随着公民的维权意识不断提高,合同对于我们来说越来越重要。合同订立是当事人为订约而进行相互协商的全过程,有没有考虑过合同该从哪个角度开始写呢?本文力求为您的工作和生活提供更多的帮助。
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甲方:
身份证号:
地址:
联系电话:
乙方(出版者):出版社
地址:____市XX门外安华XX504号e座
作品名称:《》
作者署名:
甲乙双方就上述作品的出版、发行达成如下协议:
第一条甲方授予乙方在合同有效期内,在国内及世界各地区以图书形式出版、发行上述作品的中文简体版、繁体版、外文版、修订版和缩编本的专有使用权。
第二条甲方保证上述作品不得内含《出版管理条例》
第二十六条规定的禁止资料。
第三条甲方保证拥有
第一条授予乙方的权利。因上述权利的行使侵犯他人著作权及名誉权、肖像权、署名权等人身权资料的,甲方承担全部职责并赔偿因此给乙方造成的经济损失,乙方能够终止合同。
第四条在本合同有效期间,未经乙方同意,甲方不得将本书稿的全部或一部分,或将其资料稍加修改后以原名或更换名称授权
第三者出版。若违反本规定,甲方应承担全部职责并赔偿因此给乙方造成的经济损失,乙方能够终止合同。
第五条甲方应确保书稿质量,文责自负。并按双方约定的版面字数按期交稿。稿件质量未达出版要求的,且甲方拒绝修改的,乙方有权终止合同;如经反复修改仍未到达出版要求的,乙方能够终止合同。经乙方三审透过的样稿,一式两份,双方各执一份。双方签字确认,双方加盖骑缝章(公司)或骑缝签字(自然人)。
第六条作品的署名方式和著作方式由甲方确定。合作作品的署名顺序,以甲方提交并保证其真实性的全体合作作者亲笔签名(个人作者应附身份证复印件)的书面信函为准。
第七条交稿时间和审稿费用及稿酬支付方式:
交稿时间为________年____月。全部稿件字数为200千字,甲方同意首次出版的稿件按每千字5元的标准向乙方支付审稿费用,审稿费用共为1000元;每年重版重印图书审稿费用按每千字1.5元的标准向乙方支付审稿费用。
第八条图书起印数为5000册。作者自动放弃5000册以下印数的稿酬;超过5000册应按国家有关规定支付给甲方版权所得。如有他人需要改编剧本或是其它形式转载改编等须经甲方同意,并付给甲方稿酬,与乙方无关。
第九条本合同自签订之日起生效,有效期为________年。
第十条本合同一式四份,双方各执两份为凭,具有同等法律效力。合同的变更、续签及其他未尽事宜,由双方另行商定。
甲方代表(签字、盖章)乙方代表(签字、盖章)
签字日期:________年____月____日签字日期:________年____月____日
9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施。
10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。
11.由于乙方提供材料质量、规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。
12.由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任。
13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料,因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室,乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料,且必须经过甲方的签字同意。
14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。
15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿。
16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿。
17.《装修合同》附件中,所有的_________改为_________(_________厚),每张板(均为标准尺寸_________×_________)补交_________元的材料费,金额按实际工程量结算。
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雇主(以下称甲方): ,性别 ,文化程度 身份证号 住 。
雇员(以下称乙方): ,性别 ,文化程度 身份证号 住 。
甲方因经营
往返货车营运,聘用乙方为驾驶员。双方经协商,签订本合同,明确双方的权利义务,共同遵照执行。
一、合同期限 本合同期限为________年。自________年____月____日至________年____月____日止。
二、工作内容
1、乙方同意根据甲方工作需要,担任驾驶员工作。
2、乙方负责开车、车辆保养,故障检查维修,保障甲方一切用车需要,在运输途中,配合其他员工工作,维护车内秩序,保障车辆安全。
三、劳动报酬、福利待遇
1、乙方月工资 元。(满勤为每月至少12个班次)
2、保险福利待遇 ,甲方按国家和 市社会保险的有关规定为乙方缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用 元。
3、其它按当日节约进行奖励:包括通讯费 元、每月安全奖 元。甲方对乙方的劳动报酬实行 结方式。
4、甲方为乙方提供集体宿舍,日工作餐标准为 元。
5、甲方根据乙方的表现,根据情况在合同期满给予一定的奖励。
四、劳动纪律
1、乙方应严格遵守道路交通法律法规,对违反法律法规所产生的后果由乙方全部承担。
2、乙方违反劳动纪律,甲方可依据情节给予纪律处分、罚款,直至解除合同。
五、合同的变更、解除、终止、续订
1、本合同期限届满,即行终止。
2、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,可以变更本合同的相关内容。
3、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一,甲方可以解除合同。
(1) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
(2) 不服从管理或在工作中严重有损甲方形象的;
(3) 严重失职营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(4) 被依法追究刑事责任的。
5、下列情况之一,甲方可以解除合同,但应提前____日以书面形式通知乙方:
(1) 乙方因疾病或负伤,不能从事驾驶员工作的;
(2) 乙方不能胜任工作的;
(3) 双方不能依据本合同
第五条第二款变更合同达成协议的。
6、乙方提前解除本合同,应提前____日以书面形式通知甲方,否则需向甲方支付违约金人民币 元。
7、本合同期满,甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。
六、本合同未尽事宜或与国家有关规定相悖的,按有关规定执行。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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转让方:________________(甲方)
身份证号:________________
受让方:________________(乙方)
身份证号:________________
鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有________%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。
鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有________%股权。
鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的________%股权。
甲乙双方经自愿、平等、友好协商,就标的公司股权转让事宜,达成如下协议:
第一条股权转让
1、甲方同意将其在标的公司所持部分股权,即标的公司注册资本的________转让给乙方,乙方同意受让。
2、甲方同意出售而乙方同意购买股权,包括该股权项下所有的附带权益及权利,且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。
第二条股权转让价格及价款的支付方式
1、甲方同意根据本合同所规定的条件,以元将其在公司拥有的%股权转让给乙方,乙方同意以此价格受让该股权。
2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方:
乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付________________元;在甲乙双方办理完工商变更登记后,乙方向甲方支付剩余的价款元。
第三条甲方保证与声明
1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人;
2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务;
3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效;
4、保证转让的股权完整,未设定任何担保、抵押及其他第三方权益;
5、保证其主体资格合法,有出让股权的权利能力与行为能力;
6、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。
第四条乙方声明
1、乙方以出资额为限对公司承担责任。
2、乙方承认并履行公司修改后的章程。
3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。
第五条股权转让有关费用的负担
双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用,由方承担。
第六条有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受
1、从本协议生效之日起,乙方实际行使作为公司股东的权利,并履行相应的股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。
2、从本协议生效之日起,乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。
第七条有关股东权利义务
1、从本协议生效之日起,甲方不再享有转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义务。
2、从本协议生效之日起,乙方享有标的公司持股部分的股东权利并履行股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。
第八条协议的变更和解除
发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需签订变更或解除协议书。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行;
2、一方当事人丧失实际履约能力;
3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使合同履行成为不必要;
4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意;
5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。
第九条违约责任
1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款,违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外,守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。
2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款,每延迟一天,应按延迟部分价款的‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后,如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额,或因乙方违约给甲方造成其它损害的,不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。
第十条保密条款
1、未经对方书面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息,也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。但法律、法规规定必须披露的除外。
2、保密条款为独立条款,不论本协议是否签署、变更、解除或终止等,本条款均有效。
第十一条争议解决条款
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权按下列第种方式解决:
