻居、好少年等社会贤达人士担任村级创建小组成员。村级创建小组应明确任务，切实担负起本村的“十星清洁户”创建工作。

五、评定程序

“十星清洁户”创建活动以家庭为基本单位，在镇妇联、文明办、美好办、镇团委指导下，由村具体组织实施，每季度开展一次创建挂牌。

(一)全面发动。村“两委”召集各村民小组组长召开动员会，通过宣传专栏、一封信等方式，大力宣传创建的意义、目的、标准和办法，引导群众踊跃参与。

（二）对标创建。村民以家庭为单位对照标准进行创建，在自评自荐或村民小组推荐的基础上，由各村创建小组对星级清洁申报户开展走访调查，对照标准现场核实，确定“星级”，核实结果报镇创建活动领导组审定。

（三）公示授牌。镇创活动领导小组批准后，审批结果将在申报家庭所在的村民小组公示7天，接受群众监督，无异议予以公示奖励。给予一定的物质和精神奖励。

镇活动创建领导小组将在全镇6个村评选出10名“最佳十星清洁户”，召开表彰大会，给予奖励。

（四）资料存档。村创建小组建立“十星清洁户”创建活动档案，将所有创建资料按季度和年份归入档案，同时将十星清洁户名单送镇活动领导组备案。

六、实施方法

各村民小组要根据实际优先评选出25%的符合六星级以上的家庭户，发动这些先进家庭以一帮一的形式带动后进家庭。

各村民小组成立睦邻工作站，睦邻工作站成员由村级创建工作小组成员负责招募，优先吸取有爱心、懂技术、会管理、擅文艺的热心人士。睦邻工作站成员要根据实际需要及时开展帮扶工作，关注空巢老人、留守妇女、留守儿童家庭的清洁帮扶工作。

星级保洁户将适行动态管理，乡镇活动创建小组将及时组织抽查，不达标者将被吊销荣誉称号。

七、工作要求

（一）明确职责、广泛宣传。乡镇妇联是领导单位，村党支部、村委会是主要责任主体。他们全权负责筹建活动的组织、实施和推广。各村、村民组要因地制宜，采取活动专栏、宣传壁报、倡议书、一封信等多种有效方式进行广泛深入宣传，为创建活动营造良好**氛围，切实扩大活动的影响力和覆盖面。

（2） 典型示范，确保工作的有效性。明确石门村为创建试点村，在第二季度按照标准开展创评活动试点，第三季度起全面铺开，科学规范有序推进创评活动开展。

（三）加强督促检查。镇创建活动领导小组将不定期组织开展专项督查，将创建工作与文明村、优秀“妇女之家”、五好文明家庭创评相挂钩，同时将“十星清洁户”创评活动纳入村干部考核内容之一。

物业财务述职报告十四篇

在我们日常的工作和学习中，常常需要我们撰写各种报告。而撰写报告时，我们应根据目的和重点，对主要问题详细描述，次要问题则可以简略概述。你知道如何写一篇符合标准的报告吗？本篇文章将从多个角度来探讨“物业财务述职报告”，供您在工作和学习中做决策时参考，但请您自行斟酌使用。

物业财务述职报告【篇1】

尊敬的领导：

我是贵公司物业部门的财务经理，在此向贵公司领导汇报过去一年的工作情况和未来的规划。

一、过去一年工作情况

1.1资金管理

在过去一年中，我主要负责物业公司的收支管理。通过严格的资金管理，我们成功地保持了良好的财务状况。我们严格按照预算执行，加强了财务监管和内部审计，控制了财务风险。同时，我们优化了资金结构，提高了资本回报率。

1.2成本控制

在成本控制方面，我们始终贯彻“精打细算”的理念，加强了固定资产管理，降低了各类支出，提高了物业服务质量。基于对预算的分析，我们有效地降低了部分费用，包括人员培训、办公设备维护等，避免了不必要的浪费。

1.3税务管理

在税务管理方面，我们积极推进税务合规，确保公司的纳税义务得到履行。我们优化了税收结构，降低了税务风险。我们加强了税务流程的规范化、标准化和自动化，通过建立稳定的税务联络机制，管理和协调了各项税收工作。

二、未来规划

2.1财务管理

未来，我们将继续加强资金管理、成本控制和税务管理，精益求精，确保公司的财务状况。同时，我们将深入实施财务数字化工作，建立更加精细的管理体系和各项指标，提升财务效率和工作质量。

2.2投融资管理

未来，我们将重点加强投融资管理，积极推进公司资本运作。我们将探索多元化融资，寻找长期稳定的资金支持，同时也将优化投资结构，提高投资回报率。

2.3企业风险管理

未来，我们将加强企业风险管理，严密监控各项风险情况，制定相关规章制度，建立相应的风险管理机制，以避免和化解未来可能出现的各项风险。

总之，过去一年，我们取得了优秀的业绩。未来，我们会继续努力，不断提升物业公司的服务水平和投资回报率，创造更大的社会贡献。

谢谢！

物业财务述职报告【篇2】

尊敬的业主们：

我是某小区物业公司的财务经理，我很荣幸向您们汇报我们在过去一年中的财务状况。首先，我要感谢全体员工在管理和财务方面的努力和贡献。

我们的经济状况非常稳定。过去年，我们成功保持了我们持有的所有物业的价值，同时增加了资产。我们的持久努力使得我们取得了最高的回报率。

我们的收入主要来自物业租金和物业销售。我们的物业租金在过去年中保持了稳定的增长。这一增长主要是由于我们增加了我们的客户群，我们也在优化我们的收益。在过去一年，我们的物业销售也有了显著增长，这是由于我们增加了我们的销售渠道，同时提高了我们的销售服务水平。

除了我们的主要收入来源，我们还持续优化了我们的费用结构。过去一年，我们优化我们的固定支出，同时增加了我们的可变支出。这些举措有助于提高我们的效益和盈利能力。

在过去一年中，我们处理了一些不利因素，例如通货膨胀和成本上升。然而，我们成功维护了我们的财务状况，并优化了我们的资产。

最后，我要感谢全体员工的辛勤工作和付出，同时维护了我们的财务状况和盈利能力。

谢谢您的关注和支持。

此致

敬礼！

物业财务述职报告【篇3】

尊敬的总经理、各位领导、各位同事：

大家好！我是物业公司的财务经理，在过去的一年里，我所负责的财务部门取得了一定的成绩，现在我向大家作简单的述职报告，望各位领导、同事们指正。

一、工作成绩

自任职以来，我依托公司良好的财务体系和相关软件，积极开展各项工作，具体表现如下：

1. 细化预算管理

在了解公司各部门的业务及资金需求后，我建立了全年各项预算方案，对公司的支出和收入进行细化管理。且在预算执行过程中，不断与部门领导进行沟通，审批及及时调整预算，使财务管理得到优化，有力地保障了公司的经营稳定。

2. 认真做好财务控制工作

对公司每笔支出都进行了严格的审批，有针对性地调整了部分杂项的支出并规范了各项流程，有效地增强了财务风险控制能力。同时，及时地分析了公司各项财务数据和指标，及时发现并解决了部门间存在的财务问题，促进了财务和业务的有机协作。

3. 全面开展税务管理

我和财务部门的同事们一起认真学习了最新的税法法规，不断完善纳税申报流程，并通报了所有员工，要求严格按照税法规的要求执行。全年没有发生任何一次税务纠纷或处罚，拥有了良好的税务信誉。

4. 精细化差旅费管理

我针对公司出差费用明细进行了详细的分析，及时规范节约各个环节，特别是对部门间出差经费的管理，以提高预算合理性、控制出差费用合理实现差旅费用报销的精细化管理，有效地规范财务管理水平，同时降低了差旅费用。

二、存在的问题及改进措施

虽然我和团队在一年的工作中，取得了不少成绩，但同时也发现了一些问题：

1. 在预算管理中，需要加强对各部门财务管理水平的培训。

2. 对公司的发票和收据管理不够规范，需要落实发票和收据的专人管理。

3. 部分同事税务管理意识不够，需要加强对税法法规的教育，同时落实责任制。

4. 差旅费管理中存在员工提交差旅费报销时所提交的证明材料不全的情况，需要推动员工加强材料审核。

在今后的工作中，我们将启动以下措施进行改进：

1.开展财务管理培训，提高各部门财务管理水平。

2. 严格发票和收据管理制度，规范工作流程。

3. 加强税务管理知识的传播，落实责任制。

4. 对员工进行积极的推动和督促，加强差旅费报销材料审核工作。

三、总结

回顾过去一年的工作，我深刻领会到：财务管理是一项细致、耐心的工作，所需要的是准确的数据和稳健的预测能力，在与业务各个部门的配合下，财务管理方案才会不断发展完善，以达到协同一致的目标。同时，我们也深刻认识到，管理的改进，是需要不断调整、不断创新和持续优化的。

展望未来，我们会再接再厉，砥砺前行，不断提升财务部门的整体能力，使公司的经营财务状况维持持续发展，增强公司在激烈竞争中的竞争力。

谢谢大家！

物业财务述职报告【篇4】

物业公司财务经理述职报告

尊敬的领导，各位同事：

大家好！时光荏苒，时间又到一年的总结和展望的关键时刻，我很荣幸站在这里，向大家汇报我所任职的物业公司财务经理的工作情况和成绩。

一、回顾过去，总结经验

在过去的一年里，我和我的部门团队深入贯彻落实公司各项政策和战略，积极开展财务工作，取得了一定的成绩，主要有以下几个方面：

1. 努力优化公司财务管理流程和规范公司财务管理制度，能够定期审查和修改专项计划、流程手册、程序，并尝试采用信息技术和智能化手段提高管理流程和效率。

2. 加强内部控制和风险管理，定期对内部财务核算进行审核，确保资金、收入、成本、账务等方面数据的真实化和准确性，并协助其他部门进行内部巡检和外部审计。

3. 及时完善公司财务报表，做好核算和分析，保障财务数据的真实性和相关法律规定的合规性，为公司决策提供有力支撑和依据。

4. 统筹公司各项资金投资和使用，分析研究市场走势、商业项目、政策法规等相关因素，提高公司运营的资金利用效率，以及规避各种风险。

5. 新旧会计准则的统一试运行，并且多次为公司总经理做财务分析报告，为公司决策提供经济指导。

二、总体分析，展望未来

对于公司财务管理工作，我们要进一步完善和加强，有明确财务目标，突出工作重点，统筹财务资金投资和运营，并协调各种相关资源，以不断推进和完善公司的财务机制，为公司发展进一步贡献力量。

1. 积极应对新的市场和经济形势，灵活调整金融投资，勇于开拓新商业项目、新市场、新服务，增加公司收入来源。

2. 加强公司内部管控，建立和完善财务预警机制，定期评估公司财务状况，提高危机意识和预警能力，为公司的稳健和快速发展提供稳定和保障。

3. 充分发挥信息技术在财务工作中的作用，逐步实现信息化管理，提高财务政策的实施效率和管理效力，把公司财务管理高度集成到整个企业管理体系之中。

4. 继承和发扬公司的文化传统，关注员工、用户的需求，在客户服务上精益求精，提升公司品牌形象和知名度，建立长效的客户关系，不断增强公司的社会形象和美誉度。

5. 拓宽融资渠道，提升融资能力，适时把握市场机遇和投资机会，研究金融创新和金融科技的应用，探索对公司财务的改革和升级。

时间和发展会证明一切，同时我也深知其中的困难和挑战，但我坚信只要全体同仁团结一心，共同努力，为了公司的发展，为了员工和客户的利益，为了更好的明天，我们肯定能够越过困难，创造更多的奇迹！

谢谢所有的支持和关心，谢谢大家！我的报告完毕。

物业财务述职报告【篇5】

尊敬的领导：

我是XX物业公司的财务经理，很荣幸在这个平台上向您汇报我的工作。经过一个季度的工作，我认为我有必要向您全面描述我的职责和成就。

作为财务经理，我必须确保公司的财务状况良好，以便在各种商业交易中获得最大的利益。我要协助公司的高管和部门主管来预算、规划和管理财务事务，并打造可持续的盈利模式。我所担任的职责范围颇为广泛，包括财务预算、成本规划、管理财务报告、让各部门遵守财务政策、处理财务纠纷等等。

进入物业公司以来，我的首要任务是评估公司的财务情况。我开始审核公司的各项财务报表以及税务宣告，确保每一项报表都符合中国会计准则。我还打算建立一个更加详细的会计记录，以帮助预算和分析公司未来的财务大门。我还与其他部门合作，确保他们将各项开支记录在正确的财务账户中。我对公司的课税问题进行了彻底的检查，以确保公司符合所有政府规定和税务法规。

我的另一个职责是管理公司的财务预算和成本规划。我会员工和部门主管合作来制定公司的财务和预算计划，以改进我们的生产和服务。我会分析数据，找到最佳的收入策略，并建立职业规划，以确保公司利用可用资源在有效的领域实现最大的盈利能力。在这方面的工作中，我需要充分发挥财务专业知识和商业实践经验，挖掘市场优势，寻找发展机会，制定评估标准和形成营销策略。

我管理公司的财务报表，以发现和解决潜在的财务问题。我会分析收益和支出，以检测任何不正常的或不合时宜的增长趋势。我还会协助CEO和团队来制定上报国内和海外投资决策，以解决商业和财务问题。在此过程中，我会与其他管理人员合作，解读报表、汇报处理结果，评价公司财务和投资风险并指导公司未来畅通。

另一个需要强调的职责是确保公司部门遵守正确的财务政策。部门需要遵循预算和财务程序，确保他们的支出符合会计准则和审计标准。我会监督每个部门的财务活动，并确保他们与公司的财务目标和预算目标保持一致。我还要解释和纠正错误的开支，管理财务审核和最终的批准，以确保我们符合政府机构和同行业的标准。

作为财务经理，我会寻求解决各种财务纠纷和错误的途径。当一项财务问题或合同出现纠纷时，我会协助CEO和团队找到最佳的解决方案。我的职责是寻找合法安全的方式，解决任何出现的贸易争议和公司财务涉及的风险和潜在问题。

总而言之，XX物业公司的财务经理一职并非轻松的工作。从会计到预算和成本规划，从管理财务审核到协调部门支出政策，从处理投资决策到解决商业和财务问题，我都负有重要的职责，掌握公司运营的关键领域。我非常感谢您能够抽出时间来就我的工作做出评估。

再次感谢您对我的支持和信任，我期待持续为您的企业发展做出更多贡献。

此致

敬礼

XX物业公司财务经理

XX

物业财务述职报告【篇6】

物业公司财务经理述职报告

尊敬的领导和同事们，大家好！

我是XXX物业公司的财务经理，很荣幸能够在这里向大家述职。在过去的一年中，我和我的团队认真履行职责，按照公司的要求，积极推进各项财务工作，取得了一定的成绩。下面，我将从以下几个方面向大家汇报。

一、财务管理工作

在财务管理方面，我们主要做了以下几件事情：

1.建立健全会计制度和管理制度，规范了财务工作流程和操作规范，提高了财务管理的效率和质量。

2.优化了会计核算程序，改进了财务数据录入和统计分析方法，提高了会计核算的准确性和可靠性。

3.加强了财务监督和内部控制，确保了财务数据的安全性和保密性。

4.积极配合内外部审计工作，提高了审计的效果和管理的透明度。

二、财务预算和资金管理工作

在财务预算和资金管理方面，我们主要做了以下几件事情：

1.制定了详细的财务预算计划，合理规划了收支和资金流动情况，确保了公司资金的有效使用和充分利用。

2.优化了资金管理体系，建立了财务预警机制，及时发现和解决资金风险，保证了公司经营的稳健性和可持续性。

3.加强了银行合作和信贷渠道的开发，积极寻求银行贷款和信用担保支持，提高了公司资金使用的灵活性和流动性。

三、财务报告和经营分析工作

在财务报告和经营分析方面，我们主要做了以下几件事情：

1.及时准确地编制财务报表和资产负债表，反映了公司的经营效益和财务状况，为领导决策提供了重要的参考依据。

2.主动评估和分析公司的经营情况和财务状况，提供了对经营决策的建议和支持，对公司的经营发展起到了积极的促进作用。

3.定期召开财务分析会议，向领导和全体员工公开财务信息，传递财务政策和管理方案，加强了公司内部沟通和协作，提升了工作效率和信任度。

四、其他工作

在其他工作方面，我和我的团队也做了不少有益的尝试和实践：

1.组织开展了专业技能培训和团队建设活动，提高了员工的专业技能和管理能力，增强了团队凝聚力和创新力。

2.积极参与社会公益活动和慈善捐助，为社会作出了一份贡献，展示了公司的社会担当和形象形象。

总之，过去的一年里，我们的工作更加务实、更加创新、更加高效。财务工作得到了大家的认可和支持，取得了一定的成绩。我相信，在以后的工作中，我们会更加努力和奋斗，为公司的发展作出更加重要的贡献！

谢谢大家！

物业财务述职报告【篇7】

尊敬的领导：

我是该物业公司的财务经理，在过去的一年里，我一直在处理公司的财务事务和管理财务团队。我非常感谢您给我机会写这个述职报告来总结我过去一年的工作，并向您展示我在这个领域的能力和潜力。

一年来，我一直秉承着一种高度负责的态度来处理公司的财务事务。我有很强的财务管理能力，在处理公司的各个方面的财务管理工作时都非常放心。我清楚地知道财务管理对公司非常重要，所以我一直保持着高标准的工作流程和标准来确保公司的财务工作得到良好的管理。我的工作内容包括：

1. 经营性收入管理

经营性收入是公司赢利的主要来源之一。在过去的一年中，我对公司的经营性收入进行了分析和管理，并保持了其稳定的增长，同时保证了公司的开支和投资不会对经营性收入造成太大的影响。

2. 支出管理

公司的支出管理对公司运营非常重要。在过去的一年中，我一直在管理公司的支出，确保开支符合公司的预算和要求。我还在各个方面寻找降低成本的方式，以优化公司的管理模式和资源分配。

3. 税务筹划

税务是所有公司都必须处理的一个重要领域。我一直致力于尽可能降低公司的税务负担，同时确保公司合法遵循税务法规。我已经成功领导公司进行了一次税务审计，证明了公司的税务记录是准确和合法的。

4. 财务报告

财务报告是所有企业必须报告的一个重要领域。我一直监管公司的财务报告，并确保报告的准确性和及时性。我还负责解释报告中包含的财务信息，并与公司的合作伙伴交流财务信息。

5. 团队管理

我领导的团队拥有高质量的人才，并已经帮助公司实现了财务目标。我一直致力于提高团队的工作流程和工作质量，并且帮助团队成员建立了良好的合作关系。我还在招聘新人时非常慎重，以使团队成员质量和能力都得到了提高。

总之，我希望通过这个述职报告向您展示我的财务管理经验，同时分享我的想法和发现。我相信我对公司财务管理的专业知识和经验，以及对团队工作的热情和动力，可以帮助公司达成财务目标，成为一个更加稳健的企业。谢谢。

