最新施工合同简易版本(精选十二篇)

当人们越来越重视自身权益的保障时，签订合同可以更好地为日后解决争议提供依据。在选择合同模板时，我们应该如何做出决策呢？以下是一篇关于“施工合同简易版本”的推荐文章，希望对您有所帮助。请记得把此页面加入收藏夹，以便下次访问时可以方便查阅！

施工合同简易版本【篇1】

关于施工合同简易版本

随着经济的快速发展，建筑施工行业也迎来了新的春天。为加强建筑项目管理，保证建筑施工的安全和质量，施工合同成为了建筑施工行业中不可或缺的一环。然而，由于许多建筑施工单位对法律法规的缺乏了解，也由于施工合同涉及范围较广，难以理解，因此简易版本的施工合同有其存在的必要和重要性。

一、施工合同的基本概念

施工合同是指建筑施工双方在建筑工程方面所达成的有关施工内容、质量、工期、价格、保证金、安全、技术等方面的权利和义务的书面协议。施工合同一般由双方签订，并由双方共同遵守，以确保工程顺利进行，并达到预期的效果。

二、施工合同的主要内容

1. 工程范围：说明施工的范围和工程量，明确双方对工程范围的理解和协调。

2. 工程质量：约定工程质量标准，明确双方对工程质量的要求，以保证工程质量符合规划和设计要求。

3. 工程价款：约定工程价款、支付方式和期限，明确双方对工程价款的要求和协调，确保施工企业的收入和建设单位的节约。

4. 工期要求：约定施工期限、工期管理、提前竣工等要求，确保工程进度，达到规定的进度目标。

5. 施工保健：约定施工保险、保证金、担保等要求，以保证施工企业的资金安全和建设单位的保护。

6. 安全文明施工：约定安全、环保、文明施工要求，明确双方对施工环境和工程质量的要求，保证施工不会对社会和环境造成损害。

7. 技术服务：约定技术服务、技术支持和技术保证等要求，以保证施工质量符合规划和设计要求。

三、施工合同的优势

1. 保障工程质量：施工合同的详细约定，确保了双方在工程质量、安全和环保等方面的责任和义务，保证了工程的质量。

2. 明确工程量和工程价款：施工合同明确了工程量和工程价款，使工程量和价款保持平衡，避免了工程量不足和资金不够的弊端。

3. 推进工程进度：施工合同明确了工程进度要求，促进了工程进度的推进，避免了施工进度缓慢的问题。

4. 保护施工企业和建设单位的权益：施工合同明确了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益，避免了纠纷和风险的出现。

四、施工合同的结论

施工合同是建筑施工行业的重要约束和保障，是建筑施工监管和管理的基础。简易版本的施工合同具有简明扼要、易懂易学、规范明确等优点，能够更好地服务于建筑施工行业和社会大众，提高建筑施工行业的管理效果和工程质量，使建筑施工行业更加健康、快速、稳定地发展。

施工合同简易版本【篇2】

施工合同简易版本

一、合同签订及生效

甲方：（委托方）

乙方：（承接方）

地址：

电话：

邮编：

以下简称甲方或乙方。

为了明确委托方和承接方的权利和义务，并规范建筑工程工作，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信和公平的基础上达成如下合同：

二、委托工程名称及工程地点

工程名称：

工程地点：

三、建设内容及技术规范

1、建筑工程的建设内容、质量标准、技术规范、进度计划、设计文件、施工方法和工程数量由双方协商确定，并详细载明于本合同或合同附件。

2、乙方施工的建筑工程应遵守相关法律法规和规范要求，符合安全、环保、节能和保护公共利益等要求，并保证工程质量符合国家和地方有关规定。

四、施工方式及进度计划

1、工程的施工方式由双方协商确认，并详细列入施工方案和进度计划。

2、乙方应根据本合同约定的进度计划，完成建筑工程的设计、施工和验收等工作，并向甲方及时提交相应的工程报告和资料。

五、工期及保证期

1、本合同的工期约定为：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（）个月/天。

2、工程完成后保修期为（）个月/天，保修期内的修理和维护应免费。

六、工程价款及支付方式

1、本工程预算价款为（大写）人民币（小写）元整。

2、支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，支付方式为银行转账或现金支付，付款期限为合同约定的每次工程款付款31天内。（76范文网 fW76.COM）