1、将争议提交仲裁委员会仲裁,按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。
2、向甲方所在地人民法院起诉。
第十二条生效条款及其他
1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议生效后,如一方需修改本协议的,须提前十个工作日以书面形式通知另一方,并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
3、本协议执行过程中的未尽事宜,甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。
5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续,并办理相应的工商变更登记手续。
6、本协议正本一式份,甲乙双方各执份,公司存档份,工商登记机关份,具有同等法律效力。
转让方(甲方):________________
________年________月________日
受让方(乙方):________________
________年________月________日
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甲方(用人单位)名称:
法定代表人(主要负责人)或者委托代理人:
注册地址:
联系电话:
乙方(劳动者)姓名:
居民身份证号:
户口所在地: 省(市) 区(县) 乡镇 村
XX编码:
现住址:
联系电话:
根据《劳动法》、《劳动民法典》及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。
一、合同期限
第一条 甲乙双方可以随时终止本合同。
二、工作内容
第二条 乙方同意根据甲方工作需要,担任 工作。
甲方根据工作要求对乙方进行必要的职业技能培训。
三、工作时间
第三条 乙方每周工作____日,分别为周 ;每日工作 小时。
四、劳动报酬
第四条 甲方按小时计酬方式支付乙方工资,标准为每小时 元。
甲方向乙方支付度资形式为 (直接发放委托银行代发)支付周期不得超过____日。
五、社会保险
第五条 甲方应当依法为乙方缴纳工伤保险费。
六、劳动保护和劳动条件
甲方根据生产岗位需要,按照国家有关劳动安全卫生规定对乙方进行安全卫生培训和职业培训,为乙方提供如下劳动保护条件和劳动防护用品:
七、劳动争议处理
第七条 甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。
八、其他
第九条 甲乙双方约定的其他事项
第十条 本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。
本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
________年____月____日 ________年____月____日
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委托人(出售方): (简称甲方)委托人(买受方): (简称乙方)受托人(中介方): (简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。
第一条 标的基本情况及价款所有权人 共有人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(: )其它情况
第二条 委托事项
1、 甲方委托丙方出售以上房产,并代办
①产权转移、
③房款拨付、____________等相关事宜(
①产权转移
②房屋交付
③房款拨付)。
2、 乙方委托丙方购买以上房产,并代办
①产权房、
③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜(
①产权房
②房屋交付
③房款支付
④贷款
⑤抵押登记
⑥土地使用证)。
第三条 甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及河南房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。
第四条 乙方的义务
1、 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。
2、 根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。
3、 根据委托事项,乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由 丙方代缴的
①、
② (
①契税
②交易服务费
③抵押管理费
④他项权证费)等约计人民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算,多退少补。
第五条 丙方的义务
1、 认真履行甲、乙方委托的事项,亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。
3、 根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托 事项办理的进展情况向委托人通报。
4、 对委托人个人资料予以保密,未经委托人同意,不得向他人泄露。
5、 处理委托事务取得的财产,应当及时转交委托人。
6、 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
第六条 房款的支付与转付甲、乙方商议,按以下第
(二)种方式支付房款:
(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式,双方自行办理房款的支付。
(二)双方若将房款的转付交于丙方,则丙方将按下列方式进行操作:
1、乙方在签定房地产买卖契约之日,将定金人民币____________元交给丙方保存。
2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款),共计人民币____________元交给丙方保存。
3、甲乙双方在完成
②(
①交易过户签字后
②乙方领取产权证后)____日内,丙方按售房款100%,计人民币____________元转付给甲方。
4、XX银行放贷后或乙方补足购房款后,双方完成房屋交接手续,且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后____日内,丙方将余款一次性转付给甲方。
(三)三方约定:
第七条 房屋交付
1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于________年____月____日前腾空房屋,并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。
2、若乙方在接到上述书面通知后,不按期对该房屋办理验收的,则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。
3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢,甲、乙方交接钥匙,签署房屋交接单,丙方见证签字。
第八条 佣金、代办费支付标准及方式
(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项,甲方按照下列第
1、2种方式计算,向丙方支付佣金和代办费:
1、按该房地产售房款0.5%,具体数额为人民币____________元。
2、按委托代办事项支付代办费计人民币____________元。
(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项,乙方按照下列第
1、2种方式计算,向丙方支付佣金和代办费:
1、按该房地产售房款1.5%,具体数额为人民币____________元。
2、代办产权证费_______元,代办土地证费_____元,代办抵押贷款和他项权证费_____ 元,共计人民币________元。 上述费用,甲、乙方应于____________前支付给丙方。
(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费,未促成合同的可收取相关费用,但不得超过国家规定的收费标准。
第九条 违约责任
(一)三方商定,丙方有下列情形之一的应承担违约责任:
1、无正当理由不履行合同的;
2、与他人串通,损害甲、乙方利益的;
3、故意隐瞒,提高委托标的利差;
4、其它过失影响甲、乙方交易的。
(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任:
1、无正当理由不履行合同的39;;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成丙方无法履行合同的;
3、相互或与他人串通,损害丙方利益的;
4、未能按合同约定支付佣金和代办费的;
5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定,上述违约行为方,选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为____________元,
2、按标的额的5%,计人民币____________元。
第十条 争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的,按本合同约定的下列第1项进行解决:
1、由____省仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院提起诉讼
第十一条 其他约定本合同如有内容变更或未尽事项,经三方协商一致后签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
第十二条 合同生效本合同自甲、乙双方签字,丙方盖章后生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份。甲方: 乙方: 丙方:(签章)身份证号码: 身份证号码: 营业执照注册号:资质证书编号:委托代理人: 委托代理人: 执业经纪人:联系电话:联系电话: 执业经纪人资格证书号:住址: 住址: 联系电话:________年____月____日
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发包方: 以下简称甲方承包方: 以下简称乙方为了明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,供严格履行。
一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程,包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所(宾馆)、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等,原则上全部发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设。
二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设,或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的,乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。
三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包,均由乙方协助相关手续和协调服务,甲方确保承包商(分包商)按工程决算金额支付1%服务费给乙方;甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应,价格随行就市进行结算。前述条款甲方应纳入与承包商(分包商)的合同之中,或由承包商(分包商)向乙方书面承诺。
四、工程造价原则上按照《________年____省建筑装饰消耗量定额》、《________年____省安装工程消耗量定额》、同期《____市工程造价信息》进行确定,各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时,工程造价结算相应调整。
五、工程期限各单项工程按双方书面确认的工期执行。
六、乙方负责协调各承包单位(分包单位)与项目地建设主管部门的关系,按甲方要求组织工程项目验收备案。
七、结算办法
1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法:按单项工程承包合同规定条款执行。
2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法:由甲方与分包商直接办理工程款结算。
3、乙方承包并直接建设工程项目以外的39;供应材料货款结算办法:乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。
