最新租店面合同

跟随法律体系的不断完善，我们在日常交易中会使用合同。但如何撰写合法有效的合同呢？关于“租店面合同”，编辑在这里有一些经验可以分享。非常感谢您来到这里，让我们一起分享这个网站所带来的乐趣！

租店面合同(篇1)

店面房租赁合同是指商家为了经营零售业务而与房东签订的租房合同。这是一种常见的商业租赁形式，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益，既有助于商家的持续发展，也能有效保护房东的房产利益。

一、合同签订地点、时间和双方身份确认

1.1 合同签订地点：店面房租赁合同的签订地点一般是商家所在地或店面所在地的法律事务处，确保有专业人士参与并监督合同签订过程。

1.2 合同签订时间：商家与房东应在确保双方都了解并同意合同内容的前提下，选择一个适当的时间进行签订，一般会选择在店面装修或经营准备阶段。

1.3 双方身份确认：商家和房东在签订合同前应核对彼此身份的真实性，并提供有效的身份证明文件。这是确保双方都具备签订合同的资格的重要步骤。

二、合同详细条款

2.1 租房期限和费用：合同应明确规定租赁房屋的起止日期，以及租金和押金的支付方式和金额。租房期限一般会根据双方协商的需要而定，租金一般会以月为单位支付，押金则是为了保证商家按时返还房屋时的财产安全。

2.2 房屋用途：合同中应明确规定商家经营的业务种类和范围，以确保商家所从事的业务与房屋的用途是相符合的。如果商家在经营过程中需要进行一些装修或改建，合同也应对此进行详细规定。

2.3 房屋维修责任：合同中应规定商家和房东在租赁期间对房屋维修和维护的责任和义务。商家应确保房屋在经营期间的正常使用，而房东则负责处理因长时间使用和正常磨损导致的一些小修小补。

2.4 违约责任：合同中应明确规定双方的违约责任和违约金的数额。例如，商家需要交纳违约金或承担一定的法律责任，如果未按期支付租金或未经房东同意更改房屋用途。

2.5 合同解除方式：合同中应明确规定双方在合同期间解除合同的方式和程序。有可能的解除原因包括商家经营失败或经营场所需要变更等，解除合同时应保留双方的权益。

三、合同签署和备案

3.1 合同签署：商家和房东应在合同的最后一页上亲笔签字，并注明签署日期。这是合同生效的必要条件，确保双方都同意并接受合同的内容。

3.2 合同备案：签订完合同后，商家和房东应当将合同相关文件提交给当地房地产管理部门进行备案。该备案可以提供法律保护，确保双方的权益不受侵害。

店面房租赁合同是商家和房东之间建立法律合约关系的一种重要形式。通过明确和详细地规定合同条款，可以有效地保护双方的利益并促进双方的合作。商家和房东需要在签署合同之前充分了解合同的内容，并在专业人士的指导下完成合同的签订和备案。只有合法合规的合同才能为商家提供一个稳定的经营环境，并保障房东的房产利益。

租店面合同(篇2)

店面房租赁合同

随着经济的发展和城市化进程的加快，各行各业的发展日益火爆，店面房租赁合同成为商业活动中不可或缺的一环。店面房租赁合同是指商家与房东之间就租赁店面所达成的协议，约定了双方的权益和义务。本文将详细介绍店面房租赁合同的内容和重要条款。