此致

敬礼

该物业公司财务经理

XXX

物业财务述职报告【篇8】

尊敬的公司领导：

我叫xx，现任公司财务部，负责xx物业财务管理工作。一年来在公司领导的正确决策下，在全体员工的共同努力下做了一些工作，距离公司领导的要求还有很大差距，我决心认真总结工作中的经验教训，把半年来的工作表现和不足，分几个方面述职报告如下：

一、自觉加强学习，努力适应工作

我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

二、心系本职工作，认真履行职责

（一）耐心细致地做好财务工作。

自接手xx管理处财务工作的一年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。

一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。

二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。

三是及时收缴服务费。结合xx的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，xx年全年的服务费已全额到账。

四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。

（二）积极主动地搞好文案管理。

半年来，我主要从事办公室的工作，xx的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：

一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。

二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

三、主要经验和收获

在xx工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位

（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态

（三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责

（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

　四、存在的不足

由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，xx年的工作存在以下不足：

（一）对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时；

（二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难；

（三）绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫

　五、下步的打算

针对xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

（一）积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系；

（二）加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益；

（三）管好财、理好账，控制好经常项目开支；

（四）想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系；

（五）抓好小区绿化维护工作。

物业财务述职报告【篇9】

20XX年对于我们xx物业公司来说是不平凡的一年，20XX年我们接收了近80万平米的小区，在接收二片区的初期，我司亏损了100多万，面对如此大的压力，在各部门的支持与配合下，经过本部门全体同仁艰苦不懈的努力，狠抓收费率，使收入大大的超出预算指标。对维修成本和费用的控制非常严格，使全年利润超出预算50%。

在经营走上正轨的同时，部门员工综合素质明显提高；精神面貌焕然一新。现将全年情况总结如下：

一、工作计划目标完成情况

20XX年，我部门共制定工作目标计划52项（其中月计划工作42项，总经理督办工作10项），完成52项，工作计划完成率达100%。

（一）完成的主要工作回顾

1、科学编制经营预算，加强预算执行管理。

按照集团的要求，20XX年我司开展了全面的预算管理工作，根据公司经营计划，科学地编制了20XX财务预算报告。为确保预算能够顺利执行，降低偏差，财务部以小区为利润中心，小区主任为责任人，参考各小区收入、成本费用的历史数据，将预算的各项指标分解到小区，每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核，按季度进行奖罚。

从今年全年的执行情况来看，这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著，今年各小区都顺利完成指标，公司完成了预算收入的105%，利润完成了预算的150%。各小区主任的工作积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。

2、发挥财务审核监督作用，促进公司的经营规范发展

为控制维修费用，规范维修项目和价格，总经理在财务部设置了两名核算员，分别对一二片区的各类维修维护费用进行审核，通过财务的现场勘查和认真审核，严格控制了维修成本。

20XX年维修费比20xx年下降了万元，下降了%；自集团财务部要求各二级公司对报销审核要规范后，财务部严把财务单证、票据关，报销严格按照先审批，后办事“的原则，不符合财务制度及公司报销制度的报销，坚决予以退单，杜绝了随意性，真正的起到财务监督的作用。

由于平时的点点滴滴积累，在集团的规范化检查中，财务层面的检查获得了97分的好成绩，在海口市小金库检查中被审计事务所评价为：规范细致，无任何违规行为。

3、加强团队建设，提高整体素质

随着公司业务的拓展，对收银员业务熟练程度和工作强度的需求有所提高，针对这种情况财务部对收银、出纳人员开展了业务操作技能培训，20XX年不仅针对新招收银员一对一培训外，对公司25名收银员还开展了三次大型全员参与的专业培训，二次技能与业务知识考试，并将成绩优秀者公示奖励，以提高大家学习积极性。通过这一系列的举措，目前收银员都完全能够胜任收银工作。

财务部还针对收银这个窗口岗位，增加了仪容仪表及礼貌用语的培训，在工作中要求使用相请语、询问语。例如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等，并将此项内容作为工作职责必须遵守。

4、加强欠费收取工作

从7月份开始，财务部每周都通过收费系统统计各小区的历史收费情况、当月收费情况，并将该数据每周通报给小区主任，以便他们随时掌握小区欠费情况，增加催缴力度，并将收费率情况列入考核指标中，通过以上举措迅速降低了各小区的历史欠费，例如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。全公司的欠费金额也达到历史最低点。

二、存在的主要问题及解决措施

（一）业务量增加与部门管理能力不匹配

随着今年又接手39万平米的小区，业务量大大的增加，这就要求财务部人员要提高自身的工作能力，加强业务学习，能迅速、有效的处理各类事件，而目前财务部人员的专业知识还不够丰富，工作效率和能力有待提高解决措施：

加强培训，限度的给部门员工创造学习的机会，提高专业知识和工作技能；今后将会加强本部门人员的专业知识，通过实践总结各类经验并互相学习，开展“传、帮、带”活动，使财务人员能够在本部门成为多面手

（二）加强服务意思，为各小区提供最完备的服务

由于处在公司总部，我部门会有优越感，有时会有不耐烦的情绪，从而影响对各小区服务态度，未能提供质的服务。

解决措施：加强与各小区沟通，经常下到小区查看实际情况，对各小区反映的情况及时进行改进，对公司的各种规定耐心解释，定期提醒各小区欠费情况，争取做到让各小区都满意。

三、20XX年工作目标

（一）协助公司完成20XX年的经营目标和计划，开展全面预算管理，使公司本年收入达到万元。

（二）协助公司完成各小小区的内部承包数据统计，使公司利益化的同时承包者能够盈利的双赢局面。

（三）根据各小区实际情况和历史数据拟定及落实各小区指标，为公司目标责任书提供数据支撑。

（四）对收银员及部门人员进行专业知识培训和提升

（五）配合公司加速整合后企业文化建设，落实和完成五年战略目标。

（六）加强内控管理和财务审核的职能，对各类显性和隐形收入要认真盘查，做到对各小区情况了如指掌。

（七）提高财务预警能力，通过财务数据的分析，找出公司经营上存在的问题，并向管理者提出预警。

　四、20XX年工作思路

20XX年对我们部门来说是充满挑战与机遇的一年，通过接手新小区我们的队伍将不断的壮大，这就要求我们有较高的工作效率和能力，有强有力的专业知识做支撑，对各小区的情况更是要了如指掌，为此我们需要加强团队队伍的建设，充分调动部门员工积极性，为人才提供发展的平台，加大培训力度和员工的紧迫感，使我们部门能更好的为小区提供完善的服务，为公司的可持续发展贡献自己的一份绵薄之力

物业财务述职报告【篇10】

转眼间，20xx年就过去了。展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况述职如下：

一、前期财务工作总结：

对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。物业管理公司对于人才的要求是多方面的，它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通|方|案范|文库=整理%能力等。

第一阶段（2xxx年—20xx年）：

20xx年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了“xx”管理团队，看似简单的帐单制作→日常收费→银行对接→建立收费台帐→与总部财务对接，一切都是从零开始。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法：在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化孝小事化了，协调不好则工作会非常被动。

这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通|方|案范|文库=整理%^能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验；另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。

“勤能补拙”，因为当时住在项目，便利用下班后的时间总结完善自己的工作内容，建立了各种收费台账的模版，同时结合管理处实际情况先后制定了《财务收费流程》、《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约服务收费流程》，并在各级领导的支持和同事们的配合下各项流程得到了迅速的普及，为管理处日常财务工作的顺利进行奠定了坚实的基矗

第二阶段（20xx年—20xx年）：发展阶段：

这一阶段在继续担任xx财务助理的同时又介入了新接管项目xx管理处前期的财务助理工作，进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。

项目进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。

20xx年底我又被调往公司新接管的“xx”管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业知识，积极配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。

第三阶段（20xx年—现在），不断提升阶段：

20xx年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍；每日做好结帐盘库工作，做好现金盘点表；每月末做好银行对帐工作，及时编制银行余额调节表，并做好和会计账的对帐工作；工资的发放更是需要细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为日常的工作量已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给员工；而公司总部出纳更大的一部分工作内容是与管理处财务助理的工作对接，由于当时管理处财务人员流动较大，面对新人更需要耐心的去指导她们的工作，细致的讲解公司的一些工作流程，使她们尽快融入xx这个大家庭。

20xx年底我由出纳岗位转为会计，负责xx管理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速；同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现工作中的问题，并提出财务建议，为管理处负责人决策提供可靠的财务依据。

今年6月我的工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给了出纳，主要负责xx管理处的主管会计工作。

　二、主要经验和收获：

在xx工作的六年多时间里，积累了许多工作经验，尤其是管理处基层财务工作经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位；

（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态；

（三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责；

（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好；

（五）只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。

三、确立工作目标，加强协作。

财务工作象年轮，一个月工作的结束，意味着下一个月工作的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：

1、做好财务工作计划，以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常的财务管理中加强与管理处的沟通|方|案范|文库=整理%^，倡导效益优先，注重现金流量、货币的时间价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前计划、事中控制、事后总结反馈的财务管理体系。

2、实抓应收帐款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营成果。

3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。

以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验；努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。

物业财务述职报告【篇11】

尊敬的领导：

我是XX物业公司的财务经理，今天向您汇报我们公司财务部门的工作情况。

一、总体情况

1.1 财务部门目前共有3名员工，分别负责会计核算、财务报表和成本控制等工作。

1.2 公司财务状况良好，资金流动性较强，可承担较高的运营成本，资产总额逐年增长。

1.3 公司重视资产的保值增值工作，通过定期盘点、资产评估、风险控制等手段，确保资产的安全和增值。

二、会计核算工作

2.1 财务部门主要负责公司的会计核算工作。每月按照规定时间进行会计核算，并及时制作出财务报表。

2.2 会计核算工作的重点包括：收入、支出、存货成本核算，主要原材料、半成品和产成品的清查和核算，并根据会计原则和税法规定进行准确的税金计算和申报。

2.3 部门员工积极学习新的会计法规，确保会计帐务的准确和合规性，并时刻关注公司的经营状况，及时提出财务分析报告，为公司领导提供决策支持。

三、预算与成本控制

3.1 财务部门主要负责制定公司年度预算，按照公司经营计划编制各项费用预算，并跟踪执行情况。

3.2 预算执行情况分析主要集中在成本控制方面，通过制定成本控制计划、分析成本结构、制订成本改善计划等措施，有效地控制了公司的成本，提高了公司的盈利水平。

3.3 通过对公司各项支出进行细致的分析，制定了多项优化支出的措施，如订单批量合理化、物料库存降低、设备维护优化等，从而有效地提高了公司效益。

四、风险管理与内控

4.1 财务部门为公司建立完善的风险管理与内部控制体系，确保公司财务的安全和稳定。

4.2 部门协调和支持内部各个部门，加强公司内部审计工作，及时发现和解决可能存在的财务风险，切实保障公司安全稳健的运营。

4.3 部门员工积极推进公司内部工作流程自动化，对公司内部流程实施精确化流程控制，从而最大限度地降低公司内部风险。

五、工作总结

5.1 精心做好财务工作，积极参与公司经营管理工作，确保公司的财务安全和稳定。

5.2 加强内部审计和风险管理工作，将更加重视公司运营中的风险控制和内部控制体系完善。

5.3 物业公司将一如既往地致力于做好经营管理和服务工作，在现有的基础上，继续发扬优良传统，扎实推进各项工作。

以上，是我对公司财务部门工作情况的汇报。谢谢！

物业财务述职报告【篇12】

物业公司财务经理述职报告

一、工作概况

本人作为物业公司的财务经理，承担着公司的财务管理工作，主要职责为组织制定资金计划及管理，会计核算，财务报表编制及分析等工作。在过去一年的工作中，我认真履职，积极参与公司各项决策，不断提高自身职业素养和业务水平，为公司的发展做出了一定的贡献。

二、工作成绩

1、完善了公司财务管理制度

在工作中，我带领团队对公司的财务管理制度进行了全面的检查和修订，加强了对公司资金流动的监控。制定了财务预算和预测，及时了解公司的资金情况，并针对不同的情况制定了相应的措施，有效控制了公司的财务风险。

2、做好了公司的会计核算工作

我对公司的经济业务进行统计和核算，以财务报表的形式反映了公司的经济活动效果，为公司的决策提供了有力的依据。同时，我还加强了会计制度的管理和落实，每月及时完成会计核算和申报工作，确保了公司的财务数据及时准确。

3、推进了政府补助项目

我与政府部门保持了密切联系，积极申请各类补贴政策，并成立了项目专项小组，针对各个补贴项目制定了详细的实施方案和流程，使公司在获得政府补贴方面取得了较好的成绩。

4、优化了公司资金结构

我对公司的资金进行了分析和调整，优化了资金结构，降低了资金成本，同时也合理地调配了公司的资金，保证了公司的正常运营。

5、加强了团队建设

我带领财务团队，加强了培训和学习，不断提高了整个团队的业务水平和管理能力，使团队的工作效率得到了明显提高。

三、存在问题

1、需要进一步加强与其他部门的协作，提高团队间的沟通效率。

2、需要进一步加强自身的专业能力和业务素养，提高思维和决策能力。

3、需要更加注重财务管理的风险控制，加强内部控制的建设。

四、下一步工作计划

1、提高财务管理的效能，进一步掌握公司的财务信息，对公司进行精细化管理。

2、优化公司的财务结构，降低财务成本，提高资金使用效率。

3、加强内部控制，根据公司的实际情况制定相应的内控制度，规范管理流程，降低风险。

4、将财务管理与公司的经营管理相结合，参与公司的决策，为公司的长期发展提供有力的经济支撑。

五、总结

在过去的一年中，我认真履行职责，努力发挥了财务管理工作的作用，得到了公司领导和同事的认可和赞扬，同时也逐渐成为了一名资深的财务人员。未来的工作中，我将继续努力，准确把握财务工作中的重点，做好财务管理的全面性，同时积极探索和提高管理和风险控制能力，在为公司创造经济效益的同时，为公司的长远发展贡献自己的力量。

物业财务述职报告【篇13】

尊敬的领导、各位业务部门负责人、同事们：

我是物业公司的财务经理，今天非常荣幸地向大家作述职报告。在过去的一年中，我和我的团队积极履行了职责，认真完成了各项任务，认真贯彻了公司的各项战略和管理方针，为公司的稳健发展和可持续发展作出了积极贡献。

在财务管理方面，我们主要关注以下三个方面的工作：

一、预算与财务分析

在预算与财务分析方面，我们制定了详细的年度预算和月度预算，根据公司的财务政策和市场环境，对资金流入支出进行全面分析和预测，并建立了绩效评估体系，对项目进行比较分析，及时调整和优化预算方案，确保公司在经济压力大的情况下，依然保持稳定的运营状态。

二、内部控制

内部控制是财务工作的基本准则，我们始终贯彻了公司对内部控制的要求，在各项业务操作过程中，注重遵循规章制度，强化风险管理，严格执行财务制度，确保各项工作有序开展，有效防范各种风险，保障公司的正常运营。

三、报告与监督

我们严格遵循财务管理的各项规定和要求，及时编制了公司各类财务报告，及时反馈经营情况和财务情况，为公司管理层提供了重要决策支持。同时，我们还关注项目财务管理，并不断完善公司的财务监督制度，确保各项工作按照合法、透明、公正的原则进行。

在工作中，我们深刻认识到，财务工作既是一项看似简单，实则复杂的工作，又是一项责任重大、风险极大的工作。因此，我们在工作中努力突破固有的思维模式，保持谨慎、创新的态度，勇于挑战问题，及时调整思路，为公司的经济效益和社会责任作出更大的贡献。

未来，我们将继续发挥专业知识和严谨的工作态度，不断提升财务管理水平，为公司的可持续发展贡献力量，让公司在未来的发展中保持更加稳定和有力的竞争优势。

谢谢大家的聆听！

物业财务述职报告【篇14】

物业公司财务经理述职报告

尊敬的公司领导、各位同事：

我是本公司的财务经理，现在就我的个人工作和本部门的工作情况向大家做一份述职报告。

一、个人工作情况

作为公司的财务经理，我自进入公司以来一直热爱财务工作，不断学习提高自身素质，不断创新改进财务管理模式，以确保公司财务运作高效，稳健。在过去的一年里，我的主要工作包括：

1.资金管理。我会定期制定资金管理计划，及时监控资金流动情况，并对资金投资、贷款等进行精准管理，最大化利用公司资金。

2.财务报表管理。我会对公司各项财务报表进行核对、审计、分析，确保财务报表的准确性和及时性，为公司高效运营提供有力依据。

3.税务管理。我会根据国家税务政策和公司实际情况，合理规划公司税务筹划，积极协调税务局相关工作，减轻公司税负，提高公司经济效益。

4.合规管理。我会加强财务内部控制，防范风险，制定合规性方案，确保公司的合规运营。

上述工作都是本职位的基本要求，我会在公司财务发展的道路上不断提高自身素质，担当好本职工作。

二、本部门工作情况

作为财务部门领导者，我会做好部门的管理工作，以达到公司财务、审核、监管等各项目标。

1.工作任务下发。我会按照公司各项财务工作要求，合理分配公司财务工作任务，确保财务部门人员任务合理、落实到位。

2.员工培训。我会根据公司财务管理的需求和风险，定期和不定期对财务部门员工开展培训。

3.财务审计。我会严格按照财务审计要求，认真传达和推行金融评审机构的审计意见，确保公司运营符合法律和政策要求。

4.财务知识推广。我会定期对公司全员进行财务知识推广，增强员工的财经素质，提高全员对财务工作的关注度和重视程度，共同打造高效稳健的公司发展环境。

总之，在过去的一年里，为了能够更好地服务于公司发展，我和我的团队共同努力，取得了很多成绩。然而，我们仍然面临着诸多新的问题和新的挑战。因此，我会与我的团队一起努力创新工作方式，提升工作效率，确保公司目标的实现。

未来，我将会继续坚持使命与理念，注重财务科技的发展，提升部门财务能力，将财务关注点转向公司财务发展的长远规划，以推动公司多元化、长远、可持续的发展。

以上是我的述职报告，希望能够得到公司领导和各位同事的认可和支持，如果本报告存在不足之处，还请各位领导和同事提出建议和批评，我会在工作上继续努力，提高自身素质，为公司的发展谋求更好的未来。

建筑方案热门十四篇

“我没有五彩的鲜花，没有浪漫的诗句，没有贵重的礼物，没有兴奋的惊喜，只有轻轻的祝福，祝你生日快乐！”生日是纪念一个人诞生到这个世界的开始,在这天，各种热烈的生日祝福纷至沓来。您此时正在为不知发什么祝福语而头疼吗？以下是小编为大家精心整理的“建筑方案热门十四篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。