4、乙方协助工程服务费由分包商(承包商)按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付,工程决算造价金额有增减的,服务费多退少补,均由乙方凭分包商(承包商)付款通知和收据在甲方领取。
八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任,甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位,如延期付款,甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。
九、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉解决。
十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。十
一、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日 ________年____月____日
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出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将坐落在 的房屋,建筑面积 平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况: 。
第二条 租赁期限
租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金 元,计人民币(大写) ,交纳方式为 付;押金: 计人民币(大写) 。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间,如出现房屋水、电、暖设施异常,甲方因积极修缮,以防止乙方财产遭受损失,如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担,乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是:水 吨,电 度。
第七条 违约责任
1.如甲方在合同期内,将房屋收回,违约责任由甲方自行承担,并赔偿乙方因此遭受的损失,甲方必须无条件退还乙方剩余房租,并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。
2.乙方未履行本合同约定的条款,将支付甲方三个月的房租作为补偿。 第八条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
1、本工程质量标准按____年____月____日发布的____省《住宅装饰质量标准》执行。
2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分,其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理,以便进入下道工序施工,甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后,乙方应通知甲方在____天内组织验收,填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收,应及时以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用,验收合格签字后,结清工程余款,工程保修单即行生效。
3、如未经验收,甲方自行搬入家具或居住,则视为验收合格。
4、施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以验证,经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的,验证过程支出的相关费用由乙方承担,如符合合同约定和质量标准的,验证过程支出的相关费用由甲方承担。
5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局____年____月____日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后,乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部____年____月____日联合发布实施的”民用建筑工程室内环境污染控制规范”,进行室内环境的检测,并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质____号文件精神,室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节,应列入工程预算中,检测结果不合格,双方应分析原因,明确责任,责任方应承担由此产生的治理费用。
6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同。
标准岗位聘任协议书范例
引言:一个岗位是指由一个人所从事的工作。岗位聘任协议书该如何拟定?接下来小编给各位读者分享一篇标准范例,欢迎大家参考借鉴。岗位聘任协议书甲方(单位):_______________ 乙方:__________名称:_______________ 姓名:_____________法定代表人(主要负责人):__________ 身份证号码:__________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和相关法律法规,双方本着互惠互利、共同发展的原则,经充分友好平等协商,达成一致共识,就甲方聘用乙方事宜订立本协议,甲、乙双方须共同遵守本协议所列条款。一、协议期限协议期限自20_____年____月____日起至20_____年____月____日止。期满后甲乙双方需继续合作,双方应重新签订协议。二、乙方的主要职责与权限1、乙方在甲方的职务为:厂长。2、本职工作:负责工厂的产品订单,原材料采购,产品研发,样品设计,生产加工,仓库保管,出货,职工管理,后勤,安全,经营管理。3、主要职责与权限:有订单洽谈签订权,工厂日常经营管理权,财务签字权,人事管理权。三、劳动报酬1、甲方对乙方的劳动报酬实行月薪加年终利润分红,月薪为贰万元(人民币),年终按利润50%进行分红,年终分红日为12月28日。(双方同意将在利润中留下10%作为发展基金,剩余部分进行分配)2、支付方式:每月30日为月薪支付日。四、社会保险与福利待遇按甲方制定的相应等级规定标准执行。五、工作时间和休假1、根据乙方的工作性质,甲方对乙方实行每天8小时工作制。确因工作需要安排延时工作,乙方自愿接受额外工作及承担工作压力,加班费不予考虑。2、乙方享受国家规定的法定有薪假期。六、甲方承诺1、甲乙双方的合作建立在合法、平等、互助、互信、诚恳、务实、共创双赢、合理分配的基础之上。2、为便于工作开展,甲方确保乙方在工作业务上的责权对等,并为乙方提供客观实际需要的政策、机制、软硬件配套设施和必要资源的支持。3、在甲方高层管理中实行意见公开、民主协商和权力责任的高度透明。七、乙方承诺1、乙方应遵守中国法律、法规、甲方规章制度所要求的劳动纪律。2、乙方应为甲方的最佳利益勤勉地工作,克尽职守,对公司所交付的工作高度负责,对自己的工作过错承担责任。3、乙方应对甲方忠诚,不得滥用权力,不得从事任何损害公司利益的行为。4、乙方不得利用职权收收人贿赂赂或者其他非法收入,不得侵占甲方的`财产,若有与甲方业务有关的佣金或回扣应交回甲方所有,若乙方私自占为己有,甲方保留追究其法律责任的权力。5、乙方不得利用职务上的便利挪用甲方财产、资金归个人使用或者借给他人,若有违反,甲方保留追究其法律责任的权力。八、保守商业秘密条款1、甲方商业秘密包括但不限于企业财务状况及成本费用指标、经营计划及重大决策、客户信息名单等具有实用性的技术和经营信息等。2、乙方因工作需要,有权了解、掌握甲方的商业资料,但乙方有保守甲方商业秘密的义务。3、双方合作期间乙方应遵守甲方商业秘密制度,并采取措施保护甲方商业秘密,确保甲方商业秘密不为任何其他方所知。4、严禁利用甲方内部的经营管理决策、甲方的商业机会等内幕信息为个人或他人进行交易,赚取非法利益。5、双方合作期间,未经甲方许可,不得向与甲方相同或相关的企业单位泄露任何与甲方有关的信息,乙方不得将所掌握的商业秘密转让他人。九、竞业限制条款乙方在合作期间不得自营、与他人合营或为他人经营与甲方相同或相关的业务。十、协议的变更与解除1、协议内容经甲、乙双方协商一致时可进行修改或补充。2、有下列情形之一的,甲方可以解除协议①、乙方违反本协议的规定。②、乙方不履行本协议规定的职责,并构成严重失职。③、乙方患病或因健康原因,不能从事原工作的。④、乙方不能胜任工作岗位,经相应的指导和培训后,仍不能胜任本职工作的。⑤、甲方经营状况发生危机需要与乙方提前解除协议的,甲方应当提前三十日以书面形式向乙方说明情况;甲方应按照协议约定将乙方实际工作期内所剩工资支付给乙方。3、有下列情形的,乙方可以解除劳动协议:①、甲方违反本协议规定。②、甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。③、甲方未明确双方职责权限或未按规定要求履行相应责任义务的。④、乙方解除协议时需提前三十日以书面形式通知甲方。4、协议期满后双方愿意继续签订协议的,应以书面形式提出。5、协议期满后,双方不再续签的,乙方应按照甲方的相关规定,通过人事部门办理完相关工作交接后,方可终止协议结算工资予以离职。十一、违约责任1、任何一方若不履行本协议约定的事项,按中国国家《劳动法》、《劳动合同法》及有关法律规定承担违约责任。2、双方协商一致提前终止协议的,各方互不追究违约责任。十二、声明与陈述1、甲、乙双方合作期间如有意见分歧时,甲方应以书面形式决策。2、甲方如对乙方进行工作调整,需经双方协商同意后决定,必要时需重新签订《聘用协议》。3、双方其他项目的合作根据实际情况另行商定。十三、附则1、本协议如有未尽事宜,双方可另行协商,以作修正或补充。2、双方因协议发生纠纷,协商不能解决时,由甲方所在地人民法院进行审理判决。3、本协议一式两份,经双方签字之日起生效,甲、乙方各执一份。甲方:_______________(盖章) 乙方:_______________(签名)法定代表人:_________(或委托代理人)
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发包方:承包方:甲方经相关部门批准,在 建盖砖混结构房 屋 层, 约 平方米。现经甲乙双方平等、自愿协商,达成如下承揽施工协议供双方共同遵守:
一、工程包工不包料。乙方自带全部建筑施工工具,自行进行建筑施工,乙方完成全部工程施工并清除室内全部建筑垃圾,甲方按建筑每层人民币 元平方米支付工时费,结算面积以双方验收时共同确认的面积为准。
二、工期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、工程质量及验收标准按双方确认的书面文件,无书面文件的按国家标准执行。
四、工程劳务费在浇地梁时付 元;
第一层浇顶时付 元;
第二层浇顶时付 元;其余款项在房屋验收、结算后扣除3%的保修金后一次性付清。发生的所有与劳务有关的税、费全部由乙方承担。
五、甲方主要义务
1、提供施工图纸给乙方,图纸经乙方签字后作为施工和验收的依据。
2、签收乙方提出的材料计划并按乙方要求的材料数量和质量提供各种建筑材料。
3、按约定按时支付费用及时验收。
六、乙方主要义务:
1、按甲方要求和建筑规范完成打地板、浇顶、砌砖、贴瓷砖(室内、室外墙面装饰)、腻子粉涂刮等工程,工程应达到甲方扫地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合规范的材料用料计划交甲方购买,对甲方购买回使用的材料进行验收、签收。
3、为甲方提出、提供合理、合规范的施工方案和许多技术。
4、乙方负责出檐盖青瓦压高及室内半墙瓷砖(厨房、客厅、卫生间、楼梯走道)。
5、柱梁无凸凹无蜂窝,如出现柱梁空洞大,由乙方负责返工。赔偿经济损失。
6、房屋支砖粉刷平整度不得超过1公分。
7、标高3.42米,一层二层3.42米。
七、乙方必须合法用工,对所用工人负责完全的法律责任:乙方必须按安全生产规程施工、文明施工,施工过程中的一切安全事故责任由乙方自行负完全责任。
八、乙方应本着合理、合规的原则节约用材,造成返工、浪费的,乙方负赔偿责任。
九、工程按国家标准合格等级和双方书面约定进行验收、交付。
十、工程质量保修按国家规定执行,保修期________年,自验收合格后开始计算,在保修期内,乙方依法承担保修责任。保修期满,房屋无质量问题,保修金退还乙方。十
一、任何一方违约则赔偿对方因此造成的全部损失(含误工、诉讼、工程误期等)。十
二、本协议未尽事宜依据国家法律、法规处理,双方补充协议具有合同效力。十
三、此合同一式二份,双方各执一份,签字后生效发生法律效力。十
四、发生争议双方协商解决或依法诉讼。甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________________年____月____日
________年____月____日
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【#合同范文# 导语】本文《2017个人租房合同标准版》由®合同范文频道整理,仅供参考。如果觉得很不错,欢迎点评和分享~感谢你的阅读与支持!