一、合同主体

店面房租赁合同的主体是出租人和承租人。出租人是房屋的所有人或合法代表，负责将房屋出租给承租人。承租人是商家或个人，希望租用该店面从事商业活动。

二、合同内容

1. 租赁物的描述：合同需明确标出租赁物的详细情况，包括房屋的位置、面积、格局、装修情况等，以免造成双方争议。

2. 租赁期限：合同应规定租赁期限，明确租赁的起止日期。一般情况下，商家会选择长期租赁，以确保业务的稳定性。

3. 租金及付款方式：店面房租赁合同中最核心的内容就是租金条款。合同需明确规定租金的金额，并约定付款方式和时间。一般情况下，商家会每月按照约定支付租金。

4. 押金及返还：店面房租赁合同中一般都会约定押金的数额，并规定在租赁结束后押金的返还方式和时间。押金的目的是作为租户遵守租赁协议和保护房东权益的一种方式。

5. 维修责任：合同需明确规定租赁期间，由于日常使用或其他非人为原因引起的房屋维修责任由谁承担，确保双方的权益能够得到保障。

6. 提前解约：由于商业市场变化多端，商家可能需要在合同期限结束前提前解约。合同应规定双方如何在提前解约的情况下处理相关事宜，并对违约责任作出明确规定。

7. 其他条款：合同还可以约定其他双方认为必要的条款，如租赁物的用途限制、租赁物的使用权等。

三、合同签订

店面房租赁合同的签订是双方达成合作意愿的明确标志。在签订合同前，承租人应详细查看被租赁的店面，并将所发现的问题告知出租人。双方还应协商明确合同的各项条款并达成一致。一般情况下，合同的正本由出租人保管，承租人保留副本以备查询。

四、合同执行

在合同执行期间，双方应按照约定履行各自的义务。承租人要按时支付租金，并按约定使用租赁物。出租人要维护店面的正常运营和维修，确保租赁物的安全和完整。双方应保持良好的沟通合作，解决合作中的问题。

五、合同终止

当租赁期限届满或出现违约行为时，店面房租赁合同终止。在合同终止时，押金应按约定予以返还，租赁物应按原样归还。当然，在合同期限内，双方也可以协商一致解除合同，但需遵守约定的提前通知和违约责任。

店面房租赁合同是商业合作中的一项重要协议，为商家提供了合法稳定的经营环境，同时也保护了房东的权益和房产的安全。双方应在签订合同前充分了解合同内容，并在执行期间积极履行各自的义务。只有通过合作、信任和沟通，才能实现双赢局面，为商业发展注入强大动力。

租店面合同(篇3)

1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。

租店面合同(篇4)

甲方，____________________(出租人)

乙方，____________________(承租人)

1、双方经协商将坐落于____________________门面店房，朝____一间面积计_______出租给乙方，租期为________年。租金每年__________元，乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼提供一长间带卫生间，租金每年____元

2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。

3、乙方在租赁期内使用的水费、电费自负。水费、电费按_____出租屋市场价计算。

4、本房屋租赁期内乙方只有使用权，没有其它权利，不得转租给他人。

5、乙方如租赁期未满，不使用时，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。

6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。

7、乙方在租赁期内，所发生一切纠纷等事项自行负责，与甲方无关。。

8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_________

________年____月____日________年____月____日

租店面合同(篇5)

1、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

2、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

3、与其他单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的。

4、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危与甲方签订或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的。

5、被依法追究刑事责任或劳动教养的。

6、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，并可不予支付经济补偿金：

（1）在试用期间，被证明不符合录用条件的。具体条件为：

① ______________________________。

② ______________________________。

③ ______________________________。

（2）严重违反甲方规章制度的。具体情形为：

① ______________________________。

② ______________________________。

③ ______________________________。

7、出现下列情形之一，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方本人后解除本合同，也可以在额外支付乙方一个月工资后立即解除本合同。解除合同后甲方应依法向乙方支付经济补偿金：

（1）乙方患病或非因工负伤，在政策规定的医疗期满后，不能从事原工作时，甲方应当另行安排乙方其他工作岗位，乙方仍不能从事其工作的。

（2）乙方不能胜任本职工作，甲方在对乙方进行培训后，或者是调整乙方工作岗位后，乙方仍不能胜任工作的。

（3）双方不能依据本合同第二十四条规定就变更合同达成协议的。

8、甲方出现《劳动合同法》第四十一条第一款规定的情形，依法进行经济性裁员时，在解除本合同后，应依法向乙方支付经济补偿金。

租店面合同(篇6)

（88教案网 jAb88.Com）

店面房租赁合同是指当事人之间就商业用途的店面物业进行租赁的合同，是保障双方权益的法律文件。本文将以标题《店面房租赁合同的重要性和注意事项》为切入点，详细地介绍店面房租赁合同的重要性、内容要点、条款讲解及注意事项等内容进行详细阐述。