建筑方案【篇1】

本着以人为本的企业发展理念，不断改善施工现场作业和生活条件，正确引导项目部走向可持续性发展的健康之路，根据武汉市建筑施工安全质量标准化示范工地的相关要求，特制定此创建市级安全文明示范工地的工作方案。

本工作方案在确保安全生产、文明施工物力、财力投入基础上，主要是建立健全一套行之有效的项目管理制度及施工保证体系，实行目标责任制管理以保证安全生产、文明施工的根基不动摇。

一、工程概况

1、工程简介：

xx社区拆迁安置房项目龙西社区拆迁安置房二期项目8#楼及地下室、社区配套、幼儿园(含桩基)、变电所及开关工程。本工程为一栋29层住宅楼3栋商业服务用房包括一栋3层幼儿园，建筑面积约为27286。

2、建设单位：xx建设投资责任有限公司

3、设计单位：xx建筑设计有限公司

4、监理单位：xx建筑工程监理事务所

5、施工单位：xx省xx集团

6、开竣日期：20__年01月18日。竣工日期：20__年09月10日

7、工程地址：本工程位于xx市xx区xx站西二路以西，站西三路以东，宏运大道以北，站前路以南。

二、安全生产、文明施工的项目管理保证体系

1、建立健全与配合本工作方案同时执行的相关文件

1、1项目“安全生产责任制”

1、2项目“安全生产教育制度”

1、3项目“安全文明施工管理制度”

1、4项目“安全生产检查制度”

1、5项目“职工伤亡事故的报告、调查、处理制度”

1、6项目“班组班前安全活动制度”

1、7项目“消防管理制度”

1、8国家及省、市关于安全生产、文明施工的相关文件及规定等。

2、安全生产、文明施工项目管理体系图

3、安全、文明管理目标

3、1杜绝死亡及重伤事故，年轻伤少于1‰人；

3、2确保施工现场安全检查和评价达优良等级；

3、3确保市级“安全文明工地”。

4、建立健全农民工安全管理培训及安全生产教育的工作方案

随着建筑市场的不但发展，建筑业已经成为吸纳农民工最多的行业之一，本工程也不例外。如何解决农民工文化水平低、劳动技能、安全意识、文明礼仪、权益保护等方面存在不足的问题；因此根据(鄂建[20__]45号)文件精神及本项目实际情况建立农民工及参建人员的安全生产教育培训方案。

3、1建立建筑工地农民工业余学校，硬件设施根据(鄂建[20__]45号)文件规定配备，费用由项目部单独列支。

3、2培训对象：主要是各工种的农民工，专业班组长、项目部管理人员参与学习。

3、3校长、师质安排：项目经理任校长，项目副经理、技术负责人、安全员、施工员、质检员、专业班组长等为教学老师。

3、4培训内容：重点是各工种的操作技能、安全及质量知识、法律、文明礼仪、社会公德、职业道德、卫生防疫等。

3、5课程安排：农民工刚进入工地的即时为期不少于1天培训；工程期间分主体及装饰两个阶段，主要安排在雨雪天(每员学时不少于2天)的培训。

5、加强项目管理制度的管理实施

4、1建立操作证考核制度：技术工种、特殊工种必须持证上岗，项目部必须对技术工种、特殊工种持证上岗人员进行实际考核，做到“人岗一致”、“技级相符”。

4、2建立安全岗位问责制度：主要针对安全员、塔吊信号员、塔吊及施工电梯司机、电氧焊、架子指挥、机电工等必须持证上岗，对分工责任必须明确，负责到位。

4、3建立安全一票否决制度：安全必须与工资挂勾，项目部要将安全检查情况以百分比的形式作为对各个工种工资结算的重要依据。

4、4建立检查评比制度：由项目部组织各个工种、班组每月进行一次安全、文明施工检查评比，对检查情况召开管理人员、班组长专题会议进行总结。

4、5结合工程特点及现场认真编写各项施工方案及专项方案；项目部管理人员、各个工种班组长必须对各项施工方案及专项方案熟悉及理解，操作时必须严格执行，不能只是“纸上谈兵”。

三、施工现场安全技术方案及措施

1、资源与配置

1、1配备经培训考核合格持证的安全员、特种作业人员；

1、2制定施工安全技术措施并设置相应的防护设施；

1、3设置用电和消防设施；

1、4保障一定的安全技术措施经费。

1、5安全生产与文明施工管理体系

1、6安全生产与文明施工管理体系以本公司安全管理制度及文件为依据，并着重本项目实际情况进行实施。

建筑方案【篇2】

建筑方案设计岗位职责

建筑方案设计职位描述:

1、配合前期部协调政府取得目标地块规划设计条件，配合前期部及营销部完成新项目规划设计及产品定位;

2、负责外委设计单位的协调和日常管理工作;

3、负责设计过程中的成本优化监管，严格进行设计成本控制，争取公司利益化;

4、负责报建资料、施工图的审核下发工作，并配合前期部报建过程中与政府规划部门进行技术沟通;

5、配合工程部组织现场技术交底、图纸会审、施工组织方案审核和竣工备案资料审核;

6、督促外委设计单位设计变更及技术协调工作，针对设计原因造成的变更提出技术意见;

7、定期进行现场服务，了解工程进展情况，解决各专业设计及图纸与实际施工中存在的问题;

8、参加各单体主体竣工工程验收及其他分项验收工作;

9、为公司其他部门提供技术服务;

任职要求:

1、本科以上学历，设计、建筑、规划等专业;

2、5年以上设计院工作经验;

3、能独立完成方案设计工作。职位描述:

1、配合前期部协调政府取得目标地块规划设计条件，配合前期部及营销部完成新项目规划设计及产品定位;

2、负责外委设计单位的协调和日常管理工作;

3、负责设计过程中的成本优化监管，严格进行设计成本控制，争取公司利益化;

4、负责报建资料、施工图的审核下发工作，并配合前期部报建过程中与政府规划部门进行技术沟通;

5、配合工程部组织现场技术交底、图纸会审、施工组织方案审核和竣工备案资料审核;

6、督促外委设计单位设计变更及技术协调工作，针对设计原因造成的变更提出技术意见;

7、定期进行现场服务，了解工程进展情况，解决各专业设计及图纸与实际施工中存在的问题;

8、参加各单体主体竣工工程验收及其他分项验收工作;

9、为公司其他部门提供技术服务;

任职要求:

1、本科以上学历，设计、建筑、规划等专业;

2、5年以上设计院工作经验;

3、能独立完成方案设计工作。

建筑方案设计岗位

建筑方案【篇3】

建筑工程系2017年“学生说学”活动

主办单位：重庆城市职业学院建筑工程系

策划：重庆城市职业学院建筑工程系团总支

一、活动名称：

建筑工程系 2017年“学生说学”活动

二、活动背景：

为落实全国高校思想政治教育工作会议精神，提升职业教育水平，加强和改进高职院校的学风建设，展示学生学习成果，分享学习经验，提高人才培养质量，根据重庆市教委《关于开展高等学校“五说”系列论坛的通知》（渝教高〔2010〕30号）及重庆城市职业学院“学生说学”活动的通知要求，经研究决定举办建筑工程系2017年“学生说学”活动。

三、活动主题：

“学做大国工匠——献礼十九大”

四、活动对象：

建筑工程系15、16、17年级学生。

（大二、大三年级每位辅导员至少两名同学参赛、大一辅导员至少一名同学参赛）

五、活动内容和形式

（一）活动的主要内容

由学生结合自身情况交流对专业知识的学习或参与社会实践、技能大赛、创新创业、成长成才等方面的成功实践经验、认识、体会等，**全面提高自身的职业知识、职业技能和职业素养以及自我加强学风建设的途径等。

（二）活动主要形式

各参赛对象紧扣活动主题，围绕活动的主要内容，结合学习生活实际展开研讨交流，在活动前期撰写形成学习心得体会、学习经验介绍或学习方法、技巧的**（文章）等材料；根据稍后提交的演示材料。

六、参赛要求：

选手思维正确，作品积极，普通话标准。

参赛选手具有一定的声音表达能力和丰富的情感。

所选作品适合主题，展示材料包括（***，word）。

七、活动时间：

报名时间：2017.9.22---2017.9.25上午

比赛时间：2017年9月27日下午14:30（暂定）

八、活动地点：

重庆城市职业学院文化楼122

九、活动流程：

1辅导员在课堂上发出通知并进行宣传。

2.征集有意向的同学。

3.学生以演讲形式进行比赛。

4每各辅导员组织20-30名学生到场**。

十、比赛规则：

1参赛选手将按照事先抽签的顺序出现，并由主持人提示。

2现场演讲交流（使用**），每人8分钟，其中演讲5分钟，评委提问和点评3分钟。

三。参赛者应衣着整齐，大方大方，自觉遵守比赛规则。

十一、评选细则：

评委评分细则(百分制，计算分值时，去掉一个最高分,去掉一个最低分,再累加后求平均值即为选手评委得分)

1．着装整齐，大方得体。【10分】

2．吐字清晰，普通话标准。【20】

3.表现力强，适应性强，气氛活跃。【20分】

4．观点鲜明，内容充实生动。【25】

5创造性，结构清晰，论据充分，逻辑性强。【25】

十二、奖项设置：

一等奖：二等奖一名：三等奖二名：优秀奖三名：四名

附件：“学生说学”活动对“说学”材料的要求

一、对文稿的要求

1稿件应主题突出、观点正确、论据可靠、论据严谨、语言简洁、图表清晰；

2稿件格式包括：标题、作者姓名、部门、中文摘要、关键词、正文和参考文献；

篇名应以简明、确切的词语反映文章中最重要的特定内容，避免非公知、公认的缩写词，篇名一般不超过20个字。

摘要摘出文中的主要观点，用第三人称写，不是以介绍的口气叙述自己的文章讲了哪些内容。“摘要”一般要求在100-之间。关键词反映**（文章）主要内容的名词性术语，以3-8个为宜，用分号“；”隔开。

课文长度一般为3000—第一级标题为1、2、3、4；副标题为1.1、1.2和1

3，1.4；**标题为1.1.

1，1.1.2，1.

1.3，1.1.

4；以此类推。

建筑方案【篇4】

建筑概念方案设计是建筑设计领域中的重要环节，它涉及到建筑项目初期的创意构思和概念方向的确定。本文将从建筑概念方案设计的意义、步骤和技巧等方面进行详细的探讨，以期帮助读者对这一领域有更深入的了解。

一、建筑概念方案设计的意义

建筑概念方案设计是建筑设计的第一步，通过对建筑项目的前期研究和理解，为后续的设计提供了指导和依据。它可以帮助设计师明确建筑项目的目标和定位，确定建筑形态和风格，以及解决建筑环境与功能之间的矛盾。同时，建筑概念方案设计还可以提前发现和解决可能存在的问题，为后期的设计和施工提供方向性的指导。

二、建筑概念方案设计的步骤

1. 前期研究：在进行建筑概念方案设计之前，设计师需要进行充分的前期研究，包括对项目背景、用地条件、人文环境、市场需求等方面的调查和了解。

2. 概念构思：在对项目进行全面的了解之后，设计师开始进行概念构思。这一阶段，设计师可以进行大量的头脑风暴和创意发散，以寻找到最具创意和可行性的设计方向。

3. 方案设计：在概念构思之后，设计师需要对概念进行深化和具体化，包括建筑形态、空间布局、材料选取等方面的设计。

4. 方案评审：完成概念方案设计之后，设计师需要将方案提交给项目相关方进行评审，包括业主、规划部门、专家等。他们会对方案进行评价和审查，提出意见和建议。

5. 方案修改：根据评审的结果，设计师需要对方案进行修改和优化，直至最终确定一个满意的设计方案。

三、建筑概念方案设计的技巧

1. 融入环境：在建筑概念方案设计的过程中，设计师应该充分考虑到项目所处的环境条件，包括自然环境和人文环境。尽量利用现有的地形地貌、气候特点和文化背景，使建筑与环境相融合，达到与周围环境和谐共生的效果。

2. 实现功能需求：建筑的最基本功能是为人们提供舒适的居住、工作和生活空间。在概念方案设计中，设计师要充分考虑到项目的功能需求，合理布局和划分不同功能区域，确定合适的交通流线和空间组织。

3. 创造独特性：在竞争激烈的建筑设计领域，设计师要通过创造独特的建筑形式和创意的设计思路，使建筑具有辨识度和吸引力。可以通过巧妙的外形设计、结构创新、材料运用等方式来实现。

4. 考虑可持续发展：在建筑概念方案设计中，设计师应该充分考虑到可持续发展的原则，包括能源的节约、环境的保护和社会的和谐。可以通过选择合适的建筑节能技术、绿色材料和生态设计理念来实现可持续发展的目标。

四、结语

建筑概念方案设计是建筑设计的重要环节，它为后续的设计和施工提供了指导和依据。在进行建筑概念方案设计时，设计师应该充分了解项目的背景和需求，合理利用环境条件，实现设计的独特性和可持续发展的目标。通过不断的创新和完善，设计师可以为人们创造出更加美好、舒适和可持续的建筑空间。

建筑方案【篇5】

一、知识竞赛目的

以安全生产月活动为契机，深入学习国家有关安生生产法律、法规，普及安全知识，提高全区各建筑业企业从业人员的安全意识和自护能力，全面推进安全生产宣传教育活动。

二、知识竞赛组织

（1） 主办单位：重庆市黔江区建委

（2） 承办单位：重庆黔程建设集团****

为保证竞赛顺利进行，区建委成立了竞赛领导小组，成员如下：

组? 长：谭长军

副组长：何仁军杨宗黔吴连连黄国清郑其林

成员：余江华、刘光胜、冉景桥、张友伟

领导小组下设办公室，办公室主任由余江华同志兼任，办公室下设竞赛组织组、竞赛试题组、竞赛评审组和竞赛监督宣传组，其成员和分工如下：

竞赛组织小组：余江华、刘光胜负责制定、活动策划和整体协调。

测试组：张友维、叶峰、陈镇负责试题的准备。

竞赛评审组：余江华、刘光胜、邓易宣、张友维、叶峰负责现场评审，罗妍蕾、陈李妮负责统计评分。

竞赛监督宣传组：冉光福、刘读勇负责竞赛活动的监督宣传。

三、竞赛组队要求

经区建委研究决定，由重庆渝兴监理公司、黔龙房地产公司（黔江乾力建筑公司）、重庆黔程建设（集团）****、重庆振兴实业（集团）****、重庆华弘建设工程有限责任公司、重庆碧峰实业（集团）****、重庆市黔江区辉宇建设有限责任公司、重庆市黔江区永安建筑有限责任公司、重庆渝万建设（集团）****、江苏弘盛建设工程集团****等企业组队参加竞赛。要求：

1、每支参赛队由3人组成。

2各参赛队应组织不少于10名员工参加比赛并按时入场。

四、竞赛时间

6月20日上午9:00至12:00。

五、竞赛地点

黔江区西山会议中心黔龙厅。

六、竞赛内容

详见知识竞赛题。

七、竞赛形式

比赛分为五种形式：必答题、抢答题、风险题、附加赛题和互动答题。

1、必答题。答题方式分为个人必答题、小组必答题，每题10分。 个人必答题每队每人1题，按选手编号从1－3号轮流作答，答对加10分，答错不得分也不扣分; 小组必答题每队共2题，答题时选手可以相互讨论，由一名队员起立作答，其他人可以在规定时间内补充，答对加10分，答错不得分也不扣分。

2、抢答题。共20题，每题10分，须在主持人念完题、宣布“抢答预备”、***计时结束后才可按抢答器抢答，主持人宣布“xx队答题”后方可答题。答对得10分，抢答或答错扣10分。

3、风险题。风险问题分为10分、20分和30分三种类型，每种类型有20个问题。此环节分两轮进行，每一轮由各竞赛队自选一类题作答，答题时选手可以相互讨论，由一名队员起立作答，其他人可以在规定时间内补充，答对加相应分值，答错扣相应分值。

4、加赛题。每队的基本分为100分，在此基础上加减分。三个环节答题结束后，出现相等分数不能确定排名顺序时，分数相同的竞赛组加时比赛，每题10分，最终按照得分多少排序。

并根据各竞赛队最终得分确定一等奖1名、二等奖2名、三等奖3名，现场对获得前三等奖的参赛队颁发荣誉证书和奖品。

5、互动答题。为活跃现场气氛，在每一轮竞赛结束后，由主持人在互动答题库中任选4题由现场其他参加活动人员（竞赛队和竞赛工作人员除外）作答，答对的获得一份纪念品。

建筑方案【篇6】

建筑工地是一个极其危险的地方，尤其在冬春季节，火灾的潜在风险更加突出。为了保障工人和工地周围居民的安全，我们必须制定针对性强的防火方案，从预防、监控、应急三个方面展开工作，全力保障建筑工地的安全稳定。

预防火灾的发生，是我们工程管理的重要职责。一方面，我们应该在施工前对工地进行全面安全检查，以确保化学品储存和使用得到妥善处理，电气设施是否稳定等；另一方面，对工人开展安全教育和培训，让他们掌握知识和技能，增强安全意识，并且要时刻提醒他们，台上一分钟，台下十年功，不能麻痹大意。

在检查的工作中，应注意以下方面：

1.化学品管理：杜绝舞火、冒烟、毒气等急需措施，（必须符合气体烟雾探测、自动涂散烟雾控制、防火卷帘、火灾电话、消防水源、消防器材、疏散指示、安全疏散通路等法律标准），例如漏液收容、储存的数量以及安全距离等等，要做到有序。

2.电气安全：应该检查电缆的安全性和配电盘的线路、开关接线是否紧固稳定，对室外线路着火的因素应该做好保护措施。在使用各种电气设备的时候，尽量采用安全电器，减小火灾的概率。

3.诊断危险：对建筑工地进行细致的检查，了解风险情况，仔细观察施工现场的环境情况，如有任何可能发生火灾的因素，及时采取措施，以预防事故的发生。

另外，建议在施工现场增设烟雾探测器、消防水幕等设施，以及完善消防水管，使消防水源处于1公里范围内。

建筑工地火灾发生后，应及时采取措施，减轻火灾带来的损失。应急方案建议应包括电气系统停电、关闭易燃物质源、切断燃气气阀等措施。进行消防救援时，应确保人员安全。为降低救援的风险，建议建立应急保障机制，并与当地消防局建立紧密联系，用于联合抗灾等重大事项的协作。

在工程监控中，最有效的防火方案即是允许消防部门适时进入施工现场进行安全检查，以以加强对工程安全的监管，预防火灾的发生。与此同时，建议配合施工中使用可移动式水枪设施，并适时增加员工人数，以加强火灾现场的监督控制。

根据以上措施，我们能够建立一个完善的建筑工地冬春火灾防控行动方案，坚实保障施工情况下现场和人员的安全，同时也保障工程的顺利进行。

建筑方案【篇7】

摘要：本文通过对目前高层建筑燃气管道安装维护的调查，总结出高层室外立管安装施工吊装方法。该方法选用自锁蜗轮杆起重机、滑轮和钢丝绳组成机械吊装，采用固定位置焊接及倒装法吊装，从而保证施工人员安全和提高施工质量。