出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
1、该房屋租赁期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。另付房租押金_____元,水电押金_____元,共计押金______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字:电________,水________,)
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋使用1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
租房协议书
随着社会经济的快速发展和城市的不断扩张,越来越多的人选择租房居住。而在租房时签订一份完整的租房协议书显得尤为重要,它不仅可以确保双方权益,还能减少纠纷的发生。下面就让来详细具体且生动地写一篇关于租房协议书的文章,帮助大家更好地了解这一重要文件。
租房协议书是一份合同性质的文件,它记录并约定了房东与租户之间的权责关系,明确了双方在租房过程中的权益和义务。它应该包含以下内容:
1. 租房双方的基本信息:
在租房协议书中,首先应该明确双方的基本信息,如房东的姓名、身份证号码、联系方式等,以及租户的姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保协议的合法性和真实性。
2. 出租房屋的详细情况:
协议书中应该详细描述出租房屋的具体情况,包括房屋的地址、房屋的户型、面积、楼层等信息。同时,还应该说明房屋配套设施和家具的使用情况以及现有的损坏情况,这样可以避免日后产生不必要的争议。
3. 租赁的期限和租金的约定:
一份完整的租房协议书中,应该明确租赁的期限和租金的约定。租赁期限应该具体明确,包括起始日期和终止日期,以及续约的规定。协议书中还应该明确租金的支付方式和支付时间,以及租金的数额和递增方式等。这样可以避免双方在租金问题上出现歧义和纠纷。
4. 房屋使用和维护的责任:
租房协议书还应该明确双方在房屋使用和维护方面的责任。例如,租户应该保证不擅自改造房屋结构和设备,不滥用房屋及家具设施等。而房东则应该保证房屋的基本功能正常运转,并及时处理日常维修问题。通过明确了双方的责任,可以减少因为使用和维护问题引起的争议。
5. 违约和纠纷解决的约定:
协议书中还应该约定一些违约和纠纷解决的条款。例如,如果一方没有按时支付租金或者擅自解除合同,对方应该采取怎样的措施。另外,如果发生纠纷,应该通过什么方式来解决,比如通过仲裁、诉讼等方式。
小编认为,一份完整的租房协议书应该包含租房双方的基本信息、出租房屋的详细情况、租赁的期限和租金的约定、房屋使用和维护的责任以及违约和纠纷解决的条款等内容。签订这样的协议书可以确保租房双方权益得到保障,并减少纠纷的发生。因此,在租房过程中,应该注重签订一份完整的租房协议书,从而有一个安全、稳定的居住环境。
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出租人(甲方)_______证件类型及编号_______________
承租人(乙方)_______证件类型及编号_______________
居间人(丙方)_______备案证明编号_________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市________区(县)______________街道办事处(乡镇)
__________________________,建筑面积________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋
买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_______________或房屋来源证明名称:____________,房屋所有权人(共有住房承租人、购房人)姓名或名称:_____________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一) 租赁用途:__________;如租赁用途为居住的,居住人数玩为:_____,
最多不超过_______人。
(二) 如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房
屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共
计________年______个月,甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前三十日向甲方提出(□书面/□口头) 续租要求,协商一致后双方重新签订房租租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:__________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总
计:人民币__________元整(¥:_________)
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_____付____,各期租金支付日期:________年____月____日,________年____月____日,________年____月____日,________年____月____日。
(二)押金:人民币____________元整(¥:_________)租赁期满或合同接触后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数还给乙方。
第五条 其他先关费用的承担方式:
租赁期内的下列费用中:_____________由甲方承担,____________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费
(12)室内设施维修费(13)_______________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 居间服务
(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,
如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。
(二)本合同签订后(□及时/□____日内),甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(¥:_________)作为佣金,支付方式:□现金/□转账支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(¥:_________)作为佣金,支付方式:□现金/□转账支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。
(三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第七条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条 转租
除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任
第九条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、延迟交付房屋达七日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,只是乙方无法正常使用房屋的。
4、___________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________.
(五)其他发送的合同解除情形。
第十条 违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的200%向乙方支付
违约金;乙方有第九条第四款约定情形之一的,应按月租金的200%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)阻力期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应兑换相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每逾期一日,按日租金的200%标准支付违约金。
(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
(六)____________________.
第十一条 合同争议解决办法
本合同项下发生争议,有三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他约定事项
__________________________________________________________________
本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份,丙方执 壹 份。
本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
委托代理人: 国籍:
联系方式: 委托代理人:
联系方式:
________年____月____日________年____月____日
居间人(丙方)签章: 经纪执业人员签字:
北京我爱我家房地产经纪有限公司
联系方式 : 资格注册证书编号:
________年____月____日
出租方(甲方):________身份证:______________________
承租方(乙方):________身份证:______________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
附加 租赁期满乙方交房时应搞好室内卫生,否则从乙方租房押金中扣除清洁卫生费伍佰元。
一、房屋地址
________________区__________幢________室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____________年________月_____日起至_____________年________月_____日止。
2、房屋租金:每月________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.
甲方房屋地址:上海市嘉定区南翔镇嘉年路128弄翔瑞新苑1号1404室 房屋面积为 89平方米;
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前________个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
该房屋月租金为(人民币大写) 整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。每三个月为一个付款周期。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
甲、乙双方自本合同签订之日起,乙方应支付甲方 元作为押金。租赁期满乙方不再续租的。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
租赁期间,发生的水费、电费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担并自行支付。租赁结束时。