七、违约责任

1、本合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并承担因违约行为而产生的全部经济损失。

2、双方在执行本合同时，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁机构仲裁。

八、保密协议

1、双方保证合同约定的技术、商业和其他机密资料，不向第三方泄漏。

2、本合同终止或解除后，双方仍应保守工程的商业秘密，并对工程的相关技术、资源和知识产权承担保密义务。

九、合同变更

1、双方在执行本合同时，如有必需变更合同约定的内容，应以书面形式协商确认，并签署变更协议，加盖公章。

2、变更后的协议内容与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。

十、合同终止或解除

1、本合同在期限届满时自动终止，或合同双方协商一致解除。

2、合同终止或解除后，双方应共同完成相关的工作并结算相应的款项。

3、合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务和其他约定的义务。

十一、法律适用和争议解决

1、本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国相关法律和法规。

2、因履行本合同而发生的争议，应优先通过友好协商方式解决，如果协商不成，应提交当地仲裁委员会仲裁。

十二、附件

本合同附件包括施工图纸、工程设计方案、施工进度计划、验收标准和质量保证书等资料，附件与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

日期： 日期：

施工合同简易版本【篇3】

施工合同

合同编号： __________

甲方（承包方）：

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（发包方）：

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于乙方需要在其指定地点对项目进行施工，甲方愿意承担起该项目的施工任务，双方经友好协商达成如下合同：

一、项目概述

1.1 项目名称：

1.2 项目位置：

1.3 项目范围：

1.4 工期：

二、服务内容

2.1 甲方承担的任务：

2.2 乙方提供的支持：

2.3 双方需满足的要求：

三、工程款及支付方式

3.1 工程款：

3.2 支付方式：

四、违约责任

4.1 甲方违约：

4.2 乙方违约：

五、争议解决

因本合同所引起的任何争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交有关部门或仲裁机构处理。

六、其他

6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

6.2 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（承包方）： 签字：_________________________

时间：_______________

乙方（发包方）： 签字：_________________________

时间：_______________

主题范文：

施工合同

合同编号：001

甲方（承包方）：XX装饰工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：李经理

联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（发包方）：XX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：张总