现代城市建筑中高层建筑越来越多，在高层建筑燃气管道安装施工中，外墙立管的吊装作业因其技术要求相对较高，安装难度相对较大，对工程质量及施工安全的影响较大等原因成为施工环节中的重点。本人在所施工管理工作中不断总结，摸索出一套较为可行的施工方案，现述如下：

1吊装前的准备工作

(1)严格按设计文件及规范要求选用管材和审查管材的材质报告、出厂合格证等文件资料，并按要求进行检验，确保不会因材质问题引起返工。

(2)严格按要求进行防锈处理，包括脱脂、除锈、两遍底漆、一遍面漆，然后用塑料薄膜包敷管表面以保护已做的防腐层，管端留出50—70mm位置不做防腐。

(3)管头的坡口、钝边事先加工成型。

(4)在管的一端焊上吊耳(见图1)，作为吊装的起始段，管向上的口用盲板封堵，防止吊装过程中进入杂质。

2吊装方法及步骤

本方案采用倒装法，其步骤如下：

(1)按设计要求，依据不同管径制作及安装管架

①预埋管架

②膨胀螺栓固定管架

(2)为防止管道吊装过程中碰坏已装管架或损坏管道防腐层，对预埋管架方式，可先找出预埋钢板，标出支架焊接点，待管道吊装就位后再焊支架；对于膨胀螺丝固定管架方式，可在管架安装后暂时拆下，待管道吊装就位后再重新装回。

(3)在天面适当位置安装卷扬机、滑轮(见图2)，卷扬机前后、左右45。各设一个锚点拉紧以防下滑，注意适用卷扬机的起重量、钢丝绳及滑轮的负荷量和钢丝绳的长度等。

(4)管道的吊装

①将第一段带吊耳的管段吊起至离地面约一条管道的高度，将第二条管与其焊接。(焊机可放在6—8m的楼层内)

②将已联接好的管道吊起至离地面约一条管高度，再连接下一条管道，如此顺次将所有管道焊好。

③焊缝按要求探伤合格后进行防腐。

④安装管架后将管道就位、固定。

⑤涂刷最后一遍面漆。

3注意事项

(1)吊装过程中，地面应有专业人员负责监控，防止管道大幅摆动，天面需要有专人负责操作卷扬机及监视滑轮的运行状况，防止可能出现的因机具设备故障而引起的施工事故。

(2)如管道总长较长，可考虑分段吊装就位后，焊接固定口连接的方法，以减低卷扬机的负荷量，降低操作难度。

(3)垂直作业时，严格遵守有关安全施工要求，防止事故发生。

(4)宜选用蜗轮蜗杆式卷扬机。

(5)施工人员应配备通讯工具以便协同作业。

4机具的选择

以DN89X4的无缝钢管为例，该管道长度为96m，重量0.76t，拟选用起重量为1t的蜗轮蜗杆式起重机，单滑轮(负荷2t)钢丝绳选用6X19，直径11mm，最小拉力为1226kg，最大为1754kg。钢丝绳长度为100m；若管径为DN108，壁厚5mm。管道长度为96m计算。则该管道总重为1.136t，施工时则应该分成两段吊装，以防止吊起时超负荷。

参考文献

[1]杨文渊。起重吊装技术手册，人民交通出版社，1985。

[2]沈从周。机械设备安装手册，中国建筑工业出版社，1982。

建筑方案【篇8】

为贯彻落实学校关于开展“做文明师生，创文明校园，为城市添彩”活动的通知，巩固我院校园文明创建成果，进一步建设和谐美好的文明校园，特制订本方案。

一、目的要求

以学校文明校园创建活动实施意见为指导，以“做文明师生，创文明校园，为城市添彩”为主题，组织开展各项创建文明校园活动，进一步激发学院师生维护校院荣誉的责任感和使命感，增强争做文明师生的主动性、自觉性和自律性，营造人人讲文明、处处皆文明的校园环境，推动我校文明校园建设再上新台阶。

二、活动内容

（一）开展“文明在脚下”活动

重点解决部分师生文明交通意识不强，校园内超速鸣号、逆向行驶，机动车和自行车乱停乱放，践踏草坪等不文明问题，培养师生文明出行的良好习惯。

1辅导员和老师召开全体学生会议，向学生灌输文明修养思想。

2、以班级为单位召开“做文明学生，创文明校园”主题班会。

（二）开展“文明在手上”活动

重点解决部分师生在公共场所不注意环境卫生，乱扔垃圾、果皮、纸屑，破坏花草树木，公共区域乱栽乱种、乱搭乱建、乱停乱放、乱扯乱挂、乱贴乱画，校园内放养禽畜、宠物等行为，形成讲究卫生、遵守公共秩序的良好习惯。

1在班级、宿舍设立文明标语，不时提醒。

2、开展桌面文化。

2组织学生在班级和宿舍开展健康竞赛活动，从身边的事情做起。

3、文明礼仪宣讲。

4、张贴《大学生文明公约》。

（三）开展“文明在身边”活动

重点解决部分师生社会公德意识淡薄、传统美德缺失、廉洁奢侈浪费、语言不文明等问题；结合“文明美德伴我成长”主题教育读书征文活动、“学雷锋、树新风”活动，加强礼仪教育，增强文明素质，提升道德素养，形成助人为乐、礼貌谦让、崇德尚简、文明餐饮、言语文明的新风尚。

1、“学雷锋、树新风”：走进残疾人李白天明。

2、“关注老人，牵手爱心”：走进敬老院活动。

3、说文明话，做文明人。

4、“诚信我在行”，建立诚信档案。

5加强学风考风教育：主题班会活动。

6一帮一：学得好的学生可一帮助学习落后的学生，加深情感，增强班级凝聚力，形成助人为乐的良好风尚。

7、“爱在西北”：将同学们不用的课本、衣物等物品收集，捐赠给西北山区的孩子，在帮助别人的同时，学会节俭。

8文明就餐月：组织学生干部检查就餐现象，形成文明就餐。

（四）开展“文明在岗位”活动

重点解决部分管理服务人员不遵守工作纪律、办事效率低下、服务态度较差、工作质量不高，部分教师不遵守职业道德和教学学术规范、不注重教师礼仪、不关心爱护学生，部分学生缺乏学习主动性、不遵守课堂纪律、作业抄袭、考试作弊等问题，增强岗位奉献意识，倡导优良教风学风，进一步提高工作质量和水平。

1学校领导、教师和学生会成员不定期检查上课情况。

2建立英语兴趣小组，提高学生学习的主动性和兴趣。

三。**班长制度，体会班委的辛勤工作，遵守纪律，以身作则。

（五）开展“文明在网络”活动

重点解决部分师生网络道德缺失、传播不良信息、散布不良言论，在网上散布传播谣言等问题，形成文明上网、传播文明信息的良好风尚。

1教师开设微博、博客、人人网，更好地与学生沟通，掌握学生的心理和思想动态。

2成立高校网络文明交流志愿者小组，积极传播文明信息。

三、步骤方法

（一）活动分三个阶段

第一阶段是宣传阶段（3月初）。通过报纸、网络、广告牌、横幅等**，广泛宣传，营造浓厚的宣传氛围。

第二阶段是组织实施阶段（3月中旬至5月）。结合实际出发，对照“两个文明公约”，通过座谈会、讨论会、班会等方式集中讨论，查找存在的问题，制定整改措施。各执行人员要及时收集整理学生反映的热点、难点问题和校园内的各种不文明现象和行为，及时上报并通过网络、宣传栏等进行公示和**，进行反思和讨论。

第三阶段是总结阶段（六月）。各执行人员要认真总结活动开展情况，包括宣传发动、查找问题、整改措施、整改情况等，做好书面总结及时上报。学校将组织评选校级文明单位和文明个人，并向上级报告有关工作。

（二）活动以**引导为主

整个活动坚持积极引导，全程做好宣传报道，营造浓厚氛围。学院将开设专栏专题，集中报道开展活动的意义、方法和工作要求、工作动态和工作进展情况，集中宣传好经验、好做法；同时，搭建**栏目**平台，**不文明行为和现象。

四、加强组织领导

（一）高度重视，加强领导

学院成立活动领导小组。

（二）精心组织，周密部署

落实工作责任制，落实责任，明确分工标准；精心设计活动载体，广泛动员师生，迅速掀起活动热潮；及时掌握活动进展情况和学生思想反映，做好引导和启发工作，确保活动有效开展。

（三）重心下移，做好结合

围绕文明在脚下、文明在手上、文明在身边、文明在岗位、文明在网络等内容，组织学生生动活泼地开展讨论与实施。同时，将活动与大学生文明修身工程相结合，与学雷锋、讲文明、树新风等活动相结合，及时将活动成果转化为建设高层次文明校园的实际行动。

（四）加强督导，务求实效

要把深入学习、检查解决问题、落实措施、完善机制贯穿于活动始终，及时对活动进行检查指导和工作监督。促进“讲文明，改陋习，树新风，塑形象”的文明校园创建。

建筑学院团学办

2012年3月15日

建筑方案【篇9】

一、年会目的

1、感谢公司各位老板一年来的工作支持，增进公司与老板及员工间的互动与交流；

2、通过举办一次全新的不同感觉的年会，让老板与员工看到公司的实力以及增强其对未来的.信心；

3、通过年会的举办，了解老板与员工对公司未来发展的期望；

二、活动执行

1、签到18:30-19:00

现场每位嘉宾领取一张许愿卡，许下新年愿望，在工作人员的引导下将卡片贴在许愿墙上。

活动结束后，工作人员可将卡片搜集起来，制作成一本纪念册。

2、开场表演18:30-18:35

电子弦乐表演--激昂的节奏，完美的视听结合，以热闹的电子弦乐开场，一下子将现场宾客的眼球抓住，预热全场气氛。

3、魔术表演19:30-19:40

在晚会过程中，我们将安排神幻的魔术表演，演员可以进入到场内，与观众进行互动，在丰富整个活动的内容的同时，也活跃现场气氛。

4、领导表演20:25-20:35

现场除了有专业表演嘉宾带来的精彩表演外，公司领导也将为大家带来精心准备的表演节目，拉近与员工之间的距离，活跃现场的气氛。

5、奖品拍卖18:50-19:10     19:45-20:05     21:00-21:20

每位来宾在进入会场前都会拿到面值为50元、100元、400元的3张代币。

主持人出示包装好的奖品，来宾根据对奖品及奖品价格的猜测用代币参与奖品拍卖。

奖品拍卖环节将分为3组，每组竞拍3个奖品，奖品的等级是被打乱的。

亮点说明：以拍卖的方式进行抽奖，充分调动现场气氛。没有拍到奖品的员工也将每人得到一份新年纪念品。

建筑方案【篇10】

为提高某某建筑工地预防和控制传染病能力，减轻、消除传染病的危害，保障施工人员的身体健康与生命安全，维护施工现场正常的施工秩序，特制定新型冠状病毒防控方案。

一、指导思想：

以中国疾病预防控制措施为指导，贯彻执行“预防为先、分级控制、分层管理、及时处置”的工作原则，力求务实、高效、科学、有序地预防和控制新型冠状病毒，做好建筑施工现场防控传染病紧急情况的处置工作，最大限度地降低损失和影响，有效、切实维护生命安全和秩序稳定。

二、目标任务：

1、宣传和普及传染病防控知识，提高广大施工人员的自我保护意识。

2、完善传染病报告制度，做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。

3、建立快速反应和应急处理机制，及时采取措施，确保传染病不在某某建筑工地蔓延。

4、加强环境卫生整治，动员全体施工人员集中整治环境卫生，消除发病诱因和隐患。对员工宿舍进行大扫除，及时清理脏乱差和卫生死角。

5、每日进行施工人员身体病况排查，一旦发现发热等疑似症状的人员，立即送往医院诊治，及时对员工所在寝室所用物品进行彻底消毒，发现疫情立即向高新区疫情防控指挥部报告。

6、严格控制新入场人员，进行登记备案，并对外地进陕人员进行健康监测，发现可疑病例，及时送往定点医院，严禁在工地留宿。

三、工作原则：

1、预防为主、常抓不懈。宣传普及传染病防控知识，提高全体工人的防护意识，加强日常监测，发现病例及时采取有效的预防控制措施，迅速切断传播途径，控制疫情的传播和蔓延。

2、规范管理、统一领导。严格执行国家有关法律法规，对传染病突发事件的预防、疫情报告、控制和救治工作实行依法管理。成立预防传染病工作领导小组，协调与落实建筑工地对传染病的防控工作。

3、快速反应、运转高效。建立预警和医疗救治快速反应机制，增强应急处理能力。按照“四早”要求，保证发现、报告、隔离、治疗等环节紧密衔接，一旦发现疫情，快速反应，及时准确处置。

建筑方案【篇11】

一、活动主题

参与、学习、收获

二、活动目的

1提高企业成本从业人员的业务技能和综合素质。

2发掘一大批优秀的专业人才，帮助企业和个人实现双赢。

3、推动行业信息化发展进程。

4通过组织竞赛，在企业内部形成学习专业知识、学习专业技能、勤奋向上的学习氛围。

三、参加对象

e四建集团所有在岗土建造价员

四、组织机构设置

1主办单位：鄂四建集团劳动竞赛委员会

2协办单位：鄂四建设集团合同预算部

五、活动流程：

(一)参赛员工报名

报名截止时间：6月30日

报名地点：劳动竞赛委员会(工会办公室)

(二) 比赛：

1比赛时间：20xx年7月5日至20xx年8月1日

计算：7月5日-7月25日

理论：7月26日上午8:30-12:00

2、比赛规则：

(1)由合同预算部统一发放完整的施工图纸一套，选手在规定的时间内完成该图纸的算量和组价。(必须独立使用算量软件完成)。

(2)现场基础知识问答(合同、造价、成本)。

3、评分标准：

(1)预算价准确率30分。所有选手的预算造价去掉一个最高和一个最低后加权平均数为合成标底，每超过或低于合成标底1%(含1%)扣1分，超过或低于5%(含5%)以上的不得分。

(2)预算量准确率30分。所有选手的主要材料(钢材、木材、商砼、砌体、水泥、)等主要经济指标的平米含量各去掉一个最高和一个最低后加权平均数为合成平米含量，每超过或低于合成平米含量1%(含1%)扣1分。

(3)预算项准确率5分。所有竞争对手预算表中列出的预算项目。每丢一项或错一项扣1分。

(4)整体准确率5分。封面、编制说明、分部分项计算表、材差计算表、工料分析表等应准确齐全，缺一个表扣1分，每个表内有一个错误扣1分。

(5)现场基础知识问答30分。

(6)所有分数相加为总得分。

建筑方案【篇12】

为切实保护职工的身心健康，促进公司持续稳定发展，根据公司安全生产工作的实际情况，结合安全标准化及环安体系工作要求，20XX年6月公司将继续开展“安全生产月”活动。

一、指导思想

以“强化红线意识促进安全发展”作为指导思想，强化安全生产的责任意识和反违章管理，树立全员参与意识，把保障安全放到至高无上地位，通过多样培训和演练工作，进一步宣传贯彻党的安全生产方针、政策，普及安全生产法律法规和安全知识，弘扬安全文化，落实隐患治理的各项措施，创新内容、创新形式、创新手段，注重实效，努力提高全员安全健康文化素质，促进公司安全发展。

二、活动时间和主题

活动时间：即日起至6月30日

主题：“强化红线意识促进安全发展”

三、工作目标

通过“安全生产月”活动的开展，进一步夯实安全基础工作，把安全生产摆到更加重要的位置；使安全XXX急预案体系进一步完善；员工安全意识明显增强；事故隐患治理取得明显成效。

四、组织机构及职责：

为加强安全月的宣传力度，拓展安全宣传的思路，使安全月工作取得实效，特成立安全月活动推进小组：

组长：

副组长：

组员：

职责：确定安全月活动方案，敦促各种活动形式的落实，对各XXX安全月活动开展情况进行考核。

推进小组下设办公室(生产中心综合管理部)，负责组织公司“安全生产月”的相关活动。

五、活动形式和内容：

1、开展安全征文投稿活动。

活动要求：各XXX结合车间实际或安全月主题要求，撰写安全生产管理征文，并向XXX处投稿。

文章要求：主题突出、文章结构完整、层次清晰，字数不少于1500字。 5月5日前各部门(车间)向XXX提交《安全征文》。按要求投稿的，在月度考核中奖励责任部门0.5分；稿件被XXX采纳的，奖励责任部门0.5分，同时稿件撰写人奖励100元。

2、开展危险源辨识活动。

活动要求：各XXX结合本年度工作安排，采用各种形式组织、鼓励员工全员参与岗位安全隐患排查工作，发掘日常安全管理中的薄弱环节。并按照LECD评价法进行危险源分级，完善各XXX的“危险源清单”。

5月25日前各部门提交《20XX危险因素清单》及《20XX环境因素清单》。

3、开展事故案例教育活动。

活动要求：各XXX结合工作实际，组织员工进行“事故案例教育培训”，培训内容XXX包含与本XXX生产活动相类似的事故案例，通过培训，以血的教训警醒员工尊章守法，提高员工安全意识和安全知识水平，避免事故悲剧在我们身上发生。培训完成后组织员工进行考试(或问卷评估)。

6月25日提交考试试题及分数电子版和培训现场图片5张。

4、组织开展XXX急预案演练活动。

活动要求：通过XXX急演练提高部门领导XXX急指挥能力和员工的XXX急避险能力。生产中心下属各车间结合车间XXX急预案制定演练方案报综合管理部审批，演练前必须对演练方案进行全员培训。

6月30日前完成演练，提交纸版演练记录和演练现场图片5张。(演练中如发现消防系统存在的问题，另附电子版报告至XXX，由XXX汇总后上报XXX)

六、活动要求：

安全生产月活动要以“强化红线意识促进安全发展”的主题为指导，紧紧围绕公司年度安全生产工作计划，深入贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，抓好公司安全生产工作。

1、各XXX要高度重视安全月活动的开展，围绕本XXX实际情况召开动员会，结合公司安全月活动计划及时开展活动并按时间提交相关材料；

2、各XXX负责人要亲自组织各种活动开展，动员广大员工积极参与。通过活动的开展，排查安全隐患，提高全员安全技能和意识，促进企业安全发展；

3、活动结束后必须对活动效果进行评价，对开展较好的XXX给予奖励，对开展不重视、效果较差的XXX通报批评。

建筑方案【篇13】

采用三因素二次回归通用旋转组合设计,研究了灌水量、氮肥、钾肥的耦合效应对番茄的影响,得到番茄产量对三因素的回归数学模型.结果表明:三因素影响番茄产量的`顺序依次为施氮量、灌水量、施钾量,各因素间存在交互作用.经计算机模拟得出,番茄产量达到最高值89.15 t・hm-2时,其对应的灌水量、施氮量和施钾量分别为2 637.2 m3・hm-2、374.1kg・hm-2和51.6kg・hm-2.对模拟结果进行的验证试验表明,模型优选所得到配施方案的番茄产量最高.

