房屋抵押合同书

房屋抵押合同书(范例11篇)。

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房屋抵押合同书(篇1)

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2022房屋抵押借款合同通用版正文内容

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。下面是小编推荐的房屋抵押借款合同范本，仅供大家借鉴。

房屋抵押借款合同范本

(一)

债权人(以下简称甲方)

债务人(以下简称乙方)

乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条 借款内容

1、借款总金额： 元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为________年，即自__起，至__止。

4、借款利息：

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条 甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二) 乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条 违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条 其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与

第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决：

本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)

身份证号码：

乙方(签字、盖章)

房屋抵押借款合同范本

(二)

债权人：_____________________

债务人：_____________________

乙方急需一笔资金做______________投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：______________万元整。

2、借款用途：本借款用于______________投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为________年，即自_______起，至_______止。

4、借款利息：月息为_______分，________年利息为______________元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：______________房屋产权证。

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_______元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务

甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过XXX，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

乙方与

第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决

本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自_______生效。本合同一式_______份，双方各执_______份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：______________________

身份证号码：_______________

乙方：______________________

身份证号码：_______________

订立时间：_________________

房屋抵押借款合同范本

(三)

本合同缔约人：

借 款 人： 地 址：

电 话： 身份证号：

贷 款 人： 地 址：

电 话：

抵 押 人： 地 址：

电 话： 身份证号：

本合同各缔约人为明确各自的权利、义务与责任，恪守信用，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《____市房地产抵押管理办法》及《____市房地产抵押条例》等规定，本着平等、真实、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分借　贷

第一条 借款种类：本借贷为民间借贷。

第二条 借款用途：本合同项下之借款须合法使用。

第三条借款金额：借款人向贷款人借款人民币元整(大写： )。(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

第四条 借款期限：本合同项下的借款为 　个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实 际还款日相应顺延。

借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。

贷款人在本合同项下的抵押物办理抵押登记并取得他项权证当日向借款人发放贷款。

第五条　贷款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的年利率为百分之 ，即 %;利息从贷款发放之日起计算，总额为元整(大写： )。

利息支付(任选一种方式)：

1、

第一期还息于________年____月____日前支付，

第二期还息于本合同实际还款日连本偿清。

2、每月的____日之前支付本月利息 元 。

第六条 提前还款：借款人若提前全额还款，应提前5天通知贷款人，并支付一个月利息作为违约金。

第七条 合同展期：借款人若申请展期还款的，应在还款期限届满前____日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。

第八条 借款人承诺：

1、保证本合同项下贷款不用于非法活动;

2、保证按期偿还贷款本息并缴付根据本合同规定应付的其他款项;

3、对贷款人提供的有关资料给予保密;

4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日____日内书面通知贷款人及双方共同委托的融资顾问;

5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。

第九条 贷款人承诺：

1、保证资金来源合法;

2、对借款人提供的有关资料保密;

3、对借款人按时发放贷款。

4、借款人向贷款人还清本合同规定之本息及其它应付款项之后，并同时已遵守和履行本合同各项条款，贷款人应约定立即解除抵押物的抵押。

第十条 提前收回贷款：

贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前____日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的;

3、抵押物毁损或灭失，不足以合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

4、借款人连续两期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的;

5、法律法规规定的其他情形。

第二部分抵押

第十一条 抵押物：为确保借款人全面、及时履行还款义务，抵押人自愿以其独立所有并拥有处分权的位于 市 区 路 号 单元 户，建筑面积 平方米(产权证号： )的合法房地产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。

抵押物为共同共有的，已征得其他共同共有人的同意。

第十二条 抵押价值：本合同各方确认前，根据房屋现状结合市场价值，抵押当事人双方共同认定上述房屋价值为人民币 元整(大 写： )，实际抵押额为人民币　元整(大写： )。

第十三条 抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。抵押登记完成后，他项权证与房地产权证由贷款人领取并保管。

第十四条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切合理费用(包括但不限于律师 费、诉讼费财产保全费、强制执行费等)。

第十五条 抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修保养，保证抵押物安全、完好无损，随时接受贷款人的监督。

第十六条　补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在____日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。

第十七条　权利限制：抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分赠与、出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担。经贷款人书面同意出租或转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款本息。

第十八条　抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。

第十九条　抵押权实现：如借款人不能全面、及时履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权。

因发生本合同

第十条

第二款所述情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。

第二十条 抵押条款的效力：本合同中借贷条款如因某种原因导致其部分无效或者变更，不影响借贷条款其他部分的效力，也不影响抵押条款的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

第二十一条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日协助抵押人到房产登记机构办理抵押注销登记。

第三部分　特 别 约　定

第二十二条 生效、变更、解除或终止：本合同自缔约人签字、经房地产登记机构办理完抵押登记后生效;于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。

第二十三条 债权债务的转让：在本合同履行过程中，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给

第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给

第三人。

第二十四条　违约责任：

1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金百分之五的违约金;

2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同

第二十一条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金

的违约金，并承担由此给抵押人造成的经济损失;

(1)拒绝办理他项权证注销手续;

(2)因抵押他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;

(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;

(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的;

(5)其他足以影响抵押注销的原因。

3、在办理完抵押登记后，超过1____日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项的，应向贷款人承担本合同约定的一个月利息额。

4、借款人提前归还贷款的，按上列约定处理：

本合同借款期限在1个月或1个月内的，应支付1个月利息，不再承担违约金;借款期限3个月内的，除按实际使用天数计息外，应承担10天利息的违约金，但实际履行期限不足1个月，应按1个月计息。借款期限3个月以上，除按实际使用天数计息外，应承担15天利息的违约金，但在最后一个月内提前还款的，利息计算到本合同期满为止，不再承担违约金。

5、在本合同期满(指实际还款日)后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款本金逾期利息按银行同类贷款利率4倍计算。

6、本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付每天万分之五的违约金。

第二十五条　抵押人责任承担：抵押人与借款人对本合同债务承担连带清偿责任。

第二十六条　费用负担：因订立和执行本合同以及为实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、过户费、执行费、交通费、差旅费、贷款人的律师费、拍卖费等费用由借款人、抵押人共同承担。

第二十七条　附件效力：合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十八条　合同争议的解决：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向贷款人所在地人民法院起诉。

第二十九条　合同份数：本合同一式四份共 页，借款人、贷款人、房地产抵押登记机构、咨询服务商各执一份，并具有同等法律效力。(注：借款人与抵押人不属同一人时，抵押人与借款人同意共执一份，由借款人领取并保管)。

第三十条 其它约定事项：

第三十一条 缔约人的意思表示：缔约人对本合同的以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。

借款人：身份证号：

抵押人：身份证号：

贷款人：身份证号：

　________年____月____日 订立

房屋抵押借款合同范本

(四)

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押权人(乙方)：

代 表 人：为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自________年____月_____至________年____月____止。

第三条 利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。

第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条 违约责任

1、按照本合同

第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反

第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反

第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十条 双方商定的其它事项：

第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

房屋抵押借款合同范本

(五)

抵 押 人(甲方):

代 表 人:

抵押权人(乙方):

代 表 人:

为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号:______________，土地使用权证号:______________。

第二条 根据本合同，甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______ ，自________年____月_____至________年____月____止。

第三条 利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。

第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产:

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条 抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同

第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反

第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反

第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下:

第十条 双方商定的其它事项:

第十一条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲 方: 乙 方:

代表人: 代表人:

　________年____月____日________年____月____日

房屋抵押合同书(篇2)

委托人：_________________，男，________年_____月_____日出生，住址：__________________，公民身份证号码：______________。

受托人：_________________

住址：_________________

公民身份证号码：_________________

委托人__________名下登记有一套住宅房，该房坐落在_____________，房地权证号：______________，《国有土地使用证》编号：______________，建筑面积为：_________________平方米。委托人已将该房产办理了抵押登记，委托人事务繁忙，不能亲自办理相关事项，现全权委托受托人为委托人的代理人，办理下列事项：_________________

一、受托人有权代表委托人办理上述房地产注销抵押登记，领取他项权证。

二、在上述房地产注销抵押登记后，受托人有权代表委托人出售上述房屋、签订房屋买卖合同并代领售房款（包括代为办理资金托管或不托管、资金领取手续）、调取房地产档案等相关事宜。

三、若买受人选择银行按揭的付款方式，受托人有权协助其办理个人住房按揭贷款（或公积金贷款）的'相应手续并代为签署相关法律文件。

四、受托人有权代表委托人到房地产管理部门办理上述房屋的产权过户手续；有权代表委托人到土地管理部门办理上述房屋《国有土地使用证》的转移登记手续。

五、受托人有权代表委托人缴纳因转让上述房地产所产生的一切税、费。

六、受托人有权代表委托人办理与上述房地产有关的一切事项。

受托人在办理上述事项中所签署的一切文件，委托人均予以认可。

受托人有转委托权。

委托期限：_________________

委托人（签名并按手印）：_________________日期：_________________

房屋抵押合同书(篇3)

甲方，

乙方，

致:

你好!

你与我司于________年____月____日签订房屋租房合同(下称民法典)即将到期，因我司经营需要，你所使用的房屋不再出租，因此民法典期满后，不再与你续约。根据民法典相关规定，我司现向你通知以下事项，

一、请你在民法典期满(________年____月____日)前搬出位房屋，如期交还房屋。

二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我司有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理。

三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷，我司将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。本通知函一式三份，一份送达于你，一份贴于租赁房屋大门处，另一份我司留存。特此通知!通知人，________年____月____日终止合同协议甲方，乙方，双方协商达成一致同意于________年____月3____日提前终止其承租首层81商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议，

一、乙方须在________年____月____日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收;除乙方自装的空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路;商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。

二、乙方承诺于________年____月____日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担;甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。

三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担全部责任。

四、乙方须在________年1____月____日前结清商铺产生的水电费。

五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。

六、未尽事宜，由双方协商解决。

七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效。

甲方， 乙方，

签订时间，________年____月____日

签订地点， ____市____区

房屋抵押合同书(篇4)

抵押人(甲方)：___________________________________

抵押权人(乙方)：_________________________________

代表人：为确保___________年_________月________日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于_______________________________________________，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：____________________。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。

第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。委托费为_________元，（大写：_________）。如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款后，抵押权人应将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_________%的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款。抵押人还清抵押权人应收之全部欠款（不论届期满与否），并履行本合同全部条款后。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户。抵押人不遵守本合同之任何条款及不支付本合同规定之任何应付欠款。抵押权人给予抵押人一个月催收应付欠款之通知。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约。

第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还。抵押权人在自行依法行使其处理该房产之权利时，可委托代理人处理上述事宜。该房产依法变卖时。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。下面是小编为您整理的“银行房屋抵押贷款合同范本”仅供参考。抵押权人应以书面形式给予抵押人要求还款的通知。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。为确保____年___月___日签订的_______（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验。若通知书之还款期届满，抵押人仍未能遵照该通知将有关欠款五条件地偿还予抵押权人，抵押权人即可依法认定：

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

____________________________________________。

第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。抵押人不遵守本合同规定之条款或发生任何违约的事项，而担保人又未按时履行担保职责时。

第十一条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________

房屋抵押合同书(篇5)

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2022民间房屋抵押借款合同范本正文内容

抵押人：

抵押权人：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：

甲方(签章)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

联系电话：

合同签定地点：

合同签定时间：年月日

房屋抵押合同书(篇6)

2022抵押合同、解除终止协议（房屋登记专用）是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。抵押合同、解除终止协议（房屋登记专用）能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022抵押合同、解除终止协议（房屋登记专用）正文内容

抵押人：_________________________（以下简称甲方）

证件类型：_______________________ 证件号码：___________________

地址：___________________________ 电话：_______________________

抵押权人：_______________________（以下简称乙方）

证件类型：_______________________ 证件号码：___________________

地址：___________________________ 电话：_______________________

甲、乙双方为向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记，经协商一致，订立本协议。

第一条 抵押登记情况

1．所有权证书或证明情况：

□房屋所有权证号：_________________________

□房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：_____________

2．他项权证书或证明情况：

□房屋他项权证号：_________________________

□房屋预告登记证明号（预购商品房抵押权预告登记证明）：___________

3．抵押房屋坐落：_____________________________

4．抵押房屋建筑面积：_________________________

第二条 注销原因

□担保的主债权已消灭

□抵押权已实现

第三条 特别约定

1．甲、乙双方共同确认：本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权注销登记□最高额抵押权注销登记□预购商品房抵押权预告登记注销登记□抵押权预告登记注销登记之用。除双方另有约定外，不作他用。

2．甲、乙双方共同承诺：本协议填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3．本协议未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

第四条 其他

1．本协议与甲、乙双方及相关当事人签订的相关协议具有同等法律效力。如其他相关协议与本协议存在冲突、矛盾的，以本协议为准。

2．本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

3．本协议一式____份，甲方___份，乙方___份，房屋登记机构存档一份。

甲方（签字或公章）：___________ 乙方（签字或公章）：_______________

代理人：_______________________ 代理人：___________________________

_____年____月____日 _____年____月____日

房屋抵押合同书(篇7)

抵押人：_______________，以下简称甲方

_，以下简称乙方

鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。抵押权人处理该房产所得款项，除去必须首先支付该房产或处分该房产之有关费用及偿还抵押权人应收之欠款外，还有剩余。

第一条、抵押物的名称、数量和价值

1.名称：_______________。

2.数量：_______________。

3.价值：_______________。

第二条、抵押期限

抵押期限为____________年，自________年______月______日起，至_______年______月______日止。

第三条、抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后___天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。抵押人之《房地产证》（及《房地产共有证》和《房屋他项权证》）由抵押权人收执。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3.保险：在合同生效后___天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。抵押人如需要较长一段时间离开现有通讯地址，而不能亲自履行本合同之各条有关规定时。

第四条、抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。抵押人将该房产出租必须与承租人订立租约，并征得抵押权人之书面同意，且租约内必须订明：抵押人违；反本合同时。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_________银行_________分行_________帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前___个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。抵押权人或担保人在处理该房产所得款项，除去必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外。

第五条、甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。该房产之保险赔偿金如不足额清付抵押权人应收之欠款时抵押人必须向抵押权人清付不足之款，如还有剩余。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。抵押人有权要求抵押权人将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下并将该房产之保险单据交还抵押人收执。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。抵押权人在抵押人办妥抵押备案手续之后，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条、抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_________人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由____________人民法院裁定。

3.抵押物的价格由_________市物价局作价。

4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一、支付处分抵押物的费用。

第二、缴纳抵押物的税金。

第三、偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。抵押权人处分该房产所得款项，除必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，如果余数不足以偿还抵押权人应收之欠款。

第七条、其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_________市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。担保人是中华人民共和国的企业法人，是该合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方（即售房单位）。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。如抵押人未能按时履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项。

3.本合同系经_________市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向_________人民法院申请强制执行。同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿合同项下贷款全部贷款本息及欠款之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份，公证处存档___份。副本一式______份，送_________等有关单位各留存___份。

抵押人：(章)______________

代表人：(签字)____________

地址：______________________

银行及帐号：________________

代表人：(签字)____________

地址：______________________

银行及帐号：________________

________年______月______日订

房屋抵押合同书(篇8)

个人房屋抵押借款协议范本

贷款人，_________________

借款人，_________________

合同签订日期________________

立合同人，_________________(以下简称甲方)、___________________(以下简称乙方)，

双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下，

一、甲方愿贷与乙方人民币_________________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。

二、借贷期限为___________年，自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止。

三、利息每万元月息_____________元，乙应于每月__________日给付甲方，不得拖欠。

四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。

五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。

甲方，_____________

乙方，_____________

连带保证人，__________________

_____________年__________月__________日

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这是一份比较简单的私人借贷房屋抵押合同范本，希望对你有所帮助。