联系方式：XXX-XXXXXXX

鉴于XX公司需要在其指定地点对装修项目进行施工，XX装饰工程有限公司愿意承担起该项目的施工任务, 双方经友好协商达成如下合同：

一、项目概述

1.1 项目名称：XX公司办公楼装修工程

1.2 项目位置：XX市XX区XX路XX号

1.3 项目范围：全部室内墙面、地面装饰、门窗安装及电气工程

1.4 工期：40天

二、服务内容

2.1 甲方承担的任务：

1）负责装修工程施工，按照乙方提供的装修方案及要求进行实施；

2）负责选用合适的建筑材料及甲方工程所需的机械、器具等施工设备；

3）负责施工期内现场的卫生清理及采取有效的安全措施，防止工地事故的发生。

2.2 乙方提供的支持：

1）配合甲方完成相关工作，及时提供施工所需的材料、设备等。

2）支付工程款。

2.3 双方需满足的要求：

1）双方必须相互配合，共同完成工程；

2）施工期间，双方应负责现场内的安保工作，确保工人的安全。

三、工程款及支付方式

3.1 工程款：总费用XXX元

3.2 支付方式：工程分期付款, XX%为预付款, XX%为中期进度款, XX%为最终工程款。

四、违约责任

4.1 甲方违约：违约责任由甲方承担，违约赔偿由甲方负责。

4.2 乙方违约：如乙方违约，甲方应有权解决问题，并有权要求违规方赔偿损失。

五、争议解决

因本合同所引起的任何争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交有关部门或仲裁机构处理。

六、其他

6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

6.2 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（承包方）：XX装饰工程有限公司

签字：_________________________

时间：_______________

乙方（发包方）：XX公司

签字：_________________________

时间：_______________

施工合同简易版本【篇4】

施工合同简易版

本合同由甲方和乙方签订，依据中国现行法律法规、有关部门规定，根据双方的协商达成以下约定：

第一条 合同名称和工程名称

本合同名称为《施工合同简易版》，工程名称为（填写工程名称）。

第二条 甲方和乙方的基本情况

甲方：（填写甲方名称、住所、法定代表人等信息）

乙方：（填写乙方名称、住所、法定代表人等信息）

第三条 工程概况

本工程的业主为甲方，施工单位为乙方。本工程涉及的具体项为：（填写该工程的构造、规模、工作地点、施工内容等信息）。

第四条 工程报价

1.本工程总价款为人民币（数字大写）万元整，甲方应在签订合同后在（指定账户）向乙方打入预付款（数字大写）万元整，作为工程的预付款。

2.本工程应付款项分为两期，预付款为第一期（数字大写）万元整，设立完工验收后付款为第二期（数字大写）万元整。在合同期限内，甲方应在每期的约定时间内按约定支付相应的施工费用。

第五条 工期约定

1.本工程的施工期限自（填写工程开始时间）起，至（填写工程受理时间）终止。

2.工期以夏季作业时间为标准计算，合同签订后，施工期延误的天数每天按工程款总额3%的比例进行罚款。

3.若乙方因甲方原因而延误工期，甲方应按每天千分之五付给乙方相应的赔偿金。

第六条 工程质量保证和验收标准

1.本工程应符合国家建设标准，质量要求文明施工，采用安全、先进的施工方法。施工过程中应按照《建筑施工安全标准规范》的要求开展安全工作。

2.乙方对本工程的质量和工期负责，必须出具相关的付款证明，交甲方验收合格后，方可进行下一步施工。

3.验收标准：工程全部完工以后，由甲方组成验收小组进行验收。通过验收合格后方可予以竣工，并由双方签署竣工验收书。

第七条 翻修、保养等

1.乙方在施工期间，应对已经施工完成及正在施工的部位进行必要的保护措施，不得对其进行损坏或破坏行为。

2.乙方应对工程的防水、保温、防腐、防火等重要区域及时处理，必要时需要检修、更换等。

第八条 违约责任

1.若乙方未按照本合同要求进行施工，影响工程质量，甲方有权要求其改正；或若乙方未按照工程合同要求完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定完成工程，逾期未完工的，每逾期一天需要向甲方支付相应合同总价金额3%的违约金。

第九条 合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可作出合同变更，变更后的内容须出具书面文件，并加盖双方公章予以确认。

2.若因不可抗拒因素，造成本合同无法履行的情况，双方共同经协商后可解除合同，变更或解除合同应经双方书面确认，有效。

第十条 争议解决

本合同涉及的争议应当协商解决。协商不成的，双方应提交至有权部门最终解决。

第十一条 其他

1.本合同为工程项目的主要合同，所有其他与本合同相关的合同，并未规定约定权的，均以本合同为依据。

2.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，每方各保留一份原件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：年月日

以上为《施工合同简易版》的范文，由于不同的工程会涉及到不同的具体约定，实际签订合同时需要注意慎重，确定合理的条款内容。

施工合同简易版本【篇5】

施工合同简易版

第一章 总则

本合同是由甲方与乙方签订的，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，对建筑项目的设计、施工工程等各个方面进行约定和规定。