建筑方案【篇14】

渭南市东雷二期引黄灌区2016年续建节水改造工程一标段（二）

陕西建六集团渭南黄河抽水工程安全月活动计划

陕建六建集团渭南抽黄项目部

陕西建六集团渭南黄河抽水工程安全月活动计划

目次1 “安全生产月”活动领导小组2

2 对工人进行“安全生产月”宣传教育2

三。开展重大安全隐患专项检查活动

3.1 渠道工程

3.2 主要机械安全措施

3.3 临时用电

3.4 安全防火管理工作

4 加强施工现场扬尘治理7

5 雨期防汛抗洪措施8

6组织开展应急预案演练周活动

7 组织全员考核，奖优罚劣9

为认真贯彻落实开展2016年6月份以“强化安全发展观念,提升全民安全素质”为主题的全国“安全生产月”活动要求，加强职工的安全教育培训，学规范、学企业标准和规定，排查隐患、整改落实，争取营造一个良好的安全生产氛围，进一步提高工人的安全意识和项目部的安全管理水平。10月1日至10月31日，项目部结合项目实际开展了安全生产月活动。

1 成立“安全生产月”活动领导小组

组长：李宁

组员：张满祥刘茂刘平恩

张伟康斌斌王牛波

根据安全月“强化安全发展观念,提升全民安全素质”的活动主题，领导小组在全项目部开展自检活动，查找工作中的不足和存在的安全问题，确保安全生产形式稳定。

2 对工人进行“安全生产月”宣传教育

在安全月第一周，项目部根据“安全生产月”活动要求在工地开展学习渭南市安全生产条例和建筑安全事故典型案例培训活动，为工人进行岗位安全知识补课，进一步分析、查找原因，吸取教训，切实提高防范事故风险的技能和本领，减少事故伤害。

同时，项目部还采用在施工现场悬挂横幅、张贴标语和安全宣传画等多种多样的形式，潜移默化的提高工人的安全意识。

三。开展重大安全隐患专项检查活动

在安全生产月第二周，项目部深入推行“模式化”管理，严格实行每日“安全检查标识”管理制度，认真对工程的薄弱环节开展自查自纠，并结合秋季施工的安全监管特点和防汛工作要求以及项目自身进度，开展以渠道施工、机械使用和防汛应急措施落实为重点的专项检查，通过检查现场的安全生产管理、隐患排查和整改等情况，促进项目安全生产体系有效运转。

3.1 渠道工程

每天或雨后必须检查土墙和渠道边坡的稳定性，在保证安全的前提下进行，不得在渠道边堆放材料。

进入施工现场的人员必须熟悉本工种的各项安全技术操作规程，经考核合格后方可上岗。

现场钢筋加工棚须有明显的安全标志和安全技术操作指示牌，尤其拉伸钢筋时周围要设防护栏杆，后侧设防护挡板。

模板施工时应戴好安全帽、安全带，检查脚点是否牢固，注意吊物碰撞。

3.2主要机械安全措施

3.2.1挖掘机设备:

挖掘机司机应熟悉机器的结构和性能，检查链条、安全装置、制动传动机构等。如有不符合项，应予以修复，经试运转确认无问题后方可施工。

必须遵守挖掘机操作规程和其他相关安全规定。

当挖机出现不正常时，应及时停车，将大臂放下，熄火找出原因，排除故障后才能继续工作，禁止在工作中调整或检修。

司机离开驾驶室前，应将挖掘机停在安全位置，关闭驾驶室门窗后离开。

每天开工前，检查挖掘机的工作状态，确保其安全工作。

起重机作业时遇大风或阵风5级以上时，应立即停止作业。

3.2.2电焊设备:

现场使用的焊机必须是防雨、防潮、防腐的设备。

焊接过程中，焊工和配合人员应防止触电、高空坠落、中毒、火灾等安全事故。

在熔器内施焊时,须有以下措施:必须有进出风口,设通风设备,照明电不超过12v,焊接时须有人在场监护,严禁在喷涂过油漆的容器内施焊。

在高处焊接或切割时，应设置挡板隔离焊件的辐射热。

高空焊接或切割时，必须系好安全带，并对焊件周围及下方的防火进行监控。

电焊线通过道路时，必须高高架设或放入保护管埋入地下。

接地线、手把线不得放在易燃、易爆、热源等物品上，接地线电阻不大于4ω。

雨天禁止露天焊接。在潮湿地区工作时，操作人员应在绝缘物品的地方，穿绝缘鞋。

焊接现场10米范围内不得放置氧气瓶、乙炔发生器、木材等易燃材料。

3.3临时用电

3.3.1严格按照规范要求，施工现场配电保护方式为**配电二次保护，采用三相五线制。

3.3.2总配电箱、分配电箱和开关箱必须采用符合要求的产品，并将每个配电箱按建设施工安全防护设施定型化、工具化规定标准搭设防护棚。

3.3.3每台用电设备设有各自专用的开关箱，实行“一箱、一机、一闸、一漏电保护器”。

3.3.4漏电保护器的接线应与基础保护系统兼容。两级漏电保护器的额定漏电电流和动作时间应合理配合。

3.3.5在总配电箱、分配电箱处做重复接地，在配电线路中间处和末端处做才重复接地，接地点不少于3处，每处接地电阻不小于10。

3.3.6照明灯具与易燃物之间，应保持一定安全距离，普通灯具不小于3cm,碘钨灯等不小于50cm,当间距不够时应采取隔离措施。

安装在露天工作场所的照明灯具应选用防水型灯头，在脚手架上安装临时照明时，应在脚手架上加设绝缘子或绝缘板。

3.3.7电缆架空敷设时，应沿墙或杆设置，并用绝缘子固定。严禁用裸金属导线绑扎。

3.3.8施工现场临时用电的施工、维护人员必须由经过培训取得岗位证书的专业电工完成。

3.4安全防火管理工作

3.4.1严格执行动火作业审批程序。严禁未经批准使用动火作业，严禁在施工现场使用明火。

3.4.2配置消防器材集中存放地点，生活区、仓库、配电箱、木制作区等易燃易爆场所必须配置相应足够的消防器材，消防器材定期检查，确保完好有效。

3.4.3对易燃易爆材料的购买、运输、保管、发放、使用等环节严格管理，对存放情况经常进行检查，存放要符合要求，并远离明火。

3.4.4规范施工现场用电，严格按照用电安全管理规定的要求加强用电管理，防止发电。

发现有火灾时，及时组织人员扑救及抢救物资，出现火势严重无法控制时，要临危不乱，直拨火警**：119。

3.4.5宿舍区应采取以下措施：

安排专人负责宿舍区消防设施的检查和配置。

宿舍内严禁使用煤气、电饭锅、电炒锅、电炉子以及太阳灯、电热棒等不符合规定要求的电器设施，以免引**灾。

按规定，宿舍内每个房间不得少于1个a.b.c4型灭火器，灭火器应悬挂在走廊的明显位置，高度距地1.2m。负责人应定期检查灭火器的正常状态，发现过期或损坏，立即更换。

任何工人不得随意拉接电线或连接其他用电设备，特别是不能连接大功率的电器，一旦发现，项目部将给予严肃处理，并给予经济处罚。

宿舍床上严禁吸烟，一旦发现，将给予重罚。养成良好的习惯，不要到处乱扔烟头和火柴，以免发生火灾。

其他个人小型电气设备不得在没有人的情况下使用；手机等各类充电设备充电时要有人监护，不要随意处置，以免发生灾难。

宿舍应保持通风,任何人不得将油漆、汽油、鞭炮等易燃易爆物品带入宿舍内，以免引发火灾，一经发现，将给予重罚。

宿舍内一旦发现**，应立即采取灭火措施，并组织人员进行断电和抢救易燃、易爆物品，防止发生2次伤害，及时拨打报警**。

宿舍食堂派专人管理厨防火灾、液化石油气钢瓶，满足防火防爆要求。

4 加强施工现场扬尘治理

4.2车辆进出工地时，将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，做好遮蔽、清洁工作。

4.3施工现场堆放的水泥、灰土、砂石等易产生粉尘的材料，应采取覆盖等防尘措施。

4.4在施工现场，木工机械和其他易产生粉尘的设备应放置在相对封闭的作业棚内，产生的锯屑和废弃物应及时清理干净。

4.5工地在清扫时，要有洒水或其它防尘、吸尘措施，并且安排专人及时对现场道路进行洒水。

4.6对参加本工程施工的所有人员进行环境保护和扬尘控制知识和重要性的教育和宣传。

4.7对控制扬尘工作的职责进行分解落实即：项目经理→现场施工负责人→现场扬尘负责人→各施工作业片片长→各专业分包队伍、劳务分包队伍、作业班组负责人→工人，使本工地的扬尘控制制度做到层层落实，控制到位。

4.8施工现场内堆放的水泥等易产生尘埃的物料进行封闭式管理，不允许露体堆放，灰土、砂石进行可靠围挡，并用绿色密目网随时进行覆盖。

5 雨期防汛抗洪措施

5.1加强领导，全面落实防洪责任制

防汛责任制是保证汛期施工和安全渡汛的有效措施，项目部按防范要求对各部位、环节层层落实责任制，责任到人，各负其责。并督促其防汛设备、材料、机械、人员资金等落实到位。

5.2克服麻痹和侥幸心理，增强防洪抗灾意识

项目部认真贯彻“以防为主，常备不懈，安全第一，全力抢险”的工作方针，强化防洪抗灾意识，克服麻痹侥幸心理。牢固树立防洪抗洪意识，增强紧迫感和责任感。通过多种形式的广泛宣传教育，使广大职工牢固树立防汛抗洪的思想，使警钟永远响起，时刻做好准备。

建立健全各单位、项目部防汛值班制度、值班表、防汛联络员姓名和**，确保24小时通讯畅通。

5.3健全防汛组织，做好防汛物资准备

项目部已成立防汛领导小组，全面领导调度工地的防汛物资，机具及抢险队伍，全面检查各自工程的雨期施工措施的落实和问题的整改。做好防汛应急队伍的组织工作，必要时组织防汛队伍演练。

5.4如遇强降雨、大风天气，项目部经理到岗指挥、调度防汛工作，落实防汛设施、物资的到位情况，提前组织，以备实用，做到遇到险情能立即投入使用。

5.5雨期安全保证措施

加强对基坑的管理。所有施工方案必须经甲方、监理和公司总部总工程师批准，并严格按照专项方案的要求进行施工。

加强临时用电管理。施工临时用电必须符合标准规范要求。特别是所有配电箱应采取防雨措施。大雨天气应停止供电。雨后继续施工前，首先要检查所有用电设施和线路，写出检查及验收报告，并经技术负责人、项目经理签字同意后，方可投入使用。

对施工现场的办公室、仓库等临时设施要进行全面的安全检查。如果存在安全事故隐患，应立即采取维修加固等措施，确保临时建筑的安全。

6组织开展应急预案演练周活动

培养方案范例

要确保活动顺利开展，方案中应包含以下要素：一是明确活动目标和目的，明确要达到的效果和影响；二是制定详细的活动计划，包括活动的时间、地点、内容、流程等；三是确定活动的预算和资源，包括资金、场地、人力等；四是明确活动的推广和宣传策略，确保活动能够得到足够的关注和参与；五是建立有效的沟通和协作机制，明确各个环节的责任和任务分工。学习该话题可以从以下几点经验入手：一是多阅读相关的资讯和专业书籍，了解该领域的基本知识和理论；二是参加相关的培训和课程，提升自己的专业能力和技术水平；三是与行业内的专家和同行进行交流和学习，分享经验和实践；四是自主学习和实践，通过实际操作和实践总结经验，不断完善自己的能力和方法。

培养方案【篇1】

深入研究中职学校测绘工程人才的培养，对我国当代测绘事业的发展有着重要意义。中等职业学校以培养高素质的测绘人才为目标，因此在测绘工程专业教学中，教师必须要以最大限度地提高学生的综合能力为教学导向，结合学生的学习特点设计教学内容，不断调整教学方案，这样才能够更好地保障教学效果，全面促进中职学生能力的发展与提高。

一、人才培养计划的特点

1.以二级学科教育为基础，强调宽口径

无论是什么教育都离不开通识教育，因为通识教育是一切专业类教育的基础。学生先学习了通识教育对一些学科的基本知识有所了解后，接下来进行一些专业类的技术学习才不会觉得天马行空。在测绘工程这个专业中也是如此，学生要经过通识教育的学习，有了良好的基础之后再进行工学的学习。中职学校测绘工程教学将专业教育放在后面，有利于学生学习测绘课程，扩大学生关于测绘的知识面。

2.免百校一面，突出本校测绘专业特色

现在，很多学校都开设了测绘工程专业。如果每一个学校都按照教育标准进行测绘教学，那么会导致所有测绘人员都掌握相同的技能，就不存在竞争，测绘会停留在原来的位置，不会继续发展，这对整个测绘行业是不利的。所以，学校应该在一些传统的测绘工程基础上创建具有本校特色的品牌，突出本校测绘专业特色，提高学校在测绘专业教学中的综合能力。

3.重视学生个体发展，提高学生的创新能力

创新是人类发展的永恒主题，是知识经济时代的特征。测绘工程专业应用型人才工作在测绘现场一线，使用先进的测绘仪器，面对各种各样的工程问题，必须要有一定的解决问题的能力和创新能力，特别是在工程实践中。只有不断创新，才能不断进步。学校要不断培养新的人才，提高学生的创新能力，使学生在工程实践中应用相关技能。测量学从模拟测图到解析测图，再到今天的数字化测图技术，是社会需要和一代科学家不断创新探索的结果。方兴未艾的数字地球，其实质是以测绘高新科技3S集成为基础的科学技术。只有不断创新，测绘学科才能发展和进步。

二、测绘人才培养计划的探索与思考

1.更新实验设备，保障教学目标的实现

随着我国经济的发展和综合国力的提高，所有行业都在不断发展。测绘行业作为一个传统的行业，其发展是显而易见的。随着测绘行业的发展，测绘设备在不断更新，同时产生了一些新的测绘方法。但是，一些学校对在测绘行业中已经随处可见的一些测绘设备处于空白状态，在教学过程中缺少新式的测绘设备，导致学生毕业后不会使用一些新式设备。为了保证学校教学目标的实现，学校应引进新式设备，将其引入测绘教学中。

2.采用现代化教学手段，提高教学效果

学生面对着大量的知识需要学习，所以一些学校对课程的设置不相同，各有侧重。一些学校出现基础教育与专业教育课程时间设置方面的问题，这会影响学校的教学效果。学校应该明确学生学习的主体内容，避免设置一些不必要的课程，减少课时的浪费。学校要引入一些现代化教学的放法，提高教学效果，解决课时分配不均的问题。

3.更新教学观念，提高学生的创新能力

行业发展需要创新，创新需要人才。如何能够培养学生的创新能力呢？首先离不开基础知识，人们有了牢固的基础才可以有接下来的发展。其次需要有较强的实践能力，学生要能够将所学知识真正描绘出来。再次需要学生有创新意识，要有广博的知识面。最后，教师应该不断提升学生的计算机应用能力，注意课程设置在学科内、学科外的拓展。如果课程设计能力培养需要相关内容，学校必须要有相对应的培养目标与措施，这能够保障实践实习的质量。在学生实践实习中，学校要以提升学生的实践能力为最终目的，创新考核方法，增加课程考查，激发学生学习的主动性与积极性，促进学生综合能力的发展。

4.加强新技术、新知识的教育

测绘科学在信息化时代背景下，需要不断注入新的血液，才能够保持行业活力。因此在中职测绘工程专业教学中，教师应该充分借助新的教学技术，保障教学质量，应该积极开展测绘基础教学，设置相关课程，如数字测图、遥感地理测绘新系统、全球定位系统等。通过增加这些新课程，学生掌握先进的测绘技术，满足国家对测绘工程人才的新要求。

本文从两个方面分析中职学校测绘工程专业学生能力培养问题。测绘工程专业具有明显的行业特色，对学生综合能力的要求相对较高。为了满足行业发展需求以及专业发展需求，学校以及教师必须要制定完善的人才培养计划和方案，严格依据方案开展教学活动，保障教学活动的科学与严谨，这样才能够不断提升学生的创新意识与能力，为国家测绘事业培养更多的专业人才。

参考文献：

[1]史先领.工程测量专业实践教学[J].中外企业家，20xx

[2]王田磊，马华宇.工程测量专业如何有效开展校企合作[J].河南教育（职成教版），20xx

培养方案【篇2】

人才培养方案实施方案

【篇一】

根据财政部和重庆市财政局印发的会计行业人才队伍建设中长期规划，为加大重庆高端会计人才培养力度，破解高端会计人才紧缺难题，特制定本实施方案。

一、总体要求

认真贯彻党的十八大精神，大力实施人才强市战略，以培养重庆会计领军人才和青年英才为引领，以培养高级会计师、总会计师为重点，以培养注册会计师和会计师为基础，建设数量充足、结构合理、梯次递进衔接的会计人才队伍，全面提升我市会计人才队伍业务能力和整体素质，为推动科学发展、富民兴渝提供人才保障。

二、目标任务

按照高起点、高标准、高质量要求，到2020年分类培养：精通会计业务、精于财务管理、有较高政策理论水平和操作能力很强的重庆会计领军人才350人（其中：力争入选全国会计领军人才50人，具有国际资格的注册会计师50人）；会计业务娴熟，善于财务管理，职业判断能力强，操作能力强的重庆青年英才600人；具有国内先进水平的高级会计人才及总会计师2000人；加大高级会计师、注册会计师和会计师培养，届时占会计人员的比例西部领先。

三、遴选条件和程序

（一）会计领军人才。取得高级会计师专业技术资格（含通过高级会计师资格考试），或者取得注册会计师资格执业5年以上，或者副教授以上职称（含会计学博士毕业工作2年）；年龄原则上不超过45岁；具有本科学历，能够运用英语进行听说读写；财务部（科）负责人或后备骨干。本人申报、单位审查推荐；由市财政局组织对财会、英语和综合知识进行考试；再面试、综合审查评选；商市委组织部、市人力社保局确定培养人选。

（二）会计青年英才。取得会计师、注册会计师、讲师等专业技术资格2年；年龄原则上不超过40岁；具有本科学历，能够运用英语进行听说读写。具有硕士研究生以上学历或获得全国会计师考试金银榜的考生，条件可适当放宽。人选确定方法同会计领军人才。