房屋抵押合同书(篇9)

第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为____。

在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。

第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。

第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。

第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。

第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：

1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：

2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。

3、其他方式：

第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日（如遇国家规定节假日则顺延）。

第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。

第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。

第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。

房屋抵押合同书(篇10)

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人：

电话：邮政编码： 传真：

抵押权人(乙方)：

住所：

法定代表人：

电话：邮政编码： 传真：

年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”乙方向借款人提供(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。共同订立本合同。第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。第二条甲方以其有权处分的财产作抵押。十条 如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生。

(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。

(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;

(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;

(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失。十条 维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；

(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还贷款。第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)：十条 本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时。

(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还贷款。第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;十条 丙方承诺本合同项下已抵押商品房（即抵押物）将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方。

(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

(三)抵押的权利发生争议;

(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

(五)法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。十条 丙方保证在本合同项下已抵押商品房（即抵押物）竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》。

抵押人(公章)：

法定代表人(签字)：

(或授权代理人)

抵押权人(公章)：

负责人(签字)：

(或授权代理人)

签订合同地点：

签订合同时间年月日

附件：抵押物清单

房屋抵押合同书(篇11)

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2022房屋抵押借款协议范本正文内容

贷款方：中国________银行____分(支)行(或信用社)；

法定代表人：________

职务：____

地址：________

邮码：____

电话：________

借款方：____(单位或个人)；

法定代表人：________

职务：____

地址：________

邮码：____

电话：________

保证方：________

法定代表人：________

职务：____

地址：________

邮码：____

电话：________

借款方为进行____生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。

第一条贷款种类_______________________________________________

第二条借款用途_______________________________________________

第三条借款金额____人民币(大写)________________元整。

第四条借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。

第五条借款和还款期限

1.借款时间共________年零____个月。自________年____月____日起，至________年____月____日止。

2.借款分期如下：

贷款期限|贷款时间贷|款金额

第一期|________年____月底前|元

第二期|________年____月底前|元

第三期|________年____月底前|元

3.还款分期如下：

归还期限|还款时间|还款金额|还款时间利率

第一期|________年____月底前|元|

第二期|________年____月底前|元|

第三期|________年____月底前|元|

第六条还款资金来源及还款方式

1.还款资金来源：____________________________________________

2.还款方式：________________________________________________

第七条保证条款

1.借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。

2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

第八条约定条款

由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

第九条违约责任

一.借款方的违约责任

1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的违约责任

1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

第十条合同变更或解除。

1.本合同非因《中华人民共和国民法典》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

2.当事人一方依照《中华人民共和国民法典》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式____份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。

贷款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

借款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

银行帐户：____________

保证方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

银行帐户：____________

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房屋抵押合同书8篇

在如今社会法制意识日益增强的背景下，签署书面合同对于当事人来说具有维护权益的利益。在制定合同过程中，以下是我们为您提供的与“房屋抵押合同书”相关的重要信息，请阅读并希望您能够从中受益！

房屋抵押合同书 篇1

第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。

第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。

第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。

第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产（包括本合同项下的抵押物）被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。

第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人（即本合同的丙方）签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。

第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。

房屋抵押合同书 篇2

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：

一、工程地址：___。

二、工程项目及价格：

1、工程项目：房屋装修(采用包工包料及家具);

2、工程总价为：___。

三、甲方工作：

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。

3、参与工程质量施工进度的监督。

四、乙方工作：

1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

3、在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。

4、一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。

5、须于___前完成所有工程项目。

五、付款方式：

甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须于工程完工验收后10天内一次性全部付清。

六、工程变更：

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。

七、工期延误：

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

1)工程量变化或设计变更;

2)不可抗力;

3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;

2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。

甲方：_____________（印章）授权代表（签字）：____________，_______年________月________日

乙方：_____________（印章）授权代表（签字）：____________，________年________月________日

房屋抵押合同书 篇3

2022民间房屋抵押借款合同范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。民间房屋抵押借款合同范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022民间房屋抵押借款合同范本正文内容

抵押人：

抵押权人：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：

甲方(签章)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

联系电话：

合同签定地点：

合同签定时间：年月日

房屋抵押合同书 篇4

甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

联系方式：____________________________________

乙方(抵押权人)：_________________________________

住址：________________________________________________

联系方式：__________________________________________

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用、互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同，具体内容如下：

第一条抵押房屋情况

甲方所有的位于_________________________________的一处房屋。(面积：_________________________，产权证号：_________________土地使用权证号：____________________________)

第二条抵押担保范围

本房屋担保的债权最高限额为人民币_______元，担保范围为主合同项下甲方向乙方的借款本金、利息、违约金及因履行借款合同和本抵押合同发生争议而产生的诉讼费、律师费用。

第三条抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方继续使用保管，但甲方应妥善保管抵押房屋，在抵押期内负有维修、妥善使用房屋的义务，并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得对抵押房屋进行出售、出租和赠与。因甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本抵押房屋的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同签订后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经双方同意后另行达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法对抵押房屋进行处理：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人逾期超过60日的;

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

第七条抵押权的撤销

主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同签订后需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

第九条违约责任

1、按照本合同第三条约定，甲方因保管不善造成抵押房屋损毁的，乙方有权要求恢复原状，或要求重新提供经乙方认可其他抵押财产。

2、甲方违反第四条约定，乙方可要求甲方支付借款总额5%作为违约金。

3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成损失的，应给予乙方赔偿。

第十条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主合同生效之日起生效。

第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，留存房管局登记备案一份。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押权人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日

房屋抵押合同书 篇5

第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。

第十九条抵押物基本情况如下：

房产地址：

土地使用年限：_________________________________。

楼宇名称、座别及房号：_________________________。

建筑面积：_____________________________平方米。

购房总价：（小写）________元。

（大写）____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整。

商品房预售合同（或房地产证）编号：_________________________。

第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。

第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。

第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。

第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。

第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：

（1）乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。

（2）甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；

（3）乙方违反本合同的有关规定。

第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的'《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交还乙方。

房屋抵押合同书 篇6

2022个人房屋抵押借款热门合同范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。个人房屋抵押借款热门合同范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022个人房屋抵押借款热门合同范本正文内容

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条 丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。

第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担

房屋抵押合同书 篇7

在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称之为预售商品房贷款抵押 。通过这种方式，一时难以支付全部房款的消费者可以购买商品房，发展商可以尽快收到房款，而银行的业务也得以拓宽。

预售商品房的购房人向银行申请贷款的时候，银行与购房人签订书面的抵押贷款合同，约定购房人将其购买的商品房抵押给银行作为贷款的担保。在正常情况下，商品房预售合同的购房人作为贷款人，依据贷款合同向银行分期履行还款义务，应无异议。但是，在商品房买卖出现纠纷的时候，比如发展商不能按期交楼，甚至出现楼盘烂尾的情况下，购房人可能要求解除商品房预售合同并且可能停止还款给银行。当然，贷款人不履行还款义务，已经构成违约。但是，在这种情况下，银行是否可以对抵押物主张抵押权呢要行使抵押权，银行首先面临的问题就是：银行与预售商品房的购房人所签订的抵押贷款合同是否生效。

根据《合同法》第32条的规定，当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在实务中，银行与预售商品房的购房人以采取签订抵押贷款合同的方式订立合同，在合同当事人签字或者盖章时抵押贷款合同成立，应无异议。另外，根据《合同法》44条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。该条第2款还规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。可以看出，合同的生效与否，其一要看合同是否合法，其二要看法律、行政法规是否规定办理批准、登记手续才能生效。

首先，我们来看看抵押贷款合同的合法性问题。

这一问题涉及到两个方面，其一：抵押物是否合法其二：抵押合同中的抵押人是否具有合法的主体资格。就第二个方面而言，抵押合同中抵押人如果具有合法的主体资格，其应当具备的条件有两个：其一为抵押人必须具有民事权利能力和民事行为能力，其二为抵押人需对抵押物享有处分权 。对于抵押人第一项条件，民事行为人具有民事权利能力和民事行为能力是民事法律行为成立的要件，不再累述。因此，在分析预售房地产抵押合同中抵押人的主体资格

问题的时候，我们主要讨论：抵押人是否具有为商品房预售合同的购房人是否已经获得了对在建房屋的处分权

1、抵押物的合法性问题：

2、物权的客体为特定独立之物 ，而物是指能够为人所支配的具有一定经济价值的物质实体和自然力，具有客观物质性 。抵押是一种担保物权，其客体应当是客观存在的物。但是在商品房预售的交易中，在签订合同时商品房可能正在建造之中，根据工程进展的不同，有的预售商品房可能连轮廓都还没有，因此不具有物的客观物质性。当事人以并不存在的物来设定抵押，有悖于物权客体的客观物质性。但如果以此否认房地产预售中将正在建造的房屋抵押的合法性，对房地产行业的发展将是很大的打击。其实，就正在建造过程中的物设定抵押，我国法律中也有规定，我国《海商法》中就特别规定正在建造的船舶可以设定抵押 。鉴于《担保法》中对于正在建造的房地产是否可以设定抵押权没有明确的规定，在最高人民法院出台的《担保法》的司法解释中，专门将正在建造的房

屋或者其他正在建造的建筑物的抵押效力问题进行了解释。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（20xx年12月13日施行）第47条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”据此，正在建造的房屋虽然不符合物的客观物质性，但作为特定抵押物同样可以设定抵押。

2、抵押人的处分权的问题：

我国《担保法》第34条明确规定了抵押房屋必须是抵押人所有。对于在建房屋的所有权的问题，存在争议。有主张认为随预购人支付房款的数额房屋所有权逐渐转移给买方 。这种观点使买方和卖方可能同时具有同一房地产的所有权，违反了物权法中一物一权的原理，而且与房地产所有权转让登记生效的法律规定也不符。买方虽然签订了房地产预售合同，但要取得房地产的所有权，还取决于两个因素，其一为购买的房屋已建成为客观有形的物，其二为房地产转让已经办理登记，获得了权利证书 。因此，对于正在建造的房屋或者建筑物，在建造完毕办理产权转让登记之前，预售合同的买方不能获得房屋的所有权。按照《担保法》的规定，预售商品房抵押合同中抵押人的资格存在问题。

另外，预售的商品房非客观存在的物，预售合同的买方对于预售商品房无物权可言，因此对物的处分权同样也不存在。因此，商品房预售中的抵押合同中的抵押人，既不是抵押物的所有人，也无在建房屋的处分权。（在签订预售合同之后，如没有行政法规的限制，买方可以根据《合同法》的规定转让其在预售合同中的权利和义务，这只是买方处分合同的债权债务，而非买卖标的物的处分，并不是我们讨论的对物的处分权。）

在商品房预售的业务中，商品房预售合同的买方虽然在签订商品房预售合同的时候对预售的房屋没有所有权和处分权，但他在将来可依法获得其所购买的商品房的所有权，即享有对所有权的期待权。而《担保法》没有规定无权利人将来可以获得权利的情况下所签订的抵押合同的效力问题。在特别法没有规定的情况下，我们可以适用一般法的有关规定。而作为一般法的《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”由是推之，无处分权的人订立的抵押合同，属于效力待定合同，是否生效需要取决于权利人的追认，或者在订立合同之后获得处分权。如果权利人不追认或者无处分权人订立合同之后不能获得处分权，即为不发生使合同有效的事实，则该合同始终不能发生法律效力 。根据《合同法》的这一内容，最高人民法院在《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中，对这种抵押合同效力待定的情况做出了相应的规定，该解释的第49条规定，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。从该条款的字面意思可以看出，只要抵押人在第一审法庭辩论终结之前获得权利证书，即为抵押人取得对抵押物的处分权，该抵押合同可以认定有效。同时，我们也注意到《合同法》中所规定的经过权利人追认也可以使效力待定的合同有效的内容，《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中并没有作相应的规定。

从上面的分析，对于预售商品房中抵押合同的合法性问题可以得出这样的结论：正在建造的房屋或者建筑物可以作为抵押物进行抵押；房地产预售合同的买方以其购买的正在建造的房屋进行抵押所签订的抵押合同，属于效力待定的合同，如果在第一审法庭辩论结束之前，买方可以获得房屋的处分权，抵押合同的效力不应因此受到影响。

其次，我们再来讨论商品房预售中，办理登记对于抵押合同效力的影响。

关于抵押登记的效力，存在两种立法主义，登记对抗主义和登记要件主义 。如果采取登记对抗主义，抵押权的设定，在当事人达成抵押合同之后即可成立，而不以登记为生效要件，但是，如果抵押物未经登记，抵押权不产生对抗第三人的效力。如果采取登记要件主义，抵押权的设定，除当事人意思表示一致之外，还必须履行登记手续，才能产生效力。根据我国《担保法》第41条的规定，以城市房地产设定抵押权的，必须经过登记才能生效。可见，对于城市房地产的抵押，我国《担保法》采取登记要件主义。另外，商品房预售中的抵押合同，由于在预售的时候，商品房还处于在建过程中，属于《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第47条所规定的将在建房屋或者建筑物进行抵押的情况。根据该条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”从该条内容可以看出，以在建房屋设定抵押权的，也采取登记要件主义。从这些规定可以看出，在商品房预售的按揭业务中，预售合同的买方作为抵押人将预售的房产抵押给银行，在办理抵押物登记之后，可以认定抵押有效。但是，在实务中，如果商品房没有建成，抵押人没有获得权利证书，根本不能对预售商品房抵押合同进行登记。如果抵押物没有办理登记，是否必然导致抵押合同无效《担保法》中虽然对城市房地产的抵押采取了登记要件主义，但是在《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中，根据登记的不同情况，我们可以看出明显的立法指导思想的变化。因此，回答抵押登记对于抵押合同效力的影响这一问题，需要具体情况具体分析。

房屋抵押合同书 篇8

编号：HL

甲

方：_ _ _____________________ _

乙

方：_ _ ______________________

签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

抵押合同解除((终止))协议

The content of this contract is only a reference for both must read the listed terms carefully when using content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.抵押合同解除(终止)协议

抵押合同解除/终止协议

(房屋登记专用)

抵押人：

(以下简称甲方)

证件类型：

证件号码：

地

址：

电 话：

抵押权人：

(以下简称乙方)

证件类型：

证件号码：

地

址：

电 话：

甲、乙双方为向房屋登记机构申请办理抵押权注销登记最高额抵押权注销登记预购商品房抵押权预告登记注销登记抵押权预告登记注销登记，经协商一致，订立本协议。

第一条 抵押登记情况

1、所有权证书或证明情况：

房屋所有权证号：

房屋预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：

2、他项权证书或证明情况：

说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。

房屋他项权证号：

房屋预告登记证明号(预购商品房抵押权预告登记证明)：

3、抵押房屋坐落：

4、抵押房屋建筑面积：

第二条 注销原因

1、担保的主债权已消灭

2、抵押权已实现

第三条 特别约定

1、甲、乙双方共同确认：本协议仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理抵押权注销登记最高额抵押权注销登记预购商品房抵押权预告登记注销登记抵押权预告登记注销登记之用。除双方另有约定外，不作他用。

2、甲、乙双方共同承诺：本协议填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、本协议未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

第四条 其他

1、本协议与甲、乙双方及相关当事人签订的相关协议具有同等法律效力。如其他相关协议与本协议存在冲突、矛盾的，以本协议为准。

2、本协议经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

3、本协议一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。

甲方(签字或公章)：

XXX

乙方(签字或公章)：XXX

代理人：XXX

代理人：XXX

XXXX 年 XX 月 XX 日

XXXX 年 XX 月 XX 日

房屋抵押合同书汇集

“此日一到来，年龄长一长；蛋糕来助兴，心愿来达成。”生日是每一个都不会忘记的日子，生日这天，可能会收到来自不同的人的祝福。怎么送上别致生日祝福呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《房屋抵押合同书汇集》，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋抵押合同书(篇1)

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条 关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条 丙方提供下列_________套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________；上述房屋作价人民币_________元。

第三条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条 丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。

第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。wB8.3）。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房（面积约_________平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币（以_________元／平方米作价），余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助

房屋抵押合同书(篇2)

私人?房屋抵押借款合同怎么写?