第二章 合同内容

1. 工程承包范围

本工程承包包括：设计、施工、建设中所使用的设备、器具等的购买、维护等；

2. 工程质量

本工程的设计、施工、材料等要符合国家有关法律法规和工程规范的规定，保证工程的质量符合施工合同及相关标准要求。

3. 工程价格

本工程总价为****万元人民币，支付方式为预付款和进度付款，预付款在签订合同时支付，进度款按照合同规定的进度及时支付。

4. 工程进度和计划

工程进度按照合同的要求和规定执行，甲方有权利对其进行监督、检查。

5. 工程安全

在工程施工期间，若出现工程安全事故，由双方共同承担相应的责任；

6. 工程保修

工程验收合格后，乙方承诺对工程在保修期内所发生的质量问题负责修复，保修期为一年。

第三章 合同变更、解除和终止

1. 合同变更

本合同如需变更，双方需经过协商、一致同意和签订书面变更协议。

2. 合同解除

（1）双方一致协商解除合同；

（2）本合同约定的条件不符合法律、法规规定；

（3）其中一方违约，对方有权解除合同。

3. 合同终止

本合同终止时，乙方应在合同签订之日起5日内向甲方交还担保金和其他有关文件资料，双方解除合同。

第四章 合同的效力和争议解决

1. 合同效力

本合同自双方签订之日起生效，对双方具有法律约束力。

2. 合同争议解决

双方一致同意在合同签订地的人民法院解决本合同相关争议。

第五章 其他事项

本合同附件

1. 工程设计方案

2. 工程建设计划

3. 工程材料和设备清单

4. 工程质量验收标准

甲方：

签章：

日期：

乙方：

签章：

日期：

以上为本合同正文，本合同生效后甲乙双方应在________号前完成施工并竣工验收，合同终止时自动解除。如有未尽事宜，可另行协商约定。

施工合同简易版本【篇6】

施工合同简易版本

一、合同当事人

甲方：　

乙方：　

二、工程名称

本工程名称为：　

三、施工范围

1、本工程设计图纸为　面积　平方米，具体施工范围详见工程设计图。

2、本工程施工内容主要包括　。

四、施工期限

1、本工程施工时间预计为年　 月日至年　 月日，共计天。

2、在施工期限内，如遇乙方提供的合理解释的不可抗力原因（如自然灾害、政策变动等），可甲方同意顺延工程竣工时间。甲方应与乙方协商，约定竣工时间的具体顺延时间和相关事宜，书面形式签署补充协议。

五、施工内容及标准

1、本工程施工标准符合国家有关规定，并按照本合同约定的施工图设计要求及构造图样进行施工。

2、乙方应按照国家有关规定和标准进行施工，确保施工过程和结果符合相关要求。

3、乙方应按照本合同约定的施工图进行施工，保证工程质量符合施工图设计要求及构造图样。

六、工程质量及验收

1、乙方应按照合同要求完成工程，并保证工程质量符合有关规定。

2、工程分阶段验收，确保工程进展顺利。乙方须通知甲方进行相应阶段的工程验收并按照合同约定的时间节点完成阶段验收工作。

3、乙方完成工程验收后，应向甲方提供工程验收报告，甲方在收到验收报告后，应及时进行验收。

4、如发现工程存在问题，甲方应当向乙方提出具体问题，并要求乙方在指定时间内进行处理。

七、付款方式

1、本工程采用分步支付。甲方向乙方支付的工程款总额为 元。

2、根据工程施工进度及验收情况，甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付相应的工程进度款项。

3、最终结算应在工程竣工验收合格后进行。乙方应向甲方提出工程总结算清单，由甲方在收到清单后，形成书面意见，并由双方共同审核，确定最终结算款项，支付给乙方。

八、违约责任

1、如乙方未在约定时间内进行工程施工或未按照约定标准进行施工，影响工程质量或工程进度的，甲方有权要求乙方补救，同时甲方有权向乙方收取违约金，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