3、乙方因使用需要,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第十条 维修养护责任。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
租赁期间,乙方应注意居住场所的燃气,防火、防盗等安全措施。加强用电安全,并经常检查及时排除隐患。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字:_______________乙方签字:________________
________年________月_____日________年________月_____日
出租方(以下简称甲方):
姓名:________
身份证号:___________________
承租方(以下简称乙方):
姓名:________
身份证号:_____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋位于______________________________
出租面积:____________
具体结构图:___________
第二条房屋用途____________________________
第三条租赁期限____________________________
第五条付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写:)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
第八条维修养护责任
租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等,如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等,均由乙方自己付费。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
2、拖欠租金累计达一个月。
3、利用承租房屋进行违法活动的。
4、故意损坏承租房屋的。
第十一条提前终止合同
如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签字):
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出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)
甲乙双方经协商,达成如下协议:
第一条租赁范围及用途
甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。
第二条提供设备:
1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:租期及续租
1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条:租金
租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。
第五条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条:维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第七条:变更原状
1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第八条:合同中止
1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。
2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。
3、乙方违反本合同的有关规定的。
4、租金及其他债务超过半个月以上未付。
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。
第九条:纠纷解决
合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条:补充条款
本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。
出租人(甲方)
承租人(乙方)
身份证号码:
身份证号码:
住址:
住址:
____年___月___日
____年___月___日
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出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
随着人们对于个人声誉的重视程度不断提高,合同已经变成了很多场合不可或缺的东西。在合作过程中,签署合同是一个至关重要的环节。我在网络上找到了一篇非常值得大家阅读的文章——“轮胎合同”。请注意,文章中提到的建议仅供参考,请不要盲目追随!
(以下简称“买方”)就卖方向买方提供轮胎,经买卖双方协商一致,签订本合同,共同遵守如下条款:
2结算方式和付款
2.1双方以月结为结算方式,即买方当月购进的轮胎须于次月的号前全部向卖方结清,支付方式为支票、现金、或银行转账。
3货物产地及标准
3.1卖方提供的货物必须为制造商全新完整的原装产品
3.2货物标准:本合同所指的货物及服务应符合GB9744-____产品标和技术要求。
4交货时间和地点
4.1自买卖双方签定购买协议之日起,当买方向卖方提出供货需求时,卖方须在小时内将合同规定的货物送到 深圳市买方指定的地点。
5货物供应及包装、运输、保险
5.1包装必须与运输方式相适应,包装方式的确定及包装费用均由卖方负责;由于不适当的包装而造成货物在运输过程中有任何损坏由卖方负责。5.2运费、保险已包含在合同价内。
6货物的检验与验收
6.1在货物抵达交货目的地后,买方将严格按照合同约定进行验收,如验收不合格视同卖方不能履行合同,买方有权拒收货物。
6.2为收货人,签名式样为身份证号:
7质量保证
7.1卖方必须保证所供货物的各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致,产品质量符合 GB9744-__产品标准和技术要求。
价格随市场的变化而变化
7.2卖方自货物生产之日起三年内保证质量,如发生质量问题,按量理赔标准》进行理赔。
8违约罚则
8.1卖方交付的货物不符合合同规定的要求,买方有权拒收,所发生的所有费用由卖方自行负担。
8.2买方须按约定日期向卖方支付所有货款,好啊逾期支付货款,则每日按拖欠总额1%向卖方偿付违约金。
9售后服务
9.1买方除享有货物原厂承诺的无偿和/或优惠有偿服务所述的要求外,卖方还须提供以下的优质服务。
9.2为买方免费提供最佳的轮胎使用方案和建议,并向买方在使用过程中提供技术咨询等服务。
9.3在轮胎因制造因发生故障时,卖方免费上门提供理赔服务。
9.4提供轮胎免费更换服务。
10争端的解决
10.1凡与本合同有关而引起的一切争议,买卖双方应首先通过友好协商解决,如经协商后仍不能达成协议时,任何一方可以向法院提出诉讼。
10.2本合同的诉讼管辖地为南山氏人民法院 11其它
11.1本合同经买卖双方答案盖章后生效,有效期20__年 月 日至20__年 月 日止。
11.2本合同一式二份,买方和卖方各执一份。
买方:__有限公司 代表人:
地址:
电话:
传真:
开户银行: 账号:
日期:年月日
卖方:__轮胎有限公司
代表人: 地址: 电话: 传真: 开户银行: 账号:
日期:年月日
(一)配件价格方面
1、乙方应指定一名技术人员对甲方咨询的配件价格信息及汽车构造给予解答;
2、乙方为甲方所报的配件价格为汽车有限公司制定的全国统一销售价格,不得虚报,以影响甲乙双方真诚的合作,配件价格接受甲方和社会的监督,对由于虚报给甲方带来损失的,乙方应退还给甲方,连续出现两次,终止合作。
3、乙方在配件价格方面的调整要及时的通知给甲方,以便甲方按调整后的价格确定事故车辆的损失;
(二)事故车定损方面
1、在定损过程中保险事故车辆坚持“以修为主”的原则,对于损坏的零部件如果通过维修可以继续使用且能达到相应的技术要求,则不应进行更换,甲乙双方维修换件的标准要一致,如有异议,共同协商解决。甲乙双方的定损人员不应在客户面前争执修换件项目,以免给客户带来不良的影响;
2、乙方在拆检甲方推荐的事故车辆的过程中应按照厂家的拆检顺序和标准进行拆检,乙方应承担全部在拆检过程中对事故车辆造成的损失;
3、乙方应在甲方对事故车辆损失确定以后再给予维修,不得现行维修;乙方应遵循双方协商的相关车辆的工时费、配件价格,价格确定后乙方在执行过程中不得擅自变更,如需变更应事先征得甲方同意。
4、对于甲乙双方定下来的配件更换及维修项目,乙方要给予维修,对于应被保险人要求对保险责任范围外项目的维修、更换,乙方也可以接受,但需通知甲方,费用由被保险人自理;
5、对于甲乙双方定损下来的配件更换及维修项目要如实更换,乙方不能偷工减料,对于由于偷工减料维修事故车辆,给客户带来不良影响的,乙方要承担全部责任;
6、承修甲方保险事故车辆,应建立事故车辆档案,接受甲方的审核,并积极配合甲方对车辆维修情况进行监督、跟踪;
7、乙方应接受客户及甲方查勘定损人员对维修服务的监督和建议,并进行改进;对多次服务质量较差且无改善措施的情况,甲方有权单方终止协议;
8、乙方应制定人员处理保险事故车辆业务,接受甲方组织的培训,向客户宣传保险常识;
9、在事故车辆查勘定损过程中,乙方要给予甲方良好的配合,认同甲方的定损项目及维修方案,如有异议,双方协商解决;
10、受损车辆在维修期间,如有整车失窃零配件丢失或其他原因造成损失扩大部分由乙方负责赔偿;
(三)、修理质量
1、对重复返工、返修或重大质量问题的返工、返修,重复费用由乙方承担并保证返修质量,若乙方不能承修或因上述原因造成被保险人提出不在乙方修理时,乙方应同意并协助被保险人选择其它合作汽车修理厂进行修理,已发生的修理费用由乙方承担;
2、乙方承修甲方保险的事故车辆所更换的零配件应为专业纯正零配件,如因以次充好、以旧代新给客户造成不良影响的,承担全部法律责任;
3、乙方对甲方保险事故车辆修复后的项目,应按照厂家的标准在一定期限内保证维修质量,对更换上的零配件,乙方按厂家有关规定承担质量担保;
4、对于乙方提供建议而甲方未予采纳的协商维修项目,乙方有权保留意见,不予承担因性能或外观产生的质量责任和因客户不满造成的不良影响。由此造成的返工、返修及材料费用由甲方承担。
(四)、修理价格
1、维修项目、更换项目由甲方定损人员根据双方协商结果核定,配件报价按照专业汽车有限公司提供的全国统一销售价执行,维修工时报价(包括机修、电工、钣金、喷漆)按照该车河南区域维修工时价格执行;乙方的维修工时费按照标准报价下降30%,乙方必须保证按照双方协商确定的价格执行依据收取材料费和工时费。除汽车所用的液体和气体(燃油、机油、氟利昂、防冻液、清洗剂)等自费项目及客户自修部分以外,不得在此之外另收辅助费用;以免给客户造成不良的影响;
2、对于维修调试过程中发现的新增维修项目或零配件,乙方应提前通知并向甲方提供现象展示或技术说明,经甲方确认后进行维修项目或零配件的追加;
3、甲方的查看定损人员在处理各种车系车辆事故时,应优先推荐客户到乙方去维修;如有客户提出到乙方进行维修,而甲方相关人员利用推诿、劝诫、阻挠等手段设置障碍的,则该次事故维修的配件价格与工时费不予优惠,且配件价格按照厂家全国统一销售价上升10%。
(五)救援服务方面
1、甲方所承保的车辆发生保险事故时,乙方应提供24小时救援服务,保险事故车辆应提供全省免费救援服务;
2、甲方所承保德车辆由于非保险事故原因造成的故障,如燃料或电池耗尽,轮胎爆裂、气压不足等情况,需要乙方提供紧急救援时,乙方应提供优质的救援服务并按照甲、乙双方的约定的费用标准向车主收取材料成本费和工时。