私人房屋抵押借款合同是很多房产抵押人都需要签订的书面协议。那么，私人房屋抵押借款合同怎么写？私人房屋抵押借款合同的必备条款有哪些？在私人房屋抵押借款合同中，双方需要约定哪些内容？

房屋抵押借款合同

债权人(以下简称甲方)：

债务人(以下简称乙方)：

乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条 借款内容

1、借款总金额：

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号：***)

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为**元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条 甲乙双方义务

(一)甲方义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条 违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条 其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成，请有关部门调解;

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

乙方(签字、盖章)：身份证号码：

订立时间：年月日

房屋抵押合同书(篇3)

一、合同背景

在房地产交易中，房屋抵押合同无疑是重要的法律文件之一。该合同的主要目的是确保借款人能够按时偿还贷款，同时确保贷款机构在借款人无法履行还款义务时能够获得相应的权益保障。现将一份房屋抵押合同样本进行详细介绍，以供参考。

二、合同主体

1.借款人：包括借款人的全名、性别、年龄、身份证号码、住址等个人信息。

2.贷款机构：包括贷款机构的全名、注册地址、联系方式等相关信息。

三、合同条款

1.借款金额：明确借款人所获得的贷款金额数目。

2.贷款利率：确定贷款利率的标准，包括固定或浮动利率，以及相关计算方式与调整机制。

3.贷款期限：规定借款人需要在何时还清贷款本息，以及是否可以提前还款等约定。

4.贷款用途：明确借款用途，确保借款人不得将贷款资金用于其他用途。

5.还款方式：界定贷款的还款方式，包括等额本息、等额本金、按期付息等。

6.还款义务：明确借款人的还款义务，包括还款时间、还款金额、还款地点等。

7.逾期利息：规定借款人逾期还款时需要支付的滞纳金或逾期利息。

8.违约责任：界定借款人出现违约行为时需要承担的相应责任与处罚。

9.房屋抵押权：明确借款人将房屋作为借款的担保物件，并确保贷款机构在借款人无法按时偿还贷款时可以行使抵押权。

10.保证人责任：确定如有第三方作为保证人，其应承担的债务保证责任。

11.合同终止：界定合同终止的相关条件，包括贷款偿还、终止协议等。

四、合同附件

1.房屋产权证明文件：包括借款人的房屋所有权证书、房屋登记证明等相关文件。

2.借款人身份证明文件：包括借款人的身份证复印件、户口簿等身份证明文件。

3.贷款申请文件：包括借款人的贷款申请表、财务资料等。

4.其他相关文件：如法律意见书、抵押评估报告等。

五、合同生效和履行

该合同自借款人和贷款机构签署之日起生效，并由双方共同履行。如任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解释

该合同遵循中华人民共和国的相关法律法规，如有未尽事宜，适用相关法律法规的规定。

以上所述为房屋抵押合同样本的主要内容和要求。实际签订合同时，应根据具体情况进行相应的修改和补充，确保合同内容合法并能达到共同协商的目的，确保借贷双方的权益得到充分保障。

房屋抵押合同书(篇4)

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

本合同于 年 月 日在 签订

房屋产权转让合同

合同编号：

甲方(出让方)： 签订地点： 乙方(受让方)： 签订时间： 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，依照中国石化集团公司改制分流文件,本着公平、公开、公正、自愿的原则，特制定本房屋产权转让合同，甲 乙双方共同信守。

第一条 定义

本合同所使用的特殊用语限定以下解释：

1.房屋产权：指甲方转让给乙方、并用于乙方带资分流的房屋的完全所有权。

2.产权证书：指房产管理部门和土地管理部门所颁发的、证明房屋所有权人拥有对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的文书和资料。主要指房屋产权证书和土地使用权证书。

3.改制：指甲方在进行结构调整、重组改制和主辅分离中，利用非主业资产、闲置资产和关闭破产企业的有效资产，改制创办面向市场、独立核算、自负盈亏的法人经济实体，多渠道分流安置企业富余人员和关闭破产企业职工，减轻社会就业压力的一种举措。

4.认购资产回购资金：指乙方在支付甲方转让房产价款时，扣除乙方解除劳动合同补偿补助金后的差额部分，用现金方式予以回购的金额。

第二条 甲方的声明与承诺：

1.甲方保证所转让的房屋符合国家对转让房屋的有关规定。

2.甲方合法拥有本合同约定的、纳入改制范围的房屋的完全产权，自合同签定之日止，拟转让房屋未设置任何其他第三者权益，也不存在对本合同项下的交易构成实质性障碍的情形。

3.针对本合同规定的事项，甲方已获得了所有必须的有效批准。

第三条 乙方的声明与承诺：

1.乙方已详细阅读与带资分流有关的相关文件，充分了解带资分流对乙方存在的影响，并在此基础上同意参加带资分流。

2.乙方为本合同所述、符合中国法律规定的当事人。

3.乙方承诺与 、 、 、 、 等 人，自愿共同接受甲方转让的房产，在与甲方签订房产转让合同的同时，一并签订解除劳动关系协议。

第四条 房屋坐落位置、面积、产权证书

1.甲方转让给乙方的房屋位于 (省、市) (区、县) 、 (街、道) 号 。

2.转让房屋面积共 平方米(建筑面积)。

3.该房屋房产证号： 。

4.土地使用权证号： 。

第五条 双方对各自所提供身份证明、房产证、土地证等文件，均已验证、核实，无异议(各证明文件复印附后)。

第六条 该房产经 (评估机构)评估，评估值为 元，现根据《中国石油化工集团公司改制分流实施意见》，以单项资产改制的形式转让房产权，用于乙方带资分流。优惠后的转让价为：人民币 元整。

第七条 乙方认购房产转让价值的 %，计人民币 元，扣除乙方解除劳动合同补偿补助金，计人民币 元后，乙方还需缴纳认购房产回购资金人民币 元。在本合同签订后15个工作日内，乙方应如数将认购房产回购资金交给甲方，并作为本合同生效的条件之一。

第八条 本合同生效后，甲、乙双方即携带房屋产权证书、土地证书到当地房地产登记处办理房屋产权转移登记手续，费用由甲方承担。

第九条 水、电、煤气、有线电视等过户手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。甲方应在该房屋产权证书办理到乙方名下 个工作日内办理完上述过户手续。

第十条 乙方再转让该房屋产权时，一切费用(含土地出让金)均由乙方支付。

第十一条 该房屋产权证书办理到乙方名下后，非因甲方原因产生的一切纠纷，均由乙方负责，与甲方无任何关系。

第十二条 违约责任

1.若因甲方原因导致房屋产权无法转移至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方负责退还乙方所交资金，并赔偿乙方损失。

2.甲方未能在规定的时间内办理完水、电、煤气、有线电视等过户手续，导致乙方无法正常行使房屋使用权时，每逾期一天，甲方赔偿乙方损失人民币 元整。

3.若乙方未按本合同第七条约定的时间付款，本合同不生效力，甲方有权解除合同， 并收回该房产。

第十三条 事前事项

1.本合同生效前，甲方因该被转让房屋与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系，均由甲方自行承担，乙方对此不承担任何责任。

2.乙方获得该房屋产权后，由于甲方事前原因(如：未结民事纠纷、未结行政处罚等)致使该房屋无法正常使用，甲方对此负有排除义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。

第十四条 不可抗力或政府行为

1. 不可抗力 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。

3.如遇国家规划、拆迁、政府征地等政府行为导致合同目的无法实现，，甲乙双方应解除协议，互不承担违约责任，政府拆迁补偿费归甲方所有。甲方退还乙方解除劳动合同补偿补助金和认购资产回购资金，或，甲方另择其它有效资产提供给乙方带资分流(经协商乙方同意)。

第十五条 通知条款

在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。

第十六条 争议解决方式

在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则，充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向有关部门申请调解争端;若 调解无效，双方同意按照下列第____种方式解决

1.由___ _仲裁委员会仲裁;

2.由 所在地人民法院解决。

第十七条 本合同经双方签字盖章后生效。

第十八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十九条 本合同共 页，一式 份，甲乙双方各 份，均具同等效力。 第二十条 甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。

附：1.甲乙双方身份证明。

2.房产证、土地证复印件等。 3. (资产名称)带资分流确认书。

中国石化集团石油总公司

(资产名称)带资分流确认书

注：房产面积以房产部门过户时的实测面积为基准计算资产价值。

带资分流职工签名：

(签字盖章页)

甲方(盖章) 乙方(盖章)

单位地址： 单位地址： 法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)： 签约代表： 签约代表： 联系电话： 联系电话： 开户银行： 开户银行： 账 号: 账 号： 邮政编码： 邮政编码：

单位地址：

法定代表人(负责人)：

签约代表：

联系电话：

开户银行：

账 号:

邮政编码：

鉴证人：

单位：中国石化集团 石油总公司 年 月 日

房屋抵押合同书(篇5)

转让方(下称甲方)：杭州__贸易有限公司

住所：

法定代表人：

转让方股东代表：

1、姓名：，性别：，身份证号：

受让方1(下称乙方1)：

姓名：，性别：，身份证号：

住所：

受让方2(下称乙方2)：

姓名：，性别：，身份证号：

住所：

受让方1和受让方2以下统称乙方。

在甲方欲整体转让其投资经营杭州__贸易有限公司(下称公司)的全部股权，乙方有意收购的情况下，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和其它相关法律、法规之规定，就甲方整体转让公司全部股权事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。

第一条股权结构

1-1公司原是由甲方：谢华魁独自设立的有限责任公司。法定代表人谢华魁，注册资本人民币10万元。经营范围：。公司的原股东构成、各自出资额及出资比例见附件1。

1-2公司股权转让后依法由甲方进行公司变更登记。公司变更登记后的法定代表人为陈建军，注册资本为人民币50万元。公司变更后的股东构成、各自出资额、出资比例见附件2。

第二条收购股权的形式

甲方自愿将各自对公司的全部出资整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权后，由乙方绝对控股公司，决定具体受让人，具体受让人以变更后的公司工商档案为准。

第三条整体转让公司股权的价格

为人民币15。8万元整。

第四条价款支付方式

股权转让价款由乙方分期支付给甲方，但乙方在本合同签订的当日需给甲方支付定金2万元(可在最后一期抵作股权转让价款)，全部股权转让价款由乙方在公司变更登记完毕之日起的第一个月为止。甲方指定账户是，账户名称：，开户行：中国银行支行，帐号。

第五条资产交接

5-1本合同生效后，双方应在个工作日内，按照双方已确认的公司《资产明细表》进行交割，交割工作在本合同生效后个工作日内办理完毕。在此期间，甲乙双方共同保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。

5-2交割工作完成后，甲乙双方应签署《资产交接清单》，并根据诚实信用的原则，甲方对涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、说明、协助等义务。公司《资产明细表》及《资产交接清单》为本合同附件3。

5-3甲方应按国家有关规定给乙方签署相关变更登记所需的手续，并出面为乙方办理公司变更登记，但本次公司变更登记所需行政性费用由乙方负担。乙方应在本合同生效后五日内给甲方提供公司变更登记所需的全部手续，否则，甲方不再为乙方直接办理公司变更登记，且乙方应在本合同签订之日起的第个月开始支付转让价款。

第六条股权转让资产范围

6-1甲、乙双方在交接工作期间所形成的真实、准确、完整的公司资产表和双方认定的资产交接清单的资产作为本股权转让合同资产转让范围。

6-2甲方保证在股权转让前，公司厂区范围拥有的厂房、土地、机械设备等全部资产，均未设置抵押、担保;保证移交给乙方的公司全部资产为净资产。

第七条债权债务及职工安置

7-1本合同生效之日前，甲方个人及其经营管理公司期间公司所发生的一切债务、税费全部由甲方承担，所产生的一切债权全部归甲方享有。

7-2股权转让前公司原有职工，甲方保证在本合同生效前全部予以安置，所须费用由甲方承担。

7-3本合同生效之日后，乙方对公司经营管理所产生的一切债权及债务，由乙方享有和承担。

第八条权利交割

本股权转让合同生效之日，甲方依据《公司法》及公司章程规定所享有的一切权利正式转让给乙方，乙方及其决定的受让人依法正式对公司享有《公司法》及公司章程规定的股东所有权利。

第九条税收负担

乙方承担因本合同的签订及履行而发生的应缴纳的税金。

第十条违约责任

10-1甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同，须提前10日通知对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。

10-2乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付股权转让价款，否则，每迟延一日应按迟延支付价款总额，按商业银行同期贷款利率的4倍向甲方计付迟延支付违约金。

10-3若乙方超过规定时间30日仍未付清其当期应付款项，乙方在甲方要求解除本合同的情况下，须将其依据本合同所取得的财产全部退还甲方，并承担全部手续的再次办理费用。乙方已支付款项，在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同约定的违约金费用后，由甲方退还乙方;如不足支付给甲方造成的经济损失以及本合同约定的违约金，甲方保留继续追索的权利。

10-4乙方在未付清本合同全部价款之前，未经甲方同意不得将受让股权、资产抵押、转让，否则应视为违约，并按本合同转让价款的10%向甲方另行支付违约金。

10-5甲方应按照合同规定及时整体移交公司资产，并确保移交的公司资产权属无瑕疵，双方核实的资产明细移交无遗漏;否则，甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括直接损失和间接损失)，按本合同转让价款的10%向乙方给付违约金。

10-6甲方应确保其在本合同中的“保证、承诺条款”，以及提供的本合同附件真实、合法;否则，甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括直接损失和间接损失)，并按本合同转让价款的10%向乙方给付违约金。

10-7甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让价格的10%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。

10-8甲乙双方如因各自的债务问题而损害另一方合法权益的，违约方应赔偿守约方的一切损失(包括直接损失和间接损失)，并按本合同转让价款的10%向守约方给付违约金。

第十一条合同纠纷的处理

本合同发生履约纠纷，应尽量协商解决;如协商不成，各方一致同意向本合同签订地人民法院起诉。

第十二条特别约定

12-1本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日。

12-2在乙方正式接管公司前，甲方应报请县政府及有关职能部门，就股权转让后的公司复工及周边村民关系等问题召开一次县长办公会，使公司在乙方正式接管后能恢复生产。

12-3本合同在合同签订之日起正式生效。

12-4本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议作为本合同附件。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

以下附件为此合同必要组成部分：

1、公司原股东构成、各自出资额及出资比例表;

2、公司现股东构成、各自出资额、出资比例表;

3、公司资产明细表及资产交接清单;

4、公司股东大会股权转让决议;

5、税务登记证、土地使用证、房屋所有权证;

6、临时恢复生产许可证、企业法人营业执照;

7、中华人民共和国组织机构代码证;

8、本合同签订前有关公司的合同、文件及其它资料。

第十四条附则

14-1本合同经双方签字后，对双方均有约束力。

14-2本合同一式八份，双方各执四份。

甲、乙双方签字：

转让方(甲方)：

法定代表人签字：

股东签字：

受让方(乙方)：

合同签订地点：

合同签订时间

房屋抵押合同书(篇6)

抵押权人(甲方)：_______________________

抵押人(乙方)：_________________________

为确保______年______月______日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年______月______日甲方与乙方签订的借款合同规定的乙方应支付的人民币______元的欠款及利息，其支付期限为______年______月______日支付______元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于____________________的房产作为其履行义务的抵押担保，该房产面积______平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号______。