2、如甲方未按照约定时间节点向乙方支付工程款项的，应当按照合同约定向乙方支付违约金。

九、争端解决

本合同发生争议时，应当协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

十、合同变更

本合同如需任何变更，应当经双方协商一致并书面确认后生效。

十一、合同生效、履行、解除

1、合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2、本合同已经生效的，除非经双方协商一致并书面确认，否则不得单方撤销或解除。

十二、合同附件

本合同附件包括：

（1）工程设计图纸；

（2）工程施工进度表；

（3）工程验收报告；

（4）结算清单。

甲方：乙方：　

签字日期：　 年月日　签字日期：　 年月日

施工合同简易版本【篇7】

施工合同简易版本

一、签约双方

甲方：【施工单位】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话】

二、乙方：【业主单位】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

联系电话：【电话】

二、施工内容

【施工单位】将按照【业主单位】的要求，主要进行以下工程项目的施工：

1. 工程名称：【工程名称】

工程位置：【位置】

建设单位：【单位】

监理单位：【单位】

设计单位：【单位】

合同金额：【金额】元

2. 工程名称：【工程名称】

工程位置：【位置】

建设单位：【单位】

监理单位：【单位】

设计单位：【单位】

合同金额：【金额】元

3. 工程名称：【工程名称】

工程位置：【位置】

建设单位：【单位】

监理单位：【单位】

设计单位：【单位】

合同金额：【金额】元

所有的材料均按国家规定认定的标准进行采购，并在施工完成以后交付【业主单位】。

三、合同价款和付款方式

本合同的价款为【合同金额】元（大写：【金额】元），由【业主单位】按照以下方式支付：

1、工程进度款

按照工程进度发放款项，每次进度50%时支付一次：

第一次付款：该工程的总价款的50%（【金额】元）；

第二次付款：该工程的总价款的50%（【金额】元）。

2、工程完工结算款

自合同签字之日起，20个工作日内完成工程款结算，根据验收合格的实际工程量计算相应的价款。

四、工期

【施工单位】承诺在【日期】到【日期】之间完成上述工程项目，若因不可抗力因素导致无法按时完工，【施工单位】应及时通知【业主单位】并延期完成，延期时间应加上原计划工期，同时双方应重新协商补充合同内容。

五、违约责任

因【施工单位】的原因导致进度拖延或其他无法按合同约定完成工程的，【施工单位】应对造成的损失承担赔偿责任。

六、争议解决

如发生争议，双方应协商解决，若协商失败，应向所在地法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，本合同不可修改、注销。未尽事宜双方再次协商，均依照有关法律法规、规章和部门规定办理。

总结：

本文中的施工合同主要围绕着签约双方、施工内容、合同价款和付款方式、工期、违约责任、争议解决和合同生效七个方面展开，使合同的内容得以清晰明了地展现在人们面前。此外，还为方便阅读，本文中另外对施工内容和付款方式两个方面进行了细致的解释，让读者能够更好地理解本文的内容，从而避免了由于合同内容不明确而导致的纷争。总的来说，施工合同的起草是一件非常复杂的工作，关系到众多方面，因此需要谨慎处理，准确无误地展现在合同中，以确保双方的利益不受到损失。

施工合同简易版本【篇8】

施工合同简易版本

一、合同双方

甲方：____________（名称）

地址：____________

法定代表人：____________

电话：____________

乙方：____________（名称）

地址：____________

法定代表人：____________

电话：____________

二、工程名称、工程地点及工程概述

（一）工程名称：____________。

（二）工程地点：____________。

（三）工程概述：本工程为____________，施工工程为____________。

三、合同价款及工期

（一）合同价款：

1. 总价款为____________元（人民币）。

2. 甲方向乙方预付款为____________元（人民币），将在本合同签订后__个工作日内支付。

3. 工程阶段性付款如下：

支付条件 付款比例 交付时间

____________ ____________ ____________

____________ ____________ ____________

____________ ____________ ____________

____________ ____________ ____________

____________ ____________ ____________

说明：请填写工程阶段性付款的具体内容，如无可忽略。

4. 验收合格后，乙方应当在__个工作日内开具发票，发票金额应为实际发生的金额，如发票金额低于合同价款，甲方有权要求乙方进行调整。甲方应当在开具发票后__个工作日内支付货款。