（三）国内领先高级会计人才。选择企事业财务部（科）长以上、高级会计师，年龄55岁以内，由本人报名、单位推荐，根据每年培养计划，综合平衡确定培养人选。

（四）总会计师。按照国务院《总会计师条例》，设置和任命的总会计师，年龄55岁以内，具有会计师以上专业技术资格，由本人申报、单位推荐，综合平衡确定培养人选。

（五）注册会计师和会计师。符合财政部规定报考条件的会计人员。

四、培养措施

（一）报考全国会计领军人才和国际资格注册会计师，原则上在重庆会计领军人才中筛选，并适当开展考前培训。对获得全国会计领军人才的，除享受重庆会计领军人才政策支持外，由市委组织部、市财政局、市人力社保局颁发荣誉证书，并给予表彰。

（二）会计领军人才培养3年，会计青年英才培养2年。实施集中学习与自学相结合等多种形式培养，并与会计专业硕士项目（MPAcc）有效对接。培养期间实行量化考试和淘汰机制。培养期满经考试合格后，由市委组织部、市财政局、市人力社保局和培养院校颁发证书。取得重庆会计领军人才和青年英才的，优先向国有大中型企事业单位推荐使用；入选人员纳入市委组织部、市人力社保局人才库管理；优先向有关部门推荐作专家；优先安排会计财务科研课题并适当给予资金支持；可提前两年参加高（正高）级会计师考评。

（三）完善正高级会计师考试评审方法、内容，适时增加正高级会计师评审数量，提升正高级会计师质量。

（四）加大高级会计人才培养，按照国内领先水平设置培训内容，强化管理、理论、综合能力培养。对优秀学员颁发荣誉证书；优秀人才纳入市委组织、市人力社保局人才库管理；向有关部门推荐使用。

（五）按照国务院《总会计师条例》，逐步实行总会计师资格认证，完善全市大中型企事业总会计师设置，开展总会计师职能、专业、综合知识强化培养。

（六）结合会计师年龄、学历、职务和从事财会工作年限等，修订完善报考评审高级会计师资格条件；鼓励我市高等院校开展高级会计师专业知识考前学习培训，积极参加全国高级会计师专业考试；总结完善高级会计师评审办法，强化专业技能、综合知识和实际工作能力等全面考察，增加高级会计师数量，提高质量；强化高级会计师综合能力再提升，结合高级会计师年度继续教育，完善培训方式和内容，明确学习任务目标，增强学习自觉性。

（七）实行自主培养和引进相结合，市财政局指导市注册会计师协会制定考前学习培训、考试合格激励、选送注册会计师到市内外培养提高和引进注册会计师的激励政策规定。

（八）鼓励我市符合条件的广大会计人员参加高校、网校专业学习培训，积极参加全国会计师专业技术资格考试；选择优秀院校、网校供会计人员选择学习；对参加全国会计师考试获得金银榜的会计人员给予表彰。

（九）由会计主管部门（市财政局）、用人单位、培养对象个人共同承担培养经费。培养经费主要用于会计领军人才和青年英才、高级会计人才、总会计师

培养方案【篇3】

1、具备对原始凭证真实性、合法性、合规性和完整性的审查。达到准确识别原始凭证的要求记账凭证完整、准确地填制。达到完成简单的采购、生产和销售业务凭证编制的要求日记账、明细账、总账的登记。达到准确完成登记各类账簿的要求会计账务处理流程运用。

2、选择账务处理流程进行经济业务处理的要求货币资金、应收款项、存货、金融资产、长期股权投资、固定资产、无形资产等资产类要素的核算方法。达到准确完成资产类会计要素核算的要求，熟悉应付款项、金融负债、应付债券等负债类要素的'核算方法。达到准确完成负债类会计要素核算的要求实收资本、股本、资本公积、留存收益等权益类要素的核算方法。达到准确完成权益类会计要素核算的要求主营业务收人、主营业务成本、其他业务收人、其他业务成本、投资收 益、公允价值变动损益、资产碱值损失、营业外收入和支出等损益类要素的核算方法。

3、准确完成损益类会计要素核算的要求主营业务利润、其他业务利润、营业利润、利润总额、所得税、净利润等损益类要素的核算方法。达到准确完成损益类会计要素核算的要求资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表的编制．达到熟练编制企业会计报表的要求

4、掌握会计报表附注和各类内部报表的编制方法。达到熟练编制企业会计报表附注和内报表的要求·企业盈利能力、资产管理能力、偿债能力指标计算和分析。达到完整撰写财务分析报告的要求。

5、对财务分析及财务管理员知识要求：

（1）企业项目投资决策知识。运用货币时间价值、净现值、内含报酬率等评价指标准确进行项目投资决策的要求证券投资决策。达到运用货币时间价值、风险价值、资金成本等评价指标准确进行证券投资决策的要求资产管理。

（2）具备存货最佳经济批量、应收账款机会成本、现金最佳持有量等知识，运用评价指标准确进行资产管理决策的要求资金的筹集决策。达到运用货币时间价值、风险价值、资金成本等评价指标准确进行资金的筹集决策的要求。

6、对金融性岗位的知识要求：

（1）熟悉会计电算化的初始化及总账、固定资产、工资、应收和应付账款、报表等模块的基本操作。达到能利用会计电算化软件建立账务应用环境。

（2）掌握出纳工作守则的基本要求和票据、现金、银行存款及外汇等日常业务核算和管理的基本知识。掌握工商企业、金融企业的资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润的会计核算方法及会计报表的编制方法。

7、对金融客户服务知识要求

（1）掌握信用管理的基础知识，客户信用管理和信用分析的基本方法。熟悉各种结算方法和风险的评估基本方法．

（2）具备正确分析应收账款的账龄知识，能正确分析客户的信用状况。能制定信用政策

8、对税务代理知识要求

（1）熟悉办理税务登记事务的基础知识及增值税、营业税、企业所得税、个人所得税等税种的计算方法和纳税申报程序。

（2）具备办理增值税会计核算、营业税会计核算、企业所得税会计核算、个人所得税会计核算、其他税种会计核算的税务知识。 六：职业素质要求

1、基本素质

（1）政治素质：具备良好的思想政治素质，具有坚定的政治立场，要求把握正确的政治方向，及时了解国家的方针、政策的变化。

（2）道德素质：有较高的道德修养，文明礼貌、遵纪守法、克己奉公，具有良好的社会责任感和职业道德，有责任心、事业心，有较强的法制意识。；

（3）文化素质：有一定的文化艺术修养，有良好的语言、文字表达能力；

（4）身心素质：具有良好的心理素质，有吃苦耐劳、连续作战的精神，正确的健康观念及科学锻炼身体的基本方法和技能，有健康的体魄，达到体育锻炼的基本要求。

2、职业素质

（1）具有良好的人际交往能力和团队合作精神；

（2）具有严格执行会计、财务相关法律法规的态度；

（3）具有诚实守信、公私分明的职业道德；

（4）具有不断学习新知识、接受新事物的进取精神；

（5）具有高度的工作责任心和认真仔细的工作态度；

（6）具有主动、热情、耐心的服务意识；

（7）具有恪公守法的职业操守，严格保密的纪律；

（8）具有良好的心理素质，不惧外部压力。

培养方案【篇4】

应用统计学作为应用型专业，实践教学务必作为人才培养的重点建设。人才培养改革的方向务必向实践教学倾斜，深化理论教学与实践教学对接、校内实践教学与校外专业实践协同、课程实践教学与课外团学活动联动。按照岗位能力要求，整合实践教学内容，形成实践项目，确立实践课程，建构实践教学课程体系，增强实践教学内容和实践教学环节的科学性、合理性和规范性。增加实践教学学时，推进实践教学内容与方法改革，精减验证性实践，增加综合性和设计性实践，开发工学结合的项目实践。最终形成“四年满打算，四年不间断”梯度式逐渐提升的完善实践教学体系。从基础实践到提升实践再到关联课程综合实践，从实验室的实验教学到社会调查再到校企合作的专业见习和专业实习。另外，我们应充分利用实践教学周开展各种学科竞赛、专业资格培训、创新创业训练、职场招聘模拟等实践活动，提高学生动手操作技能和就业技能。

培养方案【篇5】

一、培养体系存在的问题及解决办法

目前,我校土木工程专业学生就业的主要方向为设计和施工企业,因此,可以按照设计和施工企业的技术要求设置课程、实践环节,增加设计课程,如框架结构设计、轻型钢结构厂房设计、剪力墙结构设计、工程预决算、施工内业等课程,构建原来的课程体系之外的课程群供学生选修,突出应用性、实践性。培养工程人才,强调加强实践性教学环节系统化、规范化是教学改革的重点之一。土木工程涉及的实践性环节比较明确,一是设计环节,二是施工环节。多年来的制图、课程设计、实习、毕业设计、实验体系比较完整,但系统化、规范化方面还有待改进。比如在以前的培养环节中制图强调得多,识图未得到重视,因此应增加识图环节;设计环节与课程结合的多,与分部分项工程结合的少;课程实验做得多,工程试验学生不了解。这些都需改进。

二、教学内容存在的问题及解决办法

培养体系是总体方案,教学内容是工程人才培养方案的具体实施。目前的教学中教学内容与工程结合不够是主要问题。教学内容不能与工程实际结合,工程人才培养的特色就不会突出。教学内容不能与工程实际结合的原因包括:教师实践能力不强,不能把理论与实际工程结合起来讲授;教材理论内容多,例子虚拟,与工程结合不够。因此需针对上述问题进行调整。

1.建设有丰富实践经验的师资队伍

为适应工程人才培养的要求,应以建设理论水平高和实践经验丰富的师资队伍为改革目标。同时要引进企业的技术人员加入到教学团队中来,兼职从事教育工作。目前,我校已经建立教师去企业实践的管理机制,并有部分教师到企业实践。土木工程专业的教师应在学校的教师去企业实践的管理机制下认真规划、合理实施。比如,对企业必须有选择,部分去设计单位、部分去施工单位、部分去监理单位、部分去检测中心,经过一轮后交换,保证在最短时间内教师队伍得到不同企业的全面训练,在教学中的不同环节都有理论水平高和实践经验丰富的师资。引进企业的技术人员深度参与教学是师资队伍建设的重点和难点。不能只瞄准资深的技术人员,只要是一线的工程师职称以上的人员都可以满足学校培养工程人才的需要,要扩大企业技术人员参与学生培养的人数。

2.调整教材的内容

在工程人才培养的过程中,要严格按工程人才质量管理要求,从优化教材入手。目前的教材基本维持原来学术型教育的模式,即使是出版新一轮的应用型学校规划教材,但内容变化不多,因此,如果按工程人才培养模式执行,必须优化教材,出版或选择有利于工程人才培养的教材。特别是每个专业方向要针对几门体现专业工程能力要求、突出学生的实际操作能力、解决问题能力培养的核心课程,首先组织有教学、工程经验的教师编写与工程应用对接的教材以及相关实践指导的教材。

三、教学方法存在的问题及解决办法

每一门课都是整个体系中的一个点,学生在学习教学内容的时候缺乏对该学习内容在工程中如何应用的认识,学习有一定的盲目性,甚至有些学生动力不足,可以说目前的教学方法在工程应用的引导上存在问题。因此,需寻找一种可以让学生知道学的内容是什么、怎么应用的教学方法并加以练习,同时坚持对应的应用考核即可达到效果。

1.以项目教学的方式使教学内容系统化

学生工程能力的培养是潜移默化的,每一个阶段的实践环节都要结合实际工程,而不是按一些教材、参考书上一成不变的模式教授给学生,那样达不到工程能力培养的目的。给学生一个实际项目,从二年级做起,一直到毕业设计完成项目。这种方法可以使学生很系统地认识项目。二年级时学生虽然对工程概念尚不清楚,但也可以用实际的工程项目对其进行诸如制图识图等方面的训练。

2.以项目训练加强能力培养

工程人才培养的重点是要练。无论采用什么样的教学方法都必须给学生足够多的训练机会,从大作业、课程设计、实验,一直到毕业设计都是在练。因此,必须要求教师结合工程对学生增加必要的训练。

3.进行工程应用的考试方法改革

考试是对学生学习效果的检验,工程能力的检验不能仅靠记住基本知识和会做几道与书中例子相似的题,还要考查在实际工程中知识的运用能力,因此,用传统的考试方式是不能引导学生向工程人才培养方向努力的,需要增加与工程有关的考试内容,由完全的记忆变为学会使用书中知识解决问题。比如已经采用的“半开半闭”的考试方式,闭卷部分考查基础知识的掌握程度,开卷部分考查应用能力,是符合工程人才培养的一种考试方式。

四、实践教学中存在的问题及解决办法

目前土木工程专业的实践教学包括三方面:设计类实践环节、实习类实践环节、实验类实践环节。设计类实践环节的根本问题是设计题目虚拟、设计内容理想化、设计标准与实际的工程设计结合不够。实习类实践环节的根本问题是学生参观性的实习多,不能深入接触工程施工。实验类实践环节的根本问题是实验内容与课程联系多、与实际工程试验结合少。因此,需针对上述问题调整实践环节的教学。

1.设计类实践环节

与设计单位联合培养,以项目管理的方式从低年级开始接触设计单位的项目,二年级学生可以工程设计题目为例学习、练习工程制图,不同学习阶段完成不同任务,在完成项目中学习课程知识,在完成项目后回味知识。

2.实习类实践环节

与施工单位联合培养,让学生在认识实习、测量实习、生产实习、毕业实习环节参与项目建设,认识构件、了解结构,将原来固定几周时间的集中实习改为分散实习,利用周六、日的时间可以满足不同季节、不同施工阶段学生的实习,总计时间达到规定的周数即可。

3.实验类实践环节

坚持在学生实验中采用理论实验+工程试验的模式,保持实验教学中对理论知识理解的实验部分,训练学生的基本实验技能,加深对理论知识的理解和对材料性能的认识,又有工程试验、检测部分,训练学生熟练进行工程试验的能力。

五、结语

按照目前国家的高等教育教学要求,理论教学的深度与广度已经可以满足土木工程专业毕业生工程应用的需要,因此,强化工程人才培养的关键是让学生深度接触工程、按工程标准训练学生,使学生能够更快、更好地适应社会需要。

人事方案范例

“愿你此后每一天，眼里是阳光，笑里是坦荡。生日快乐！”生日意味着生命的一个新年轮开始了，我们都会在这一天发送各种风格的生日祝福语。如何写出感人的生日祝福语呢？小编特地为您收集整理“人事方案范例”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

人事方案(篇1)

一、 评比范围

公司及子公司管理人员

二、 评比周期

每季度组织一次

三、 评比内容

（1） 第一类岗位：总行、分公司行政、人力资源管理岗位；评比内容：总分值100分，行政事务管理30%、人力资源管理30%、综合表现40%，增加“我为质量效益年做贡献活动”加分项。

（2） 第二类岗位：子公司行政、审计岗位；评比内容：总分值100分，行政事务管理25%、人力资源管理25%、日审工作25%、综合表现25%，增加“我为质量效益年做贡献活动”加分项。

四、 评比方式

（1） 行政人员考核：由集团公司人力资源部/办公室负责考核。

（2） 审核评价：集团公司审计部负责评价。

（3） 综合业绩：分公司负责考核。

（四） “我为质量效益年做贡献活动”加分项：酒店及各业务管理部门均可申报，公司审核，项目如下：

积极参加公司各项活动并获奖；

● 合理化建议；

● 补位服务；

● 专栏投稿；

●积极学习业务知识，取得国家相关专业人力资源资格证书；

● 其他表现突出的事迹。

五、 考评成绩

评比考核成绩由“基础分值”、“加分项”二项考核项目相加构成，见附件1《行政人事岗位“争先创优”考核评分汇总表》（一类岗位）、附件2《行政人事岗位“争先创优”考核评分汇总表》（一类岗位）。

（1） 基本得分：人力资源、行政管理、审计工作（限二级岗位）、综合绩效；

（二） 加分项：“我为质量效益年做贡献活动”加分项得分。

六、 评比奖励

（一） 考评汇总成绩取对应名次，基础分值季度评比得分≥95分，且成绩最优者，按照公司***字【2016】**号《关于开展“****活动”的通知》文件规定，获得“**服务之星”奖。

（2） 年终时，根据考核汇总结果调整工资等级。具体得分及工资等级如下：

年度基本分考核得分≥380分，获得4朵红花，工资水平晋升二级；

年度基本分考核得分≥380分，获得1至3朵红花，工资水平提升一级；

● 年度基础分值评比得分≥380分，每季度均有“我为质量效益年做贡献活动”加分项得分的，工资等级调整半级；

●年度基本分考核，360分≤分

●年度基本分考核，320分≤分

●年度基本得分考核，280分≤320分，调整岗位；

● 季度基础分值评比连续2次得分＜70分，解除《劳动合同》。

七、 考核要求

各分子公司及集团公司人力资源部/办公室、审计部各业务管理部门于每季度的最后一月，即3月、6月、9月、12月月底前组织评比，次月10日前报送公司，公司15日前组织审核汇总。

附件1：《行政人事岗位考核评分汇总表》（一类岗位）

附件2：《行政人事岗位考核评分汇总表》（二类岗位）

****集团****

二〇一七年五月八日

人事方案(篇2)

导语：第一章总则

第一章 总 则

第一条 根据公司策划理念和办理模式，遵循国度有关工作人事办理政策和公司其他有关规章轨制，特订定本方案。

第二章 教导思维的原则

第二条 根据各尽所能、按劳分派原则，坚定工钱增加幅度不超出本公司经济效益增加幅度，职工均匀实际收益增加幅度不超出本公司工作出产率增加幅度的摿讲怀瑪原则。

第三条 联合公司的出产、策划、办理特点，建立起公司典范公道的工钱分派轨制。

第四条 以员工岗亭责任、工作绩效、工作立场、工作技巧等指标综合考核员工工钱，得当向策划风险大、责任庞大、技巧含量高、有定量工作指标的岗亭倾斜。

第五条 布局得当工钱档次落差，变动公司员工自动性的鼓励机制。

第三章 年薪制

第六条 适用范畴。

1. 公司董事长、总经理；

2. 部属法人企业总经理；

3. 董事、副总经理是不是适用，由董事会决议。

第七条 工钱模式。

公司策划者与其事迹挂钩，其工钱与年策划利润成正比。

年薪=基薪＋提成薪水（策划利润 提成比例）

1. 基薪按月预发，根据年基薪额的1/12付出；

2. 提成薪水，在公司财务年度策划报表经审计后核算。

第八条 履行年薪制人员须付出典质金，若策划事迹不良，则用典质金充抵。

第九条 年薪制考核指标还可与资产增值幅度、技巧进步、产品格量、环保、安定等指标挂钩，进行综合评价。

第十条 年薪制须由董事会专门作出履行细则。

第四章 正式员工工钱制

第十一条 适用范畴。

公司签订正式工作公约的扫数员工。

第十二条 工钱模式。采取布局工钱制。

员工工钱=根本工钱＋岗亭工钱＋工龄工钱＋奖金＋补助

1. 根本工钱。

参照本地职工均匀糊口生涯程度、最低糊口生涯标准、糊口生涯费用代价指数和各种政策性补助肯定，在工钱总额中占 ％（如40％～50％）。

2. 岗亭工钱。

（1） 根据职务凹凸、岗亭责任繁简轻重、工作前提肯定；

（2） 公司岗亭工钱分为 （如5类18级）的等级序列，见正式员工工钱标准表，别离适用于公司高、中、初级员工，其在工钱总额中占 ％（如20％～30％）。

3. 工龄工钱。

（1） 按员工为企业办事年限好坏肯定，鼓励员工长期、巩固地为企业工作；

（2） 年功工钱根据工龄好坏，分段订定标准，辨别社会工龄、公司工龄；

（3） 年功工钱标准见正式员工工钱标准表。

4. 奖金（效益工钱）。

（1） 根据各部分工作任务、策划指标、员工职责践诺状况、工作绩效考核结果建立；

（2） 绩效考评由人事部联合进行，与策划利润、销售额、特别事迹、贡献相干联；

（3） 奖金在工钱总额中占 ％（如30％）摆布，也可上不封顶；

（4） 奖金考承诺则见正式员工工钱标准表；

（5） 奖金经过议定隐密式样发放。

5. 补助。

（1） 包括有交通补助、炊事补助、工种补助、住房补助、夜班补助、加班补助等；

（2） 各种补助见公司补助补助标准。

人事方案(篇3)