第三条抵押物担保范围

双方同意抵押担保的范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币______元，包括主债权及利息、违约金及实现抵押权的费用。

第四条甲乙双方义务

(一)甲方义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动归还本金和付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第五条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本金，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第六条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第七条争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第八条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋抵押合同书(篇7)

甲方(债权人)：_________________

乙方(债务人)：_________________

为了使_____________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：

第一条还款内容

1.还款金额：人民币_____________。

2.还款期限：自签订此协议之日起至_____________年_____________月_____________日前还清。

3.利率：按照的_________________利率执行，具体为：_________________。

第二条抵押物

乙方将_____________作为还款的抵押。抵押期限：_________________自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。

第三条甲乙双方的义务

(一)甲方的义务：

1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

(二)还款抵押合同乙方的义务：

1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

第四条违约责任

乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

第七条本合同经_____________见证后生效。

本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

代表人(签字)：_________________

代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

房屋抵押合同书(篇8)

抵押权人名称(以下称甲方)：

抵押人名称(以下称乙方)：

为确保与借款合同，合同编号为(以下称主合同)的`履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。

第二条本合同项下抵押房屋共作价___(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。

第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。

第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。

第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。

第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方;乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。

第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承担，保险权益属甲方。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。

第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;处理抵押房屋所得价款，不足以偿还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索;价款偿还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条违约责任

1、乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。

2、乙方违反第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额百分之的违约金。

3、乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。

第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担。

第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。

第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。

抵押权人名称(甲方)：抵押人名称(乙方)：

电话：电话：

日期：日期：

房屋抵押合同书(篇9)

房屋抵押合同书

抵押人(甲方)：

抵押权人(乙方)：

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方和乙方房屋买卖一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。(面积：_________________________，产权证号：____________________________

第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方需向乙方支付的40万(大写：肆拾万元)人民币房款和利息及违约金19万(大写：壹拾玖万元)人民币和实现债权的费用。

第三条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第四条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第五条违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，

2、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

第六条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

第七条本合同由甲、乙双方签字，自主合同生效之日起生效。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方

年月日 年月 日

房屋抵押合同书(篇10)

甲方：_____ (债权人)

乙方：_____ (债务人)

丙方：_____ (担保人)

经甲，乙，丙平等协商，一致同意，关于乙方向甲方借款，由丙方提供担保。为此，,订立本合同，共同遵守。

第一条 借款还款内容

1、甲方出资方式：_____

2、借款利率：_____

3、返还方式：_____

第二条 甲方将委______交付本合同项下的借款，乙方认同所支付的款项即为甲方的借款。乙方将在收到该款项后，向甲方出具借条。

第三条 借款人乙方义务，责任

1、乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，提供真实的身份证复印件等资料;借款资金使用去向，还款的资金来源。

2、与本合同有关的一切费用(包括甲乙为实现债权而发生的费用)均由借款人乙方支付或偿还。这些费用还包括评估，拍卖，律师代理费，因调查取证而支出的费用，因产权转移而产生的费用，税率及其它费用。

第四条 担保人丙自愿对该借款合同项下的债务承担担保责任

1、保证范围及方式

a、本合同保证范围为乙方根据借款合同应向出借人履行的全部债务，包括借款本金(币种/大写)人民币____________元整 及借款利息并由此产生的顾问费，损害赔偿金和评估，拍卖，律师代理等为实现主债权而产生的费用。

2、保证期间：本保证条款的保证期间为主合同债务履行之日起______年。

3、保证的连续性：保证人在本保证条款项下的担保义务具有连续性，其效力持续到借款人偿清全部债务为止。

4、担保人须提供营业执照及税务登记证复印件。

第五条 保证人的承诺：

1、保证条款是独立的，绝对的，如果本保证条款所保证的主合同依法被宣布无效或部分无效，本保证条款并不因此而无效，保证人仍承担本保证条款下的全部连带保证责任。

2、只要不增加保证人的保证责任范围和变更保证期间，本保证条款并不会因为借款人乙与出借人甲作为对上述借款合同的修改、补充或因借款人与其他第三人签订的任何合同而受到影响或失效。

3、赔偿：保证人不可撤销地保证，出借人因保证人的保证行为无效或未履行或推迟履行本合同的任何条款而蒙受的任何损失，均将成为保证人对出借人的一项独立的，见索即付的债务。

第六条 其他约定：每逾期一日，按借款金额的______%承担违约金;本合同为不可撤销的。若有不可协商的争议，双方和担保方均同意提交甲方所在地人民法院裁决。

第七条 合同的生效

本借款及担保合同一项式份，甲，乙，丙各执一份，签(章)字生效。

出借人(甲)：_____ 担保人(丙)：_____

签(章)字 签(章)字

借款人(乙)：_____ 见证人：_____

签(章)字 签(章)字：_____

______年______月______日

房屋抵押合同书(篇11)

抵押人：_________

抵押权人：_________

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

抵押人：_________

抵押权人：_________

___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋抵押合同书(篇12)

抵押人(以下简称甲方)：________________

抵押权人(以下简称乙方)：_________________

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

1.乙方向甲方借款金额为___________________元人民币(￥___________________)。

2.借款期限：_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止。

3.甲方以位于________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到___________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

4.借款利率：_________________。

5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，有权收回借款并追究甲方的违约责任。

8.违约责任

甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9.本合同自签订之日起，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。

10.若本协议在履行过程中发生争议，各方应尽量协商解决，若协商不一致的，由乙方所在地的人民法院管辖。

11.本合同一式肆份，甲乙双方方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方：_________________

代表：_________________

乙方：_________________

代表：_________________

_____________年_____________月_____________日

招聘合同书范例11篇

“愿你有酒可以醉，愿你醒后有人陪。生日快乐！”生日表示一个人又长大了一岁，我们会发送生日祝福语以表达自己内心的期盼。您见过更多的更有特色的生日祝福语吗？下面是小编为大家整理的“招聘合同书范例11篇”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

招聘合同书 篇1

委托招聘合同书

甲方：

地址：

电话：

统一社会信用代码：

乙方：

地址：

电话：

鉴于甲方需要招聘一定数量的员工，且乙方具有专业的招聘能力，经双方协商一致，签订本委托招聘合同。

一、委托内容

1.1 委托人委托受托人负责甲方的招聘工作，包括但不限于发布招聘信息、筛选简历、组织面试、提供招聘建议等。

1.2 受托人应以最大的努力在规定期限内完成招聘任务，确保招聘质量。

1.3 受托人应在确定该职位候选人后及时通知甲方，并协助甲方完成入职手续等相关工作。

二、双方的权利和义务

2.1 委托方的权利和义务：

2.1.1 按照要求提供招聘需求、招聘标准、薪资福利等相关信息，确保招聘需求的真实性、有效性和准确性。

2.1.2 向受托方支付招聘服务费用，并按约定时间支付。

2.1.3 与受托方确认招聘结果，并负责签订劳动合同，以及其他有关手续。

2.2 受托方的权利和义务：

2.2.1 根据甲方招聘要求，制定招聘方案，并组织实施。

2.2.2 提供专业的招聘服务，筛选合适的应聘者，提供招聘建议和指导。

2.2.3 严格保守甲方的商业秘密。对甲方所提供的招聘信息、企业经营情况等保密，未经甲方授权，不得向任何第三方透露。

2.2.4 须按照规定的时间完成招聘任务，并按照双方约定收取招聘服务费用。

三、服务收费

3.1 受托方为甲方提供招聘服务的报酬，为甲方员工首年年薪的15%，本次招聘至少不低于5000元。

3.2 在招聘过程中，如发生以下事项，受托方不得向甲方收取任何费用：

3.2.1 拟定的招聘方案未获得甲方认可。

3.2.2 未向甲方提供相关招聘信息而擅自发布甲方的信息。

3.2.3 招聘人员不符合甲方的要求，未能完成良好的招聘任务。

四、违约责任

4.1 如果双方中的任何一方未能保持其本合同的品质，没有履行其义务，或者违反了合同的任何规定，则被视为本合同的违约方，应承担相应责任。

4.2 双方的违约责任将依据实际情况来确定。对于双方已经签订过的合同，如果发生有关争议或纠纷，则应通过友好谈判的方式解决。如果无法解决，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决。

五、合同期限和终止

5.1 本合同的有效期为一年。

5.2 合同到期前，双方可以协商续签，也可以通过书面通知来终止本合同。

5.3 除非另行约定，否则在终止或履行合同后，除了因履行本合同而产生的法律义务之外，双方不再互相有任何责任和义务。

六、法律适用和争议解决

6.1 本合同所涉及的一切问题，应依照中华人民共和国的法律进行处理。

6.2 在争议解决过程中，双方应通过友好协商的方式处理。如果无法解决，可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决。

七、补充条款

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，根据现实情况协商解决，并需经双方协商、同时对本合同作出修改才能生效。

甲方（盖章）：

授权代表：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表：

日期：

招聘合同书 篇2

委托招聘合同书

甲方：（企业名称）

乙方：（服务机构名称）

根据《中华人民共和国劳动法》及《国务院人力资源和社会保障部关于加强职业介绍服务管理的规定》，甲乙双方本着平等、诚信、公正、互利的原则，就甲方委托乙方进行招聘服务事宜达成如下协议：

一、委托内容

甲方委托乙方进行人才招聘服务，包括但不限于对甲方人才招聘需求的了解和处理，对甲方职位的发布和推广，对甲方收到的简历进行筛选和初步面试，对候选人进行深入考察和背景调查，并对甲方提供招聘服务的过程及结果进行跟踪。

二、招聘条件

1.甲方需提供招聘职位的具体要求、薪资待遇及其他细节信息。

2.甲方需提供对应职位的招聘人数与期限。

3.甲方应在申请委托之日起15天内，向乙方支付招聘费用。

三、费用标准

1.对于甲方成功招聘的候选人，按照其基本工资的20%收取成功报酬。

2.对于甲方提供的一定数量简历，按照数量进行收费，具体费用由甲乙双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方有权随时撤销委托招聘任务，但需支付已经产生的招聘服务费用。

2.乙方有义务确保甲方招聘职位的发布真实性，遵循平等竞争和诚信原则进行招聘服务。

3.乙方需做好甲方提供的人才招聘信息及简历的保密工作，未经甲方同意，不得向外泄露。

4.如由于乙方原因导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

未经出卖方本人的同意，本协议一方不得向任何第三方透露所有与员工有关的信息，包括但不限于个人资料、薪酬、福利、员工考核、培训与发展等，否则，将承担所有相关的责任。

六、争议解决

因本协议引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至中华人民共和国有管辖权的人民法院解决。

七、其他

本协议自签字盖章之日起生效，如本协议内容与现行规定不符，则以现行规定为准。本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（企业名称）：______________

乙方（服务机构名称）：______________

签署日期：______________________

招聘合同书 篇3

招聘合同书

甲方____________（以下简称公司）法定代表人____________，地址为____________。乙方____________（以下简称员工），地址为____________。

鉴于公司需要增加员工，并在符合国家法律法规、政策的基础上进行招聘，现在合法有资格劳动者员工应聘公司提供的职位并且通过公司的考核，双方达成一致，签订本合同。

第一条 聘用职务

公司聘用员工为____________（职务）。

第二条 聘用期限

公司与员工之间的雇佣期限为从__________年__________月__________日（起点时间）起至__________年__________月__________日（结束时间），共计__________年，其中试用期__________个月。

试用期中，公司有权取消聘用合同。员工在试用期内如发现有聘任条件不符合资格的情况，有权提出辞职。

第三条 工作内容

1.员工应遵守公司的规章制度和劳动纪律，认真完成上级交代的工作任务, 取得优秀的工作业绩。

2.员工需在职责范围内完成公司交办的任务，不得与公司业务无关的事宜发生或参与。

3.公司与员工之间的工作时间安排，须遵照中国国家关于劳动法律法规的规定执行。

第四条 工资待遇

1.公司为员工配置的工资包含基本工资、绩效奖金、职务津贴、公司提供的其他福利等权益。

2.员工的具体工资组成应在工作成绩评定的基础上，由公司作出决定并签署书面文件予以备案。

3.员工应当按时领取工资，并主动缴纳国家税金。

第五条 职业保险

公司应依法为员工投保社保（养老、医疗、工伤、失业、生育保险）。

第六条 工作保密

员工为公司工作时，有关公司的敏感信息（商业机密、客户资料、研究成果等），无论在工作期间或离开公司后，员工应保证对此类信息的保密，并严格遵守公司的保密制度。因违反该条款造成公司损失的，员工应跟进国家法律法规、政策及公司的规定承担相应责任。

第七条 合同变更

公司与员工之间合同的变更应在双方协商一致的情况下进行。如需变更，应签订书面协议并予以备案。

第八条 合同解除

1.新招聘的员工，在利用期满之前，公司可以根据“中国华人民共和国劳动法”相关规定决定解除合同。当员工需要辞职离职时，应提前一定时间通知公司。

2.以下情况之一，公司有权单方面解除合同：

（1）员工多次犯错，严重影响公司形象。

（2）员工被判定组织或参与重大不当行为。

（3）员工长期欠勤或不按期出勤考勤，或违反了公司劳动合同。

3. 双方约定的解除合同的处罚标准是，一方单方面解除合同占比例的三个月工资，如当事人没有自己补上则由押金进行抵扣。并按照“中国华人民共和国劳动法”的相关规定处理。

第九条 其他约定

1.双方为本合同中未涉及到的事项，可以签订单独的书面协议。

2.本合同文本一式两份，公司持一份，员工持一份，合同自签字盖章之日起生效。

3.本合同总结阐述了公司与员工之间的规范劳动关系，贯彻“平等协商、自愿选择、公开透明、互惠互利、诚实信用”的原则，是对公司规范管理和员工经济权利保护的重要支撑。公司希望员工以全力以赴的工作状态、积极的生活态度、卓越的工作业绩，取得更大的发展。

甲方（公司）： 乙方（员工）：

__________年__________月__________日 _________年__________月__________日签订

签字（盖章）： 签字：

招聘合同书 篇4

委托招聘合同书

甲方（委托方）：XXX公司

地址：XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXX-XXXXXXXXX

乙方（被委托方）：XXXXXXXXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXX-XXXXXXXXX

鉴于甲方意欲招聘一名具备某领域经验和技能的职员，为此甲方特委托乙方进行招聘并达成本合同。

一、委托工作范围

1.根据甲方招聘的要求，乙方负责发布招聘广告，在招聘网站、社交媒体、招聘会等平台上发布招聘信息。

2.收集应聘者的简历及推荐信等材料，并进行筛选、电话咨询、初步面试等环节。

3.将初步面试合格的应聘者推荐给甲方面试，并为甲方提供面试安排及场地。

4.协调甲方与应聘者的面试事宜，包括面试时间、地点等。

5.就面试结果及意向进行沟通协调，并提供必要的建议。

6.协助甲方与最终拟聘用的人员达成用工协议。

7.本合同执行完毕后，乙方将归还甲方所留存的应聘者资料和数据，不得留存或透露有关信息。

二、酬金方式

1.甲方需要支付给乙方所招聘职位年薪的20%作为招聘酬劳。如果乙方的招聘解决方案未获得甲方认可，甲方不需支付任何酬金。

2.如乙方所推荐的人员在入职3个月内解除雇佣关系，乙方应为甲方寻找替换人员而不再收取额外的招聘酬金。

三、保密与不竞争

1.乙方须保持甲方在招聘期间提供的全部资料及信息的保密性，未经甲方授权不得将其透露给任何其他公司或个人。

2.乙方在本合同有效期内，不得以任何形式（包括自身或他人名义）从事与甲方类似或竞争的业务。

四、违约责任

1.如乙方未能根据本合同规定履行义务，甲方有权按照实际损失向乙方要求赔偿，并有权解除合同。

2.如甲方未能按照本合同规定支付酬金，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。

五、其他事项

1.本合同自签署之日起生效，有效期为6个月。如双方需要终止合同，应在有效期届满前30天以书面形式通知对方，经双方协商一致后可以解除合同。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