（二）工期：本合同工期为__个月，具体开始时间为____________，结束时间为____________。

四、施工内容及工作范围

（一）施工内容：

1. 预处理。

2. 基础工程。

3. 主体结构。

4. 防水、保温。

5. 装饰装修。

6. 设备安装。

（二）工作范围：本工程施工的具体范围为____________，乙方应当按照实际工程需要进行施工。

五、质量标准

（一）本工程的工程、材料、设备应当符合国家有关标准和规定，符合甲方要求。

（二）乙方应当按照施工图纸，认真制作施工方案，并按照施工方案进行施工。

（三）各项检验、测量、验收等工作应当严格按照国家有关标准和规定进行，乙方应当按照标准和规定进行检验、测量、验收等工作。

六、保证金及违约责任

（一）本合同签订后，乙方应当向甲方交纳保证金____________元（人民币），用于保证本合同的履行。

（二）如乙方存在下列情形之一的，应当按照约定向甲方支付违约金，违约金的金额为合同价款的10%：

1. 未按照工期竣工。

2. 工程质量不符合合同规定。

3. 违反合同约定的其他行为。

（三）如乙方存在重大违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应当承担全部责任和损失，并向甲方支付违约金，违约金的金额为合同价款的20%。

（四）如乙方存在下列情形之一，甲方有权使用该保证金作为赔偿金，同时解除本合同：

1. 未按照签订的合同履行义务。

2. 提高合同价款要求通过。

七、争议解决

如因本合同产生任何争议，应通过协商解决，如协商不成，应当按照合同签订地的有关法律进行仲裁。

八、合同效力

本合同经双方签字、盖章或公章后生效，对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。

甲方（盖章或公章）：

乙方（盖章或公章）：

签订日期：____________。

施工合同简易版本【篇9】

施工合同简易版本

第一部分：本合同的双方

本合同由以下双方签订：

甲方：___________________（以下简称“业主”），

住址：____________________，

联系电话：___________________；

乙方：___________________（以下简称“承包商”），

住址：____________________，

联系电话：___________________。

第二部分：工作的描述

业主要求承包商在业主的物业上进行以下工作:

___________________________________。 （可包括施工、翻新、维修、建筑等活动的详细描述）

该工作必须在以下时间内完成：___________________。

第三部分：价格和支付条款

1. 承包商同意将该工作完成的总费用定为___________________。

2. 支付方式：___________________。

3. 折扣和罚款：___________________。

第四部分：性能保证

承包商同意完成该工作，同时确认其完成所使用的所有材料和零件均为高品质，并将其在工作时保持在最优状态，直到该项目完整交付业主。

第五部分：违约和纠纷解决

1. 如不可避免地违反了本合同的任何一方，另一方有权利延迟支付或重新考虑适当的罚款和损失。

2. 在任何违约或争议情况下，双方同意，首先尽力平静解决纠纷；如果无法达成共同协议，则将该纠纷提交国际仲裁机构解决，仲裁庭由双方共同决定。

第六部分：其他条款

1. 该合同一经签署生效，且在任何一方未能得到签署前并不生效。

2. 双方确认，已仔细阅读并了解了本合同的所有条款，包括所有“其他”或未经签字的条款。

3. 本合同是通过双方意见的书面表达而订立的完全协议；该协议代替双方订立的所有其他书面或口头协议以及双方在订立本协议之前可能达成的任何宣传或表达形式，包括与此有关的电子邮件。