遭到组织纪律处理的这 x 名干部都是组织拟提拔或拟肯定为重点培养对象的，按规定查核其个人事项，发现存在不照实填报问题，既影响了市委的整体人事安排斟酌，又影响了干部个人的发展，确切使人惋惜、使人痛心。

实行领导干部报告个人有关事项制度，是党中央作出的重要决定，对落实党要管党、从严治党方针，加强领导干部管理监督，增进领导干部廉洁从政，发挥了重要作用。

今年以来，整体看，各级领导干部在履行个人有关事项报告规定上是严肃认真的，但也有个别领导干部违背规定不照实报告，严重违背党的纪律。为严肃党规党纪，警示领导干部高度重视、严肃对待个人有关事项报告工作，现将有关情况通报以下。

1、通报情况 为落实党要管党、全面从严治党要求，市委对以上不照实报告个人有关事项行动 进行了严肃查处，这是市委坚定不移落实全面从严治党要求的体现，也是全面落实中央巡查整改要求的体现，希望能够引发各级组织和党员干部的重视，确保此类问题不再产生。

2、缘由剖析 经过组织批评教育，以上同志在个人检查材料中，对自己的毛病有了深入认识。究其思想本源，主要存在以下几方 面缘由。

1 是政治站位不高。某些同志没有深入认识到领导干部报告个人有关事项工作的重要性和严肃性，没有认识到领导干部个人事项中的家事家产，最能反应领导干部是不是做到廉洁用权廉洁齐家。领导干部报告个人有关事项，是管党治党的 1 项重要制度安排，领导干部是不是向组织如实汇报。

201x 年领导干部个人有关事项报告抽查核实工作展开以来，特别是今年“两项法规”印发以来，对领导干部照实准确报告个人有关事项提出了严格要求，把是不是照实报告个人有关事项作为衡量领导干部是不是虔诚老实、清正廉洁的重要参考根据。但是，仍有部份领导干部不能照实报告个人有关事项，究其根本，主要有主观、客观两方面缘由: 客观缘由:1 是部份单位落实全面从严治党主体责任不够到位，层层传导压力不足，以致部份领导干部在思想上、认识上仍未对报告个人有关事项工作引发高度重视。2 是部份单位对领导干部报告个人有关事项工作不够重视，不认真组织所在单位领导干部学习个人有关事项政策规定，致使部份领导干部对个人有关事项的政策要求掌握不够准确全面。3 是个别单位工作人员责任心不强，在参加组织部门举行的个人有关事项报告辅导培训班时，不认真学习听课，以致回去后不能全面准确地转达学习培训班会议精神，不能正确地指点培训领导干部填报个人有关事项。

主观缘由:1 是部份领导干部对报告个人有关事项工作的重要性和作用认识不足，没有在思想上引发高度重视，以致在填报个人有关事项时不认真、不仔细，出现漏填漏报问题。2 是部份领导干部填报个人有关事项时，不认真学习政策规定，不仔细浏览填表须知和填报说明，不按规定要求填报个人有关事项，致使少报告、不报告的情形时有产生。3 是由于夫妻离异、子女在外地工作生活等缘由，造成领导干部在填报个人有关事项时掌握的信息不全面、不准确，从而出现漏报和不报告的情形。

3、意见建议通过对上述领导干部不照实报告个人有关事项问题

的分析，对今后做好全市领导干部报告个人有关事项工作，提出以下意见建议:1 是严格落实主体责任。领导干部报告个人有关事项工作，是管党治吏的 1 项重要制度安排，各级党委、党组及其负责同志要认真落实全面从严治党主体责任，1 级抓 1 级，层层抓落实，坚持从严教育、从严管理、从严监督干部，催促引导所在单位领导干部照实报告个人有关事项，真正把从严管理干部的要求落实到具体行动当中。2 是切实提高思想认识。照实报告个人有关事项，是检验领导干部是不是对党虔诚老实的试金石，各级党委、党组及其领导干部要从讲政治的高度，充分认识展开领导干部报告个人有关事项工作的重要意义，切实增强规矩意识、纪律意识，增强报告个人有关事项的责任感和主动性，自觉接受监督，做组织放心、人民满意的干部。3 是认真做好指点培训。各级党委、党组及其组织人事部门要切实担当起管党治党责任，做实做细个人有关事项报告指点培训工作。在集中填报个人有关事项时，要严格依照上级组织部门的要求，组织领导干部深入学习个人有关事项报告政策规定，指定专人负责领导干部个人有关事项报告的指点、培训等工作，确保领导干部照实准确报告个人有关事项。

4 是照实填报个人事项。不照实报告个人有关事项，究其本源，主要缘由还在于领导干部个人思想认识不到位，重视程度不够。因此，领导干部在报告个人有关事项时，1 定要吃透政策要求，仔细浏览填表须知和填报说明，严格依照规定要求填报个人有关事项，对不掌握的事项、信息，要寻根究底，弄清楚、弄明白，坚决避免因政策规定和信息了解掌握不准确，产生少报告、不报告等问题。

5 是严肃处理背规人员。对不照实报告个人有关事项的领导干部，要严格依照《领导干部个人有关事项报告查核结果处理办法》进行严肃处理，做到以 1 儆百，以儆效尤，坚决把对组织不虔诚、家产家事有问题的干部挡在门外，避免干部“带病提拔”、“带病上岗”，警示和倒逼领导干部懂规矩、守纪律，干净做官，老实做人。

人事方案(篇4)

局属各单位、各股室：

为全面贯彻落实**县开展机关效能年活动工作方案通知精神，进一步提高工作水平，提高工作质量，局党总支决定，在全局开展以提高办事效率，改进机关作风，规范工作行为和提升服务水平为主要内容的机关效能建设活动，现结合全局工作实际，制定本实施方案：

一、指导思想

以中国特色社会主义理

论体系为指导，以深入学习实践科学发展观为主题，以实现充分就业，完善社会保障体系构建和谐稳定劳动关系为主线，以“办事高效、作风优良、行为规范”为主要内容，以加强制度建设，严格考核奖惩为抓手，以提高人民群众满意度、实现劳动保障事业更快，更好为目标。

二、基本原则和目标要求

（一）基本原则

1、坚持围绕中心，服务大局原则。坚持以经济建设为中心，全面促进劳动保障事业又好又快发展，服务于全县改革发展稳定大局。

2、坚持重点突破，整体推进原则。抓住行政权力与机关事业服务职能公开透明、提速提升提效等关键问题，明确主攻方面，以点的突破带动面上工作开展。

3、坚持依法实施，规范运行的原则。严格依法办事、规范机关运行程序和行政行为，实现机关管理的制度化、规范化、科学化。

4、坚持求真务实、高效便民原则。从实际出发，扎实推进，进一步扩大群众的知情权、方便群众办事和监督，不搞形式主义。

（二）目标要求

通过加强机关效能建设，达到机关行为规范、工作效率提速、服务意识增强、干部素质提高、工作作风改进、工作质量提高的要求，努力实现办事快捷、审批迅速、效能提升、依法高效，创建最优发展环境的工作目标。

三、主要内容

按照全县统一部署和要求，结合我局实际，针对存在的问题重点抓好以下四个方面的工作：

（一）在提高办事效率上下功夫。重点治理官僚主义、推诿扯皮、效率低下，特别是效能不高，办事不快。改革创新，最大限度地减少审批项目，减少审批环节，减少审批时间，做到保留的行政许可事项、投资项目审批事项和行政审批时间按照省市的统一要求缩减30%。对现有的审批事项进一步梳理，能减则减。

1、按照合法、全面、真实、及时、便民的要求，进一步深化政务公开工作，着力在进一步优化政务公开的内容，进一步拓展政务公开的方式方法上取得实效。

2、按照“严格依法、全面真实、注重实效、及时便民、利于监督”的原则，进一步优化工作流程，设计合理劳动保障业务流程图。

（二）在改进机关作风上下功夫。重点治理服务意识和态度较差，高高在上，颐指气使，门难进、脸难看、话难听、事难办；工作作风漂浮、弄虚作假；缺乏诚信、失信失诺；文山会海、迎来送往、应酬过多和各种检查、批评过多；只当指挥员、不当战斗员等问题。坚决克服和纠正重审批轻监管、重权力轻责任、重利益轻服务的现象，解决有人决策审批事后无人负责的问题，坚持权力、责任、义务相统一，做到有权必有责，用权受监督。积极全面地贯彻做好上级的各项方针政策和决策部署。在保证国家政令畅通的前提下，保持高度灵活性，帮助支持企业发展，服务方便群众办事。

1、开展百家企业评股室（股长）活动，以进一步改进机关工作作风；

2、提高机关干部素质和能力；

3、深入开展学习型机关、文明型机关、服务型机关、廉洁型机关创建活动，促进机关效能建设的开展；

4、认真做好纠风和专项治理工作，确实维护群众利益、维护职工合法权益、关注弱势群体，为群众办实事、办好事等方面取得实实在在的成果。

（三）在规范工作行为上下功夫。重点治理履行职能缺位、错位、越位，行政不作为、乱作为；部门和个人利益驱动，随意执法、执法不公，乱收费、乱罚款、乱摊派；“小鬼难缠”、“中梗阻”和不给好处不办事、给了好处乱办事，“吃拿卡要报”等问题。克服分散主义、本位主义和部门利益至上，纠正有令不行、有禁不止、有利就干、无利就拖的现象。要算全局账，算长远账，而不是为本部门打小算盘，不是为个人谋私利。

1、规范行政执法行为，继续做好规范行政处罚自由裁量权工作；

2、规范行业协会、市场中介组织服务和收费行为；

3、进一步清理规范评比达标表彰活动；

4、在市、县已经制定的一系列效能建设制度的基础上，进一步健全和完善相关制度，特别是建立“一次投诉查实停职”制度，重点抓好首问负责制、限时办结制、责任追究制“三项制度”的落实。

（四）在提升服务水平上下功夫。重点治理对企业发展漠不关心，对群众冷暖麻木不仁；只有唱功，没有做功；碌碌无为，得过且过；逃避责任，不敢担当等问题。要把发展作为第一要务，把项目作为第一任务，唱响“科学发展、合力赶超”的主旋律。要提升服务水平，把规范性和创造性有机统一起来，既要依法依规办事、规范有序操作，又要做到事在人为、创造性工作。不管是推进项目落户，还是办理群众诉求，都要无障碍、零障碍、快速度，全面体现“提高、提速、提效”的要求。

1、大力推进电子政务建设，力争尽快建设功能齐全、标准统一，制度完善、手段先进、高效便捷的劳动保障平台；

2、

审批事项做到能快则快、快办快结、大力推行导办服务，限时服务，预约服务，承诺服务等制度；

3、大力开展送服务上门，送培训上门，送政策上门活动，在便民服务上取得实效。

4、创评“效能示范窗口”。

四、方法步骤

局机关股室和各经办机构及工作人员是机关效能建设的主体。

机关效能建设要紧紧围绕上述4个方面主要内容，把学习教育、制度建设、监督检查贯穿始终，集中解决一些股室和单位在效能方面存在的问题，分三个阶段进行。

（一）学习动员阶段（20xx年2月20日—2月28日）

按照全县统一要求，制定实施方案，成立机关效能建设领导小组。及时召开机关效能活动动员大会，对全局机关效能年活动进行再动员、再部署。认真学习县委十一届八次全会精神和《九江市机关效能建设学习读本》、《**县机关效能年活动工作方案》。通过学习动员，把干部职工的思想统一到县委县政府的决定部署上来，统一到县委十一届八次全会上来，切实增强搞好机关效能年活动的自觉性和责任感，在全局上下营造人人讲效能，处处抓效能、事事高效的浓厚氛围。

（二）组织实施阶段（20xx年3月7日—10月31日）

局机关效能年活动主要领导为第一责任人，负责召开专门会议，领导小组成员根据任务要求，研究贯彻落实方案实施。

各股（室）、下属单位要按照确定的四项重点工作实施方案，争取有力措施，认真组织落实，着力在解决问题、建章立制上取得实效。

在解决问题上，各股（室）、下属单位要对照工作重点，通过自身找、群众提，深入开展自查自纠，着重查纠与科学发展不相适应、人民群众关注、基层反映强烈的涉及机关效能和发展环境方面的问题。

在建章立制上，各股（室）、下属单位要对各类规章制度进行清理，该废止的废止，该建立的建立，该完善的完善，形成制度汇编。

在立建章立制上，以岗位责任制来明确工作职责，以服务承诺来明确为民服务内容，以公开办事制度来推进政务公开，以民主决策来强化群众监督，以绩效考核制来评价工作实绩，以责任追究制来严肃工作纪律，进一步量化机关工作标准，规范机关工作程序，堵塞机关管理漏洞，完善机关工作运行机制。

（三）考核兑现阶段（20xx年11月1日—12月31日）

各股（室）下属单位要以效能年活动工作重点和任务的落实情况为主要内容，做好相应工作，接受绩效考核，及时总结效能年活动开展情况。全局年终结合全县绩效考核，组织召开机关效能年活动总结大会，交流经验，表彰先进。

五、几点要求

机关效能建设是一项系统性工程，也是一项长期而艰巨的任务，工作涉及面广，标准要求高，各股（室）、下属单位要周密安排，精心组织，务求实效，保证各项工作的有序进行。

（一）加强组织领导。全局把开展机关效能建设作为促进劳动保障事业发展的一项全局性工作来抓，成立机关效能年建设活动领导小组：

组 长：涂巧峰（党总支书记、局长）

副组长：朱建华（纪检组长）

成 员：陆茂林（党总支副书记）

吴伟峰（副局长兼社保局长）

万文明（县就业局长）

吴伟平（县医保局长）

陈土金（局办公室主任）

（二）精心组织实施。各股（室）、下属各单位、各经办机构要按照各个阶段的工作安排，认真组织实施。在解决问题方面要紧密结合工作实际，突出劳动保障工作特点，针对当前存在的主要问题。对查找出来的问题不能就事论事，要深入剖析原因，抓住问题实质，研究解决办法。要进一步健全和完善岗位责任制度、公开办事制度、民主决策制度、绩效考核制度、责任追究制度等机关效能建设长效机制，以制度规范行为，以制度管人管事。

（三）强化督导检查。要通过听取汇报，召开座谈会等形式，加强对机关效能建设工作的指导；局机关效能年建设活动领导小组要结合实际，建立有利于调动干部积极性，推动工作落实的考核机制，重点考核工作是否有作为、管理机制是否到位、服务态度是否积极、工作落实是否利索。要认真受理和办理效能投诉，做到“事事有回应，件件有着落”。对违反机关效能建设规定的突出问题，一经查实，按照有关规定严肃处理当事人，并追究相关领导责任。

（四）注重培育典型。要认真总结机关效能建设工作中不同层面，不同类型的好经验，好做法。要在全局各股（室）、下属单位开展优质服务活动，注意发现典型、培育典型。县委、县政府今年将效能考核列入全县效能年建设综合考核之中。

推进机关效能建设重在真抓实干，贵在实践检验，难在坚持不懈。全局干部要以强烈的事业心和责任感，自觉积极地投身到这项活动中，努力把全局的机关效能提高到一个新水平。

20xx年2月27日

人事方案(篇5)

行政人事绩效考核量化方案：实现考核与激励双赢

在现代社会，行政机关作为公权力机构，其责任首先是要负责好本职工作，实现公共服务最大化。而行政人事绩效考核，其最终目的是提升整体机构服务能力和提高工作效率。本文旨在探讨一种科学合理的行政人事绩效考核量化方案。

一、为什么应该量化考核

作为一种新型的评估方法，量化考核在行政机关中逐渐得到了推广。其优势在于实现考核结果的具体量化，有利于第三方进行监管和更加公正的评估。另外，量化考核具有明确的评估标准和统一的权重分配，避免了主观性和僵化性，更加公正地体现个人绩效。

二、行政人事绩效考核量化方案的设计

1. 考核指标的选择

针对行政机关的特点，我们将考核指标分成两大部分：一是员工的个人硬实力，比如专业能力、素质能力等；二是员工的软实力，比如工作态度、沟通能力、合作能力等。

为了更好地体现个人能力和个人贡献，我们可以将考核指标分成量化指标和质量指标。量化指标通常包括工作量、工作质量、工作效率等指标，这些指标可以通过数据予以量化和核实；质量指标一般包括专业成绩、工作表现、团队协作等，通过具体案例及采用360度评估等方式给予评估。

2. 指标权重的分配

在考核指标的选择之后，下一步是分配指标的权重。为了更好地体现个人贡献，我们可以将权重分配通常这样做：员工的量化指标占总权重的60%-70%，而基于质量指标的部分也需要分配30%-40%的总权重。

在进行权重分配时，需要综合考虑各项指标的重要性和实际操作情况，以确保权重分配合理，更加符合实际情况下的考核结果。

3. 考核结果的宣布和奖励设置

为了确保考核结果清晰、明确和公正，我们建议采用公开透明的方式来宣布考核结果。比如，设立考核公示栏或者公开通知。同时，对于考核成绩优异者，可以给予一定的奖励，以增强员工的工作积极性和团队荣誉感。

三、如何实现行政人事绩效考核量化方案

1. 常规推送和培训

管理员工对考核原则和标准的提前推送和培训，可使这种考核方式更加公正可行。同时也能够让员工更加直观地了解这种量化考核方式的应用原则，以及如何更好地完成自己的工作。

2. 进行定期测试和反馈

在考核实施过程中，要确保畅通的沟通和反馈，真正做到对考核结果地严格判定，确保真正公正评价每个员工的工作表现。

四、总结

行政人事绩效考核量化方案，是运用现代科学理论和技术手段，通过量化绩效考核，在保证公正的前提下激励更好地完成工作目标，并且逐渐普及和推广。部门领导应深入贯彻落实这种考核方式，以优秀的考核成绩和真实的工作表现来展示公务员队伍的优越性，带动各级干部与员工以进一步提高工作能力和水平，实现考核与激励双赢。