一、店面房租赁合同的重要性：

店面房租赁合同作为商业物业租赁交易的重要法律依据，具有以下几个重要性：

1.明确双方权利义务：通过合同的签订，双方在租赁期间各自的权益和义务得到明确，提供了租赁关系的合理保障。

2.确保租金支付：合同约定了租金的支付方式、时间和金额等，对双方有利于确保租金的支付和收取的权益。

3.规范使用权：合同明确了租赁物的使用范围、用途和条件等，对于承租方合法合规地使用租赁物提供了依据。

4.解决纠纷争议：在出现纠纷争议时，合同可以作为解决纠纷的法律依据，提供了法律和证据依据。

二、店面房租赁合同内容要点：

店面房租赁合同一般包括以下主要内容：

1.合同主体：明确当事人的姓名、住所/地址、联系方式等信息。

2.合同物：明确所租赁的店面房屋的地址、面积、用途等相关信息。

3.租金与支付方式：约定租金的数额、支付时间、支付方式和调整等条件。

4.使用权与限制：要求承租方遵守相关法律法规和约定的使用范围、用途和条件等。

5.维护责任：确立当事人对物业维护、修理和保养等责任，明确维修费用的承担方式。

6.租赁期限：规定租赁开始日期、结束日期以及续租、解约等相关条款。

7.违约责任：明确当事人在违约行为发生时应承担的违约责任和补偿措施等。

8.其他约定：对于特殊情况下的争议解决、法律适用等进行补充约定。

三、店面房租赁合同条款讲解：

1.租金条款：明确租金的支付方式、时间和金额等，以及租金的递增或减免等情况。

2.租赁期限条款：约定租赁的起始日期、结束日期，并说明是否有续租、解约的规定。

3.承租方义务条款：包括对店面物业的使用、保养与维修等责任要求。

4.担保条款：要求承租方提供担保人或保证金等以确保支付租金和履行义务。

5.违约责任条款：约定在合同履行过程中违约行为所引发的损失和赔偿责任等。

6.附属设施条款：对店面附属设施如厕所、停车位等的使用等进行明确规定。

四、店面房租赁合同注意事项：

1.核实法律法规：租赁双方应仔细审核国家和地方层面的租赁法规，确保合同符合法律规定。

2.明确权益保障：在合同中应注明双方的权益保障，包括租金支付、使用权、维护责任等方面。

3.合同争议解决：双方应约定解决争议的途径，如仲裁、诉讼等方式，以及相关的仲裁员或法院。

4.注意补充条款：根据具体情况，双方可以在合同中增加其他需要明确的条款和约定。

5.租金价格调整：根据市场行情变化，双方可以约定租金的调整机制，并在合同中明确规定该条款。

6.审慎签署：双方在签署前应详细阅读合同内容，确保清楚了解合同中各项条款，并注意明确签署日期。

店面房租赁合同作为商业物业租赁交易的重要法律依据，对租赁双方的权益和义务提供了明确的保障。租赁双方在签署合同前应仔细核实法律法规，明确各自权益保障，合理约定各项条款，以确保租赁关系顺利进行。同时，在合同履行期间要时刻关注合同内容，及时解决发生的问题，以维护双方共同利益。

租店面合同(篇7)

出租方： （简称甲方）电话：

承租方： （简称乙方）电话： （后附身份证复印件）

一、店面基本情况：甲方店面座落于 ；第 店面。建筑面积 平方米.二、租赁期限和用途租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁用途 。（不承租餐饮业）三、租金该店面月租为人民币 元（大写： ）。四、付款方式：乙方应于本合同自签订之日向甲方支付定金 元整（大写： ），待乙方开张营业后自行转为押金。租金按（季）、（半年）、（年）结算，由乙方每（季）、（半年）、（年）的前月的 日交付给甲方，金额 元整（大写： ）。五、交付店面期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该店面按现状交给乙方。六、关于装修和改变店面结构的约定。1、乙方不得随意损坏店面设施，如需改变店面的内部结构和装修的设备有影响的设施及结构，需先征得甲方书面同意。退租时，除另有约定，甲方有权要求乙方向甲方交纳恢复工程所需费用，所需原样恢复费 元。2、排烟、排水、排污连通下水道对小区不能产生影响，在小区内不准开门，否则甲方有权随时收回店面。七、关于租赁期间所需的`费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任感。水、电费；物业管理所要求的管理费（由负责本小区范围内物管部门制定的标准交纳）。所有税、费由乙方承担（含工商、房产、营业等税种）。

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