(六)其它服务方面
经甲乙双方同意,为客户提供保险事故车辆挂牌、车辆年审、免费洗车、平时维修保养优惠等其他服务。
甲方:____________________
乙方:____________________
为确保混凝土生产与运输的正常进行,甲、乙双方本着互惠互利、公平公正的原则,协商并达成本承包合同。
一、承包范围
1.甲方31辆搅拌车轮胎的调换和修补(不含甲方借用车辆,但甲方指令性的情况除外,费用另定)。
2.甲方1辆急修车轮胎的调换和修补。
3.甲方3辆铲车轮胎的调换和修补。
二、双方责任
1.甲方每月_______日支付乙方轮胎劳务承包费用_______元。
2.甲方提供一定的作业场地,并租借空气压缩机一台、外胎硫化机一台、内胎补胎机一台、电动拆胎机一台、千斤顶等给乙方使用。
3.乙方负责上述机械设备的保养与维修,维修费用甲方承担。
4.上述机械设备非正常损坏的维修费用由乙方承担。
5.乙方轮胎工不得少于3人,实行24小时服务,确保车辆轮胎的修理与调换。
6.乙方人员要严格遵守甲方安全管理制度,如乙方发生安全事故,则乙方承担全部责任及经济损失。
7.乙方人员要严格遵守甲方各项规章制度及管理要求,服从甲方的管理,接受甲方的月度工作考核与评比(考核标准另定)。
8.甲方驾驶员在拆装、调换轮胎时应积极配合乙方工作人员。甲方驾驶员进拌台装货时,必须查看轮胎是否完好,从而确保空车调换轮胎。如重车调换轮胎,驾驶员必须协同轮胎工共同调换。
三、违约责任
1.乙方自承包之日起,除不可抗力的原因外,双方均不得中途违约,如发生违约,则责任方赔偿对方一个月的平均承包费。
2.甲方车辆进入车间调换轮胎时间若超过1小时,扣除乙方承包费50元/次;超过2小时,扣除乙方承包费100元/次;如发生三次以上的,甲方有权终止合同(如遇轮胎工外出急修的情况例外)。
3.乙方须根据甲方文明生产要求,做好自己工作、生活场所的落手清工作。若检查不合格,由甲方开具整改通知书限令整改,并扣除乙方承包费100元;若当月发生二次及以上类似情况的,扣除乙方承包费200元/次。
4.由于乙方未按规定做好报废轮胎的确认工作,从而导致轮胎报废责任无法认定的,由乙方承担报废轮胎的赔偿费用。
5.本合同未尽事宜,经甲乙双方共同协商,做出补充规定,补充合同与本合同具有同等的法律效力。
四、合同期限
本合同有效期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(章): _________
经办人:______________
乙方(章):__________
经办人:______________
签约日期:____________
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购方:(以下简称甲方)销方:(以下简称乙方)
双方本着诚实、互惠互利原则,按照《中华人民共和国招标法》甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点采购供应商,现经双方商定一致达成如下协议:
一、产品、名称、品牌规格、价格和质量
1、购销产品,骏鸿实业有限公司生产新迪轮胎。
2、轮胎价格包含、安装、平衡、四轮定位等(不含发票)。
二、信用
1、乙方按照轮胎质量三包要求(鼓包、脱层、开胶)为质量。不包括认为损坏、划伤、撞击鼓包。
2、乙方有义务免费指导车辆轮胎正确使用方法,提高甲方车辆使用轮胎安全性和经济效益。
三、交付及验收
轮胎安装好司机检验后,试车。
四、结算方式
1、甲方检验合格,一个星期内以现金或转账的方式一次性付发票金额贷款。五、其他
1、甲乙双方应当共同维护双方企业形象,严守商业机密,不泄有商业经营信息,乙方出现违反协议的行为或由此产生损害另一方利益,任何方有权终止协议。
2、甲乙双方的任何一方,由于不可抗拒的原因,不履行合同时,应及时通报对方,及理由,在取得有关证明以行,允许延期或者不履行合同,并根据情况可部分或全免予承担责任。
3、如发生合同纠纷,应本着实事求是原则友好协商解决,如协商不成,则由法律仲裁。
4、本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充,补充规定与本合同有同等效力。
5、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
地址:地址:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
联系人:联系人:
联系电话:联系电话:
签订日期:签订日期:
甲方(维修方):_______________________
乙方(维修方):_______________________
甲、乙双方就轮胎维修事宜,达成如下协议:
一、维修项目
1.1 轮胎维修项目包括更换轮胎、轮胎修补等。
1.2 维修项目单价:________元/条(轮胎)。
1.3 维修项目数量:____________条。
二、维修费用
2.1 维修费用包括更换轮胎、轮胎修补、轮胎换位、轮胎换向等费用。
2.2 维修费用以实际维修项目计算,每项维修费用为________元。
2.3 维修费用由甲方支付,甲方应在接到乙方通知后______天内支付全部维修费用。
2.4 乙方应保证维修服务的质量,如因维修质量引起任何问题,由乙方负责解决。
三、维修期限
3.1 维修期限自________日起______天内完成。
3.2 因天气、交通等因素导致维修期限延长,由乙方书面通知甲方,甲方应在接到通知后______天内重新安排维修期限。
四、维修方式
4.1 维修方式为乙方现场维修,甲方提供必要的工具和设备。
4.2 维修过程中,甲方应积极配合乙方工作,确保维修质量。
五、付款方式
5.1 甲方应于维修完成后,向乙方支付全部维修费用。
5.2 支付方式为:________元/条(轮胎),即________元/条。
5.3 支付方式可以采取现金、支票、转账等方式,乙方应明确收款账户。
六、争议解决
6.1 本协议在使用过程中发生的争议,由双方协商解决。
6.2 协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 乙方应按照本协议的约定提供服务,如因乙方原因造成维修质量问题,乙方应承担相应的法律责任。
7.2 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
签字:_______________________
签字:_______________________
日期:_______________________
甲方: 乙方:
双方本着平等互利的原则,经过友好协商,一致同意就乙方销售甲方供应的轮胎,达成以下协议供双方共同遵守,具体条款如下:
一、销售区域、轮胎品牌:
1、甲方作为厂方授权的四川省总代理商,同意并限定乙方在区域内不低于甲方限定的市场价格经销轮胎,同时负责该品牌轮胎在该区域内的售后服务工作;甲方代理品牌乙方只能以甲方为唯一进货渠道。
2、品牌任务量:
3、乙方在销售过程中所发生的一切费用全部自理。
二、产品价格
1、甲方的供货价格按甲方价格表执行。
2、若厂方价格变动,甲方有权按相应比例调整。 三、结算方法及期限
1、原则上要求现款现货,对信誉良好的客户,甲方提供少量资金周转且周转金不能大于双方约定的乙方月平均销售额,当月回款小于周转金的客户甲方次月将停止供货;周转金必须于当年12月25日前全部结清,结清货款方能签订下一年度合同。
四、售后服务
1、甲方只对本公司售出的三包轮胎提供售后服务(以出库胎号为理赔依据),若因乙方窜赔导致甲方无法给予理赔而造成的损失由乙方自行承担。
2、乙方负责售后服务的人员,必须按照厂方“三包”政策认真执行,同时保存好三包胎,定期送往甲方交厂方复检。
3、乙方若在三包胎是否有质量问题与甲方有不同意见时,以厂方鉴定结果为准,若对厂方鉴定结果仍存异议,交由相关技术部门鉴定。
五、合同期限、效力
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自年月 年月日,本合同附件与本合
同具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:
身份证号码:
营业执照号码:
地址:
经办人:
电话:
年月 日法定代表人: 身份证号码: 营业执照号码:地址: 经办人: 电话: 年月 日
甲方(买方):
乙方(卖方):
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定并严格遵循《济南市市中区行政事业单位通用办公设备、空调协议供货(项目编号:SZGKXL-20xx-38)招标文件》及《济南市市中区行政事业单位通用办公设备、空调协议供货采购合同(总合同)》、《济南市市中区行政事业单位通用办公设备政府采购协议供货承诺书》的相关规定,签订本合同,并共同遵守。
一、采购产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额。
注:“ 协议供货最高限价 ”(济南市市中区政府采购网公布各中标人的中标品牌型号及价格)为采购最高限价,各单位可在此基础上就中标产品的服务条款、付款方式、价格与协议供货商进行进一步的洽谈、或组织多家供货商进行竞价,货比三家,以争取获得更优惠的采购价格和服务。
二、合同总价款:
本合同总价款是货物设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前及保修期内备品备件发生的所有含税费用。本合同总价款还包含供方应当提供的伴随服务/售后服务费用。
三、质量保证:
供方保证提供的货物皆为符合国家标准的合格产品,且承诺为需方提供符合或高于国家标准的服务,且若该货物在投标货物生产厂商中国总部对外公众网站上具有标准配置和服务的,供方为需方提供的产品及服务符合或高于其标准。
四、交货:
1、交货时间、地点、方式:供方于 年 月 日前将货物送至以下指定地点交由需方指定收货人:
2、运输、保险和装卸等费用由供方承担。
五、验收:
开箱检验时双方皆应派员参加,验收合格后即时签署《济南市市中区政府采购供货验收单》 (一式三份 )。
六、货款支付:
本合同项下所有款项均在供方货物交付验收合格后,由财政支付中心按合同约定的付款方式支付货款或财政直接按合同约定的付款方式支付货款。
七、货款支付方式: 货款按第 种方式支付
1、验收合格后全额支付。
2、签订合同后支付 %,验收合格后支付 %,剩余资金自合同签订之日起 付清。
八、合同生效及其他:
1、本合同经供需双方签字、盖章后自签订之日起生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的,从其规定。
2、《济南市市中区行政事业单位通用办公设备、空调协议供货(项目编号:SZGKXL-20xx-38)招标文件》、投标文件、中标人在招标过程中做出的承诺以及《济南市市中区行政事业单位通用办公设备政府采购协议供货承诺书》是本合同不可分割的组成部分。但投标文件内容违背或低于招标文件要求或任何导致影响当次采购目的的情形,均应当视为局部或整体无效或者可以被视为以招标文件相应内容为准。
3、本合同一式五份,供方、需方、市中区政府采购办公室各一份、采购代理机构二份。
4、本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
购方: (以下简称甲方) 销方: (以下简称已方)
本着公平、诚实、互惠互利的原则,按照《中华人民共和国招标投标法》,甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点采购供应商,现经双方商定,一致达成如下协议:
第一条 产品名称、品牌、规格、价格和质量
一、本合同购销产品为适合甲方需求的车辆轮胎。品牌为轮胎,具体供货规格型号、价格详见轮胎价格表。