人事方案(篇6)

行政人事管理工作的方案范文

一、 员工招聘和岗位技能培训

1、招聘员工要把好素质关，以人为本，技能为重，根据不同的岗位要求招聘不同的人才。

2、员工招聘必须签订合法的劳务合同，以免发生劳务纠纷，并办理一切进厂手续（填写员工登记表、暂住证、计生证）。

3、新进厂的员工必须进行厂规厂纪教育和安全生产教育，确保生产、生活的顺利进行。

4、技术性、安全性较强的岗位技能培训，由各部门主管负责和落实。

5、招聘人员的数量和要求必须由各部门主管上报总经理，经核实方可招聘，以保障顺利生产为原则。

6、鼓励老员工回厂。

二、 员工的考勤管理

1、按时上下班，迟到三十分钟作旷工处理，旷工一天扣两天工资，早退者依次类推。严禁代人打卡，发现一次扣款一百元整（此项工作由保安人员监督执行，行政主管负责把关）。

2、员工请假必须写好请假条，一天以内由部门主管签名即可，两天以上由部门主管、行政部主管逐级签名即可，最后将请假条交到行政部，如有特殊情况将另行处理；部门主管请假必须由行政部、总经理逐级签名即可，最后将请愿书假条交到行政部。

3、实行全勤奖制度，提高员工的工作积极性。

三、 员工全勤奖制度，辞退和自离方面的管理

1、员工辞工必须提前十五天，知主管部门签名之日起计算，并将辞工书交到行政部，辞工者的工资必须到下月发工资时领取，并办理离厂手续。

2、因违反厂规厂纪或不服从领导安排而被辞退者，结算所有工资，并办理离厂手续方可出厂；若因工作失误或故意造成重大经济损失而被辞退者，不发放本月工资，并给予罚款处理。

3、员工自离者不发放本月工资，若未办理出厂手续的给予扣款处理。

四、 保安工作的管理

1、着装整齐，严肃认真，自觉维护公司的良好形象。

2、对来访人员要礼貌，询问周到，做到谨慎从事；对外来车工辆要做好车牌和出入厂部时间的登记工作（可开具出入厂的放行条，离厂时必须由主管签名方可放行）。

3、对物品出入公司大门必须严格检查，确保公司财产和员工财物的安全。对于本厂车辆和人员带产品出厂，必须由主管部门签名方可放行。

4、外来人员上班时间谢绝探访，若有亲戚或朋友来访的员工，并需要进厂住宿的，必须凭身份证到保安室登记方可入住（押身份证），住宿时间为一天。

5、不论白天或晚上，保安员要不定时地在厂区范围内巡查，特别是要检查电源、水源是否关好，消除安全隐患，把保安工作做到实处。

6、保安员要认真履行本职工作，把公司利益放在很一位，时刻不忘“安全”二字，大胆管理，以理负人。

7、对于玩忽职守、上班时间经常睡觉的严肃处理；经常次教育批评而屡教不改的，给予开除处理。

8、行政主管部门要对保安工作进行考核，定期召开保安工作会谇，及时处理和解决保安工作所存在的现实问题。

9、对保安人员的素质要把好关，退伍军人优先。

五、 安全生产管理

1、对全体员工要进行安全生产知识培训和教育，并做好文化宣传工作。

2、消防设备和安全标志要齐全、到位，并定期检查是否过期或损坏，认真落实安全预防工作。

3、对各部门要建立安全责任人，并制订一些安全责任制度，做到安全第一，预防为主。

4、上级管理部门对各部门要定期召开会议，综合和处理安全生产所存在的主要问题。

5、对于工伤事故的处理意见，以及是否购买社会保险的问题。

六、 工资考核管理

1、员工属计件工资，由车间统计员每日统计全体员工的工作数量和种类，次日上班后交到会计部，然后由会计部根据产品单价去计算员工当日的工资量。（特别要求统计员要把好数量关）

2、关于员工行政和生产方面的奖励和罚款，由行政部在每月结算工资前统一交到会计部。

3、属计时工资职员的考勤和奖惩由行政部统一交到会计部。

4、会计部每月核算工资完毕后，必须交由总经理或老板核实签名。

七、 生产管理方面

1、认真做好各部门员工的岗位技能培训，以免造成不必要的'经济损失。

2、生产管理人员要端正思想态度，大胆管理，把好生产质量关，以公司利益为重，对工作要精益求精，不断创新。

3、对员工在生产中存在的质量问题，以及安全隐患要及时指导和处理，不能视而不见，听之任之。

4、各部门要协调一致，充分发挥团队精神，有困难共同对待，齐抓共管，确保生产任务的顺利完成。

5、主管人员对员工的工作进度和操作水平要心中有数，把好质量关，按时完成生产规划。

6、对于管理有方、表现突出的主管人员，以及时工作积极主动服从安排，无违纪现象的员工要进行表彰，并给予一定的经济奖励。

7、各部门对属下员工每天可以时行早评会议，对当日工作提出行之有效的地求和纠正存在的问题。

8、下班后主管人员要对车间的设备、电源、水源、安全通道等进行检查。

八、 设备的维护保养

1、维护保养分为三个等级。一级保养就是操作者保养，谁负责使用谁就得负责保养，再由其直属部门主管来负责监督。

2、二级保养因技、专业层次较高，通常由厂内工务课负责，主要针对机器系统性的检查，或消耗性部件的汰换。

3、三级保养就是非本厂内现有的条件可完成而需由厂外专业性的工厂来执行。

4、操作者保养工作有：机器具周围地板之清洁；机器表面擦拭清洁，机器是否保养良好，第一个看到的就是机器表面否经常保持干净，工具是否依规定摆放，机器表面是否摆放不该放的东西；加油润滑；机器紧固件；皮带松动；制动开关；安全设置；放气排水。

5、操作人员必须按照正确的操作规程进行运作。

6、下班后操作人员要关好电源，并自觉搞好机器和周围的卫生。

7、对机器发生的故障要及时上报，并做出处理方案，以免影响正常生产。

8、主管人员对操作人员的机器维护工作要定期检查，善于发现问题，并改正问题。

九、 成本核算

1、成本本来主是一种投入，投入多少，应该产出多少。

2、成本分类：依成本因素（1）物料成本，（2）人工成本，（3）制造成本；依成本与产品关系分（1）直接成本，（2）间接成本；依企业之业务机能分（1）制造成本，（2）管理成本，（3）销售成本。

3、成本分类可以归纳如下：

直接成本=直接原料+直接人工…………A

间接成本是接原料+间接人工+间接费用…………B

制造成本=A+B…………C

管理成本=办公人员薪资+交际费+通讯费…………D

销售成本=销售人员薪资+佣金+广告费|促销活动费+运输费…………E

制销总成本=C+D+E

制销总成本+税金+利润卖价

十、废品核算方法

1、为了减少废品数量，就中靠全体职员的智慧，以最好的方法去进行加工，最大限度地降低生产成本。

2、于产生废品多的原因要进徒刑调查考核，是客观原因还是人为原因，发现问题马上处理。

3、对于工作失误造成废品多的员工要进行罚款处理，有利于提高每个员工的工作责任心。

十一、加班管理

1、如果需要加班的，主管人员要提前通知。

2、加班是否有加班神速利。

3、加班时间不能超过十一点。

4、加班时间里，主管人员要特别注意员工的思想动态和精神状态，消除安全隐患！

以上所述，唯我心德，敬请笑讷！君赐良机，诚望指教！

人事方案(篇7)

按照区委保持共产党员先进性教育活动整改意见的要求，结合本单位工作实际，制定本实施方案。    一、目标要求    （一）提高自身素质    学习实践“三个代表”重要思想的自觉性、坚定性进一步增强，对新时期保持共产党员先进性的要求进一步明确，理想信念更加坚定，发挥先锋模范和表率作用的意识和能力进一步提高。    (二)加强领导班子建设    使领导班子成为贯彻“三个代表”重要思想的组织者、推动者和实践者，班子凝聚力和战斗力明显增强，努力达到发展业绩好、群众反映好，使党执政的组织基础进一步巩固。    (三)服务人民群众    全心全意为人民服务的宗旨观念进一步增强，思想作风和工作作风进一步改进，党群干群关系进一步密切，真正做到为民、务实、清廉。    (四)促进各项工作    党的路线方针政策得到进一步贯彻，科学发展观和正确政绩观进一步树立和落实，各项工作取得新的进展，为“保持党员先进性，振兴立山当先锋”作出新的贡献。    二、实施原则与方法    (一)坚持理论联系实际，务求实效大力弘扬求真务实精神，用科学理论武装头脑、指导实践、推动工作。把先进性教育活动与促进改革发展稳定紧密结合起，与班子自身的思想和工作实际紧密结合起来，力戒形式主义，不做表面文章，切实做到学习教育和推动工作两不误、两促进。    (二)坚持发挥党内民主，走群众路线    尊重党员的民主权利，充分调动党员积极性。坚持从群众中来，到群众中去，广泛听取群众意见，自觉接受群众的评议和监督。    (三)坚持领导干部带头，发挥示范作用    领导要以普通党员的身份带头制定和落实整改措施。尤其要认真解决理想信念、廉洁从政、求真务实、联系群众等方面存在的问题。要过好双重组织生活，在参加所在党支部专题组织生活会的同时，参加领导班子专题民主生活会。    三、认真解决领导干部存在的突出问题    党员领导干部的思想理论水平不高，素质和能力同所肩负的责任和任务还不相适应，推动发展、依法执政和解决复杂矛盾的能力不强。找准抓住存在的突出问题，有针对性地加以解决。要把是否解决了群众反映强烈、通过努力能够解决的突出问题和群众是否满意，作为衡量先进性教育活动成效的重要标准。    整改提高步骤：    1、制定整改措施和整改方案（4月30日至5月14日）    在学习动员和分析评议阶段的基础上，班子在员根据自身存在的问题，研究制定整改的具体措施和办法，明确重点，落实责任。要从党员、群众意见最大、最不满意的事情改起，从群众最希望办、眼下能够办好的事情做起，能改的马上改，让广大党员、群众感受到先进性教育活动的实际效果。    2、认真进行整改（5月15日至5月26日）    要实实在在地进行整改。党支部要把不断提高党员的思想认识贯穿始终，把进一步调动党员的积极性贯穿始终，把抓落实、求实效贯穿始终，把加强领导贯穿始终。    3、向群众公布整改情况（5月27日至5月31日）    集中整改阶段基本结束后，党支部要组织党员过一次专题民    生活会，交流党员个人整改情况。    集中整改阶段结束时，要进行群众满意度测评工作。    党员先进性教育活动结束后，要搞好全面总结，总结报告要报区委先进性教育活动领导小组办公室。

人事方案(篇8)

自我剖析

通过学习《广西大学开展以案明纪警示教育活动实施方案》，我认识到，“反腐倡廉”并非领导干部的事，作为教师也存在“腐败”的风险点，比如针对教师授课、育人的责任心问题等，是否都能坚持原则，是否存在“以礼换分、以情打分”的问题等等。由此可见，学校开展以案明纪警示教育活动是非常必要的，活生生的违反党纪国法的案例具有极大的震慑和警示教育作用，为纯洁教师队伍起到了很好的推动作用。教师是否做到忠诚党的教育事业、廉洁奉公、教书育人、为人师表、对待学生公平公正很重要。

我从教师岗位职责为出发点，认为自己应该做到以下几点：

一、遵守校纪校规。严格遵守教师职业道德规范，遵守学校各项规章制度，做一名真正意义上的教师。

二、认真、踏实搞好教学工作，日常教学工作要认真，杜绝出现教学事故，必须做到以下几点：

1、按课程教学大纲施教。

2、凡学院安排的课程表上课，不得私自调课、停课、换课、代课。

3、课堂教学、作业批改严格按院有关文件执行。

4、按照标准计算学生的各项成绩，杜绝人情分。不收取学生财物。

5、在学生毕业论文评判中坚决不接受请托，发生有失公平等行为。

三、认真做好考试工作

1、必须按质、按量、按时完成出题、监考、改卷任务。

2、监考工作必须按学院有关要求执行。监考过程中，监考老师有责任提醒学生正确填写试卷及答题卡。按要求 收卷整理试卷袋。

4、阅卷时，不无故缺席、迟到、早退。做到公平公正。

四、科研工作

在科研中切忌急功近利，出现学术不端行为。

五、考勤

上课、院会、院活动等按学院要求参加，不无故缺席、迟到、早退。按学校相关要求请事假、病假。无论何种原因而未参加会议者应主动了解会议内容。

五、工作态度

学习优秀教师任劳任怨、无私奉献的精神。在工作安排上应以系里大局为主，当主观愿望因客观原因不能满足时，应服从安排。自觉接受，接受领导、同事的批评指正。通过本次学习，我对以案明纪警示教育活动有力更深刻的认识，深知作为一名人民教师一定要坚持自己的理想信念，这是拒腐防变的根本，也是提高人生境界的保障；要勤于学习，爱岗敬业这是拒腐防变基础；要严以律己，自觉接受监督，做一个合格的人民教师。

人事方案(篇9)

小学人事制度改革方案范文

为加快推进我校人事制度分配制度改革，建立健全学校内部分配激励机制，激发教师的工作积极性和创造性，根据市局《关于深化中小学、幼儿园人事分配制度改革的实施意见》，现对我校人事制度改革，提出如下实施意见。

一、指导思想

以“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学观，坚持实事求是、开拓创新，全面推进教职工全员聘任制，健全和完善教职工考核制度，建立学校内部分配激励机制，以进一步激发教职工的`积极性和创造性，建立一支师德高尚、素质优良、富有活力的教师队伍。

二、改革原则

1．精干高效原则。学校根据上级核定的岗位职数和核拨的人员编制，精简内设机构，精简岗位人员。

2．公平公正原则。坚持公平设岗，公开聘任。择优选用，尽可能地优化各岗位的人员配制。

3．实事求是原则。坚持一切从实际出发，充分考虑教师工作的复杂性，尽可能坚持客观地配制和评价教师的岗位工作，在操作过程中坚持精确性和模糊性相统一。

4．激励导向原则。充分发挥分配的激励功能，逐步实现“按劳取薪、优绩优薪、激活合理”的人才流动机制，妥善处理分流人员。

三、实施办法

(一)岗位聘任

1.岗位设置

学校共设置四类岗位：教育教学管理岗位，教学一线岗位，教学辅助岗位，教学后勤岗位。按照《张家港市中小学教师周课时工作量标准》，设置各类岗位如下：

(1)教育教学管理岗位：

校长3/4岗 副校长2/3岗

教导主任1/2岗 总务主任1/2岗

教科室主任1/2岗 德育处主任1/2岗

教导处副主任1/2岗 大队辅导员1/2岗

说明：

A：教育教学管理人员须按规定参加教学一线岗位的竞聘，总的岗位系数按实际任课及相应职位工作之和计算

B：领导班子的具体工作另附职责分工。

(2)教学一线岗位：

A：学科教学岗位

语文：低年级每周12节一岗。

中年级每周11.5节一岗。

高年级11节一岗。

数学：每周12节一岗，任教两班，则11节一岗。

英语：每周12节一岗。跨年级任教则11节一岗。

另：语、数教师平时的作业批改、课外辅导每周折合2课时。英语教师平时的作业批改、课外辅导每周折合3课时。

音乐、美术、体育、思品、计算机、科学、综合实践等其他课程均为15节一岗。

B：其他教学岗位：

团体名称

人事方案(篇10)

随着教育的不断改革和进步，小学教师人事考核也不断地完善和发展，旨在提高小学教师的教育教学质量，推进教师专业化发展，满足小学教育教学的发展需要。本文将详细阐述小学教师人事考核方案，以期为广大小学教师提供参考和借鉴。

一、考核对象

小学教师人事考核的对象是小学教师，包括校内教师和区内教师，但考核的重点不同。

1. 校内教师：考核内容主要集中于校内教学工作，包括对教学的反思、对教学方法的探索、对小学生的理解与研究等。

2. 区内教师：考核内容主要涵盖几个方面：一是教学工作的质量、效果、特色、背景和对学生的影响程度；二是课程开发、教育研究、教育技术和教育管理方面的工作；三是其它学术工作领域，如学术期刊、会议参加、校内师生沟通、专业成长等。

二、考核标准

小学教师人事考核的标准主要包含教学能力、管理水平、学科能力、专业知识、组织协调能力、管理能力等多个方面。

1. 教学能力

教育教学能力是评价小学教师综合素质的重要标准。如何评价教育教学能力呢？一般来说，可以从课堂教学、师生关系、教育方法、教学效果等方面进行评估，这需要小学教师全面提升自己的教育教学水平。

2. 管理水平

作为一个小学教师，在学校里始终处于一个管理听课的角色，而这正是体现管理水平的机会。所以，管理水平需要考虑的方面包括管理效率、态度、技能、管理成效等。

3. 学科能力

学科能力的评价标准包括教案编排、教学目标、教育方法、学科知识应用等方面。评价的动态过程体现在课堂教学，也体现在平时的学科研究等方面。

4. 专业知识

专业知识是一个小学教师必备的素质。评估教师专业知识的标准包括教授学科的广度、深度，应用知识能力等。

5. 组织协调能力

小学教师的组织协调能力是影响教学效果和教学环境的重要因素。为此，评估标准包括课程安排、小组活动、评估活动等方方面面。

6. 管理能力

管理能力是小学教师必备的素质之一。小学教师的管理能力评估标准包括日常工作，如班级管理、教育技术管理、学生管理、家长管理等。

三、考核过程

小学教师人事考核的过程是一种动态审查，包括在岗期间的各项工作，而不是一个特定的时间点。小学教师根据考核标准制定自己的教学计划和工作安排，每学年预定考核计划，完成督导，填写考核表，考评小组制定总体成绩报告。具体的考核流程如下所述：

1. 开展工作计划和评估表的编制：小学教师将考核标准根据实际情况具体化，制定实施工作计划和评估表。

2. 实施教学：小学教师按照计划，战胜难关，完成教学任务。

3. 教学考核：考核小组对于教学情况进行评价，具体包括教学层次、教学内容、教学方法、课堂气氛、师生关系等。

4. 评分：根据具体情况，考核小组对小学教师进行综合评估和打分操作。

5. 评估报告：评分操作完成后，考核小组根据评估结果生成评估报告。

6. 对于低分教师的加强指导：对于得分较低的小学教师，要加强指导，提高教育教学能力。

总之，教育教学质量和小学教师综合素质的评价都是一项全过程管理，在考核之后，小学教师要结合自身情况进行反思，并在相应领域做好补充和提升。

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