4. 本合同不得转让，而且不得修改，并且仅可为完成此项目而执行。当本合同过期或工作完成时，双方同意销毁所有相关文件，如有必要，包括手写版本和电子版本。

双方确认已经仔细阅读并同意遵守以上所有条款和条件，并签署本合同以作为有效的证据。

业主签字：_____________________________日期：________________

承包商签字：___________________________日期：________________

施工合同简易版本【篇10】

施工合同简易版本：以合同为基础的合作关系

一、合同的缘起

工程建设的过程中，总离不开合同。合同是指当事人为明确权利义务、维持合作关系而订立的法律文书。在工程建设领域，合同的功效不仅仅在于约束当事人，更在于维护公平和诚信原则的实现。

当然，有关合同的问题有时候并不是那么容易处理的。在很多情况下，因为工程建设项目的复杂性和不确定性，相互之间常常产生分歧，往往会导致争议的产生。在此情况下，合同便成为当事人解决纠纷的主要依据。

二、合同的内容

施工合同是指建设企业与施工承包商之间订立的，以承包人为主要义务方的合同。通常包括以下几个方面：

（一）基本条款

合同编号、合同名称、签订日期、合同双方基本信息、项目规划等。

（二）工程内容及范围

工程名称、建设工程规模、工程营造的地点、工程实施的时间、工程主要建筑物建材等信息。

（三）标的价款

合同总价及结算方式、货款支付、材料报销等相关事项。

（四）工程时间

工程工期、分项计划、验收时限、罚款标准等。

（五）保证金及担保

合同保证金、担保人姓名、保证金退还时间、担保费用等相关费用。

（六）违约责任

违约的定义、违约处罚、违约金的支付方式等。

（七）争议解决

争议解决方式、争议调停、争议仲裁、争议诉讼等。

（八）其他条款

如保密、保障等。

三、合同的约束力

施工合同的约束力非常强。这是因为合同受到法律的保护并据以定出了施工双方的权利义务。双方要么完成合同规定的工作，要么承担合同上约定的责任及责任。如果有一方未能履行合同义务，对方可以向相关部门举报并请求援助。如果仍无法解决，双方可以向法院提起诉讼，最终由法院作出判决以保护合同的约束力。因此，在建筑工程建设过程中，施工合同的重要性不言而喻。

四、合同实施中的注意事项

首先，合同的制定要以公平、合理、充分协商为原则。任何一方不得利用某种优势来歧视另一方，滥用行政权力或做出不公平的要求。

其次，签订合同时，应确保协议条款明确、易于执行、能够保证项目的顺利实现，并保证各方的合法权益得到维护。

第三，签订合同时，应认真考虑规定合同的保密条款，防止合同内容被泄露或滥用。

最后，双方在协商合同时，应注意确保合同的法律效力、实施力和公信力，并确保合同内容真实合法、不含有歧义条款。

五、合同的重要性

施工合同的签订和实施，是建筑工程建设过程中最关键的环节之一。它不仅是法律保障建筑工程施工安全的有效途径，同时也是建筑工程的成功落实的重要基础。合同的签订与落实对整个工程的完成质量、进度、成本和合法性均有着至关重要的影响。

因此，施工合同应不断完善，切实加强合同的法律效力、实施力和公信力，加强合同的统一管理，进行合同业务的规范化、标准化、流程化和数字化，以提高施工合同的质量和管理水平。

总之，施工合同是建筑工程中最基本的合作协议之一。它为建筑工程在建筑安全、施工质量、工期进度和规范管理等各方面提供了法律保障。同时，施工合同也是建筑工程顺利完成的重要保障之一。因此，建筑企业和施工承包商在签订此类合同时，必须充分重视，正确处理和落实。

施工合同简易版本【篇11】

施工合同简易版本

一、甲方与乙方签订本合同，本合同为居民住宅装修施工合同，据此合法性和效力。

二、甲方为建筑的业主，乙方为装修公司，本合同规定双方合作的具体事项如下：

1.合同总价：本次工程合同总价为______元（大写：______________________________________），其中人工费_____元、材料费_____元、其他费用_____元，如有增减，均按协商结果进行调整。