二、轮胎价格表经甲乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后与本合同具同等法律效力,其中轮胎价格包含增值税费、运费等。
三、乙方确保销售给甲方的轮胎均符合国家3C强制安全认证及相关质量检验标准。
第二条 信用承诺
一、乙方按照服务承诺,做好相应的售后服务工作(附售后服务承诺书)。
二、乙方有义务免费对甲方车辆轮胎的正确使用方式进行指导、培训,提高甲方车辆轮胎使用的安全性和经济效益。
第三条 交付方式及验收
一、甲方所需轮胎采购,应由乙方填制轮胎销货清单,经甲方授权人验收人签字确认后结算。
二、乙方销售轮胎的交付方式为:
1、由乙方按双方商定的交货时间负责免费送达甲方指定交货地
2、甲方车辆直接到乙方营业工作场所,由乙方作业人员现场对所需更换轮胎免费安装更换。
四、甲方应由指定人员负责对乙方交付的轮胎进行验收。验收中发现不符合项目的,乙方应及时进行整改解决,对甲方造成损失的,乙方应给予相应赔偿。
第四条 费用结算支付
甲方在收到发票后30天内以支票或电汇的方式一次性支付发票全额货款。
第五条 违约责任
一、甲方无正当理由逾期付款的,应按逾期付款额及银行同期贷款利率计算支付违约金。
二、甲方因错填到货地点或接货人,致使乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
三、乙方不能按甲方需求按时交货,造成甲方客运车辆不能正常营运的,乙方赔偿对甲方造成的损失。
四、乙方因错发、错装轮胎对甲方造成损失的,乙方应承担甲方相应的损失。
五、因乙方轮胎质量问题,对甲方造成损失的,乙方应双倍赔偿甲方的损失。
第六条 其他
一、甲乙双方应当共同维护双方企业形象,严守商业机密,不泄露有关商业经营信息,一方出现违反协议的行为或由此而产生损害另一方利益,任何一方有权终止该协议继续履行。
二、甲乙双方的任何一方由于不可抗拒的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关证明
以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
三、如发生合同纠纷、应本着实事求是的原则友好协商解决;如协商不成,则由甲方所在地人民法院仲裁。
四、本合同生效期为*年*月*日至*年*月*日,有效期两年,甲乙双方均不得随意变更或解除本合同。
五、本合同未尽事宜、须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
六、本合同一式四份,甲乙双方各执二份。
甲 方: 代表:
(盖章)
地 址:
开户银行:
账 号:
联 系 人:
联系电话:
乙 方: 代表:
(盖章)
地 址:
开户银行:
账 号:
联 系 人:
联系电话:
签订日期: 年 月 日
甲方:________________乙方:________________
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
地址:________________地址:________________
电话:________________电话:________________
为规范甲方机动车辆轮胎维修工作,甲乙双方本着“互惠互利、公正、公平、公开”的原则,经过多次协商,特制定以下协议:
一、维修内容
1、乙方负责对甲方4台车辆轮胎进行维修服务(包括补胎和换胎),服务时间早晨5:30至晚上19:30。
2、若甲方车辆在作业过程中,方向胎爆胎或装载机后胎爆胎导致不能安全行驶,乙方在接到甲方电话后,三十分钟内应赶到现场抢修,要确保随叫随到;甲方到乙方维修点维修。
二、维修费用的支付
维修费用按次收费,3T叉车轮胎60/只,洒水车轮胎80元/只,装载机轮胎150/只(不含税票税金),按月支付。
三、双方义务
1、甲方义务
(1)甲方负责于每月5日前将上月费用支付乙方;
(2)甲方负责提供本单位车辆车牌号或车辆编号。
2、乙方义务
(1)按协议要求为甲方提供维修业务;
(2)乙方负责为甲方保管好更换的轮胎,并交付甲方入库;
(3)乙方在服务时间内必须保持通讯畅通;
(4)乙方必须提供财务部门认可的发票。
四、违约责任
1、对因乙方未按协议规定时间内对甲方车辆进行修理而影响甲方车辆生产使用的,每台车辆每次予以乙方200元罚款。
2、若乙方累计3次违约,甲方可自动解除协议。
五、协议期限
本协议有效期自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日至 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 。协议期满后,合作满意乙方可优先续签协议。
本协议一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
代表人:_________________代表人:_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
甲方:
乙方:
第一条产品名称、型号、价格
平安路牌货车轮胎、型号:_______、购买_______条、总额_______元整(大写:_______元整)
一、本合同购销产品为适合甲方需求的车辆轮胎。
二、乙方确保销售给甲方的轮胎均符合国家3C强制安全认证及相关质量检验标准。
第二条交付方式及验收
一、甲方所需轮胎采购,应由乙方填制轮胎销货清单,经甲方购买人验收签字确认后结算。
二、乙方销售轮胎的交付方式为:
由乙方按双方商定的交货时间负责免费送达甲方指定交货地点。
三、甲方应由指定人员负责对乙方交付的轮胎进行验收。验收中发现不符合项目的,乙方应及时进行整改解决,对甲方造成损失的,乙方应给予相应赔偿。
第四条费用结算支付
甲方在收到发票后10天内以现金的方式一次性支付全额货款。
第五条违约责任
一、甲方无正当理由逾期付款的,应按逾期付款额及银行同期贷款利率计算支付违约金。
二、因乙方轮胎质量问题,对甲方造成损失的,乙方应双倍赔偿甲方的损失。
本合同生效期为____年____月____日至____年____月____日,甲乙双方均不得随意变更或解除本合同。
本合同未尽事宜、须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,甲乙双方各执二份。
甲方:
乙方:
____年____月____日
甲方:____________(以下简称甲方)
乙方:____________(以下简称乙方)
为了共同发展,加强甲、乙双方的业务合作关系,经双方共同协商,本着平等发展、互惠互利的原则,达成如下协议:
一、业务关系
甲方确定乙方为其汽车轮胎的采购、保养、四轮定位唯一指定供应商。
二、产品范围
乙方所销售品牌的所有品牌。
三、供货价格
1、甲乙双方将按年度(或季度)定价。
2、如因市场原因造成乙方在全国范围内调整价格的情况,无论价格上涨或下降,则乙方按照其调整后正式生效的新统一列表价格给甲方供货。但乙方书面通知甲方前已经签订的`购销合同仍按购销合同约定价格执行。
四、质量要求
乙方向甲方提供的产品应符合国家标准要求。或经双方一致确认,本合同约定之产品应达到的质量标准为中国国家标准。质保期内实行质量三包。
五、付款方式
甲乙双方协商后,确定付款方式为:__________现金或汇款等方式_____。甲乙双方要求的付款条件为__________先付一部分定金,定金为货款的_____%,验货后再付另一部分;或者这个月付上个月的货款。
甲方所欠的所有货款必须在年底一次性结清。
七、违约责任
1、甲方提供的产品型号规格不准确,导致乙方发错产品的,由甲方承担所有的退货费用及因此引起的损失。同时,如果甲方提供的产品型号规格准确,而乙方发错产品,则由乙方承担所有的退货费用及因此引起的损失。
2、乙方所供产品因设计、制造、质量等原因,引起生产上的所有损失或事故,由乙方承担相应的责任,并赔偿相应的经济损失。
八、争议的解决
在履行本协议及具体购货合同过程中,如发生争议,则双方协商解决;如协商不成,双方均同意在乙方所在地人民法院采取诉讼方式解决。
九、协议生效及其它
1、本协议经双方签字盖章后立即生效。
2、本协议有效期至________年____月____日,期满后重新协商续约事宜及条款。
3、本协议条款的任何变更、修改或增减,须经双方协商后授权代表签署书面文件,作为本协议的组成部分并具有同等法律效力。
4、本协议中任何未尽适宜,双方将以友好方式解决。
5、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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购方:
联系电话:
销方:
联系电话:
本着公平、诚实、互惠互利的原则,按照《中华人民共和国民法典》,甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点采购供应商,现经双方商定,一致达成如下协议:
第一条:产品名称、品牌、规格、价格和质量
一、本合同购销产品为适合甲方需求的车辆轮胎。品牌为_____轮胎,具体供货规格型号、价格详见轮胎价格表。
二、轮胎价格表经甲乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后与本合同具同等法律效力,其中轮胎价格包含增值税费、运费等。
三、乙方确保销售给甲方的轮胎均符合国家3强制安全认证及相关质量检验标准。
第二条:信用承诺
一、乙方按照服务承诺,做好相应的售后服务工作。
二、乙方有义务免费对甲方车辆轮胎的正确使用方式进行指导、培训,提高甲方车辆轮胎使用的安全性和经济效益。
第三条:交付方式及验收
一、甲方所需轮胎采购,应由乙方填制轮胎销货清单,经甲方授权人验收人签字确认后结算。
二、乙方销售轮胎的交付方式为:
1、由乙方按双方商定的交货时间负责免费送达甲方指定交货地点。
2、甲方车辆直接到乙方营业工作场所,由乙方作业人员现场对所需更换轮胎免费安装更换。
三、甲方应由指定人员负责对乙方交付的轮胎进行验收。验收中发现不符合项目的,乙方应及时进行整改解决,对甲方造成损失的,乙方应给予相应赔偿。
第四条:费用结算支付
甲方在收到发票后30天内以支票或电汇的方式一次性支付发票全额货款。
第五条:违约责任
一、甲方无正当理由逾期付款的,应按逾期付款额及银行同期贷款利率计算支付违约金。
二、甲方因错填到货地点或接货人,致使乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
三、乙方不能按甲方需求按时交货,造成甲方客运车辆不能正常营运的,乙方赔偿对甲方造成的损失。
四、乙方因错发、错装轮胎对甲方造成损失的,乙方应承担甲方相应的损失。
五、因乙方轮胎质量问题,对甲方造成损失的,乙方应双倍赔偿甲方的损失。
第六条:其他
一、甲乙双方应当共同维护双方企业形象,严守商业机密,不泄露有关商业经营信息,一方出现违反协议的行为或由此而产生损害另一方利益,任何一方有权终止该协议继续履行。
二、甲乙双方的任何一方由于不可抗拒的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
三、如发生合同纠纷、应本着实事求是的原则友好协商解决;如协商不成,则由甲方所在地人民法院仲裁。
四、本合同生效期为______年_____月____日至______年_____月____日,有效期____年,甲乙双方均不得随意变更或解除本合同。
五、本合同未尽事宜、须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
六、本合同一式_____份,甲乙双方各执____份。
甲方:
______年_____月____日
乙方:
______年_____月____日
在当今法治社会的影响下,合同在人们的认知中变得越来越常见。一份合法合规的合同由哪些要素构成呢?如果您正在寻找一篇优秀的文章,小编强烈推荐您阅读“保洁合同”,相信这篇文章会完全满足您的需求!