3.本合同内容变更或补充应经甲乙双方协商一致，并在合同上进行书面记录。

本合同自签字盖章之时起生效。

甲方：XXX公司

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方：XXXXXXXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

招聘合同书 篇5

委托招聘合同书

甲方：（企业名称）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

邮编：

乙方：（人才中介机构名称）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

邮编：

为了更好地满足甲方企业的用人需求，根据相关的法律法规和双方的协商，特订立本合同。

第一条 委托招聘的范围

1.1 甲方将向乙方委托本企业需要招聘的人才信息，包括但不限于一般的职位安排、派遣、临时工等，以及暂时性项目的人员短期需求和特殊技术人才需求。

1.2 乙方应按照甲方的招聘要求进行有效的人才招聘工作，并在招聘过程中要维护甲方企业的形象和声誉，保证招聘的人才符合甲方企业的用工标准，并在乙方招聘的人才到达甲方企业后的一段时间内负责人才的跟进和情况反馈。

第二条 招聘合作的方式

2.1 乙方招聘的人才，必须是合法公民并具有合法身份证明、相关的资格证书以及履历的证明，在乙方签订的合同中，必须明确所招聘人员符合甲方企业所需要的所有标准。如果有人才不符合甲方企业的用工标准，乙方在不低于3天的时间内进行重新招聘，直到寻找到符合甲方企业用工标准的人才。

2.2 甲方对通过乙方招聘上岗的人员会在入职期间和工作期间对其进行审核，并对其进行必要的培训和岗位适应性辅导，帮助人才较快的熟悉岗位并能够有效地完成甲方企业所需的工作。

2.3 甲方以乙方寻找到的高素质金领人才为主要目标，对乙方所做的人才招聘进行积极合作和全方位的支持。在乙方所寻找到的人才中，如果有几位或一位人才表现优秀，甲方可以考虑其留用，并报告给乙方。

第三条 招聘合作的保障

3.1 甲方对乙方在寻找人才方面所收取的费用，并进行相关的成效考核，如果成效良好，甲方将考虑长期使用乙方的招聘服务，并按照规定按时、足额的支付相关费用。

3.2 乙方应妥善保管甲方所提供的所有人才信息，并在任何情况下严格遵守保密协议，确保不会由于甲方信息泄露造成任何损失和经济损失。

3.3 乙方应当在最快的时间内和甲方沟通，对人才的情况、派遣的安排和调整、工资的支付等问题双方应该及时的协调和解决，以确保甲方企业和乙方之间的招聘合作正常有效。

第四条 违约的处理

4.1 甲方和乙方在合同履行期间，如有任何一方违反合同条款，应该及时通知另一方进行处理，避免给双方合作带来影响和损失。

4.2 对于发生的违约，乙方应该进行相应的赔偿，包括人工成本、罚款、合理处罚、进行返还等措施。

4.3 甲方应该妥善处理与乙方的合同纠纷问题，并能够予以有效的证明和维护甲方利益的权利。

第五条 合同的期限和终止

5.1 本合同将于甲乙双方签订之日起生效，期限为（一年），合同期届满双方可以协商是否继续合同关系。

5.2 甲乙双方在合作期内如有以下任何一种情形，应该终止本合同，包括但不限于以下情况：

（1）发现双方在签订合同时存在欺诈行为或对合同的疏忽。

（2）合同期间内的严重违反合同规定的任何一方，另一方要求终止合同。

（3）由于政治因素、不可抗力、自然灾害等原因，采取了紧急措施的任何一方都可以提出终止合同的要求。

第六条 合同的争议处理

6.1 甲乙双方因本合同所生的争议，应优先通过友好协商解决。

6.2 如协商无效，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会，并认可仲裁委员会作出的最终裁决，对裁决结果双方都应该严格遵守。

本合同最后版本由甲乙双方代表签字确认，并刻章权力代表、地址具体情况及企业基本情况都应该完整和准确填写。

甲方企业负责人：xxxxxxxxx 年 月 日

乙方公司负责人：xxxxxxxxx 年 月 日

招聘合同书 篇6

招聘合同书范文

一、基本条款

本公司聘请本人（姓名），为本公司（部门）（职务）, 雇佣期限从（年）（月）（日）至（年）（月）（日）。

二、薪酬待遇

1.工资：本公司每月给予本人（工资）元的报酬

2.奖金: 本公司每年根据个人绩效给予本人相应的年终奖金。

3.其他福利: 本公司给予本人包括五险一金在内的完善的福利待遇，并保证安全，并且依据国家、地方的法律法规为本人缴交相应的保险。

三、职责和权利

1.本人履行职责

本人必须严格按照岗位职责深入工作，并按照公司相关条例、规章制度、工作流程执行工作。

2.工作时间

本公司实行八小时工作制，周六、周日为双休日。如有特殊需要，本公司经本人同意和劳动保障部门同意，双方可以重新安排工作时间。

3.休假

除法定节假日以外，本公司员工可以享有带薪年假、婚嫁、丧假和生育假，但必须提前与公司协商申请。

4.解雇和辞职

本人若要辞职，必须发出书面辞职信，并通知相关领导，同时清楚的说明辞职原因和时间。本公司在每年考核不及格或者公司业务调整、裁员等情况下，会按照国家相关劳动法规对员工进行解雇。本公司在解雇前, 也要按照国家要求，采取积极的调解措施，以化解劳资纠纷。

四、机密保护

1.本人在职期间，有义务保守公司的商业秘密、技术秘密、客户信息和公司财务等资料，不得泄露公司机密。

2.离岗前，本人要妥善保护公司的机密，退还公司物品，不得私藏公司文件和数据。

五、条款变更

本合同条款如有任何变更，必须经由双方协商一致，签署变更协议后生效。

六、争议处理

本合同存在争议的，双方应首先协商解决。如协商不成，则提交劳动争议仲裁委员会或者人民法院进行仲裁或者诉讼。

本合同书一式两份，本人和公司各持一份，自双方签字盖章之日起开始执行。本合同未尽事宜，双方可以协商后签署补充合同。

本合同书中文本是英文本的翻译版本，如中英文本之间有任何不一致或具有两种解释，应以中文本为准。

本合同书生效日期（年）（月）（日）.

甲方（公司）：（盖章） 乙方（个人）：（签字）（盖章）

招聘合同书 篇7

委托招聘合同书

甲方（招聘单位）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（招聘机构）：_________（以下简称“乙方”）

就甲方与乙方就以下相关问题达成协议，共同签订此《委托招聘合同书》（以下简称“本合同”）。

一、义务条款

1.甲方委托乙方提供招聘服务，根据甲方人力资源需求提供符合要求的工作人员。

2.乙方负责对候选人进行筛选、面试、评价，以及拟订工作合同等相关工作，并向甲方提交人选申请表。

3.甲方负责对乙方提供的人选申请表进行审批，如若符合要求，签订相关工作合同，并在30天内返还乙方一份测试及培训结果。

4.乙方应建立健全甲方工作人员档案，并提供相关保密措施。在未经甲方同意的情况下，不得将任何信息透露给第三方。

5.甲、乙双方应保持良好的沟通联系，及时解决合作中出现的问题。

6.本合同期限为________________（合同订立之日起至完成招聘工作之日止）。

二、服务费用

1.甲方在签订本合同时，应预付50%的服务费用。甲方在通过乙方提供的人选申请表成功招聘人员后，应向乙方支付剩余的50%服务费用。

2.服务费用包括乙方提供的整套招聘服务费用，但不包含人员招聘所产生的任何费用（如面试室的租赁、人员测试所产生的材料费等）。

三、法律责任

1.在服务期间，如果乙方未能按照甲方的要求提供符合要求的候选人，甲方有权利要求乙方按照约定退还已收取的服务费用。

2.如乙方因私人原因透露甲方的商业机密，乙方应承担全部法律责任。

四、附则

1.本合同未尽事宜，采取有关法律法规和双方的书面协议来解决。

2.本合同一式两份，乙、甲双方各持一份备案。

甲方招聘单位：_________（盖章）

法定代表人/授权代表：_________ 签字：_________

甲方联系人：_________ 联系方式：_________

乙方招聘机构：_________（盖章）

法定代表人/授权代表：_________ 签字：_________

乙方联系人：_________ 联系方式：_________

招聘合同书 篇8

招聘合同书是一份非常重要的文件，特别是在当今的社会中，企业面临着越来越复杂的人力资源管理挑战。这些挑战包括如何吸引、留住和管理最优秀的员工，以及如何在竞争激烈的市场中保持竞争力。因此，合同书在招聘、管理和离职过程中都是必不可少的工具。

首先，合同书是雇员和雇主之间的双向协议，它描述了招聘、工作条件、薪水、福利、考核标准、保密协议和员工义务等所有关系。雇员在签署之前应该认真阅读合同书，并向雇主提出任何疑虑和问题。雇主应该保证合同是合法、合规和公平的，并且是可执行的。在签署之后，员工应该遵守合同书中的条款，并履行自己的职责。

其次，合同书有助于解决招聘期间的潜在争议。例如，如果应聘者拒绝了工作邀请，他或她可能会声称被歧视。如果这种情况发生了，合同书可以帮助雇主证明他或她的行为是基于工作技能和要求而不是种族、性别或其它方面的歧视。另一方面，如果雇主改变了工作条件或其他规定，合同书可以作为员工获得补偿的依据。

第三，合同书有助于调解员工和雇主之间的不和谐。例如，如果员工认为自己的工资低于行业标准，他或她可以通过合同书展示自己的工资水平，并获得雇主的合理答复。此外，如果员工想要离职但又不知道如何处理这种情况，合同书可以指导并规范员工的离职流程。

最后，合同书有助于预测雇员的离职情况。雇主可以通过合同书来协商出一个明确的离职时间、服务期和其他细节，从而避免雇员在关键时期离开。此外，合同书也可以帮助雇员决定是否要签署并接受工作条件。

总之，招聘合同书在现代企业中发挥着重要作用，它使得雇主和雇员的关系更加清晰和公正。合同书帮助雇主遵守法律和行业规定，同时也保护雇员的权利和利益。企业可以通过有效的合同书，吸引、留住和发展出优秀的员工，从而提高企业的竞争力和生产力。因此，制定一份合法、合规、公平和可执行的招聘合同书，对企业的长远发展非常重要。

招聘合同书 篇9

甲方：

乙方：

身份证号码：住址：

为明确双方的责任、权利和义务，在平等自愿的前提下，甲方聘请乙方为门诊部护士，从事临床医疗工作，甲乙双方达成以下协议：

一、合同期限

1、本合同自签订之日起生效，有效期为_年(自二0年日至二0年月日)，其中试用期为3个月(自二0年月日至二0_年_月_日)

2、本条第一款规定的合同期满，甲、乙双方均希望继续合作时，须在本合同届满前两周签订新的劳动合同。

二、工作岗位

1、甲方根据诊所工作需要及乙方的资历，聘用乙方在事工作。乙方职称(或职务)

2、甲方有权根据实际需要及乙方能力情况调动乙方工作，乙方应服从甲方工作安排。

三、聘用条件

1、乙方的聘用条件如下，

(1)乙方向甲方保证下列聘用条件的真实性：

(2)乙方拥有有效资格(证件)

四、工作时间

1、甲方根据诊所医疗工作特点，规定乙方的工作时间，每天工作时间根据需要具体安排，每天工作8小时，每周休息一天。

2、甲方有权根据诊所工作性质延长乙方工作时间，但应按《劳动法》的规定，给予乙方适当的加班工资。

五、劳动报酬

乙方的报酬按甲方规定的工资标准执行，效益提成另计。

六、合同的变更、解除和违约责任

1、经甲、乙双方协商同意后方可变更合同，变更后的合同内容或有关条款经双方签章后即可生效。

2、有下列情况之一者或其它原因，乙方可通知甲方解除本合同，但需于一月前提出书面申请。

(1)甲方未按合同的约定支付工资报酬的;

(2)因身体健康状况不能继续从事该工作;

七、本合同一式两份自甲、乙双方签字、盖章后生效，涂改或代签无效。

八、甲方持有本合同的最终解释权。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招聘合同书 篇10

委托招聘合同书

甲方：×××（公司名称）

地址：×××

法定代表人：×××

电话：×××

传真：×××

邮编：×××

乙方：×××（人才中介机构名称）

地址：×××

法定代表人：×××

电话：×××

传真：×××

邮编：×××

鉴于甲方需要招聘一定数量、特定职业的人才，委托乙方为其寻找符合要求的人员，双方达成如下协议：

一、委托内容：甲方委托乙方协助寻找人员，包括但不限于人员的搜寻、筛选、面试、背景调查等。乙方会对甲方提供的岗位需求进行全面理解，并通过自身的渠道和资源寻找合适候选人。乙方所寻找到的人员必须符合甲方所提出的职位要求和任职条件。

二、合同期限：此合同期限为三年，自签订之日起生效。

三、招聘费用：乙方为甲方提供的人员寻找服务收取的费用，按照以下规定支付：

1、甲方承担乙方为其寻找的候选人签订工作合同的所有手续和费用。

2、对于乙方为甲方寻找的每一名候选人，甲方支付招聘费用的总和。招聘费用包括候选人年薪（包括所有津贴和福利），以及乙方寻找的候选人人选费用。

四、人员保密：乙方在为甲方寻找和筛选候选人时，必须保证保密。乙方不得向任何第三方透露候选人的任何信息，包括但不限于个人信息、工作经历、薪酬等。

五、工作保证：对于乙方为甲方提供的候选人，甲方有义务向其提供符合相关法律法规和公司规定的工作环境、工作条件和薪酬福利待遇。甲方要求保证乙方提供的候选人在甲方的工作期间不受歧视，享有与本公司员工相同的薪酬、福利待遇。

六、纠纷解决：本合同的解释属于中华人民共和国的法律，本合同的任何争议都应协商解决。如果争议不能协商解决，则双方应提交有管辖权的法院解决。

七、违约责任：对于在本合同期限内聘用乙方提供的任何候选人但未支付招聘费用的，甲方将按照招聘费用的两倍支付未完成支付的招聘费用，且甲方需要承担由此引起的所有法律责任。

八、生效与终止：本合同自或双方签署之日起生效，并在到期或双方自愿解除后自动终止。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：×××

法定代表人：×××

签字日期：×××

乙方：×××

法定代表人：×××

签字日期：×××

招聘合同书 篇11

委托招聘合同书

甲方（招聘方）：XXXXX公司

地址：XXXXXX

电话：XXXXXX

法人代表：XXXXXX

乙方（委托方）：XXXXX人才公司

地址：XXXXXX

电话：XXXXXX

法人代表：XXXXXX

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方在招聘人才过程中委托乙方进行人才招聘服务事宜达成以下协议：

第一条 委托事项

1、甲方委托乙方根据其提供的岗位需求，对符合条件的人才进行招聘工作；

2、乙方在甲方招聘过程中，可以协助甲方提供符合其需求的应聘者，并在双方确定的招聘流程中按照甲方的要求，进行人才的筛选、面试、测试，协助甲方进行工作 offer，以及完成后续工作等。