2.付款方式：甲方先支付总价的_____，工程完工后支付剩余的_____%作为尾款。

3.工程期限：通常工程期间为______天（根据实际情况指定），从本合同生效之日起计算，如因甲方原因造成施工延误，责任自负。

4.施工质量及规格：本工程施工以达到设计方案的质量标准为目标，材料必须符合国家质量标准。

5.施工保障：保证施工过程中不污染周边环境，赔偿损失，保障施工期间安全。

6.后期保修：乙方承诺后期保修两年，保证施工质量，维修期限以发生问题的实际日期为准，故障信托以主管部门的认证为准，非乙方负责之范围，不负任何责任。

7.合同变更：如需变更合同事项，双方需协商达成一致，变更之内容需确认并写入书面合同，具备相应的法律效力。

8.合法性：本合同由双方签署，具备法律效力，在施工期间发生的任何争议，双方应友好协调解决，如不能解决可以依法申请仲裁，协议双方共同承担相应的仲裁费用。

三、本合同项下，任一方违背该合同，均应担负相应的违约责任，并承担一切法律后果。

四、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

五、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：

最终解释权归属乙方。

施工合同简易版本【篇12】

施工合同简易版本

合同双方：甲方（建设单位）：_____________乙方（承包商）：_____________

鉴于甲方拥有建设项目的权力，并希望将该项目委托乙方进行施工，为此双方达成以下协议：

一、项目名称和地点

甲方授权乙方对以下项目进行施工：

项目名称：___________________________

地点：______________________________

二、工程内容和标准

乙方应在指定时间内，并按照合同规定标准，按时完成以下工程：

__________________________________________________

__________________________________________________

三、合同价格

1. 合同价款总额：______________________元（人民币）

2. 合同价款支付方式：

（1）本合同签订后，甲方应当向乙方支付合同价款20%作为工程预付款；

（2）工程完工后，甲方应当向乙方支付合同价款80%作为工程完工款；

（3）甲方在验收合格之后，应当在3个工作日内支付工程完工款；

四、工程期限

1. 工程开始日期：_______________

2. 工程结束日期：_______________

3. 工程进度计划：

__________________________________________________

__________________________________________________

五、合同保证金

1. 合同保证金总额：________________元（人民币）

2. 合同保证金支付方式：

（1）本合同签订后，甲方应当向乙方支付合同保证金10%；

（2）工程完工后，甲方应当在10个工作日内返还合同保证金。

六、合同变更

1. 工程开始前，甲方可以提出变更要求，但是要在双方协商后，签署新的合同附加协议，并支付相应款项；

2. 工程开始后，甲方提出变更要求，乙方可以选择接受或拒绝，如果接受，则在签署新的合同附加协议后，乙方将按照新合同对工作进行调整，并支付相应款项。

七、合同违约责任

1. 乙方未按照本合同规定完工或达成的质量标准，甲方可以提出抗辩，乙方将在15个工作日内予以处理；

2. 乙方未按照规定时间完工，甲方可以要求赔偿5‰合同价款；

3. 若因甲方原因造成工程延误或工程计划变更，乙方不负责任；

4. 若因乙方原因，造成损失，乙方应当予以赔偿。

八、合同争议解决

1. 双方对本合同的解释或执行发生争议，应当友好协商；

2. 若协商不成，则可以依法诉讼或提起仲裁，仲裁地点为本合同签订地点。

九、其他规定

1. 本合同的任何补充协议及附件均为本合同的有效组成部分；

2. 双方的地址、电话、邮编、联系方式在本合同签订后不得更改，如因地址变更引起的损失由变更方承担；

3. 本合同未尽事宜，由双方商定并签署补充协议。

十、合同生效

本合同在双方签字后即刻生效，并在工程完工后进行终止。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签署时间： 签署时间：

合同书编号：__________________________

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