雇主甲方:______
服务员乙方:______
根据《中华人民共和国合同法》甲、乙、双方本着自愿合作,友好协商的原则,同意签订本服务协议。甲、乙、双方须严格遵守本协议的条款。
第一条、双方约定家政服务事项
1、服务项目:乙方同意承担甲方的服务有口家庭保姆口医院护理口月子护理口育婴早教口管家口月嫂口保洁口钟点工口带小孩
2、服务地点:______
3、服务期限:____年____月____日起____年____月____日
乙双方各自按首月工资20%支付家政中介服务费。
第二条、双方的权利和义务
扣押身份证等行为,否则,乙方有权起诉甲方的违法行为。
2、甲方应对初次上岗的乙方具体说明家政服务要求和进行相应指导,甲方应妥善保管家中的现金和贵重物品,避免发生纠纷。
3、乙方在服务期间,甲方不得将乙方转给第三方服务。甲方对服务不满意可以协商更换乙方。
危作业,如清洗吊灯、抽油烟机、室外玻璃等,应聘请专业人员工作,负责造成后果甲方自负。
5、家政方应为甲方提供真实的服务信息;为甲方与乙方提供洽谈的场所。
6、家政方为乙方提供培训场地及按计划对乙方进行岗前培训。
甲方报警,交予公安依法处理。
第三条、服务合同的签订、变更、解除与终止:
1、乙方接到通知后,及时上岗,用心做好本职工作,并遵守作息时间。
2、乙方不得无故脱岗,否则因脱岗造成的损失,有乙方承担相应责任。
3、乙方离开甲方家外出,未按时返回或发生意外,甲方应在24小时内通知家政,并向当地派出所报案。
4、甲乙双方在执行合同中,如对合同有争议,要友好协商。
四、其他:
1、本合同未尽事宜双方另行商议解决,协商不成的按照国家有关规定执行。
2、本合同一式三份,甲方持一份,乙方持一份,家政方持一份,自三方签字或盖章之日起生效。
甲方:______
乙方:____
20xx年xx月xx日
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲方为确保小区室内外整洁清新的高标准卫生环境,为业主提供优美舒适居住环境,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从年日起至日止。
2、保洁费暂定每月 元,保洁人员定为人。
3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月付,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上 至晚上 点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务
(一)、甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)
2、保洁人员应服从甲方的管理,遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
(二)、乙方的权利与义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。
6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。
五、违约责任
1、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
八、补充条款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022日常保洁服务通用合同是网为大家提供及整理发布,其中里面内容可阅读参考学习。日常保洁服务通用合同能帮助到大家需求和解决方案,看完能有所启发及帮到您!内容下载可根据需要自行编辑修改,相关内容可进行关键字搜索。
甲方:乙方:保洁有限责任公司双方本着友好协商、平等互利、诚信守法、等价有偿的原则签订本合同。
一、合同内容:日常保洁服务。
二、合同的范围: 候车大厅、售票厅、站前广尝旅客进出站通道、站台、股道卫生、办公楼走廊的保洁。
三、合同履行期限:本合同自年____月____日起至________年____月3____日止。
四、合同总价: 本合同年总金额为人民币d元整。
五、付款方式 :甲方在合同生效后,于每月____日前(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付前月的日常保洁服务费人民币14166元整。
六、合同双方的.责任
(一)甲方责任
1、及时足额按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供保洁用水、电。
3、对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方无条件返工。
4、教育旅客及有关人员遵守火车站内保洁制度,共同维护保洁区内环境,爱护保洁区设施。
5、积极采纳乙方在保洁区内保洁方面的合理化建议。
6、应为乙方提供临时存放垃圾的垃圾池。
7、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现常
(二)乙方责任
1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现常
2、乙方保洁人员在业务上受乙方和甲方双重领导。
3、乙方保洁人员保证各项工作质量。
4、乙方人员要统一着装,衣帽整洁,进入工作现场的出入证由甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
5、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
6、乙方教育员工爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施,注意节水节电。
7、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求。如有变更,双方协商解决。
8、乙方在作业中应严格要求工作人员,不得擅自挪用甲方的物品。
9、乙方应对工作人员进行人身安全教育,发生所有人身伤亡事故时乙方承担全部责任。乙方清理股道卫生时甲方派工作人员现场对乙方的工作人员进行人身安全防护及工作指挥。
七、合同变更与终止
1、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
2、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方负责人签字: 乙方负责人签字:甲方盖章 乙方盖章签订地址:签订日期:________年____月
甲方:
乙方:
根据国家劳动部门相关法律法规规定,结合实际工作情况,甲、乙双方本着平等自愿,协商一致,合法公平的原则,签订本协议,并承诺共同遵守。
一、 工作内容及工作地点,时间
1,工作内容及地点:甲方安排乙方在
2,工作时间:乙方岗位实行工时工作制,每天工作时间为八小时。
3,乙方应当提高职业技能,按相关标准及甲方依法制定的工作规章制度及约定履行劳务协议中的各项义务。
二、服务期限:自 ,乙方应无条件服从甲方安排到其他项目从事保洁服务工作,如不服从,视为乙方单方面提出中止本合同。
三、服务报酬:保洁员报酬每月工资 元,每月18—20日以现金发放。
四、 在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定,在保洁过程中采取严格安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方自行承担,与甲方无关。
五、 工作要求和监督检查:
1、乙方应遵守甲方现场制定的工作时间,不得迟到早退,随意调班,因个人原因造成项目罚款的将视情况追究责任。
病假,由其本人另请人员替班,若超过三日视为放弃本工作,休假期间不享受劳动报酬。
3、保洁员必须服从甲方工作人员的管理,甲方经常组织人员不定期进行检查,不符合工作要求的,有权对乙方进行考核,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求,甲方有权解除本合同。
六、 甲方提供所需用具及工作服,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不当,而损坏或丢失,一律按价赔偿,正常损耗交由甲方备查,以旧换新。
七,乙方职责
无传染疾病的健康公民;乙方必须遵守超市和甲方的各项规章制度。
2、工作中拾到顾客的财物,应及时上缴服务台或防损主管,并登记备案,甲方给予适当奖励。
工具、材料、不损坏不浪费。
4、乙方不得以任何形式拿取超市的任何商品或赠品,包括其它物品,一经发现,立即开除,并由乙方承担超市方的赔偿及接受甲方和超市方的处罚,视情节轻重交相关部门处罚;在工作期间造成的甲方和超市方的损失,全部由乙方承担;给甲方或超市方造成严重影响的,甲方有权追究乙方责任。
顶撞,养成良好的团队精神。
七、其他约定
l、由于乙方无法提供由社保部门所要求的相关有效资料,以及考虑到双方签订的劳务协议和个人其他情况。故决定不需要甲方办理社保。
2、乙方如需终止本劳务协议须提前15天递交书面辞职申请,甲方同意后,根据乙方实际工作日发放乙方辞职前的所有劳务报酬。
通报批评、赔偿经济损失、解除双方劳务协议等方式进行处罚。
4、为了便于管理收取乙方工作服管理费 100元,双方协议终止时,乙方退还工作服,甲方退还乙方的服装管理费。
,在工作中因身体健康问题发生意外与甲方无关,甲方不承担任何赔偿。
6、乙方如有损害业主利益的行为,甲方有权立即辞退乙方,并根据业主要求进行赔偿,在乙方未支付赔偿金前,甲方有权暂扣乙方的劳务报酬,乙方不持任何异议。
7、乙方如有违反公司规章制度和工作纪律的行为,甲方可视情况轻重,进行相应经济处罚,直至解除劳务合同。
八、本劳务协议终止,甲乙双方之间互不存在任何经济补偿。
九、甲方单位的工作纪律和各项规章制度以及超市方单位制度作为本劳务协议附件,一并遵守执行。乙方承诺已看过并知晓上述规章制度和工作纪律。
十、乙方己阅甲方、、。
十一、本协议一式两份,经甲乙双方签字盖章确认生效。
甲 方: 乙 方:
授权代表: 身份证号:
日 期: 日 期:
保洁公司合同是指雇主和保洁公司之间签订的文件,规定了双方的权利和义务。这一合同对于保洁公司的业务运作至关重要,因此必须详细、具体且生动地描述合同内容。
保洁公司合同一般由以下几个部分组成:
1. 合同目的和约定:在这一部分,合同应明确说明雇主与保洁公司之间的合作目的和具体约定。例如,合同可以阐述保洁公司的主要工作内容,如清洁场所、管理垃圾等。同时,合同也可以约定保洁公司的服务时间和周期,如每天、每周或每月的服务频率。
2. 工资和支付方式:这一部分明确规定了保洁公司的工资标准和支付方式。合同应详细说明每个保洁员的工资、加班费、福利和奖金等相关内容。同时,合同还应明确支付方式,如银行转账或现金支付等。
3. 保洁员的权利和义务:合同应详细列出每个保洁员的权利和义务。这包括保洁员的工作时间、休息时间、工作地点等。合同还可以规定保洁员应遵守的行为准则,如不得泄露雇主的商业机密、不得盗窃雇主财物等。
4. 服务质量和责任:这一部分明确规定了保洁公司应提供的服务质量标准和相应的责任。合同可以约定保洁公司按照一定的标准进行清洁工作,如不留下污渍、保持卫生等。同时,合同还可以规定保洁公司承担的违约责任,如保洁工作不合格时的补救措施。
5. 合同有效期和终止条件:合同应明确规定合同的有效期和终止条件。有效期可以根据双方的协商,如一年或更长。同时,合同还应明确解除合同的条件,如双方一方违约、发生重大纠纷等情况下的终止条件。
总之,保洁公司合同是保洁公司运作的基础文件,对于保洁业务的顺利进行起到了重要的作用。合同内容要详细、具体且生动,以确保双方的权利和义务得到充分保障。
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