第二条 甲方的权利与义务

1、提供符合实际招聘需求的招聘计划、人员用人需求、人员需求数量及质量等相关信息；

2、对于乙方提供的应聘者，负责审核并作出录用决定；

3、按照约定支付相应服务费用；

4、如有异议及时向乙方反映，并与乙方沟通协商解决。

第三条 乙方的权利与义务

1、在能力范围内从事人才招聘工作，为甲方提供优质的服务；

2、对甲方提供的岗位需求，向社会公开招聘具有资格、符合条件的应聘者；

3、对应聘者进行筛选、面试并提供详细的面试报告，以供甲方作为录用决策的参考；

4、制定并实施有效的招聘计划，保证招聘工作质量；

5、履行合同约定，及时向甲方报告招聘进展、录用情况等；

6、保护甲方招聘保密信息，不得泄露给不相关的第三方；

7、其他协议约定的义务和服务。

第四条 服务费用

1、甲方按照双方协商一致的招聘服务标准和费率支付服务费用；

2、服务费用（包含但不限于招聘广告费、人才咨询费等），由乙方与甲方签订委托合同时约定。

第五条 合同的变更和解除

1、任何一方应当尊重合同，并按照约定执行；

2、一方要求变更或解除合同，应当提前书面通知另一方，并在协商后达成一致意见；

3、如因不可抗力或政府有关法律、法规、政策等原因导致无法履行本合同，一方应及时通知另一方；

4、未经另一方同意，任何一方均不得擅自变更、解除本合同。

第六条 违约责任

1、如果甲方未按照约定支付服务费用，应及时支付罚金；

2、如果乙方未能按照约定提供服务，应受到相应的违约处罚；

3、如果一方违反本合同约定致使对方受到损失的，应按照法律规定承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决方式

1、本合同在执行过程中如发生争议，应当由双方协商解决；

2、如经过协商仍未能得到解决，可向有关司法机关申请仲裁或起诉。

3、仲裁地点及仲裁机构由双方协商确定。

第八条 其他事项

1、本合同如有未约定事项，依照国家有关法律、法规的规定执行；

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3、本合同一式两份，双方各执一份。

招聘方：（盖章）　委托方：（盖章）

签署地点：签署地点：

签署日期：签署日期：

房屋借款合同(范例11篇)

如何写出有法律效力的合同？合同随着我们的重视变得作用越来越大。合同是用来维护自身权益的最重要的证据，完整而深度的“房屋借款合同”信息栏目小编为您推荐这篇文章，阅读本文可以带给您有趣的思考和不少的收获！

房屋借款合同(篇1)

银行房屋借款合同是购房者与银行之间签订的一种合同，用于规范双方在房屋贷款过程中的权利和义务。这个合同通常包含了各种细节，例如贷款的利率、还款期限、贷款金额以及还款方式等。

合同的标题是“银行房屋借款合同”。这个标题的目的是简洁明了地表达了此合同的主旨，即银行向购房者提供房屋贷款的细节。

在合同的开头，首先会列出借款双方的信息，即银行的名称和住所地，以及借款人的姓名和住址等个人信息。

合同会详细说明贷款的利率。这包括固定利率或浮动利率的选择，通常也会附加说明利率的计算方式，比如基准利率加减一个固定利差。这样的明确规定可以确保购房者在还款期间内清楚地了解其应支付利息的数额。

合同中的另一个重要部分是贷款的还款期限。这表明购房者需要在规定的时间内完成全部还款。还款期限的选择通常根据购房者的还款能力和偿还贷款的能力来决定。合同还会具体说明还款的频率，比如每月一次或每季度一次，并要求购房者按时还款。不遵守还款期限可能会导致罚款或者逾期利息的产生。

贷款金额也是合同中的一个重要方面，它指的是银行向购房者提供的贷款总额。合同会详细说明贷款金额的计算方式，通常是根据购房者所购房屋的市场价值和购房者的收入等因素来确定。银行通常会要求购房者提供房屋评估报告以及其他与贷款金额相关的文件。

合同还会详细说明还款方式。购房者可以选择等额本息还款或等额本金还款等方式。等额本息还款方式意味着每月还款金额相同，但利息和本金的比例会随着时间的推移而改变。等额本金还款方式则意味着每月还款本金固定，而利息逐渐减少。

合同还会包含一些其他细节，例如提前还款的条件和费用、违约责任、合同解释等。购房者需要在签订合同时仔细阅读这些细节，并在有疑问或者需要修改之处与银行进行沟通和协商。

小编认为，银行房屋借款合同是确保购房者和银行之间权益平衡和借贷行为规范的重要文件。在双方签署合同之前，购房者应仔细阅读合同的各项条款，并确保自己理解和接受其中的内容。这样可以避免可能出现的纠纷，并为双方合作建立一个良好的基础。

房屋借款合同(篇2)

标准房屋抵押借款合同是指在房屋抵押借款交易中使用的一种标准合同格式。在房屋抵押借款交易中，房屋抵押借款合同是保证合法权益的重要法律文书。该合同具有很强的合法约束力，对于确保贷款人和借款人的合法利益具有重要意义。

标准房屋抵押借款合同的组成结构主要包括八个部分。第一部分为合同的标题，包括“借款合同”、“贷款协议”等。第二部分为合同的缔约双方，即借款人和贷款人，并在此明确双方的基本信息。第三部分为借款内容和利息条款，具体规定借款金额、借款期限、借款利率以及还款方式等。第四部分为担保方式和抵押物的规定，明确借款人提供的担保方式和抵押物的性质、数量、地址等信息。第五部分为还款顺序及优先级的约定，规定借款人还款的顺序及优先级。第六部分为逾期违约条款，规定如果借款人未按照合同规定还款，将要承担的违约责任。第七部分为保密条款，规定借款人和贷款人必须对本合同内容保密。第八部分为其他条款，包括权利互惠、争议解决、合同变更等。

标准房屋抵押借款合同的签署过程也是十分重要的。在签署之前，双方需要先仔细阅读合同的内容，并确保已经充分了解和理解合同所规定的各项条款。双方在签署时需要亲笔签名，以确保签署的合同是真实有效的。同时，签署后如果需要修改合同内容，双方需要重新协商并签署协议，以确保合同的完整性和有效性。

总之，标准房屋抵押借款合同是房屋抵押借款交易中非常重要的法律文书。该合同具有很强的合法约束力，对于保护借款人和贷款人的合法权益有着重要意义。在签署合同前，双方需要仔细阅读合同内容，并确保已经充分了解和理解合同所规定的各项条款。签署后，双方需要遵守合同的规定并按期履行合同义务，以确保交易的顺利进行。

房屋借款合同(篇3)

1、贷款人的权利义务

在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方，否则，应承担相应的法律责任。

贷款人的权利主要有，

(1)有权请求返还本金和利息。

(2)对借款使用情况的监督检查权。贷款人可以按照约定监督检查贷款的使用情况。

(3)停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

2、借款人的权利义务

(1)提供真实情况。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

(2)按照约定用途使用借款。合同对借款有约定用途的，借款人须按照约定用途使用借款，接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

(3)按期归还借款本金和利息。当借款为无偿时，借款人须按期归还借款本金;当借款为有偿时，借款人除须归还借款本金外，还必须按约定支付利息。

甲方，___________签字按手印或盖章

乙方，___________签字按手印或盖章

签订∶___________年月日

房屋借款合同(篇4)

银行房屋借款合同是指银行与借款人之间签订的一份法律文书，用于约定双方在房屋借款方面的权益和义务。该合同是房屋贷款的重要凭证，具有法律效力，对于银行和借款人都具有约束力。下面我们来详细介绍一下银行房屋借款合同的内容和重要性。

一、合同主体

银行房屋借款合同的主体分为两个方面：一是银行，即提供贷款的金融机构；二是借款人，即向银行申请借款的个人或者企业。合同中应详细列明双方的名称、住所地、联系方式等基本信息。

二、贷款金额和还款方式

合同中应明确规定借款金额和还款方式。借款金额应包括本金和利息的总和，该金额应明确写明并用数字和中文大写表示。还款方式一般包括等额本息、等额本金和按月付息、到期还本等方式，具体应根据借款人的需求和能力来确定。

三、利率和计息方式

银行房屋借款合同中应明确规定借款利率和计息方式。利率通常分为固定利率和浮动利率两种，根据实际情况进行选择。计息方式可以是简单计息或者复利计息，应根据双方意愿和法律规定进行确定。

四、还款期限和违约责任

合同中应明确规定借款人的还款期限，即借款应该在多长时间内还清。还款期间若发生逾期还款情况，应明确约定相应的违约责任和费用。这包括逾期利息、逾期罚息和可能的法律诉讼费用等，以确保借款人按时还款。

五、附加条件和保证措施

银行房屋借款合同中可能存在一些附加条件和保证措施，用于确保借款人按时归还贷款。这些条件可以包括提供抵押物、提供担保人或者加入保险等，以减少银行的风险。借款人应理解并遵守这些条件，以免违约。

六、提前还款和债权转让

合同中应明确约定提前还款的条件和手续。借款人在有能力的情况下可以选择提前还款，但可能需要支付相应的违约金。在特定情况下，银行还有权将债权转让给其他金融机构，借款人应对债权转让的风险有所了解。

小编认为，银行房屋借款合同是一份非常重要的法律文书，对于银行和借款人都具有约束力。借款人在签订合同时，应详细了解合同的各项内容，并且清楚自己的权益和义务。同时，借款人也要按时履行还款义务，以免造成不必要的麻烦。银行在签订合同时，应严格按照法律规定和内部政策进行操作，保护借款人的合法权益。

希望本文能够帮助读者更好地了解银行房屋借款合同的内容和重要性，为日后的房屋借款提供参考。

房屋借款合同(篇5)

房屋抵押借款是一种常见的借贷方式，适用于房屋所有者需要资金周转的情况下，通过抵押房屋获得贷款。为了保障双方的权益，签订一份合法合规的借款合同是非常重要的。下面将详细介绍一份房屋抵押借款简易合同，让我们了解其中的主要内容。

合同标题

合同的标题是非常重要的，它能够明确合同的性质和目的。对于房屋抵押借款合同，标题应该准确表明合同是关于房屋抵押借款的，例如：“房屋抵押借款合同”。

合同主体

借款合同的主体分为借方和贷方两个角色。借方是指需要借款的房屋所有者，在合同中通常称为“借款人”或“借方”。贷方是指提供借款的个人或机构，通常被称为“贷款人”或“贷方”。

合同条款

房屋抵押借款合同的主要内容包括以下几个方面：

1. 借款金额：合同应明确规定借款金额的数额。借款金额的确定应基于双方协商一致，并写明以人民币为单位。

2. 利率和费用：合同中需要明确指出借款利率，包括年利率和罚息利率。同时，还应明确规定贷款过程中可能产生的其他费用，如手续费、评估费等。

3. 还款方式和期限：合同应规定还款方式和还款期限。还款方式可以包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等。还款期限可以根据双方协商确定，一般为数年。

4. 违约责任：合同应明确规定双方的违约责任。即在借款期限内，如果借款人未按时还款或其他约定违约行为，应承担何种责任，例如支付逾期利息、违约金等。

5. 抵押房屋信息：合同中应详细描述被抵押的房屋的具体信息，包括房屋地址、房屋面积、权属证明等。同时，还应明确规定借款期间借款人是否可以进行房屋的转让、抵押或租赁等操作。

6. 合同解除和争议解决：合同应明确规定解除合同的条件和方式，并约定解除合同后的债权债务处理方式。同时，还应规定在合同履行过程中产生的争议解决方式，如通过仲裁或诉讼等途径解决。

合同签署

房屋抵押借款合同应由借款人和贷款人签署，并在合同签署之前经过双方仔细阅读，确保了解合同的条款和意义。双方签署合同后，应当确保合同的安全保管，以防止合同遗失或被他人篡改。

总结

房屋抵押借款合同是一份重要的法律文件，对于借款人和贷款人来说，合同的签署是保障权益的重要步骤。借款人在选择贷款机构时，应仔细阅读合同条款，确保了解相关权利和义务。贷款人应依法依规提供借款，同时保障合同的有效执行。只有在双方合作良好的前提下，房屋抵押借款合同才能真正发挥作用，为双方提供便利和保障。

房屋借款合同(篇6)

甲方：

乙方：

甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

第一条 乙方向甲方借款金额为人民币:________百________拾________万________元整(￥：________元)。

第二条 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共计：________月。期限届满之日清偿。

第三条 甲方以位于：_____市_____区_____街_____

小区_____号楼_____单元_____门。总建筑面积_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。

第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

第六条 借款利率：_____。

第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。

第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第九条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

第十条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

违约责任

第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

第十二条 甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第十四条 本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。

甲方：

乙方：

日期：

房屋借款合同(篇7)

房屋买卖借款合同范文1

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。

二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 已交首付款， 剩余 (小写 )。余款由乙方支付。

三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。

五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下。

六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。

七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋买卖借款合同范文2

甲方(出售方)： 身份证号：

乙方(购买方)： 身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇 区内独立一二楼(建筑面积 平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条 上述房屋的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。

第四条 因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月 日将房腾出并交付给乙方。

第五条 因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方承担。

第八条 违约责任：

(一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

(二)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须承担向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。

(三)违约方承担房价款20%的违约金。

第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条 本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋借款合同(篇8)

债权人(以下简称甲方)：

债务人(以下简称乙方)：

乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条 借款内容

1、借款总金额：

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证(证号：***)

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为**元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条 甲乙双方义务

(一)甲方义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条 违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条 其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成，请有关部门调解;

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)：

乙方(签字、盖章)：身份证号码：

订立时间：年月日

住房抵押贷款合同范本

合同编号：_________________号

本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：

甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行

法定地址：

负责人：

电话：

邮政编码：

乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：

身份证号码：

地址：

电话：

邮政编码：

丙方(即保证人)：

法定地址：

法定代表人：

电话：

邮政编码：

鉴于：

1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;

2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;

3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行

贷款及用款

第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。

第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。

第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。

第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：

(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;

(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;

(3)与本合同相关的费用已经付清;

(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;

(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;

(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;

(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;

(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;

(9)甲方指定的其他条件。

利息计算方法及还款方式

第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为

在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。

第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。

第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。

第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。

第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：

1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：

2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。

3、其他方式;

第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。

第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。

第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。

第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。

提前还款

第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数;部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。

第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。

第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。

第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。

贷款抵押及相关约定

第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。

第十九条抵押物基本情况如下：

房产地址

：土地使用年限：_________________________________

楼宇名称、座别及房号：_________________________

建筑面积：_____________________________平方米

购房总价：(小写)________元

(大写) ____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整

商品房预售合同(或房地产证)编号：_________________________

第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。

第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。

第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。

第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。

第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：

(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。

(2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款;

(3)乙方违反本合同的有关规定。

第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。

抵押物保险

第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。

第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。

第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。

第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。

第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。

乙方和其他义务

第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。

第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。

第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。

第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。

第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。

第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查;在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。

合同的担保

第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。

第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。

第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。

第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。

第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。

第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。

第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。

第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。

第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。

第四十七条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。

第四十八条保证期间自本合同生效之日起，至下列第项所述之期限止(如未选择，则视为选择第(2)项)。

(1)甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的《房地产证》及《他项权证》正本之日。

(2)本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。

(3)其他;

合同债权的转让

第四十九条甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，在甲方认为必要的情况下，丙方必须无条件接受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和;在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权。

第五十条在甲方发出要求丙方和乙方接受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的.价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。

第五十二条上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内不可撤销。

费用

第五十三条因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记/备案/撤销费等费用由乙方承担。

第五十四条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方承担。

乙方授权

第五十五条乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用;甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。

第五十六条乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。

第五十七条乙方授权委托甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取《房地产证》、《他项权证》等文件。

第五十八条未经甲方书面同意，上述授权委托及的关承诺不可撤销。上述授权委托有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。

违约及处理

第五十九条任何违反本合同约定义务和以违反诚实信用原则取得贷款行为，均属违约行为。在此情况下，守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重，采取下列全部或部分措施维护其合法权利：

(1)要求违约方限期纠正其违约行为，采取适当的补救措施并赔偿损失;

(2)停止守约方合同义务的履行，包括停止发放贷款;

(3)经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的，守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方承担担保责任或承让债权、处分抵押物、申请强制执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。

第六十条甲方未按本合同约定发放贷款，则应按未发放的贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方。

其他约定

第六十一条本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。

第六十二条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单。

第六十三条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。

第六十四条本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。

第六十五条本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案/抵押登记后生效。

第六十六条本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力。

第六十七条下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分：

(1)贷款申请表;

(2)借款借据;

(3)抵押物保险单正本;

(4)《商品房预售合同》/抵押备案证明或《房地产证》/《他项权证》;

以上合同的约定，特别是对免除或限制甲方责任的合同条款，乙方和丙方已经充分了解并愿意接受这些约定，本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的基础上自愿签署的。

甲方(公章)： 乙方：

授权代表： 身份证号码：

丙方(公章)：

法定代表人(或授权代表)：

签约日： 年 月 日

房屋借款合同(篇9)

本协议双方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。

授权代表(签字)：___________________________

授权代表(签字)：___________________________

本协议由下列双方于_________年______月_______日在_________签订：

1)_________股份有限公司(下简称“A公司”

法定代表人：_________________________________

注册地址：___________________________________

2)_________有限责任公司(下简称“B公司”

法定代表人：_________________________________

注册地址：___________________________________

鉴于：

1。A公司合法持有_________股份有限公司(下简称“C公司”)_________%的股份

2。A公司基于经营发展需要拟受让B公司持有的_________公司(下简称“D公司”)_________%的股权

3。B公司同意A公司将其持有的C公司_________%的股权质押给B公司，作为A公司支付受让D公司_________%股权价款的担保。

故此，A公司与B公司经协商达成如下协议：

股权转让协议：指A公司和B公司于_________年______月_______日签署的转受让D公司_________%股权之《股权转让协议书》

转让价款：指依据股权转让协议A公司受让B公司所持D公司之________%股份应支付给B公司的全部价款。

1。出质人同意，以质押股份作为A公司支付转让价款的担保，质权人同意接受该等质押担保。

2。如果出质人届时未能按照股权转让协议规定的支付时间和方式履行支付转让价款的义务，质权人有权依照《中华人民共和国担保法》及相关的法律、法规以及本协议的规定处置质押股份并有权从处置质押股份所得的价款中优先扣除转让价款。

3。如果按上述第2。条处置质押股份所得价款不足以偿付转让价款，差额部分仍应由出质人补足;如果上述价款在偿付转让价款和行使质权的开支后仍有余额，则应返还给出质人。

如出质人未能履行其受让义务，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权：

2。委托相关拍卖行将质押股份予以拍卖，质权人/拍卖行应于拍卖前_________个月内，至少在一种全国性报纸上发布_________次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖费用应由出质人承担。

3。在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股份转让给任何买受人。

一旦出质人未能履行任何一期受让义务，则视同出质人未能履行其剩余期限的受让义务，其所余的全部受让义务立即届至履行期，质权人有权就全部未能受让的股权行使质权。

出质人向质权人陈述和保证如下：

1。出质人是质押股份的合法持有人，有权将质押股份质押给质权人;质权人在将来行使质权时不会存在任何法律上或事实上的障碍;出质人签订和履行本协议，目前和将来都不会使出质人违反它作为一方的任何协议或它须遵守的法律、法规及任何有关政府批文、许可或授权。

2。质押股份在本协议生效之日不存在任何质权、其他担保权利或任何其他类似权利(按本协议规定设立的担保权益除外)。

3。除非质权人事先书面同意，出质人将不：

1)转让或以任何其他方式处置或者试图转让或以其他方式处置质押股份

2)直接或间接造成或允许在质押股份上设立任何担保权益(按本协议规定设立的担保权益除外)。

4。未经质权人事先书面同意，出质人不能对质押股份作任何可能致使其价值减少的改动。

5。质权人应获得因处置质押股份所需的一切证明、执照、许可和授权，出质人有提供或协助提供上述所需一切证明、执照、许可和授权之义务。

6。如在本协议期间，质押股份发生任何实质性变动，出质人应立即将上述情况通知质权人并向质权人提供必要的详情报告。如果前述情况导致质押股份价值减少，质权人有权要求出质人恢复质押股份的价值或者提供与减少的价值相当的担保。

7。一旦质权人要求，出质人应立即将有关质押股份的状况资料提供给质权人并允许质权人指定的人员在任何合理的时间查阅。

8。出质人将促使其董事会作出决议，一致通过并授权其合法代表签署本协议使之有效，从而对出质人具有约束力并可按其条款执行。

9。出质人将在本协议签署后_________个工作日内，将本协议及_________省工商行政管理局(下简称“省工商局”)要求的其他文件提交该省工商局办理质押登记手续，并从该省工商局取得签发给质权人的有关权利证书。

在本协议有效期内，所有有关证明和文件应交质权人或质权人指定的人保管，并在本协议按第7条第2款终止后返还给出质人。如果出质人为某一合理的目的需要使用这些证明和文件，质权人应允许出质人在提出要求后索取或查看这些证明和文件，出质人应在使用这些证明和文件后将其还交质权人或其指定的人保管。

1。本协议经质权人和出质人各自合法授权代表签署并在省工商局登记后生效。

2。本协议在出质人如约支付转让价款及相关费用或质权人行使质权并获得相当于转让价款的价款后终止。

在本协议有效期内，质权人就出质人的任何违约或迟延履约而给予出质人的延期/展期，不得影响、损害或限制质权人在本协议项下根据有关法律、法规被赋予的任何权利，不得视为质权人同意出质人的违约行为，不构成质权人放弃对出质人已发生的违约行为进行追究的权利，亦不构成质权人放弃对出质人今后的违约行为进行追究的权利。

1。本协议的订立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。

2。因本协议发生的或与本协议相关的一切争议在协商解决不成的情况下，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按其届时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

1。对本协议所作的任何修改必须采用书面形式，由本协议双方合法授权代表签署并报省工商局办理变更登记。

2。本协议用中文书就，一式三份，其中出质人、质权人各持一份，另一份交省工商局办理登记手续。

本协议双方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。

授权代表(签字)：___________________________

授权代表(签字)：__________________________

房屋借款合同(篇10)

房屋是人们生活的基本场所，对许多人而言，购房是一生中最大的投资之一。有时候可能需要额外的资金来满足紧急需求或实现其他目标。这时候，个人房屋抵押借款合同成为了一种常见的解决方案。

个人房屋抵押借款合同是指借款人将自己的房屋作为贷款的担保物，并通过签订合同向金融机构或个人借贷者申请借款。在签署合同之前，双方一般会进一步协商确定具体的借款金额、利率、还款方式和期限等条款，以确保双方的权益得到充分保护。

个人房屋抵押借款合同中会明确房屋的所有权归属以及借款人的权益。房屋所有权是借款人在此合同中作为抵押物的拥有者，在合同生效期间，借款人依然享有对房屋的合法使用权。同时，合同还会规定如房屋处于纠纷或法律纠纷之中，借款人需要负责解决纠纷并承担相应法律责任。

合同明确了借款的具体金额、利率和借款期限。借款金额是双方协商确定的借贷数额，一般根据借款人的需求和借款机构的授信能力来确定。利率是指借款人需要支付的利息费用，它根据当地市场情况、借款人的信用记录和借款期限等因素进行考虑。借款期限则是指借款人需要在多长时间内还清借款本金和利息。

个人房屋抵押借款合同在还款方式上也有所规定。还款方式一般包括等额本息、等额本金和按月偿还利息等方式。等额本息是指借款人需要每月按照固定金额偿还贷款，其中包括本金和利息。等额本金是指借款人每月偿还的本金固定，而利息则按剩余贷款本金计算。按月偿还利息是指借款人需要每月还清当月产生的利息费用，而本金则到期一次性还清。

在合同中还会明确风险和违约责任。风险包括借款人违约无法按时还款或逾期还款的风险，以及房屋价格波动导致借款价值不足的风险。合同将规定相应的违约责任，包括违约金、罚息和解除合同等措施。合同还包括了可能出现的争议解决方式，双方可以选择使用调解、仲裁或法院诉讼等途径来解决纠纷。

小编认为，个人房屋抵押借款合同是一项重要的贷款工具，可以帮助借款人在满足紧急资金需求或实现其他目标的同时，保护双方权益。在签署合同之前，借款人应理解合同条款的具体内容，并确保合同符合法律法规的规定。这样，借款人才能在借款过程中避免潜在的风险，并合理保护自己的利益。

房屋借款合同(篇11)

随着房地产市场的迅速发展，越来越多的人选择通过银行房屋借款来置业。银行房屋借款合同是银行和借款人之间达成的一项协议，明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面将详细介绍银行房屋借款合同的内容和要点。

银行房屋借款合同的主体是银行和借款人。银行是提供借款资金的机构，借款人是申请获得贷款的个人或企业。合同应当明确双方的名称、住所、联系方式等基本信息，并在合同生效期内保持通讯畅通。

合同应当明确房屋的具体信息，包括地址、面积、产权状况等。借款人应当提供真实、准确的房产证明文件，以确保所借款项的安全性和合法性。银行将根据借款人提供的房屋信息和价值进行评估，并据此决定是否同意借款申请。

合同应当明确借款的金额、利率、还款期限和还款方式等。借款金额是指银行向借款人提供的贷款总额，一般根据房屋的估值和借款人的还款能力来确定。利率是指贷款所收取的利息，根据市场利率和借款人的信用情况来确定。还款期限是指借款人应当按照合同规定的时间内还清贷款本息。还款方式可以是等额本息、等额本金或利随本清等形式。

在合同中，还需要明确还款的方式和期限。借款人可以选择每月按期还款、一次性偿还、提前还款或部分还款等方式。银行通常要求借款人按时还款，并会追究违约责任，如逾期还款会产生罚息或影响个人的信用记录。借款人应当对还款义务保持清晰的认知，并合理安排自己的经济收支。

合同中还应当包含借款人的权利和义务，以及银行的权利和义务。借款人有权对银行提供的服务进行监督，有义务按时还款并保证所提供的资料的真实性。银行有权要求借款人提供相关担保措施，有义务保障借款人的信息安全和利益。

合同应当明确各方的法律责任和纠纷解决方式。如有一方违约，应当承担相应的法律责任，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。当双方发生争议时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

银行房屋借款合同是银行和借款人之间签订的一种法律文件，规范了贷款的具体内容和双方的权利义务。在选择贷款产品和签订合同时，借款人应当仔细阅读合同的内容，并咨询相关专业人士的意见。合同的履行是保持良好信用和维护合法权益的基础，双方应当共同努力确保合同的有效执行。

房屋合同书15篇

大家对于合同的重要性也有所了解。只有签订好合同，才能保护自身的权益不受侵犯，怎么写一份合同？生日祝福语网编辑以您的需求为指引制作了这份实用的“房屋合同书”，我们会逐步扩充该领域的知识面以帮助您更好地了解！

房屋合同书【篇1】

甲方：

乙方：

被继承人___________于________年_______月_______日不幸去世(意外身亡)，留下列遗产：

1、股票：

2、座落于______市______街______号的______平方米房产(评估值_____万元)。

3、存款__________万元。

4、价值_________万元的家具及家用电器。因被继承人未留下任何遗嘱，经协商，达成如下遗产分割协议：

1、股票由_______________________________________________________分配。

2、房产由___________________________________________________________。

3、存款由__________________________________________________________元。

4、家具及家用电器由_____________________________________________ 取得。

5、如有其他争议可通过协商处理。

本协议自各方签字之日起生效。

本协议正本________份，协议人各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

房屋合同书【篇2】

转让人：________男、身份证号：________

转让人：________女、身份证号：________

受让人：________男、身份证号：________

甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一致同意签订如下协议，以兹共同遵守。

一、甲方愿将坐落于________，建筑面积为____平方米的楼房一套，出售给乙方。

二、上列房屋，双方议定转让价款为____万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金____万元，剩余____万元，在____日内甲方交房时支付。

四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不承担赔偿责任。

五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

六、房屋交付前，该房屋一切费用，概由甲方负责清理。房屋交付后产生的费用由乙方负担。

七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应该同时为对方出具相应的'收据。

八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方承担，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。

九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以全力协助，房屋过户费用、税费全部由乙方承担。如因甲方的故意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守。

十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述约定若有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自承担。

十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____________

房屋合同书【篇3】

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2022房屋互易协议书正文内容

房屋互易协议书

房屋互易协议书

立互易房屋协议人_________（以下简称甲方）同_________（以下简称乙方），兹为房屋互易，经双方同意缔结协议条件如下：

第一条　甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。

第二条　前条互易标的物连同有关文凭证件于协议订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。

第三条　本件互易甲方愿补贴乙方人民币_________元整，即日乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。

第四条　本件互易标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人主张权利或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。

第五条　出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。

第六条　如违背前面二条协议时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。

第七条　关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。

第八条　本互易诸费除协议代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。

第九条　本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。

第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

（一）提交______________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项：_______________________________________

第十二条 本件互易标的物如下：

第一标示（甲方所有部分）

一、坐落：_______市_______地号、面积：_______平方米

二、门牌：_______市_______路_______号共贰层楼房一栋。

三、面积：一楼：_______平方米。

二楼：_______平方米。

以上所有权全部先将有关产权登记各证件及平面图于本合同日交与乙方收执营业。

第二标示（乙方所有部分）

一、坐落：_______市_______地号、面积：_______平方米

二、门牌：_______市_______路_______号共贰层楼房一栋。

三、面积：壹楼：_______平方米。

贰楼：_______平方米。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方：_________（签章）

________年_____月____日

签订地点：_____________

乙方：_________（签章）

________年_____月____日

签订地点：_____________

证人：_________（签章）

________年_____月____日

签订地点：_____________

房屋合同书【篇4】

发包人(全称)：

承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等其它法律、法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保安全文明施工、高质量、高效率的完成施工任务。

一、 工程名称：龙城福第三期

二、 地 址：江阴璜土小湖

三、 承包内容：外墙外保温系统

四、 承包方式：包工包料

五、 工程总价及付款方式：

1、 工程单价：每平方米程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。

2、 付款方式：

(1)、工程完工后年底支付 ，其余 ;

六、 施工工期：天(甲方具备施工条件提前5天通知乙方)。由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延;乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意可以适当延长;工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。

工作内容：乙方负责保温工程的外墙内保温体系施工。按甲方、设计和相关职能部门的要求，达到国家节能保温、工程质量和验收标准,并保证通过工程综合竣工验收。

七、 工程条件

为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：

A. 施工基面满足相关规范要求。

C. 施工现场所需水、电。

八、 工程管理

1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。

本工程适用的工程建设标准：中华人民共和国建筑工业行业相关标准和四川省工程建设标准等现行国家标准、行业标准的要求;本工程按设计要求、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)的规定抽查检验评定。

2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水以及施工用的储藏场地。

3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。

5、现场代表：

甲方派 为工地全权代表。

乙方派 为工地全权代表。

九、 工程质量：

1、 工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年，保证不开裂不变形。

4.保温层表面平整、洁净，接茬平整，线脚、分层条顺直、清晰(毛面纹路均匀。

2、 乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。

3、 工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。

4、 本工程不得分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为违约。

十、 安全施工：

1、 乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

2、 遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。进入现场须办理出入证。

并向甲方提供所使用材料的合格证、检验报告。

3、 由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。

4、 乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

负责该工程自正式交付业主后的保修，保修期以本工程综合竣工验收合格并备案完成之日起开始计算。在保修期内由于乙方施工质量等原因。

十一、 违约责任：应由违约方承担所造成的全部损失。

1、违约责任：因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时(注：在书面通知后整改仍不能达到要求)，甲方有权要求解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方必须严格执行《安全操作规程》、《安全施工条例》与上级建筑主管部门和甲方有关安全管理规定，落实各项管理措施和责任，乙方所有人员福利及劳动保障，乙方人员在履约过程中所产生的伤亡、患病等事故。

2、双方约定的承包人其他违约责任：承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准，否则承包人承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔偿金;

2.3工程综合竣工验收合格并移交完所有资料(资料需符合合同约定)，双方办完结算后15个工作日。

十二、 工程验收

1、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告，甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担。

2.5 甲方付款时，乙方应出具经税各部门认可的相关专业发票，甲方有权拒绝付款。乙方应保证其提供的发票真实、合法、有效，否则。

2、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使用已施工区域，如甲方未经乙方许可使用，即视为验收合格。

) 如发现乙方所使用的材料质量和施工质量达不到甲方、监理及相关职能部门的要求，乙方有义务进行无偿更换材料及返工;若乙方拒不更换材料或返工，则向甲方按结算总价的5%支付违约金;甲方有权终止合同。

3、质量保修条款：本工程质量保修期为一年，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，且承包人应在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则发包人可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒承包人。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。

十三、 争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向合同签订地人民法院诉讼。

十四、 合同生效与终止

本合同双方签字盖章后生效，结算清所有款项后终止。

十五、 合同份数

本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。

十六、 本合同附件： 报价，施工图纸，施工方案，材料检测报告。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

房屋合同书【篇5】

甲方(拆迁人)：_______地址：_______

邮编：______电话：______

法定代表人：______职务：____

乙方(被拆迁人)：_______地址：_______

邮编：______电话：______

法定代表人：______职务：____

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

第一条项目名称、地点

建设项目名称_______，建设地点_______，建设单位_______，《拆迁许可证》文号_______。

第二条被拆迁房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积____________平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积__________平方米，土木结构安架房__间，建筑面积____________平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积___________平方米，土木结构安架房_间，建筑面积___________平方米，其它_________________________。

(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有____________。

(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_______。

第三条被拆迁房屋补偿

(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米__________元整作价补偿。其它：________________________。小写：_______________元整。

(二)被拆迁范围内的附属物分别为____________________________________小写：_______________元整。

(三)被拆迁范围内有经济作物分别为________________________________小写：_________________元整。

(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______________元整。(注：含所有费用)。

第四条房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费____________元整，临时过渡费____________元整，按合同约定期限提前搬家奖励费____________元整。

第五条补偿款支付方式

补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起______日内甲方向乙方支付该总补偿款的'50%，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50%补偿款一次性支付给乙方。

第六条搬迁期限

乙方在签订本房屋补偿合同之日起于______年______月______日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

第七条违约责任

(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金_________元整。

(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金_________元整。

第八条

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

甲方：(签章)_______

代表人(签章)_______

______年______月______日

乙方：(签章)_______

代表人(签章)_______

______年______月______日

甲方：(签章)_______

代表人(签章)_______

______年______月______日

房屋合同书【篇6】

甲方：______________________________

乙方：______________________________

甲乙双方本着诚实信用，合作共赢的原则，就房屋分租事宜达成如下协议：

一、甲方同意将自己租赁的位于______________________________________________的房屋分租给乙方使用，并将房屋内的办公设备提供给乙方使用；

二、乙方保证承租此房屋仅用于乙方办公经营使用，不得用于其他用途。乙方要爱护房屋及其房屋内的所有设备、设施，同时乙方保证不在此处进行一切违法活动。房屋内的所有设备、设施由于乙方使用不当或不爱护所产生的维修维护，由乙方承担相关费用；

三、房屋租金、物管费、水电费和电话通讯费由甲、乙和其他第三方共同承担，乙方承担总费用的三分之一；

四、乙方可以根据需要自行开通电话和宽带线路自行使用，其费用自行承担；

五、本协议第三条约定的费用由乙方按月支付给甲方，支付时间为每月____日前支付下月费用。

六、乙方根据办公经营需要可以购置办公设备，在不影响甲方房屋现有布置和摆设的情况下安排乙方设备的摆放和使用。

七、乙方如果违反本协议第二、三、四、五条或不按时缴纳租金，甲方有权终止本协议并要求乙方腾退房屋。如果乙方拒绝腾退，甲方有权强行将乙方人员及物品清理出房屋，乙方对此不得有任何异议；

八、在没有出现双方协议中约定的终止协议的前提下，甲方不得以任何理由拒绝履行协议，否则，甲方必须承担由此给乙方带来的全部损失；

九、在协议履行期间，甲、乙双方因客观情况变化需要解除本协议的，可以提前一个月提出，经双方协商一致后可以解除本协议。

十、本协议有效期为________，自________年____月____日起至________年____月____日止，协议期满后，是否续约由双方另行协商；

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

________年____月____日

房屋合同书【篇7】

第一协议人：______，女，____年___月___日生，现住__________________，身份证号，_________________联系电话：_____________

第二协议人：______，女，____年___月___日生，现住__________________，身份证号，_________________联系电话：_____________

第三协议人：______，女，____年___月___日生，现住__________________，身份证号，_________________联系电话：_____________

第四协议人：______，女，____年___月___日生，现住__________________，身份证号，_________________联系电话：_____________

第五协议人：______，女，____年___月___日生，现住__________________，身份证号，_________________联系电话：_____________

第六协议人：______，女，____年___月___日生，现住__________________，身份证号，_________________联系电话：_____________

本协议标的房产为：坐落在鞍山市________区_______街______号房产一处，产籍号________________________本标的房产现所有权登记人________________________夫妇。

第一协议人的母亲________与后五位协议人系姐妹关系，均为________夫妇的婚生女，依照我国继承有关法规，六位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：

一、对于标的房产，其他五位协议人一致同意由第三协议人独自完全继承，第三协议人需一次性给予其他五位协议人每个人________万元人民币，合计________万元，以作补偿。协议签订当时先付给每个协议人________万元，合计________万元，其余款项在办理相关手续时按有关部门规定存入指定账号。

二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由第三人完全承担，其他协议人应完全配合第三协议人办理相关手续。

三、违约责任，如第三协议人违约，所付款项概不返还；如其他协议人中有人违约，违约者须双倍退还先付款项总数既________万元给第三协议人（按照实际违约者人数平均分摊所退总额），不违约者不需退款。

四、如果标的房产的.产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由6位协议人按份均摊。

五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配，并不受本协议之任何影响，也不应再参考或者考虑本协议的后继效应。

第一协议人：__________

_________年_______月_______日

第二协议人：__________

_________年_______月_______日

第三协议人：___________

________年_______月_______日

第四协议人：__________

_________年_______月_______日

第五协议人：_________

__________年_______月_______日

第六协议人：_________

__________年_______月_______日

房屋合同书【篇8】

甲方：__________

乙方：__________

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：

1、维修时间：______年3月17日起到______年4月12日止。

2、维修地点：孔雀湖康体中心

3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。

6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，(如垃圾材料的堆放)。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整(大写10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期满之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

12、关于保修：保修期6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关。

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同书【篇9】

甲方(房屋实际所有权人一)，__________ 身份证号，__________ 。

乙方(房屋实际所有权人二)，__________ 身份证号，__________ 。

丙方(房屋名义登记人)，__________ 身份证号，__________ 。

房屋坐落，___________________________;面积，__________平方米;房产证编号，__________ ;首付人民币__________________元(大写，_______________圆整)，贷款金额人民币 ________元(大写，__________ )。

合同登记号，__________ ;

甲、乙系夫妻关系，丙系甲乙双方的儿子，现经三方友好协商一致并达成以下协议，

1、 以上房屋虽然登记在丙方名下，但实际是由甲乙双方于______年______月______日出资购买，首付款____________元(大写，________________圆整)也是有甲乙双方支付，并且甲乙双方偿还按揭贷款，该房屋的所有权归属于甲乙双方共同所有，丙方对该房屋不享有任何权利，各方对此均无异议。

2、 该房屋登记在丙方名下的原因为，__________ 。

3、 现三方协商一致，丙方可无偿居住该房屋，丙方及丙方配偶子女只享有居住权，未经甲乙双方同意不得出租、转让、变卖该房屋。

4、 若丙方或者丙方配偶未经甲乙双方同意，擅自处分该房屋，甲乙双方有权收回该房屋的所有权益。

5、 在本协议履行过程中，各方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

6、 本确认书壹式叁份，甲、乙、丙各执壹份，各方签字后生效。

甲方(签字/捺印)，__________

________年 ________月 ________日

乙方(签字/捺印)，__________

________年 ________月 ________日

丙方(签字/捺印)，__________

________年 ________月 ________日

房屋合同书【篇10】

甲方：

乙方：

甲方投资成立_________________公司（以下简称公司）乙方作为挂名股东，是公司工商登记的名义上的出资人。为了明确双方的权利义务，达成协议如下：

一、甲方作为公司实际出资人，享有公司资产的所有权和处分权。

二、乙方作为公司名义上的出资人，没有实际出资，承认在公司验资报告中的资金及公司经营过程中所有投入的资金属于甲方所有，乙方不主张权利。

三、公司的经营管理权由甲方行使，甲方确保公司的经营符合国家法律、法规及政策的规定，依法纳税及履行其他应尽义务。

四、公司经营过程中产生的法律责任与乙方无关，因公司经营活动造成乙方的经济损失由甲方承担。

五、乙方对公司的经营状况享有知情权。

六、公司需要变更股东时，乙方应予积极配合。

七、本协议争议管辖法院为公司所在地。协议经甲乙双方签字后生效，一式五份，具同等法律效力。

甲方：身份证号： 日期： 身份证号： 日期：

身份证号： 日期：

乙方：身份证号： 日期： 配偶：身份证号： 日期：

身份证号： 日期：

配偶：身份证号： 日期：

房屋合同书【篇11】

甲方：

乙方：

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况：

现甲方自愿将位于_______，房屋及土地面积为_______。

经甲乙双方友好协商，就该房屋的使用权转让，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具置东至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为币_________元，大写：____________元整。

三、甲方保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

四、房屋交付时间：______年_____月_______日。

五、付款方式及期限

乙方向甲方预付币______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

六、房产归属

1.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

2.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约职责

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

房屋合同书【篇12】

1、甲方权利和义务：

① 有权对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。

② 可以依据行业标准对乙方装饰装修设计项目质量进行监督和管理。

③ 为乙方提供合作项目中拟实施装饰装修项目业主（客户）的有关资料。

④ 甲方应当根据本合同约定及时向乙方支付相关报酬。

2、乙方权利和义务：

① 由于乙方的时间和业务专长等因素，而无法执行甲方推荐的客户的装饰装修设计需求，其最终选择权在乙方，甲方不得任意干涉或强制指令。

② 乙方应遵守甲方与客户签订合法有效的装饰装修设计要求、合同或协议，做好装饰装修设计业主或客户的项目服务和质保工作。

③ 乙方为独立个体，应文明规范施工，购买保险。非甲方直接原因造成的安全事故等责任，由乙方自行承担。

④ 乙方需遵守甲方管理制度，不得有损害甲方利益及形象之现象发生。

⑤ 乙方在合作期内不得泄露上述项目合作等相关工作的商业机密。

⑥ 乙方愿意接受甲方的审核，并按照甲方和客户的要求修改、更正、直至符合，甲方按照工程进度付款给乙方。

⑦ 乙方接受甲方委托后，均以甲方的名义作业或与客户沟通，乙方不能以甲方外的任何身份和客户沟通，包含合作过程和合作完成都不能以甲方之外的身份接触或服务的甲方客户。

⑧ 乙方保证为甲方项目所进行的相关宣传活动都会突出其健康、积极的正面形象，如有特殊需求，由甲乙双方共同讨论后确定。

1、本协议项下的合作以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。

2、如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。

如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序后完成。

本战略合作框架协议内的所有通知均应以商业信函、传真、电报或电传方式进行。

1、甲方指定联系人：，邮箱：，电话：。

2、乙方指定联系人：，邮箱：，电话：。

3、双方联系人信息如有变更，变更方需及时通知对方。

1、自本协议签订之日起，双方均应友好履行本协议所列事项。

2、甲乙双方对每个符合各自己方利益的意向合作项目及其本协议约定之双方权利义务，如一方未能履行或未能及时履行，即视为违约，守约方有权单方解除本协议并不予继续推荐客户或者不予继续履行支付合作报酬。

1、本保密条款不因双方合作的终止而无效，合同终止后，本保密条款对双方仍具有约束力。

2、在任何时候，不论是在本合作协议有效期还是合作框架协议终止以后，任何一方对在合作过程中了解的有关另一方的保密信息，均应承担保密义务。除非另一方书面同意，任何一方不得在任何时间向任何人透漏任何保密信息。

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如双方通过协商不能达成协议时，均依据中国法律向甲方所在地法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。

1、本合同一式二份，双方当事人各执一份。

2、本合同自双方当事人签字盖章后生效。

甲方：（盖章） 乙方：（签章）

授权代表签字：授权代表签字：

签字日期：签字日期：

房屋合同书【篇13】

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，并承诺共同遵守。

一、房屋的基本情况。

甲乙丙丁各方共有的房屋座落于县街 号，建筑面积 平方，计人民币元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。

二、房屋的出资方式

甲乙丙丁各方均以现金的方式出资，甲方出资人民币元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，乙方出资人民币元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，丙方出资人民币元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，丁方出资人民币元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，共计 元。

三、房屋共有方式。

房屋为按份共有，甲方占总份额的 %，乙方占总份额的 %，丙方占总份额的 %，丁方占总份额的 %。

四、房屋税费分担。

有关该房屋应分担的一切税费，按四方各占该房屋总份额的'比例份额承担。

五、房屋负债、收益。

有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享有。

六、房屋产权。

有关该房屋的产权，由四方按出资的份额比例共同共有。有关产权证书由方办理，其余三方协助，所需费用按出资的份额比例承担。

七、房屋产权保护。

有关该房屋的产权，不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。

八、违约责任。

甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定，将承担该房总造价即20%的违约责任。

九、协议书效力。

本协议书一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方签字时生效。

十、争议解决。

在履行本协议的过程中如发生纠纷，各方应本着友好的精神协商解决，不能解决时，可通过法律途径解决。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

丙方：

年 月 日

丁方：

年 月 日

房屋合同书【篇14】

甲方：

乙方：

根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为__________________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为__________________元整／_________平方米；则区位房屋补偿价__________________元整／_________平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价__________________元整／_________平方米，补贴金额为__________________元整／_________平方米。

二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为__________________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为__________________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________（￥_________）

三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为__________________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。

安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为__________________元整／_________平方米（含楼层调节价__________________元整／_________平方米）。

按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________）

四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。

1．房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。

2．有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。

五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积__________________平方米，按_________元整／_________平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。

六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至______年______月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49—51条规定预付给乙方______月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积__________________平方米。

七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。

八、乙方应在______年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积__________________平方米以区位房屋补偿价10％即__________________元整／_________平方米，计人民币：________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的'，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。

九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

十一、补充条款：___________________________________________________

十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。

十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋合同书【篇15】

有关办公房屋租赁合同样本

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

第一条租用工作用房地址、用途、面积

1、地址：_________市_________路_________号_________房。

2、用途：____________________________________________。

_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

第二条租用期限

乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三条费用及交纳期限

，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

第四条甲方的责任

，确保工作用房的使用安全。

，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。

。

综合服务费的标准不变。

人身安全等损失的责任。

第五条乙方的责任

；电话及通话保证金___________元（小写：_________）（国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_______/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

转租、擅自改变使用用途。

、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的.电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

综合服务费达综合服务费金额的两部计收。

手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

9、本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料

第六条其他

_________________________________________________________________

第七条本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。

第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。

第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。

第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

_________年______月______日_________年______月______日

签订地点：_________________签订地点：_________________

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